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1/7
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
362,5
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Denkmalgeschützte Villa zur Sanierung: »via riva« Über das Ufer schauen, den Blick entlang der Elbwiesen schweifen lassen und die einzigartige Aussicht in die Natur genießen: All das bietet VIARIVA – ein Lebensraum, der sich mit dem
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vitalisierenden Wasser des Flusses und dem natürlichen Grün des Elbufers als Wohlfühlort positioniert. Das Herzstück des Areals bildet diese historische Fabrikantenvilla mit drei abschließbaren Einheiten (Wohnen oder Gewerbe). Die Villa ist harmonisch eingebettet in eine moderne Wohnbebauung, die ideal auf unterschiedliche Wohn- und Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. VIARIVA bedient die steigende Nachfrage nach gutem innerstädtischen Wohnraum. Mit einem hohen Freizeitwert ist dieses Projekt Anziehungspunkt für Familien, Senioren und Singles. Die Villa wird nach erfolgter Sanierung somit das attraktive Wohnensemble in erster Elblage vervollständigen. Alle Gebäude sind an die gemeinsam zu nutzende Tiefgarage angebunden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.299.500,00 €
778
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 3120 - Dresden: TOP-gepflegte Jugendstilvilla in Bestlage Nähe Uni Diese 1910 erbaute und Anfang der 2000er Jahre umfangreich kernsanierte Mehrfamilienhaus-Villa lässt das Herz eines jeden Kapitalanlegers höher schlagen. Aus unserer
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Sicht eine TOP-Kaufgelegenheit, wo eigentlich alles passt. Die bevorzugte Lage, der gepflegte (fast neuwertige) Zustand des Gesamtanwesens inkl. der Außenanlagen, die repräsentative Optik und nicht zuletzt die gewachsene Mieterstruktur. Aktuell teilen sich auf ca. 778 m² vermietbarer Fläche 7 Wohnungen und eine Büroeinheit auf. Alle Einheiten sind vermietet und präsentieren sich in einem wirklich guten Zustand. Hochwertige Bäder, teilweise Kaminöfen in den Wohnungen, edle Böden, große Balkone und Terrassen (tlw. mit Blick auf Dresden) und dies verbunden mit einer Vielzahl von liebevoll restaurierten und erhaltenen Stilelementen der Jugendstilzeit. Das ca. 980 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt. U.a. befinden sich hier 5 KFZ-Stellplät
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.500,00 €
4 Zi.
108,26
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau/Sanierung eines ehemaligen Werkstattgebäudes: NUR 4 real geteilte Stadthäuser entstehen mit jeweils großer Terrasse und barrierefreiem Zugang zum Haus. Fertigstellung: I. Quartal 2024 Gehobene Ausstattung (u.a. Echtholzparkett,
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Fußbodenheizung, hochwertiges Markensanitär, außenliegender Sonnen- und Wärmeschutz usw.). Auswahl der Ausstattung und Abstimmung des Grundrisses erfolgen individuell mit jedem Käufer. Die Außenanlage reduzieren sich auf alles was ein urbanes Leben benötigt - sichere gepflasterte Zufahrt zu den Stadthäusern, Stellplätze für PKW und Fahrräder. Die Dachbegrünung wirkt im Winter wie eine zusätzliche Dämmstoffschicht, noch stärker ist die Wirkung für das Raumklima im Sommer - eine der effektivsten Maßnahmen, dem Klimawandel und seinen Folgen, entgegen zu wirken. SANIERUNGS-AfA mit ca. 60 - 80% vom Kaufpreis: Eigentümer/Käufer von Sanierungsgebäuden können in den ersten acht Jahren nach Erwerb bis zu neun Prozent und in den folgenden vier Jahren bis zu sieben
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
471,97
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Haus
- denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus - es besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem Mansardengeschoss - 5 Wohneinheit / 1 Büro im Erdgeschoss / 1 Büro Souterrain - Stellplätze vorhanden - die Wohnungen haben zum Teil große
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Wohnbereiche mit Stuckzierleisten sowie geräumige Küchen - die Fußböden sind teilweise mit Parkett/Vinyl belegt oder gefliest - die Tageslichtbäder verfügen über Badewannen und Duschen - Heizungserneuerung in 2017 - Kulturdenkmal +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O20144 +++
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
110
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf gelangt ein kleines Bauernhaus, welches Bestandteil eines Dreiseithofes aus dem 18. Jahrhundert ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich auf: EG - Küche sowie Bad mit Wanne; Anschlussraum inkl. Abstellmöglichkeiten
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sowie Gäste WC mit Dusche OG - Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie angrenzend daran ein Arbeitszimmer mit Treppe nach unten in das Gäste WC DG - großer Wohnraum, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Austritt auf die Terrasse, von der man über Dresden blicken kann Auf dem ca. 330 m² großen Grundstück befindet sich ein Anbau inkl. einer Garage. Der Anbau könnte saniert, an das Haupthaus angegliedert oder abgerissen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
14 Zi.
300
m2
01189 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen
Objekt
Zum Verkauf steht ein ca. 1910 erbautes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Dresden-Gittersee. Das Haus steht komplett leer. Hier sind der Entfaltung persönlicher
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Vorstellungen der Renovierung bzw. Instandsetzung und Modernisierung sowie auch der zukünftigen Nutzung kaum Grenzen gesetzt. Statt der kleineren Einheiten könnten zum Beispiel durch Zusammenlegung auch drei große Wohnungen á ca. 100 m² entstehen. Die aktuelle Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen. Einen ersten Blick in das Haus erhalten Sie durch die Innenfotos. Das Haus verfügt über eine gute Substanz und wurde in den vergangenen Jahren stetig durch die Voreigentümer instand gesetzt. Es besteht die Möglichkeit des Balkonanbaus, eine Planung, die Baugenehmigung sowie die statische Berechnung liegen vor. Bei weiteren Fragen kommen Sie gern auf uns zu.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
460
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Haus
Beschreibung
Das im Jahre 1900 erbaute und 2015/16 komplett sanierte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Seidnitz/ Dobritz. Es liegt absolut zentral und ist sehr gut erreichbar. Auf dem ca. 1000 m² großen Grundstück haben ca. 10 PKW Platz zum
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Parken. Ein Carport ist auch vorhanden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine ca. 160qm große Gewerbeeinheit die derzeit nicht vermietet ist. In den beiden Stockwerken darüber befinden sich eine ca. 160 m² große Wohneinheit, sowie eine ca. 140qm große Wohneinheit, die mit Verkauf ebenfalls leer werden. Jede Etage ist eine Wohneinheit. Das gesamte Objekt ist umfassend saniert worden. Es besteht kein Sanierungsstau. Es ist durchaus denkbar die Gewerbeeinheit als Arztpraxis, Kanzlei, Physiotherapie oder ähnliches nutzbar zu machen. Außerdem besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, ein bis zu zweitstöckiges Einfamilien/ Doppelhaus zu errichten, was den Wert der Immobile deutlich hebt. Des weiteren verfügt das Grundstück über einen Brunnen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
286
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsangebot ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit schöner Terrassenanlage und Pkw-Stellplätzen, welches sich in einer Höhenlage von Dresden befindet. Das ursprünglich erbaute Einfamilienhaus wurde um 1978 in einer
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Massivbauweise mit Holzständerbau errichtet. Nach 1990 erfolgte dann ein Anbau mit derzeit drei weiteren Wohneinheiten an das vorhandene Einfamilienhaus und verfügt heute insgesamt über vier Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus trägt sich gegenwärtig über die temporäre Vermietung als Ferienwohnung und Monteure. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 286 qm. Der Souterrainbereich ist vollumfänglich zu Wohnraum ausgebaut. In den vergangenen Jahren sind weiterführende Sanierungsmaßnahmen ausgeführt wurden, wie beispielsweise 2006 die Neueindeckung des Daches inkl. Dachdämmung. Es besteht aktuell kein Sanierungsrückstau, nur Renovierungsarbeiten müssten durchgeführt werden. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 606 qm ist mit den ortsüblich anliegenden Medien erschl
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Quelle: www.immowelt.de
2.620.000,00 €
362,5
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
»via riva« Über das Ufer schauen, den Blick entlang der Elbwiesen schweifen lassen und die einzigartige Aussicht in die Natur genießen: All das bietet VIARIVA – ein Lebensraum, der sich mit dem vitalisierenden Wasser des Flusses und dem
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natürlichen Grün des Elbufers als Wohlfühlort positioniert. Das Herzstück des Areals bildet diese historische Fabrikantenvilla mit drei Etagenwohnungen. Die Villa ist harmonisch eingebettet in eine moderne Wohnbebauung, die ideal auf unterschiedliche Wohn- und Lebensbedürfnisse abgestimmt ist. VIARIVA bedient die steigende Nachfrage nach gutem innerstädtischen Wohnraum. Mit einem hohen Freizeitwert ist dieses Projekt Anziehungspunkt für Familien, Senioren und Singles. Die Villa wird im Zuge der Baumaßnahmen - Neubau einer Eigentumswohnanlage Kötzschenbroder Str. 22 / 24, 28 - saniert werden und vervollständigt somit das attraktive Wohnensemble in erster Elblage. Alle Gebäude sind an die gemeinsam zu nutzende Tiefgarage angebunden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
20 Zi.
200
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen im malerischen Cunnersdorf, einem ruhigen Rückzugsort im Schönfelder Hochland. Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen, bestehend aus zwei Flurstücken mit einer Grundstücksfläche von ca. 2.103 m². Bebaut ist das Anwesen
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mit einem großzügigen Haupthaus (Bj. 1865), einer Scheune (Bj. um 1900) sowie einem Garagengebäude mit 4 Einzelgaragen (um 1965). Im Gartenanteil hinter dem Hauptgebäude wurde ein Pool errichtet und dort es gibt einen geräumigen überdachten Freisitz. Im Haupthaus ist aktuell ein Gastronomiebetrieb mit Restaurant und Gesellschaftsräumen sowie ein großer Tanzsaal mit Bar und Billardraum untergebracht. Zudem gibt es im Obergeschoss eine großzügige Betreiberwohnung. 4 Gästezimmer mit Sanitäreinrichtungen wurden im Dachgeschoss untergebracht. Zahlreiche weitere Wirtschafts- und Lagerräume sind im Erdgeschoss zu finden. So verfügt das Gebäude über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710 m². Davon sind ca. 200 m² Wohnfläche und die Gewerbefläche beträgt ca. 510
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Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
4 Zi.
106,41
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die insgesamt 11
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Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen – hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet. Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch eigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das nicht nur modernen Komfort und
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
100
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Eingepflegt in einer historischen Siedlung befindet sich das zum Verkauf stehende Reihenendhaus, welches eine zentrale, urbane Lage (direkt an der Universität) mit einer grünen Wohlfühloase verbindet. Das Haus besticht durch seinen klassischen
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20er Jahre Charme und besteht aus 2 Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Über einen kleinen Windfang mit einem Gäste-WC zur linker Hand erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss, welcher die Küche sowie das Wohnzimmer beherbergt. Eine offenes Wohnkonzept mit einer offenen Wohnküche kann hier ohne großen Aufwand wieder hergestellt werden. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem Sie 2 Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne vorfinden. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer mit Gaupe, welches sowohl als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer/Homeoffice nutzbar ist sowie diverse Abstellmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight des Objekts ist der liebevoll angelegte Garten. Neben vielen Ro
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Quelle: www.immowelt.de
1.055.000,00 €
541
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Haus
- Wohn- und Geschäftshaus in nachgefragter Quartierslage - 4 Wohneinheiten / 3 Gewerbeeinheiten - zeitgemäßer Ausstattungsstandard - individuelle Grundrisse - Fußböden Laminat, Fliesen in Bädern und Küchen - Balkone an einigen Einheiten -
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teilweise Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche - einige Wohnungen mit offener Küchen/Wohnküche - die gewerblich genutzten Einheiten sind vielfältig nutzbar (Laden, Büro, Showroom oder Studio) - Kulturdenkmal +++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O14480 +++
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
427.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen
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sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
18 Zi.
360,31
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das MFH wurde bis 2011 - 2012 kernsaniert. Ab 2019-2020 erfolgte eine Modernisierung der WE und des Treppenhauses sowie ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses und teilweise des Kellerbereiches.
Raumaufteilung
Ab 2020 wurden die
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Räumlichkeiten modernisiert und z.T. neu aufgeteilt und erweitert, so dass für 18 WE preiswertes, studentisches Wohnen möglich ist. Jede Etage. hat Dusche/WC sowie eine Kocheinrichtung.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
190
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2011 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 190m² bietet es eine große Wohnung, die sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt und eine
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kleinere Enliegerwohnung mit hübscher Terrasse im Erdgeschoss. Das Grundstück ist 452m² groß. Die Räumlichkeiten des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für 1-2 Familien. Die kleinere 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und eignet sich bestens für ältere Menschen. Mit der riesigen südlich ausgericheten Terrasse erweitert sich das Wohnzimmer zum Entspannen im Grünen und auch an Gartenarbeit kann man hier viel Freude finden. Die Wohnung im Obergeschoss dagegen bietet mit 4 Zimmern viel Raum für eine Familie. Der große Wohn-Ess-Bereich ist der lebendige Mittelpunkt der Wohnung. Auch finden sich hier ein großes Schlafzimmer und das Masterbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss haben die Kinder ihren persönliche
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
8 Zi.
505
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie beeindruckt durch einen individuellen Fabrik-Loft-Stil. Alle Wohnräume vermitteln das Gefühl von Kreativität und Freiheit. Sehr großzügige Raumaufteilungen bieten die Möglichkeit, das Loft nach eigenen Wünschen zu
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nutzen und ggfs. umzugestalten. Sie suchen ein Haus, das sich sowohl zum Arbeiten als auch zum Wohnen eignet, mit viel Platz für Ihre Familie? Wo Sie ein Familienmitglied aufnehmen können und doch räumlich getrennt sind? Dann könnte mit dieser Immobilie mitten im Grünen Ihr Wunsch Wirklichkeit werden. Das Objekt umfasst einen modernen Neubau von 2004 mit 290 m² Wohnfläche und einen dreigeschossigen Altbau, verbunden durch flexible Raumlösungen und eine Dachterrasse mit Elbtalblick. Die Geschichte des Anwesens beginnt 1869, als der Chemiker Eugen Dietrich hier ein Labor für medizinische Produkte gründete. In den 1950er Jahren wurde das Gelände verstaatlicht und von den Dresdner Kamerawerken genutzt, bis es nach der Wende verfiel. Ab Mitte der 1990er J
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
8 Zi.
253
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ganz besonderes Mehrfamilienhaus mit wunderschöner Architektur und fantastischen Stuckelementen. Diese Altbauperle, mit romantischer Holzveranda und ausgebautem Dachgeschoss, wurde um 1900 massiv errichtet. Das auf dem ca. 621
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m² großen Grundstück erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 253 m² und teilt sich in 3 Wohneinheiten auf. Das 1. OG ist derzeit nicht vermietet. Nach Renovierung der Wand- und Bodenbeläge ist eine renditestarke Neuvermietung sowie eine Eigennutzung denkbar. Komplettiert wird dieses attraktive Immobilienangebot mit drei Garagen und einem gepflegten, lebendigen Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
856
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Verkauft wird das denkmalgeschützte Herrenhaus auf Gut Leuteritz, das um 1886 gebaut wurde. • Das Herrenhaus befindet sich auf einem Gutshof mit einem weiteren Mehrfamilienwohnhaus, einer Scheune und einer Hofeinfahrt. • Das
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Herrenhaus besticht mit seinem repräsentativen Giebel und einem mit Bögen und Säulen verzierten Eingangsbereich. • Der gesamte Dreiseitenhof gilt als Zeugnis ländlicher Architektur und Volksbau- weise seiner Zeit. Er ist baugeschichtlich bedeutend und steht aus diesem Grund unter Denkmalschutz. • Das Objekt ist in ruhiger grüner Lage gelegen, im historischen Dorfkern von Alt Leuteritz, einem Ortsteil im Westen der Landeshauptstadt Dresden. • Das Herrenhaus auf Gut Leuteritz wird in 9 Eigentumswohnungen geteilt, wovon 7 Einheiten einen Reihenhauscharakter aufweisen. • Die Wohnungsgrößen variieren zwischen rd. 51 m² und rd. 114 m². Insgesamt wird eine Wohnfläche von rd. 856 m² ausgewiesen. • 12 Pkw-Freistellplätze stehen zur Verfügung • 8 Gartenant
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
95,81
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im beliebten und familienfreundlichen Dresden-Cossebaude! Dieses angebotene Einfamilienhaus könnte schon bald Ihnen gehören! Das Haus eignet sich genau richtig für Familien, die in Ruhe und Idylle leben möchten und für einen
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großen Garten und helle Räume Begeisterung zeigen. Eine Wohn- und Nutzfläche von über 184 m² auf zwei Etagen, drei Zimmer, eine riesige Terrasse und eine Doppelgarage runden das traumhafte Einfamilienhaus ab. Das Einfamilienhaus besticht durch seinen großzügigen Garten mit Pool, welcher Naturfreundlichkeit und Privatsphäre verspricht! Aus dem Eingangsbereich gelangen sie direkt geradläufig in den hellen Flur, welcher viel Platz bietet und eine perfekte Verbindung zu den nächsten Räumen schafft. Hier befindet sich die Treppe, die das Kellergeschoss mit der ersten Etage verbindet. Im Kellergeschoss befindet sich unten angekommen der Kellerflur, der Zugang zur Garage mit zwei Stellplätzen, dem Heizraum sowie drei Kellerräumen und einem weiteren Zim