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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
5 Zi.
100
m2
04932 Gröden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Gröden. Das Eigenheim wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Haus ist komplett beräumt und kann sofort nach Beurkundung übergeben und saniert
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werden. Die Immobilie bietet auf circa 100 Quadratmeter Wohnfläche viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich des täglich Lebens mit großer Küche, einem hellen Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche plus Wanne und zwei weitere Zimmer zur freien Nutzung. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls noch zwei zusätzliche Zimmer, welche als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine Garage und einen großen Garten zum Verwirklichen. Gesucht werden handwerklich begabte Interessenten die das Haus in einem neuen Glanz erstrahlen lassen !
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04916 Schönewalde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein massiv gebautes und freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1996) in verkehrsberuhigter Lage mit separater Doppelgarage. Im DG gibt es 3 Schlafzimmer und ein Bad, im EG einen offenen Küchen-Wohn- und Essbereich, ein weiteres
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Zimmer und eine Gästetoilette, im KG (Deckenhöhe etwa 2,50 m) befindet sich ein großzügiger Saunabereich, ein Gästezimmer sowie zwei Mehrzweckräume. DG und KG wurden 2015 umfangreich saniert. Zur Ausstattung/ Details zählen u.a.: - Grundstück 721 m² - Energieausweis Bedarfsausweis vorhanden (138,3 kWh/(m²*a)) - Einbauküche - Keller wasserdicht (weiße Wanne) - Heizung/ Warmwasser: Erdgas-Brennwertgerät und Solaranlage - zwei Photovoltaikanlagen - ein Volleinspeiser (4,52 kWp bis 2027) und eine 5,85 kWp mit einem 7,68 kWh Speicher - Energiesparfenster, Elektrorollläden im OG und EG - Fußbodenheizung in allen Etagen und Räumen - Glasfaseranschluss - große Doppelgarage (Dach neu, mit PV, Wallbox vorbereitet) - überdachte Terrasse Quarzit polygonal
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
5 Zi.
112
m2
03253 Doberlug-Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1911 massiv erbaute Architektenhaus mit einer beeindruckenden Kombination aus Mansarddach und Schiefergiebel wirkt besonders charmant. Teilunterkellert und mit etwa 112 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen eignet sich das freistehende Wohnhaus perfekt
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für die kleine Familie, die ein ländliches Flair in stadtnaher Umgebung schätzt und für Ihren Wohntraum bereit ist, umfangreiche Sanierungen anzugehen. Die Basis jedenfalls stimmt. Im Jahr 1982 ist das Dach neu eingedeckt worden, die Elektroinstallation wurde überarbeitet und die Wasser- und Abwasserleitungen kamen neu. Die Fenster mit Rollläden sind Mitte der 90iger Jahre eingebaut worden. Die Gastherme im Keller stammt aus dem Jahr 1995 und ist aktuell nicht funktionstüchtig. Als Wärmequelle des Wohnhauses dient ein zentraler Heizkamin, der sich mittig über beide Etagen erstreckt und damit alle Räume erwärmt. Über den Windfang in Leichtbauweise gelangen Sie in den Flur und haben links ein Tageslichtbad mit Badewanne. Nach rechts geht es da
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
110,81
m2
03238 Massen-Niederlausitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderbare Wohlfühl-Angebot bietet Raum und Zeit, um den Alltag hinter sich zu lassen und nach getaner Arbeit einfach nur die Ruhe zu genießen. Haus und Grundstück werden mit Liebe und Hingabe genutzt und gepflegt. Das Anwesen soll in in
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hingebungsvolle Hände abgegeben werden. Die Einbauküche Bj. 2013 ist im Kaufpreis enthalten (Geschirrspüler 2 Jahre alt, Backofen ca. 3 Jahre alt) . Direkt vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf eine ca. 15 m² große Terrasse mit elektrischer Markise über eine Breite von 4 Metern. Hier können Sie gemütlich mit Freunden plaudern oder am Abend ein Glas Wein mit Ihrem Partner genießen und den Tag ausklingen lassen. Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz bietet Ihren Fahrzeugen entsprechend Platz auf dem eigenen Grundstück. Dabei handelt es sich um keine Standardgröße. Sie haben in der extra langen Garage zusätzlich Platz für Fahrräder, Spielzeug, Motorrad und Co. Die Außenanlagen sind durch eine moderne Zaunanlage gesichert. Das Grundstück ist or
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
120
m2
03253 Doberlug-Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain (Doberlug) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses die hier angebotene Immobilie. Erbaut wurde das Reihenhaus ca. 1907 und zählt zum historischen Stadtkern von Doberlug. Das Wohnhaus
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad, die Küche, ein Wohnraum, welcher gut als Kinderzimmer oder Büro nutzbar ist, sowie das Wohnzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur ausgebauten Dachkammer sowie ein zweites Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und kleinem Lagerraum. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem ca. 410 m² großem Grundstück zwei Nebengebäude. Hier stehen sich Nutz- und Lagerräume zur Verfügung. Bei Bedarf kann im rechtsseitigen Gebäudeteil eine kleine Einliegerwohnung fertiggestellt werden. Hier befindet sich ein ausgebautes Zimmer, ein Flurbereich sowie ein zweiter Raum, welcher als Badezimmer angedacht war. Diese drei Räume
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Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
5,5 Zi.
192
m2
04928 Plessa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Landhaus wurde von den Eigentümern liebevoll saniert und wartet nun auf eine neue Familie... Im Eingangsbereich lädt ein Kamin ein, dieser sorgt in den kalten Jahreszeiten für ein angenehmes Raumklima. Das angrenzende Esszimmer wurde mit
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indirekter Beleuchtung modernisiert und kann bei Bedarf auch als Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. In der Küche mit angrenzender Speisekammer ist Platz zum Kochen und Verweilen, sie strahlt ein ländliches Flair aus. Das großzügige Wohnzimmer wurde noch nicht saniert. Hier ist eine offene Küchengestaltung mit einem zentralen Wohnbereich für die ganze Familie angedacht. Dies kann vom neuen Eigentümer ganz nach deren Vorstellung verwirklicht werden. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich ein Badezimmer im Rohbau und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Hof und in das angrenzende Nebengebäude. Im Obergeschoss wurde der Grundriss ebenfalls großzügig geschnitten. Das Schlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und bi
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
7 Zi.
200
m2
04924 Uebigau-Wahrenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Massivbau bietet auf circa 200 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.010 m² ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Es handelt sich bei der Immobilie um eine ehemalige Forstbaumschule. Das
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Objekt bietet daher sehr großzügige gut nutzbare Nebengebäude und eine Scheune. Das 1928 erbaute, teilsanierte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und umfasst insgesamt sieben Zimmer, ein Badezimmer sowie einen teilweise unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2001 Kunststoff/ Isolierglasfenster verbaut und im Obergeschoss sind Holz/Isolierglasfenster eingebaut. Das Dach und wurde in den 1940-er Jahren saniert. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölheizungsanlage aus dem Jahr 1991 und zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme im Haus. Nutzen Sie das Potential dieses schönen Anwesens und vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
48.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04928 Plessa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gemütliche Bungalow aus dem Jahr 1945 befindet sich in Döllingen, einem Ortsteil von Plessa. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und steht auf einem 870 m² großen Grundstück. Der ebenerdige Bungalow verfügt über vier
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Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Insgesamt weist das Haus einen sanierungsbedürftigen Zustand in allen Gewerken auf. Geheizt wird über eine Nachtspeicherheizung (Strom) von 1994 und einen Kachelofen im Wohnzimmer. Die Nebengebäude befinden sich direkt auf dem Grundstück und stehen als Garage, Stallung, Schuppen oder Sommerküche zur Verfügung. Die Fenster sind aus dem Jahr 1994. Das Objekt dient perfekt als kleine Ruheoase oder Wochenendhäuschen auf dem Land. Das Haus ist voll erschlossen und derzeit frei, sodass es sofort verfügbar ist. Der eigene Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Machen Sie sich gern ein eigenes Bild und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
6 Zi.
220
m2
03253 Doberlug-Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in der Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain (Doberlug) und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus wurde zwischen 1650 und 1700 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 220
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m², verteilt auf drei Etagen und sechs Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, eine Küche und angrenzend ein Wohnraum. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, seinerzeit als Büro genutzt, mit Zugang zum Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Bad (innenliegend) und angrenzend ein Schlafzimmer. Über den geschlossenen Innenhof erreicht man das Nebengebäude, welches eine Garage beinhaltet sowie eine kleine Tischlerwerkstatt. Das Dachgeschoss wurde hierbei mit ausgebaut und steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung. Errichtet wurde das Nebengebäude im Jahr 1992 und wurde in diesem Zuge auch eingemessen. Erschlossen ist das Grundstück mit
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
5 Zi.
100
m2
04916 Herzberg (Elster)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
96
m2
04916 Schönewalde
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Vierseitenhof - Baugenehmigung für Ausbau Scheune liegt vor (bis 2029 gültig)! Selbstversorger? Generationswohnen? Wohnen mit Freunden? Potential mit vielen Möglichkeiten! Ein Überblick - Aktuell als Freizeit- und Wochenendgrundstück genutzt
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Ausbaufähige Nebengebäude (Pferde- und Schweineställe, Garage, Werkstatt... ) 200 qm Scheune mit positivem Vorbescheid (ausgestellt 01.23 für die Umnutzung in Wohnraum) (Haus-in-Haus-Konzept Wohnen und Arbeiten) Nicht einsehbarer Innenhof und Garten Dächer und Dachrinnen größtenteils erneuert Strom und Böden neu Fassade und Fundament erneuert
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
205
m2
04932 Großthiemig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Haus! Dieses modernisierte Anwesen, ausgestattet mit einer modernen Pelletheizung und einer Photovoltaikanlage, bietet großzügigen Platz für Ihre ganze Familie. Ob für eine Familie mit Kindern und Großeltern oder für
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zwei Familien – dieses Haus ist ideal. Das stilvoll und modern ausgebaute Nebengebäude eignet sich als zusätzliche Gästewohnung. Die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Dresden sowie die ruhige, landschaftlich reizvolle Lage machen dieses Haus zur perfekten Familienidylle – und das zu einem erschwinglichen Preis. Auf dem etwa 510 m² großen Grundstück befinden sich das einseitig angebaute Einfamilienhaus und ein frei stehendes Nebengebäude. Seit 1992 wurde das Anwesen kontinuierlich modernisiert und gepflegt, insbesondere ab dem Jahr 2015. Im Jahr 2022 wurde eine moderne Pelletheizung installiert, die sowohl das Wohnhaus als auch das Nebengebäude effizient mit Wärme versorgt. Die Wärme wird durch Heizkörper in den Räumen verteilt, während im K
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Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
4,5 Zi.
77,25
m2
03253 Doberlug-Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain (Doberlug) befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend das hier angebotene Einfamilienhaus. Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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77m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines, angrenzendes Zimmer (ca. 4 m²) zur Verfügung. Eine Wohnraumerweiterung ist mit dem Ausbau der zweiten Dachgeschosshälfte gut realisierbar. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich das Nebengebäude mit Nutz- und Lagerflächen sowie der Heizungsanlage. Aktuell wird das Haus über eine Gas-Heizungsanlage sowie eine Forsterheizung beheizt. Zur Unterstützung der Warmwasserzubereitung wurde ein Solarthermie-Kollektor auf dem Dach des Nebengebäudes angebracht. Eine autarke Wärmeerzeugung ist ebenfalls durch die verbauten Öfen in der Küche, dem Wohnzimmer sowie dem Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
6 Zi.
100
m2
04928 Plessa
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhe und einen weiten Blick auf Wald & Feld können Sie hier am Rande von Plessa genießen! Das 1207 qm große Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte und zwei Nebengebäuden bebaut. Ca. 100 qm Wohnfläche stehen Ihnen zur Verfügung. Im
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Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie zwei Wohnzimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur freien Verfügung (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer...). Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, der Waschkeller sowie diverse andere Räume die z.B. zu Lagerzwecken genutzt werden können. Vom Keller aus gelangt man direkt auf den Hof, was Transportwege komfortabler macht. In den Nebengebäuden befinden sich Garagen, Werkstatt, Hühnerstall und Abstellräume. Der großzügige Garten lädt nicht nur zum entspannen ein, sondern kann ein tolles Spieleparadies für Kinder sein oder auch zum Selbstanbau von Obst und Gemüse genutzt werden. Ein Brunnen steht zu
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185.000,00 €
4 Zi.
99
m2
04910 Elsterwerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte und vollunterkellerte Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet steht in einer beliebten Wohngegend von Elsterwerda/ Biehla zum Verkauf. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit auf einer Etage zu leben und sich wohl zu fühlen. Es ist
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sofort einzugsbereit und wartet nur noch auf den neuen Eigentümer. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige und helle Wohnzimmer,eine Küche, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fußbodeheizung, ein Schlafzimmer, ein Kinder- /Gästezimmer und ein Büro. Das Kellergeschoss bietet Ihnen ein weiteres Gästezimmer, einen großen Partyraum mit separatem Zugang, ein Gäste-WC sowie diverse ABstellräume. In den Jahren 2013 bis 2018 fanden umfangreiche Modernisierungen in allen Gewerken statt. Die Heizung wurde erst 2018 mit einer Brennwerttherme erneuert. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die Terrasse, inklusive Überdachung wurde 2016 erneuert. hier lässt sich der feierabend bei einem kühlen Getränk geni
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66.000,00 €
3 Zi.
80
m2
03238 Sallgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Dollenchen. Hier genießen Sie in Ihrem großen Garten in fast völliger Abgeschiedenheit die Ruhe. Es gibt nur einen Nachbarn. Das Haus mit dem noch zu vermessenden Grundstücksanteil
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von ca. 2.500 m² steht zum Verkauf. Die Vermessungskosten trägt der Käufer. Verhandlungen sind möglich. Das gesamte Grundstück wie es liegt hat eine Größe von 22.087 m². Das nicht unterkellerte Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad, Flur, Anbau und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Das Dachgeschoss wird als Boden genutzt. Dort kann bei einem Ausbau ca. 50 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. Die im Jahr 1995 eingebaute Ölzentralheizung, komplett mit neuen Rohrleitungen und Heizkörpern, ist defekt. Es gibt keine funktionierende Heizquelle im Haus. Die Öfen wurden damals allesamt entfernt. Das Nebengelass besteht aus kleineren Stallgebäuden, Abstellräumen und Garagen. Das Grundstück ist ortsüblic
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
105
m2
03253 Doberlug-Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der Kloster- und Gerberstadt Doberlug Kirchhain (Kirchhain) befindet sich die hier angebotene Immobilie in dezentraler Lage. Erbaut wurde das vollunterkellerte Wohnhaus ca. 1931. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², welche sich auf
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das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verteilen. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut. Aufgrund der Größe und passenden Anordnung kann das Grundstück wunderbar und vielseitig genutzt werden. Sie bevorzugen den eigenen Gemüsegarten? Oder möchten für die Kinder einen eigenen Spielbereich erschaffen? Ein Pool- und Sitzbereich soll unbedingt dabei sein? Kein Problem. Auf dem ca. 1.624 m² großen Grundstück können diese Wünsche und Träume wahr werden. Die eigenen PKWs finden ihren Platz in einer der drei Garagen, welche sich auf dem Grundstück bzw. direkt am Haus befinden. Weitere Stellplätze sind bei Bedarf auf den Pflasterflächen möglich.
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48.000,00 €
10 Zi.
253
m2
04895 Mühlberg/Elbe
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein Wohnhaus, das ca. 1850 erbaut wurde. Im Haus befinden sich 4 Wohnungen, 3 Drei-Raum- Wohnungen und 1 Ein- Raum- Wohnung. Eine Wohnung ist vermietet, 3 Wohnungen stehen leer. Es gibt 2 Hauseingänge, die zu jeweils 2 Wohnungen
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führen. Im Erdgeschoss sind ein Abstellraum und ein Heiz- und Partyraum vorhanden. Das Objekt wartet auf Sanierung, um seiner Bestimmung als Wohnhaus wieder zugeführt werden zu können.
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102.000,00 €
4 Zi.
72
m2
04924 Uebigau-Wahrenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstücksgröße beträgt 1635 qm; 878 qm Wohnbaufläche mit Garten und 757 qm Grünfläche ( Weideland). Haus hat 3 Kellerräume und eine Waschküche. Die Wohnfläche von 72 qm unterteilt sich in Küche, Bad und 3 Zimmer im Erdgeschoss sowie 1
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Zimmer im Obergeschoss. Der Hausboden ist ein Kaltboden ( kann noch ausgebaut werden). Dach wurde 1993 neu eingedeckt, Bad mit Badewanne 1997 installiert. 2005 wurde die vorhandene Einbauküche montiert. Die Doppelhaushälfte besitzt eine Nachtspeicherheizung - Einbau 1997.( Kann CO2 Neutral beheizt werden) Die Fenster haben alle Rolläden. Der Einbau erfolgte ab 1998. Die Zimmergrößen sind Wohnzimmer: 5.70m x 3.35m Schlafzimmer: 3.65m x 3.35m Kleines Zimmer: 3.35m x 2.20m Küche: 3.35m x 3.15m Zimmer im OG: ca. 2.60m x 2.60m 3.90m x 2.55m Balkon: 8.20mx 1.35m Keller 1: 3.40m x 3.10m Keller 2: 3.90m x 3.35m Keller 3: 3.40m x 3.70m Waschküche: 3.36mx 3.10m
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162.000,00 €
4 Zi.
105
m2
03238 Rückersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachbar Natur - dies bekommen Sie hier geboten - am Orstrand von Rückersdorf bei Finsterwalde. Dieses 1983 fertiggestellte Einfamilienhaus liegt inmitten eines naturbelassenen, parkähnlichen, knapp 2000 m² großen Grundstücks. Das Haus ist voll
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unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizraum, zwei Aufenthaltsräume, ein Wellnessbad mit Whirlpoolbadewanne, ein Vorratsraum und die Tielfgarage, die für zwei PKW`s Platz bietet. Das Erdgeschoss des Wohnhaues mit einer Wohnfläche von ca.105 m² ist in folgende Bereiche gegliedert: Eingangsbereich/Diele und Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Bad mit Wanne, ein separates WC, das Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, Esszimmer und Küche. Auf der Terrasse ermöglicht eine überdachteSitzecke Entspannung, die Sie sowohl an heißen sonnigen Tagen als auch an Regentagen in mitten farbenfroher Natur genießen können. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachstuhl ist tragfähig für Photovoltaik mit der langen Seite Richtung Süden. Im