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1/38
363.000,00 €
7 Zi.
167
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energieklasse A – 7 Zimmer DHH – Sackgassenlage – keine Käuferprovision
Sehr zentral, aber trotzdem äußerst ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit
7 Zimmer, 2 Bädern, 167m² Wohnfläche, 355m² Grundstück sowie
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ausbaufähigem Dachgeschoss.
Top-Energieeinstufung Buchstabe „A“ mit 46kWh/(m²a); selbst die von der EU-Kommission empfohlene Mindesteinstufung der Gebäudehülle (C bzw. D) zum Jahre 2030 bzw. 2037 unterschreitet die Immobilie bereits heute deutlich!
Ferner stellt die Bedingung des „neuen GeG“ keinerlei Herausforderungen dar und ersparen dem neuen Eigentümer hohe Investitionen!
Die Immobilie wäre sowohl als großes Einfamilienhaus aber auch für zwei separate Parteien nutzbar.
Im EG ist der Wohnbereich, Schlafzi., Kinderzi. (Büro), Küche, Bad und sep. WC!
Die gleiche Raumaufteilung ist im OG, die „Küche“ wird dort als Zimmer genutzt, Anschlüsse für eine Küchennutzung sind aber vorhanden.
Das Gebäude ist vollunterkellert,
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895.000,00 €
4,5 Zi.
250
m2
89564 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
535.000,00 €
6 Zi.
180,64
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus - einem stilvollen Doppelhaus mit großzügigen 180 qm Wohnfläche, das durch seinen eleganten Wintergarten ein ganz besonderes Highlight bietet. Dieser dient das ganze Jahr über als Rückzugsort. Hier können Sie
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entspannen, lesen oder einfach die Aussicht auf den wunderschönen Garten genießen. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und begeistert mit einer riesigen Terrasse, die perfekt für Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte im Freien geeignet ist. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für leidenschaftliche Gärtner, die ihre eigenen Pflanzen anbauen möchten. Im Erdgeschoss sorgt eine moderne Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, selbst an heißen Sommertagen. Im Winter steht Ihnen zusätzlich ein Holzofen zur Verfügung. Die dreifach-verglasten Fenster im Wintergarten und im gesamten Wohnbereich öffnen den Raum und lassen viel Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Zusätzlich
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359.730,00 €
4 Zi.
118,95
m2
89564 Heidenheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
239.000,00 €
1 Zi.
106
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 106,4 Quadratmetern, Baujahr 1906, verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2018 bis 2020. Die Heizung und die
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Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 eingebaut wurde. Aufgrund dessen konnte keine Innenbesichtigung durchgeführt werden, jedoch lässt sich ein zufriedenstellender Bauzustand erkennen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 239.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kos