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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
949.900,00 €
6 Zi.
200
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein Stück Traumhaus in Grevenbroich! Dieses exquisite Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und bietet Ihnen ein luxuriöses Wohnerlebnis auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 539 m². Mit einer Wohnfläche von 200 m² und
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einer zusätzlichen Nutzfläche von 93 m², verteilt auf fünf Zimmer plus Galerie. eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind.
Die gehobene Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus und verspricht höchsten Wohnkomfort. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Kamin im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre.
Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer lassen keine Wünsche offen und bieten für jedes Familienmitglied oder Gäste die nötige Privatsphäre. Dieses Objekt ist nach Vereinbarung bezugsfrei und kann so individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Zu sonnigen Zeiten lädt die großzügige Terrasse dazu e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freistehende Immobilie im Stil eines Dreikanthofs wurde zwischen 2021-2024 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und kann als Erstbezug erworben werden. Dieses außergewöhnliche Objekt liegt exklusiv gelegen auf einer leichten Anhöhe und ist
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ein echter Blickfang in der Nachbarschaft. Sie betreten den Innenhof/Eingangsbereich über den Haupteingang, des Weiteren gibt es einen weiteren barrierefreien Zugang direkt vom großzügigen Doppel-Carport aus. Oberhalb des sehr schönen und pflegeleicht gestalteten Innenhofs befindet sich die erste Terrasse mit Zugang zum Wellnessbereich. Der Dielenbereich ermöglicht Ihnen den Zutritt zu allen Räumlichkeiten der unteren Ebene. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit neuem Kamin, bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Essbereich. Auf der Hochparterre-Ebene befindet sich ein Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Eb
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456.500,00 €
5 Zi.
129
m2
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
5 Zi.
135,31
m2
41516 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
582.000,00 €
5 Zi.
161,52
m2
41516 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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449.000,00 €
9 Zi.
200
m2
41517 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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523.500,00 €
4 Zi.
131
m2
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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497.500,00 €
6 Zi.
150
m2
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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330.000,00 €
4 Zi.
121
m2
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
630.000,00 €
5 Zi.
181,64
m2
41516 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
5 Zi.
161,52
m2
41516 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
574.000,00 €
5 Zi.
154,9
m2
41516 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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429.500,00 €
4 Zi.
110
m2
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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456.000,00 €
4 Zi.
121
m2
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
443.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
423.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41515 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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377.725,00 €
4 Zi.
120
m2
41516 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
171
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modernisierte freistehende Einfamilienhaus wurde 1971 in Massivbauweise auf einen 782 qm großem Grundstück Erbpachtgrundstück erbaut. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 171 qm, eine Ausbaureserve von ca. 20 qm, welche auf 2 Ebenen
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aufgeteilt ist. Das Erdgeschoss besticht durch seinen großzügigen Wohn-Essbereich von ca. 55 m², der durch große Fenster viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf den Garten mit großen Süßwasser Pool bietet. Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Büro/HWR Anschlüsse vorhanden den Treppenauf- sowie Abgang, das Tageslicht Gäste WC, den großen Wohn- Essbereich. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum Garten, der Küche und einem weiteren Flur von dem zwei Schlafzimmer und das Tageslicht Badezimmer mit einer Eckbadewanne und Dusche abgehen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslicht Badezimmer mit Dusche, ein Büro, ein großes Studio und einen Speicher der ausgebaut werden kann. Das Haus ist teilunterkellert, dieser Bereich bietet zusätz
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1/10
565.000,00 €
5 Zi.
180
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Solide erbautes, freistehendes Einfamilienhaus auf dem großem eingefriedeten Grundstück mit zwei Garagen in einer Sackgasse/Spielstrasse. Sehr gepflegtes Gesamtobjekt mit Vollklinkerfassade, Pflanzstreifen vor dem Haus, große
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Fensterflächen, moderne, breite Hauseingangstüre.
Raumaufteilung
Die repräsentative Empfangsdiele ist wie das gesamte Erdgeschoß durchgängig mit hellen Fliesen ausgelegt, eine komfortable offene Echtholztreppe führt ins Obergeschoß. Rechts vom Eingang das G-WC mit Fenster, im Anschluss der offene Garderobenbereich. Klassisch möblierbares sehr geräumiges Schlafzimmer von dem über die große bodentiefe Fensteranlage die vorgelagerte überdachte Terrasse zu begehen ist. Zugang in das Ensuite-Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, WC, Bidet, separate Dusche und großem Fenster. Vom Empfang links in die geräumige Küche, das über Eck installierte Fenster belichtet und belüftet den Raum optimal. Durchreiche zum Essbereich. Doppelflügel-Glastüre in den
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1/2
922.000,00 €
6 Zi.
227
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lt. Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein nahezu vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 227m² und einer Nutzfläche im Keller von ca. 100m². Zum Haus gehört eine ca. 45m² große Doppelgarage. Das ca.
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117m² Wohnfläche bietende Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, zwei Abstellräumen und Terrasse. Das ca. 110m² große Dachgeschoss besteht aus 4 Zimmern, Flur, Wannenbad, Duschbad und Abstellraum. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 520m². Das Haus wurde 1964 erbaut, 1994 erfolgte eine Kernsanierung. Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung (07/2023) wurde das Haus von den Eigentümern selbst bewohnt.