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Quelle: www.immowelt.de
685.809,00 €
5 Zi.
158,4
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Au in der Hallertau! Dieses großzügige, projektiert gebaute Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Wohnfläche von 158,40 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf lichtdurchfluteten Zimmern. Ob für eine
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Familie oder als Rückzugsort für Paare - die Raumaufteilung bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Eleganz. Das großzügige Grundstück von 1.100 m² bietet Ihnen nicht nur Platz zum Leben, sondern auch Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich, sei es für einen Garten, eine Terrasse oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Die Bauweise dieses Hauses entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur ein modernes Zuhause erhalten, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitiere
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das mit einer reinen Wohnfläche von rund 140 qm große Reiheneckhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Der ebenfalls mit einem Fenster versehene, beheizbare Hobbyraum mit rund 39 qm im UG kann
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zu wohnähnlichen Zwecken genutzt werden. Im UG befindet sich u.a. eine Einbauküche, sowie eine separate Außen-treppe. Zum Verweilen und Relaxen läd der abgeschirmte und angelegte Garten mit großer Terrasse ein. (siehe Foto). In 2021 wurde über die Terrasse zusätzlich zur vorhandenen Markise eine Glasüberdachung neu angebracht. Im OG findet man ergänzend noch einen Balkon. Zur weiteren Annehmlichkeit verfügt das Haus über 2 Bäder. Im EG befindet sich das barrierefreie Duschbad aus 2021mit Fenster und mit beheizbarem Handtuchhalter, sowie Toilette . Das Bad im OG punktet mit einer halbrunden Eckbadewanne und einer Eck-Dusche, einem Bidet und auch einer Toilette sowie einem beheizbaren Handtuchhalter. Das Bad hat ebenfalls ein Fenster. Zentraler Mit
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
140
m2
85368 Wang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2007 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das Haus präsentiert sich in einem durchdacht geplanten, zeitgemäßen Grundriss. Im Erdgeschoss des ca. 140 m² großen Hauses steht Ihnen eine großzügige Küche
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mit separater Abstellkammer, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Garten zur Verfügung. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist bereits isoliert und könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Der Keller ist komplett gefliest und teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der große Carport sowie der zusätzliche Außenstellplatz runden diese schöne Immobilie ab.
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Quelle: www.immowelt.de
657.299,00 €
4 Zi.
125
m2
85402 Kranzberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte im Wohngebiet Kranzberg! Das Haus bietet über zwei Etagen drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen, ob offene Wohnkonzepte oder
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traditionelle Raumaufteilungen. Hohe Bauqualität und Auswahl der Materialien und Technologien sind garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
920.989,00 €
8 Zi.
263,3
m2
85395 Attenkirchen
Immobilientyp: Haus
Generation 7 Zweifamilienhaus Das Generation 7 umfasst zwei großzügige Wohneinheiten über 2 Etagen, die sich in nichts nachstehen. 263,28 m² Nettogrundfläche, verteilt auf 8 Zimmer, bieten ausreichend Platz für 2 Familien. Aussenmaße: 14.84 m
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x 10.64 m Wohlfühl-Oase Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten, die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.
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Quelle: www.immowelt.de
803.169,00 €
6 Zi.
182
m2
85410 Haag an der Amper
Immobilientyp: Haus
Home 13 Einfamilienhaus Unser Home 13 bietet mit über 180 m² verteilt auf 6 Zimmer jede Menge Platz für die Familie zum Leben und Wohlfühlen. Die angegebenen Maße beziehen sich auf die Variante mit 1,5-geschossigem Satteldach. Aussenmaße: 11.84
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m x 9.74 m Einfach etwas großzügiger Mit seinen über 180 m² und sechs Zimmern, bekommt jedes Kind sein eigenes Reich. Im Home 13 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.
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Quelle: www.immowelt.de
1.039.379,00 €
6 Zi.
196
m2
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Haus
City Villa 2 Einfamilienhaus Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet die City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss, verteilt auf 196,84 m² und 6 Zimmer. Aussenmaße: 11.84 m x 10.34 m Modernes Highlight Viel Platz und modernsten
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Wohnkomfort bietet unsere Stadtvilla City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Als Highlight garantiert das geräumige Tageslichtbad Badespaß für die ganze Familie. Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Balkon findet jeder seinen persönlichen Freiraum für Rückzug und Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.108.719,00 €
4 Zi.
141,35
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Haus
Generation 12 Zweifamilienhaus Mit über 140 m² Nettogrundfläche, verteilt auf 4 Zimmer, finden in unserem Generationenhaus Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzepts, bleiben keine Wünsche offen.
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Außenmaße: 10.04 m x 8.84 m Grenzenlose Möglichkeiten Mit mehr als 70 m² je Wohnung finden im Generation 12 gleich zwei Wohneinheiten Platz. Dank des durchdachten Raumkonzeptes kannst du deiner Fantasie bei der Innengestaltung freien Lauf lassen. Während im Erdgeschoss alles offen gehalten ist, ist in der Wohnung im Obergeschoss eine klare Raumtrennung zu erkennen. In dieser freundlichen Atmosphäre fühlen sich Jung und Alt wohl.
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Quelle: www.immowelt.de
655.289,00 €
4 Zi.
108
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic
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Quelle: www.immowelt.de
684.289,50 €
4 Zi.
129
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Viseo gleicht einem perfekt durchdachten Raumwunder. Auf zwei Geschossen erstreckt sich das Haus auf 129 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, der Hauswirtschaftsraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der
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durch bodentiefe Fensterelemente wunderbar erhellt wird. Über die gut angeordnete Diele lassen sich alle Räume im Erdgeschoss perfekt erreichen. Über die u-förmige Treppe erreicht man das 63 m² große Dachgeschoss. Hier bekommt jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und ein großes Familienbad bilden das geräumige Dachgeschoss. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
207,9
m2
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1.391 m² große Baugrundstück mit renovierungsbedürftigem Altbestand liegt in ruhiger Lage von Herschenhofen/Hohenkammer im Lkr. Freising. Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus (aktuell aufgeteilt als Zweifamilienhaus)
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sowie einem großen Stadel aus dem Jahr 1972 bebaut. Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich der unbebaute, große Garten. Für diesen Teil ist bereits im Rahmen eines Vorbescheides ein großes Doppelhaus genehmigt worden. Der Altbestand mit seiner soliden Bausubstanz kann umfangreich renoviert, umgebaut und ausgebaut (z.B. Dachgeschoss und Stadel) werden. Alternativ ist auch ein Abriss/Neubau möglich. Hierzu finden Sie in der direkten Nachbarschaft schöne Beispiele. Größe und Umfang der Neubauplanung erfordert natürlich eine entsprechende baurechtliche Prüfung. Insgesamt bietet das Grundstück inkl. der aktuellen Baukörper sehr großes Potenzial. Sehr gerne erläutern wir Ihnen weitere Details im persönlichen Gespräch oder direkt vor Ort. Sprec
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
207,9
m2
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 207,90 m² große Einfamilienhaus mit Stadel aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 1.391 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Herschenhofen/Hohenkammer im Lkr. Freising. Im südlichen Teil des Grundstücks befindet sich der
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unbebaute, große Garten. Für diesen Teil ist bereits im Rahmen eines Vorbescheides ein großes Doppelhaus genehmigt worden. Der Altbestand mit seiner soliden Bausubstanz kann umfangreich renoviert, umgebaut und ausgebaut (z.B. Dachgeschoss und Stadel) werden. Alternativ ist auch ein Abriss/Neubau möglich. Hierzu finden Sie in der direkten Nachbarschaft schöne Beispiele. Größe und Umfang der Neubauplanung erfordert natürlich eine entsprechende baurechtliche Prüfung. Insgesamt bietet das Grundstück inkl. der aktuellen Baukörper sehr großes Potenzial. Sehr gerne erläutern wir Ihnen weitere Details im persönlichen Gespräch oder direkt vor Ort. Sprechen Sie uns einfach an. Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
847.000,00 €
4 Zi.
116
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubauprojekt: Attraktive Doppelhaushälfte in Moosburg an der Isar / Haus 1 - Massive Ziegel-Bauweise - Garten mit Ausrichtung nach Süden - Schlüsselfertiger Erwerb / Baugenehmigung wurde bereits erteilt - Real geteiltes Grundstück ca. 147 m² -
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Wohnfläche ca. 116 m² Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit in Moosburg an der Isar im Landkreis Freising. Die neu entstehende Doppelhaushälfte befindet sich in einem Ensemble von zwei neu zu errichtenden, repräsentativen Doppelhäusern. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem wohnraumähnlichen Untergeschoss. Die massive Ziegelbauweise steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Der Anschluss an die Fernwärme bietet eine hohe Energieeffizienz. Das real geteilte Grundstück mit bietet Ihnen ein persönliches Rückzugsgebiet vom oftmals hektischen Alltag. Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen zwei großzügig und offen gestaltete Vollgescho
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
250
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier ist Ihr Geld gut angelegt
Objekt
Die Immobilie besteht aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca 72 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist seit 01.11.2023 für eine Kaltmiete von €
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500,-- pro Monat vermietet. Im 1. OG ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 90 m², die seit Januar 2011 an die aktuellen Bewohner vermietet ist (derzeitige mtl. Kaltmiete = € 575,--.) Im DG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die seit kurzem vermietet ist (mtl. Kaltmiete € 650,--) Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1985. Die Fenster im Haus bestehen überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung. Die Bodenbeläge überwiegend aus Fliesen und Laminat. Das Dach und der Spitzboden über der DG-Wohnung sind mit Glaswolle gedämmt. Zur Immobilie gehören noch vier Garagen- und vier offene KFZ-Stellplätze. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in Immobilien sind, dann lassen Sie sich diese Gelege
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Quelle: www.immowelt.de
651.639,00 €
3 Zi.
88,34
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
**Ihr Traum-Bungalow in Moosburg an der Isar - Individuell und Nachhaltig** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieser außergewöhnliche Bungalow, der in Moosburg an der Isar projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen
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Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² auf einem 470 m² großen Grundstück wird dieser Bungalow nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, den Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. **Ein durchdachtes Raumkonzept** Der Bungalow verfügt über 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie entspannen, Ihre Freizeit genießen oder Gäste empfangen - ganz nach Ihrem Wunsch. Durch die Einhaltung des KFW55 Standards profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Nebenkosten s
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Quelle: www.immowelt.de
622.040,00 €
6 Zi.
182
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus auf Keller. ACHTUNG: dies ist ein Planungsbeispiel | Gemeinsam bauen wir in Freising IHR Traumhaus! Bauen Sie Ihr Wohlfühlhaus für die ganze Familie. Clevere Raumaufteilung, Fördermöglichkeiten und niedrige Energiekosten ein Leben
...
lang. Mit Ihrem neuen FischerHaus erhalten Sie einen wichtigen Wertspeicher für Ihre Zukunft. Auf dem ca. 1.019 m² großem perfekt gelegenen Grundstück in Freising kann ein energieeffizientes Einfamilienhaus gebaut werden. Wir von FischerHaus begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe: * Über 60 Jahre Erfahrung in Holzständerbauweise * Zukunftssicher durch die enorme Reduzierung der Energiekosten * Bezugsfertiges FischerHaus ab Oberkante Kellerdecke (Technikraum im Keller) * Inkl. 1 voll ausgestatten Küche von NOBILIA im Wert von 12.000€ * Inkl. Energiebedarfsberechnung und Energieausweis nach Fertigstellung * Probewohnen: 1 Tag und 1 Nacht kostenlos in unserem Musterhaus in Bodenwöhr. Bei uns dürfen Sie auch hinter die Kulissen
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Quelle: www.immowelt.de
994.000,00 €
7 Zi.
359
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, aber auch gut geeignet als Mehrgenerationenhaus. Der große Raum im Untergeschoß eignet sich außer als Wohnraum auch als Büro oder Arbeitsraum. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass es als zwei
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Einliegerwohnungen nutzbar ist. Der große Wohnraum im Erdgeschoß mit dem Kachelofen ist der geeignete Platz als Treffpunkt für die Familie oder um Gäste zu empfangen. Die Glaswand zur Veranda können Sie ganz öffnen, dann haben Sie einen Salon von 59 m².
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück mit Altbestand könnte zu Ihrem neuen Zuhause werden. Der Neubau müsste, wie in den Bauplänen ersichtlich, auf das gleiche Grundmaß des alten Gebäudes erbaut werden (Bestandsschutz). Um sich eine bessere Vorstellung Ihres Hauses
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machen zu können, sehen Sie anhand unserer Pläne, wie Ihr Heim aussehen könnte und welche Möglichkeiten es bietet. Sie bekommen ein Grundstück was darauf wartet von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden. Mit Hilfe des Architekten und Ihren Wünschen und Vorstellungen ist es möglich Ihre Träume zu verwirklichen und ein gemütliches Heim für Sie und Ihre Familie zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
7 Zi.
196
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes und großzügiges Wohnen in der noch freien DHH im Zentrum Eching's. Individuell, Stein auf Stein in Ziegel massiv, unter Verwendung hochwertigster Baustoffe und Markenprodukte wurden zwei Doppelhaushälften mit ca. 195 m² Wohnfläche auf
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einem idyllischen Grundstück realisiert. Das real geteilte Grundstück befindet sich in einer reinen Anwohnerstraße in einem Hinterliegergrundstück und bietet somit ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre. Nicht nur die Lage und Ausrichtung, sondern vor allem auch die Grundstücksgröße von circa 300 m² je Hälfte und der Schnitt des Grundstücks machen die Besonderheit und den hohen Wohnwert dieser Immobilie aus. Dachgauben, große, bodentiefe Fensterpartien sowie ausgewogene Farben und klare Linien geben bereits von außen ein harmonisches Bild der beiden Häuser wieder. Durchdachte Grundrisse, offene und helle Wohnräume sorgen für ein Maximum an Wohnkomfort. Neben einem großen Privatgarten verfügen die Häuser über 7 Zimmer, Gäste-WC, zwei Bäder über zusä
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
913.000,00 €
6 Zi.
164
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte