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1/10
Quelle: www.immowelt.de
437.610,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 430 m²
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bietet dieses moderne Haus nicht nur Komfort, sondern auch Raum für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. In der charmanten Stadt Düren gelegen, verbindet es urbanes Leben mit der Ruhe eines Eigenheims. Das geplante Einfamilienhaus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Platz findet. Ob Sie ein Homeoffice einrichten oder einen gemütlichen Familienraum gestalten möchten - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem energieeffizien
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
373.880,00 €
4 Zi.
133
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der charmanten Stadt Düren erwartet Sie ein exquisit projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² auf
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einem ansprechenden Grundstück von 345 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Es ist mehr als nur ein Gebäude; es ist der Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der Ihnen Raum für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden bietet. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die offene Gestaltung zwischen Küche und Wohnzimmer fördert den Austausch und ermöglicht es Ihnen, beim Kochen stets in Kontakt mit Ihren Liebsten zu sein. Insgesamt stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell nach Ihren Vorst
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
7 Zi.
135
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.900,00 €
6 Zi.
145
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
75
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Düren befindet. Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch ein großzügiges Grundstück, das vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Düren. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbanem Leben. Die Immobilie besticht durch ihr einmaliges Grundstück mit Ressource für Garten- und Natur-Liebhaber und die bereits modernisierten Elemente. Die Heizungsanlage wurde vor kurzem erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Auch die Fenster wurden modernisiert und bieten eine gute Isolierung sowie einen angenehmen Lichteinfall. Im Erdgeschoss befinde
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Quelle: www.immobilienscout24.de
584.000,00 €
4 Zi.
124,95
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
731.000,00 €
188
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen einzigartigen, ehemaligen Bauernhof mit einem sehr interessanten Entwicklungspotenzial für Investoren und Kapitalanleger. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bebautes und erschlossenes Grundstück mit
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einer Breite von ca. 15m und einer Tiefe von ca. 125m. Gesamte Grundstücksgröße ist 2136m² mit einer Nord/Süd Ausrichtung. Keine Baulasten und kein Denkmalschutz! Es handelt sich hier um Mischgebiet und eine Bebauung bzw. Erweiterung/Veränderung ist nach §34 BauGB möglich, da kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan existiert. Die vorhandenen Scheunen und Stallungen können ebenfalls in Wohnraum erweitert und umgewandelt werden. Weitere Nutzungsänderungen unter den jeweiligen Auflagen der Stadt Düren z.B.: Hotel, Pflegehotel/Pflegeheim, Ärztehaus, Fitness oder Wellnesstempel, Pferdeställe oder diverse andere Gewerbe, sind ggf. unter Einhaltung der baulichen Vorschriften, denkbar. Eine Stellplatzverordnung der Stadt Düren muss hierbei allerdings ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
175
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
108
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau-Charme trifft moderne und stilvolle Einrichtung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein gemütliches und außergewöhnliches Haus aus dem Jahr 1970, welches 2012 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden
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Eingangsbereich und einer separaten Garderobe. Der Hauswirtschaftsraum und die Flächen unter der Treppe bieten zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Hauptschlafzimmer mit einzigartigen Deckenfenstern und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Vom Erdgeschoss aus haben Sie direkten Zugang zu dem Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss sind der Koch-, Wohn- und Essbereich auf einer Etage vereint. Die offene Küche ist modern und vollumfänglich ausgestattet. Der helle Parkettboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein echter Blickfang ist die offene Treppe, die das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet. Dort erwartet Sie ein großzügiger Schlafraum mit einem Tageslicht-Badezimmer en Suite.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
4 Zi.
116
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
582.000,00 €
5 Zi.
146
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
102
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat eine Grundstücksfläche von ca. 495 m² und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 102 m² verteilt auf 4 Zimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Zudem bietet das Haus einen weitläufigen Garten mit einer Sonnenterrasse, die
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nach Süd-Ost ausgerichtet ist. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwertherme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
234
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Zweifamilienhaus besteht aus einem Hauptreihenhaus mit einer Größe von 144 m² und einem Anbau mit einer Größe von 90 m² . Beide Wohneinheiten werden derzeit als separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang genutzt. Im Haupthaus befinden
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sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und ein individuell nutzbares weiteres Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Schlafzimmer und geräumiges Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden sich in der 1. Etage. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio vorzufinden. Das Haupthaus hat Zugang zum Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der auf einer Ebene sich befindende Anbau im Garten des Hauses besteht aus 3 Zimmern, einer großen Küche und einem großen Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche des Anbaus beläuft sich auf circa 90 m². Hier sei angemerkt, dass der im Garten stehende Anbau mit der Zeit zu einem Wohnraum ausgebaut wurde und schließlich im Jahr 2022 um die 2 Schlafzimmer erweitert wurde. Das Grund
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
157,15
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab und zu finde ich richtige Schätze für Sie, Familienträume und Wohlfühloasen. Genau als das möchte ich dieses freistehende Einfamilienhaus in Echtz einstufen und Ihnen die Möglichkeit bieten, dieses bezaubernde Haus mit traumhaften Garten
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samt Garage zu besichtigen. In dem idyllischen Ortsteil Echtz, der besonders für Familien attraktiv ist, erwartet Sie dieses lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von fast 160 m², die sich über 2 Ebenen erstrecken, bietet dieses Schmuckstück ausreichend Platz für Ihre Familie. Ihr neues Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, umgeben von zauberhaften Einfamilienhäusern. Kindergärten und eine Grudschule befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Ganz besonders erwähnenswert ist zudem der Echtzer Badesee in unmittelbarer Nähe - eine perfekte Mischung aus Natur und Dorfleben. Seit seiner Errichtung 1996 wurde die Immobilie immer liebevoll gepflegt und in den letzten 2 Jahren in vielen Bereichen umfangreich saniert. Die g
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
121,56
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Exklusiv zum Verkauf steht dieses luxuriös ausgestattetes Einfamilienhaus auf einem 508 m² großen, schön angelegten Grundstück. Der Gartenbereich begeistert mit einer überdachten Terrasse und einem Jacuzzi,
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der direkt zur benachbarten Sauna führt. Außerdem erstreckt sich ein Weg entlang des Grundstücks zum charmanten Gartenhäuschen und zum hinteren Teil des Anwesens. Das Haus bietet mit insgesamt 5 Zimmern und ca. 120 m² Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Dort befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, von dem aus eine Treppe zu einer gemütlichen Empore im Dachspitz führt. Diese Fläche diente bi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.500,00 €
4 Zi.
116
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.yourimmo.de
850.000,00 €
8 Zi.
424
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus
Das zeitlos elegante Einfamilienhaus liegt inmitten des Musikerviertels und ist von der Straße aus nicht einsehbar. Die Immobilie wurde 1973 in massiver Bauweise als Architektenvilla von dem Architekten Benno Sommer geplant und errichtet und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 424 m² zzgl. diversen Nutzflächen. Dank der Lage des Grundstücks mit einer Größe von ca. 1.471 m² in zweiter, blickgeschützt gelegener Baureihe und Hanglage mit zwei möglichen Anfahrtspunkten bringt das zweigeschossige Haus im Bungalowstil viele Nutzungsmöglichkeiten mit sich (Nutzung als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, Trennung in ein Zweifamilienhaus mit jeweils eigenen Zufahrten, Verbindung von Wohnen und Arbeiten, etc.).
Der sorgfältig und liebevoll gestaltete und weitläufige Garten erstreckt sich durch die Lage am Hang über zwei Ebenen; die unten gelegene Fläche kann sowohl über Treppen als auch eine Rampe, aus der neben dem Hauseingang gelegenen überdurchschnittlich großen
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
161
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus mit angebauter Doppelgarage ist als Ein- bzw. Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Haus wurde massiv gebaut und ist voll unterkellert. Es hat eine 20 qm überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, sowie einen gepflegten Garten. Vor
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dem Haus und den Garagen sind noch weitere PKW Stellplätze. Auf dem Garagendach ist ein großer Balkon, der von der 1. Etage und vom Garten zugänglich ist. Das Haus wurde bis 2015 umfassend renoviert, sowie modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand. Alle Fenster haben Doppelverglasung mit Rolladen (im EG und 1.OG sind alle Rolladen elektrisch). Das Dach ist ebenfalls neu und gedämmt. Auf dem Dach ist eine Hochwertige Röhren Solaranlage (10 qm) zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung verbaut. Außerdem befindet sich im EG ein Speckstein Kaminofen (6 KW) und im 1. OG ein weiterer Hark Kaminofen, wobei das Haus aktuell schon einen relativ niedrigen Energieverbrauch hat. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer, 2 Ein