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1/5
Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
6 Zi.
207
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine massive Immobilie in guter Lage mit einigem Sanierungsaufwand am Haus und größerem Bedarf an der zu gewerbezwecken genutzte und vermietete Garage. Die Immobilie ist vollunterkellert und der Keller ist zu Wohnzwecken
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ausgebaut, jedoch auch hier ist einiger Arbeitsaufwand vonnöten. Das freistehende Wohnhaus kann als sehr großes EFH genutzt werden oder die Einheit im DG kann separat für Kinder/Pflegepersonal etc genutzt werden. Die beiden Wohnungen sind baulich nicht voneinander getrennt, eine Treppe im Flur führt zum DG. Die Wohnung is z Zt. vermietet. Der Gartenbereich ist einfach gestaltet; es sind dort zwei Stellplätze vorhanden, direkt vor dem Haus ist ein weiterer, öffentlicher Parkstreifen vorhanden. Eine ältere Ölheizung ist vorhanden, geheizt werden kann (und wird auch) mit der Holzheizung (Scheite). Es ist von umfangreichen Arbeitseinsatz auszugehen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Erftstadt am Ende einer wenig befahrenen Anliegerst
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
207
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
203
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
5 Zi.
98
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
235
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.060,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,760 %
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4 Zi.
131
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hofanlage/ Gebäudekomplex: Willkommen in dieser großzügigen Hofanlage. Das Wohnhaus BJ ca.1933, Neben- und Stallgebäude BJ ca.1911 und die Remise BJ ca.1981, die Scheune BJ ca.1956, befinden sich auf einem ca. 3018 m² großen Arial welches an
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drei Seiten hinter den Gebäudekomplexen noch zusätzliche Fläche (Wiese, Baumbestand, kl. Teich, Silo) bietet. Zusätzlich zu diesen Gebäudekomplexen auf dem Arial von ca. 3018m², steht ihnen noch eine große Wiese, die fußläufig erreichbar ist, mit einer Fläche von weiteren ca. 23.425 m², als weitere Kaufoption zur Verfügung.
Hinweis: Gebührensatz: Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft getätigt wird. Sie gilt erst dann als beza
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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modernes Satteldachhaus Mehr Raum mehr Licht auf allen Ebenen Mit der Architekturlinie LANOS präsentiert KAMPA ein modernes, flexibles Entwurfskonzept . Viel Transparenz und ein deutliches Plus an Raum auf allen Ebenen. Im
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Erdgeschoss kann durch kubische Anbauten individuell zusätzlicher Raum geschaffen werden . Das ist nicht nur sinnvoll, sondern verleiht Ihrem KAMPA Haus ganz persönliche Akzente.
Lagebeschreibung: Erftstadt liegt am Rand des Naturpark Rheinland ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. km nordwestlich von Bonn. Die Städte Düsseldorf und Aachen sind jeweils in etwa 1 Stunde zu erreichen. Der Liblarer See lädt zum Baden und Segeln ein und für alle Sportbegeisterten bieten sich in der näheren Umgebung Möglichkeiten wie z.B. Tennisplätze und Golfplatz.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
200
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Wohnfläche: 200m², Abstellraum, Garage vorhanden, Erweiterungsbau ca. 1998; Wohnungen mit ca. 62m² und ca. 138m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils vermietet und eigen genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
153
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das verklinkerte, versetzt gebaute Einfamilienhaus mit "Familieneinlieger" im Dachgeschoss, verglastem "Loungebereich", Garage und Vollkeller befindet sich umgeben von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten in ruhiger, grüner
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Wohnlage von Erftstadt-Dirmerzheim. Das topgepflegte Klinkerhaus wurde 1975 in bewährter Massivbauweise erbaut und fortlaufend bis heute technisch und optisch instandgehalten bzw. instandgesetzt und befindet sich somit in bestem Pflege- und Unterhaltungszustand. Das 262 m² große Hausgrundstück ist ein Erbpachtgrundstück (EUR 159,77 pro Jahr). Bereits beim Betreten des gepflegten Eigenheims gefällt der offene Wohn-/Eßbereich mit einem Kaminofen als Mittelpunkt: der L-förmige Zuschnitt gibt unmittelbar den Blick frei auf die sonnige, überdachte, als Loungebereich gestaltete Terrasse. Dieser als Wintergarten mit Glasschiebetüren gestaltete Außenbereich beeindruckt mit großzügigen ca. 30 m² nutzbarer Fläche für vielfältige Gestaltungsmöglichkeite
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
9 Zi.
200
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges 2-Familienhaus mit eigenem Garten und Terrasse sowie Balkon und angrenzender Garage mit Abstellmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200 m² und wurde im Jahr 1955 erbaut, 1998 erweitert und 1999 renoviert. Die
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Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hobbyraum, zwei Kellerräume, eine Waschküche und einen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, Wohn- / Esszimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche. Das Obergeschoss und ausgebaute Dachgeschoss bieten eine Diele mit Garderobe, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und WC mit einer Fläche von 72,72 m² sowie Flur, Badezimmer und 4 weitere Zimmer mit einer Fläche von 64,76 m².
Raumhöhen nach oben offen: KG: 2,00 m, EG: 2,20 bis 2,55 m; OG: 2,41 m, DG: 2,36 m; gut beleuchtet und belüftet; Beheizung durch einzelne Elektro-Nachtspeicheröfen, im Wohnzimmer der Wohnung Nr. 2 zusätzlich mit Festbrennstoffofen, Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer; Zustand: teilweise verschmutzter Fassadenanstr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
829.000,00 €
8 Zi.
220
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
5 Zi.
135
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
5 Zi.
240
m2
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.900,00 €
5 Zi.
135
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Erftstadt ist eine mittelgroße Stadt mit 49.882 Einwohnern (31. Dezember 2022) im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1969 durch Zusammenschluss und Ausgliederung mehrerer amtszugehöriger Orte aus dem Kreis Euskirchen. Da
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keiner der Orte den Rang eines Hauptortes beanspruchen konnte, wurde die Stadt nach der durch das Stadtgebiet fließenden Erft benannt. Die Stadtverwaltung befindet sich überwiegend im Stadtteil Liblar und zum Teil im Stadtteil Lechenich.
Ausstattung: MIT HERZ UND HAND FÜR DEIN ZUHAUSE: - Top-Konditionen in der Finanzierungsberatung - Grundstücks-Service und -Beratung - Architektenleistung gemäß BLB inklusive - Versicherungspaket inklusive - Zuhause-Paket: Alles drin für deinen Ausbau - 3-Tages-Ausbau-Coaching vor Ort inklusive - Top-Kundendienst und -Service - DGNB-Zertifizierung in Gold - Ausgezeichnete Qualität "Made in Germany" Folgende Leistungen sind in unserem Angebot bereits enthalten: + die Baugenehmigungsplanung + alle erf
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
116,99
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Erfstadter Stadtteil Kierdorf liegt rund 15 Autominuten von Köln entfernt. Dank der guten Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, ist man auch mit Bus und Bahn in einer halben Stunde in der
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Kölner City. In Kierdorf finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Lechenich, Hürth und Kerpen. Besonders erwähnenswert ist die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A 1 und A 61. Nur wenige Haltepunkte trennen den Bahnhof in Erftstadt (Liblar) von Köln. Ein attraktives und beliebtes Naherholungsgebiet ist der Naturpark Kottenforst-Ville, der mit seinen Seen und langen Feldwegen zu Radtouren, Spaziergängen und Picknicken einlädt.
Objekt: Dieses Eckgrundstück ist mehr als nur ein Eigenheim - es ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie! In Ihrer Doppelhaushälfte erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der ausreichend Pla