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1/10
1.390.000,00 €
7 Zi.
200
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das fertig gestellte Doppelhaus mit 2 Haushälften liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Holzkirchen und ist ab sofort beziehbar. Beide Häuser stehen zum Verkauf. Die DHH mit 7 Zimmern nach Süd - Osten ausgerichtet, eignet sich hervorragend
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für eine große Familie. Im Erdgeschoss ?nden Sie ein Gäste WC und einen großzügigen offenen Wohn / Essbereich. Sowohl von der Küche wie auch aus dem Wohnzimmer können Sie den Garten und die Terrasse betreten. Im Obergeschoss liegen 3 Kinderzimmer, 2 davon mit Ausgang zum Balkon und ein Bad mit Badewanne. Über das geräumige und helle Treppenhaus erreicht man das freundlich anmutende Dachstudio mit großen Fenster?ächen und einem Sichtdachbalken, zusätzlichen ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachstudio eignet sich bestens für einen eigenen Elternbereich, Teenagerplatz , Spielbereich oder ein Homeo?ce. Im Untergeschoss runden ein beheizter, tagesheller Hobbyraum mit Bad und Dusche das Platzangebot ab. Im Aussenbereich steht ein Stellplatz und offen
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1/10
1.280.000,00 €
5 Zi.
131
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug sehr schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und 1 zusätzlicher KFZ-Stellplatz. Ideal für die Familie mit 4 Schlafzimmern, Arbeitsbereich, Hobbyraum, großes Wohn/Esszimmer und offene Küche.
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Großzügige Fenster und Türen, somit ein sehr helles lichtdurchflutetes Objekte. Sehr gute und gründliche Bauqualität eines seit Jahrzehnten tätigen Bauunternehmers aus dem Landkreis.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse in unserem ausführlichen Expose
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1/10
1.270.000,00 €
5 Zi.
131
m2
83624 Otterfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Neubau-Erstbezug sehr schöne und großzügige Doppelhaushälfte mit Einzelgarage und 1 zusätzlicher KFZ-Stellplatz. Ideal für die Familie mit 4 Schlafzimmern, Arbeitsbereich, Hobbyraum, großes Wohn/Esszimmer und offene Küche.
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Großzügige Fenster und Türen, somit ein sehr helles lichtdurchflutetes Objekte. Sehr gute und gründliche Bauqualität eines seit Jahrzehnten tätigen Bauunternehmers aus dem Landkreis.
Raumaufteilung
siehe Grundrisse in unserem ausführlichen Expose
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1/6
2.250.000,00 €
4 Zi.
204
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus im Haus, besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, welche miteinander verbunden sind. Sie erstrecken sich über die Hälfte des kleinen Mehrfamilienhauses, welches aus insgesamt 4 Einheiten besteht. Der große Garten mit Steinterrasse und
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die Terrasse im OG sind ausschließlich diesen beiden Einheiten des Hauses zugeordnet. Eine abschließbare Zwischentür sorgt auf Wunsch für eine Trennung. Die beiden Wohneinheiten können sowohl separat sowie gemeinsam genutzt werden. Der sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckende erste Teil umfasst insgesamt ca. 108 qm. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Flur, welcher durch Einbauschränke optimal genutzt werden kann. Im Flur rechts ist das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad, welches mit einer großen ebenerdigen Regendusche und einem Marmor-Waschtisch in ausgestattet ist. Eine wohlige Wärme ist unter anderem durch den integrierten Kamin, welcher sowohl vom Bad als auch von dem angrenzenden ca. 33 m² großen Wohn-Atelier
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845.393,00 €
5 Zi.
100
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.428.152,00 €
4,5 Zi.
154,1
m2
83708 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1.523.452,00 €
4,5 Zi.
154,1
m2
83708 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
5 Zi.
147,66
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine familienfreundliche Doppelhaushälfte, zugänglich über eine öffentliche Straße welche hauptsächlich von Anliegern genutzt wird. Das Gebäude wurde ca. 1999 errichtet und befindet sich dementsprechend in gutem Zustand. Sie
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betreten die Immobilie über einen Windfang/Diele, welcher Zugang zum Gäste-WC, zur Küche sowie dem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich bietet. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt, die Küche verfügt über einen Fliesenboden und das restliche Erdgeschoss wurde gefliest. Durch das Wohnzimmer mit Ofenanschluss gelangen Sie außerdem auf die sonnige Südostterrasse sowie den weitläufigen Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das über eine Fußbodenheizung beheizte Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer verglasten Duschkabine ausgestattet. Über das Schlafzimmer sowie eines der Kinderzimmer besteht Zugang zum sonnigen Südostbalko
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.299.000,00 €
5 Zi.
166
m2
83624 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
1.350.000,00 €
6 Zi.
162
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf kommt eine wunderschöne, im traditionellen Stil gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1984. Aktuell ist die Immobilie vermietet für € 1.800 nettokalt/monatlich zzgl. Nebenkosten, die Mieter planen spätestens bis Ende 2026
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ausziehen. Die wichtigsten HIGHLIGHTS im Überblick: - wunderschöne traditionell gestaltete Doppelhaushälfte mit aufwändigen Holzfassaden - nachhaltige, ökologische Bauqualität mit 42,5cm dickem Ziegelmauerwerk und Kalk-Putz - Fensterscheiben in Doppelverglasung, teilweile erneuert 2019 - 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, je 1 Balkon nach Westen und Osten - kleiner Seeblick vom Westbalkon - Kachelofen im Bereich Wohnen bzw. Essen - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen; teilweise erneuert 2019 - 4 praktische Kellerräume zum Abstellen, Hauswirtschaft usw. - auch ausbaubar für z.B. Wellness - 1 Garage, 3 Außenstellplätze - familienfreundliche Lage in einer Sackstraße im erweiterten Ortskern von Gmund - Ortskern und See fußläufig bequem erreichbar - aktuell ver
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1/10
1.180.000,00 €
5 Zi.
137
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der Errichtung dieses Hauses in sonniger Süd/West Ausrichtung wurde Wert auf Qualität gelegt. Dies nicht nur bei der Auswahl der Materialien sondern auch bei der Auswahl der beteiligten Firmen. Bauträger ist ein kleiner Handwerksbetrieb aus
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der Umgebung, der ausschließlich mit regionalen Handwerkern zusammen arbeitet. Der Grundriss des Hauses ist für eine Familie optimal. Der fast 40 qm große Wohn- und Essraum mit der angeschlossenen Küche wird insbesondere durch die südseitigen Fenster gut belichtet. Neben einem rund 5 qm großen Eingangsbereich finden Sie daneben noch das Gäste WC. Das Obergeschoss ist in 3 ähnlich große Zimmer unterteilt. Ein Bad mit einer Dusche rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im vollständig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein mit rund 21 qm fantastisch großes Studio vor. Daneben steht Ihnen ein Tageslicht helles Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im Wohnraum ähnlich ausgestatteten Untergeschoss finden Sie dank der Fernwärmeversorgung viel Platz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
229
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Landhaus-Villenhälfte 1 im Premiumsegment in Bayrischzell Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in der Wendelsteinregion. Die neu entstehende Landhaus-Villenhälfte befindet sich in einem
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idyllischen und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in äußerst ruhiger Ortsrandlage oberhalb der malerischen Gemeinde Bayrischzell. Als Inspiration und Grundlage für dieses Projekt dient ein für das "Haus des Jahres 2024" nominiertes Referenzobjekt des renommierten Bauträgers aus der Region. Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit 11 KW Heizleistung mit 800l Pufferspeicher samt Frischwasserstation und optionaler PV-Anlage bietet eine hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen. Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzhausbau im Oberland. Sie leben in einem Gartengeschoss, einem Eingangsgeschoss und im exkl
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
172,16
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
172,36
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
940.900,00 €
4 Zi.
100
m2
83607 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
992.400,00 €
5 Zi.
150
m2
83624 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
1.295.000,00 €
4 Zi.
151
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte in Bad Wiessee besticht durch ihre grüne Lage und die unmittelbare Nähe zum Golfclub Tegernsee, umgeben von weitläufiger Natur. Der wunderbare Blick in die Berge und die angrenzenden Wälder machen dieses Haus
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zu einem besonderen Domizil. Das Gebäude wurde 1978/79 erbaut. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Terrasse, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte und großzügige Raumaufteilung beeindruckt insbesondere durch den zusätzlichen Eingangsbereich im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur eingewachsenen Terrasse und einen großzügigen Koch-/Essbereich. Sowohl die Küche als auch das Esszimmer haben Zugang zu einem weiteren Balkon. An die geräumige Diele schließt sich ein Gäste-WC an. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügt. Besonders praktisch ist d
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830.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83727 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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830.000,00 €
7 Zi.
170
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu der Immobilie zählt neben sieben schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1955. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
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und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 179 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 830..000 Euro.
Ertragslage Ladengeschäft
Miete 773,50 €/Monat, die sich auf eine Miete von 610,- €, eine Heizkostenpauschale von 40,- € und 123,50 € Umsatzsteuer aufteilen.
Bezogen auf die Verkaufsfläche des Ladenge-schäfts entspricht dies einen Mietertrag, der alle Nebenkosten beinhaltet, von rd. 16,25 €/m2 Mietfläche, was als marktüblich beurteilt wird.
Somit ergibt sich ein Jahresrohertrag von 9.282 € und einen Jahresreinertrag von 7.320 €
(nicht Immo
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
4 Zi.
116
m2
83730 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Miesbach (Kreis):
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1.122.130,00 €
4 Zi.
112
m2
83666 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
1.670.000,00 €
5 Zi.
142
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 2008 erbaute Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Abwinkl, innerhalb eines kleinen Ensembles von drei ähnlich gestalteten Doppelhäusern. Die geschickte Stellung der Häuser zueinander gibt jeder Haushälfte einen großzügigen, sonnigen Garten
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mit guter Privatsphäre. Die Raumaufteilung des gepflegten Objektes ist modern und lichtdurchflutet angelegt. Aus den oberen Etagen ergibt sich ein weitläufiger Blick in die umliegende Bergwelt. Im Erdgeschoss erfüllt ein offener Wohnbereich mit Kaminofen die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Hervorzuheben ist die zentrumsnahe Lage. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Nachbarschaft, Rad- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre und auch das Ufer des Tegernsees ist nicht allzu weit entfernt. Eine attraktive Immobilie, die nach Absprache kurzfristig bezogen werden kann.
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