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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
300
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1907 gebaut und ab 1966 -1988 kernsaniert. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (zurzeit Büro) sowie über 1Garage. Das Haus ist unterkellert. Jedem Mieter ist 1
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Kellerraum zugeordnet und ein Waschmaschinen-/Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden. Besonderes: * alle Wohnungen sind vermietet * die Gewerbeeinheit (zurzeit Büro) ist vermietet * die Garage (Baujahr 1988) ist vermietet * die Mieteinnahmen betragen insgesamt pro Jahr 26.700 €! * zentrale Lage! Heizung: Nachtspeicherheizung Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht vor - wird erstellt! Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung (neu: 1966)
Raumaufteilung
Raumaufteilung lt. Grundrisszeichnungen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
9 Zi.
120
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Dieses Apartmenthaus wurde im Jahr 1971 massiv erbaut und fortan an Urlaubsgäste vermietet. Es bieten sich drei genehmigte Ferienwohnungen, welche mit Wohn- und Schlafzimmern, Küchen und Duschbädern ausgestattet sind. Sämtliches Inventar ist im
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Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist voll unterkellert. Vom Haus aus gelangt man hier in Wirtschaftsräume wie Wasch- und Heizungsraum. Hinter dem Haus bietet sich ein weiterer Kellerabgang, welcher in den hinteren Teil des Kellers, dem ausgebauten Souterrain führt. Hier befinden sich zwei weitere Apartments (Nutzfläche), welche nicht vermietet werden (da keine Genehmigung) und zur Eigennutzung zur Verfügung stehen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen am Haus fanden in 2001, 2010 und 2023 statt. Hierbei wurden jeweils Fenster, Türen, Bodenbeläge und Küchen sowie Bäder erneuert. Rundum befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist bei den Gästen stets beliebt. Es bestehen bereits Buchungen für das nächste Jahr, welche übernommen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
111
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr ca.: 1915, EG.-Anbau links ca.: 1956, EG.-Anbau hinten rechts ca.: 1977 zwischenzeitlich teils saniert und renoviert. Wfl. ca.: 111 m² aufgeteilt in 2 Mieteinheiten im EG. ca. 54m², im DG ca. 57 m². Nutz-/Gewerbefläche: hinterer Anbau ca.
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53,63 m², seitlicher Anbau ca. 30,81 m² Haupthaus: EG. = Hausflur/Treppenhaus, Wohnungsflur, Du/WC, Küche, Schlafzimmer u. Kinderzimmer. DG. = Hausflur/Treppenhaus, Wohnungsflur, Du mit WT, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer u. extra WC. Anbau: Linker Anbau im EG. 2 Büroräume, hinterer Anbau im EG. Büroraum + Lagerräume und WC`s. Keller: Vollkeller mit versch. Räumen und Heizungskeller. Fassade: 2017 saniert, äußerlich wärmegedämmt, verputzt und gestrichen. Nfl.: Doppelcarport, Vollkeller mit versch. Räumen und Heizraum. Fenster: Mod. neuere ISO-Kunststofffenster aus 2017. Fußböden: Echtholzdielen teils mit Bodenbelag (Teppich/PVC) und Fliesen. Heizung: Mod. Gas-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung aus 12/2010. Energiebedarfsausweis:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
106
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten, welche sich einen gemeinsamen Hauseingang teilen. Durch diese Aufteilung ergeben sich viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob die Immobilie als Mehrgenerationenhaus, zum
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Wohnen im Zweifamilienhaus oder als großes Einfamilienhaus über zwei Etagen genutzt werden soll... alles ist möglich! Zudem punktet dieses interessante Immobilienangebot mit einem großen Nebengebäude, welches damals als Schmiede genutzt wurde und auch heute noch über einen Kaminzug verfügt. Die großzügige Nutzfläche kann individuell genutzt werden. Das Haus wurde immer gepflegt, ist aber mittlerweile in die Jahre gekommen. Mit etwas handwerklichen Geschick und liebevoller Gestaltung kann man sich hier ein komfortables Zuhause schaffen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
5 Zi.
100
m2
27478 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und
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kosteneffiziente Wohnlösung. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren. Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken. Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hau
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
21 Zi.
457
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Mehrfamilienhaus in Cuxhaven, das sowohl für Familien als auch für Investoren eine optimale Wahl darstellt. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1960, umfasst insgesamt 21 Zimmer verteilt auf zwei Etagen mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 457 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 188 m², aufgeteilt in 2 Gewerbeeinheiten. Dieses massiv gebaute und unterkellerte Haus bietet eine hervorragende Investitionschance in einem beliebten Touristengebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands überzeugt das Objekt durch seine kontinuierliche Vermietung und die Ausstattung mit Schallschutzfenstern. Bestehend aus fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten liegt das Haus in einer beliebten Wohn- und Geschäftsstraße, die attraktives Potenzial für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich verfügt die Immobilie über praktische Annehmlichkeiten wie Einbauküchen, Balkone und ausreichend Parkmöglichkeite
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
4 Zi.
100
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 100 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und
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kosteneffiziente Wohnlösung. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise Kühlschränken, Waschmaschinen und Geschirrspülern, um den Stromverbrauch im Haushalt weiter zu minimieren. Wärmerückgewinnungssysteme: Systeme zur Wärmerückgewinnung aus Abwasser oder Abluft, um die gewonnene Energie wiederzuverwenden und den Gesamtenergieverbrauch zu senken. Effiziente Wärmedämmung: Hochwertige Isoliermaterialien und eine durchdachte Dämmung des Hau
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1/31
Quelle: www.immobilo.de
890.000,00 €
5 Zi.
167
m2
27476 Cuxhaven / Duhnen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das exklusive Landhaus wurde im Ursprung 1981 erbaut. Im Laufe der Jahre fanden umfangreiche Modernisierungen und Erneuerungen statt. Das Objekt erstreckt sich ingesamt über drei Wohneinheiten, wobei sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss befindet.
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Die beiden Dachgeschosswohnungen sind bauamtlich als Ferienwohnungen, auch zur touristischen Kurzzeitvermietung, zugelassen.
Die Erdgeschosswohnung mit ihren drei Zimmern verfügt insgesamt über ca. 87 m² Wohnfläche. Hierbei ist besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin hervorzuheben. Hier grenzt der großzügige Balkon mit Zugang zum gepflegten Garten an. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslichtfenster; separat angrenzend befindet sich das WC. Das Schlafzimmer ist geräumig angeordnet und geschmackvoll eingerichtet. Das dritte Zimmer wurde von den Eigentümern als Home-Office genutzt und hat einen separaten Eingang vom Treppenhaus.
Über das gepflegte Treppenhaus sind
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
10 Zi.
300
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Cuxhaven-Döse. Das Haus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde, wurde 2020 umfassend kernsaniert und erstrahlt heute im Inneren in neuem Glanz. Mit einer
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großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und einer Grundstücksfläche von beeindruckenden 1.450 m² bietet diese Immobilie viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich die separate Wohnung befindet. Im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Innenausbau wurde vollständig erneuert, inklusive der Decken und Fußböden, was für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente sorgt. Zudem wurde die Grundrissgestaltung optimiert, um den heutigen Wohnanforderungen noch besser gerecht zu werden. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen oder als Mehrgenerationenhaus. Die Kombination a
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
190
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage in Duhnen (500 Meter vom Strand entfernt). Das Haus wurde 1963 auf einem 576 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss umfasst ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilen:
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4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Windfang. Das hintere Zimmer befindet sich in einem Anbau, welcher 1974 errichtet wurde (siehe Grundrisse). Das Dachgeschoss bietet weitere ca. 80 m², die sich auf fünf Zimmer und 2 Bäder aufteilen. Auch in diesem Bereich wurde ein Zimmer mit Bad und Loggia 1976 nachträglich angebaut. Das Haus bietet somit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche und ist ein echtes Raumwunder. Es ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus (mit Umbaumaßnahmen) nutzbar. Die Ausstattung entspricht meist dem Baujahr. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung (siehe Energieausweis). Es liegt sowohl ein Verbrauchsausweis, als auch ein Bedarfsausweis vor. Das Haus ist bis auf den Anbau komplett unterkellert
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
220
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Cuxhaven bietet Platz für die ganze Familie. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder, sowie einer Wohnfläche von 220 m² und einem idyllischen Grundstück von 711 m², lässt es keine Wünsche offen.
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Die 2017 sanierte Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, Garage und 3 Stellplätze. Der sonnige Südwest-Balkon und die Terrasse laden zum Entspannen ein, während die unverbaubare Sicht und die Nähe zum Meer das Wohnen hier zu einem Traum machen. Ein seriöser Langzeitmieter im Obergeschoss sorgt zudem für eine attraktive Mieteinnahme. Perfekt für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in Küstennähe suchen. Ein zweiter Wohnsitz wäre hier ebenfalls denkbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4 Zi.
143,7
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Eigenheim für dich. Auf großzügigen 144 m² Wohnfläche hast du viel Platz für deine persönliche Wohnatmosphäre - und für die ganze Familie. Und das Beste daran ist: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn das
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Home 6 ist aufgrund seiner platzsparenden Bauweise äußerst kompakt. Zusätzlich kannst du am Ende des Textes noch etwas über die Firma Allkauf erzählen: Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn du dir den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Mit einem Allkauf Fertighaus musst du dir darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
4 Zi.
143,7
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 6 ist das ideale Eigenheim für dich. Auf großzügigen 144 m² Wohnfläche hast du viel Platz für deine persönliche Wohnatmosphäre - und für die ganze Familie. Und das Beste daran ist: Du benötigst kein riesiges Grundstück, denn das
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Home 6 ist aufgrund seiner platzsparenden Bauweise äußerst kompakt. Zusätzlich kannst du am Ende des Textes noch etwas über die Firma Allkauf erzählen: Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn du dir den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchtest, begegnest du oft vielen Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter abgesprochen? Mit einem Allkauf Fertighaus musst du dir darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
342.299,00 €
2 Zi.
69,94
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 6 - platzsparend und barrierefrei Das kompakte Wohnen auf einer Ebene wird mit dem Bungalow Lifetime ermöglicht. Mit einer Wohnfläche von knapp 70 Quadratmetern bietet er ausreichend Platz, um sich zu entfalten. Er ist
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überschaubar wie eine Wohnung, aber dennoch unabhängig. Ein Blick auf den Grundriss zeigt, dass an alles gedacht wurde. Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die halb offene Küche ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Innenraums. Das Tageslichtbad und das geräumige Schlafzimmer sind über den großzügigen Flur erreichbar und tragen zur gemütlichen Wohnatmosphäre bei. Dieses Haus eignet sich ideal für kleine Grundstücke. Zusätzlich zu diesen Informationen kann am Ende des Textes etwas über die Firma Allkauf erzählt werden: Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem Fertighaus von Allkauf gehören diese Bedenken der Vergangenheit an. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
821,06
m2
27474 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Cuxhaven, eine gute Kapitalanlage mit attraktiver Rendite. Das Haus wurde 1968 erbaut, und hat eine Grundstückgröße von ca. 1.877 m² mit 14
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Wohneinheiten verteilt auf zwei Ebenen. Bei einer großzügigen ca. 821,06 m² Wohnfläche, bietet es Ihnen vielseitige Möglichkeiten und besticht mit idyllischen traumhaften Weitblick über Groden. Das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Goldstück ist voll-unterkellert, verfügt über einen ausbaufähigen Dachboden, sowie PKW-Stellplätze. Diese Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder mal modernisiert, eine Hohlraumdämmung wurde ausgeführt und die Gasheizung wurde 2018 erneuert. Die Erneuerung der Zähleranlage, Steigeleitung und Unterverteilung für Hausnummer 24 a wurde im Jahr 2021 durchgeführt. Die Einnahmen durch die Kaltmiete (Ist) belaufen sich zurzeit p. a. auf € 62.686,20,- ( Stand 28.9.2024 ) Letzte Mieterhöhung erfol
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
120
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gemütliches Reihenendhaus mit Garage in massiver Bauweise. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, die sich ein erstes Eigenheim aufbauen möchten, oder auch für Nordseeliebhaber als Zweitwohnsitz in Wald- und Strandnähe.
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Die Reihenhausanlage besteht aus mehreren Wohneinheiten. Dieses REH mit Garage ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und ist unterkellert. Das Objekt hat ein eigenes Grundbuch. Die Immobilie muss renoviert werden. Der Garten verfügt über ein Holz-Haus.
Raumaufteilung
EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit EBK, Wohn-/Esszimmer und überdachte Terrasse OG: Flur, Tageslicht-Bad mit WC und Wanne, 2 Kinderzimmer, 1 Eltern-Schlafzimmer Kellergeschoss: 2 Räume + Heizraum
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
12 Zi.
270
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cuxhaven-Duhnen! Dieses prächtige Mehrfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 774 m² erstreckt, bietet Ihnen Komfort und modernen Wohnraum in einem beliebten Küstenort. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 270 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt dieses massiv gebaute und teilweise unterkellerte Haus durch sein solides Erscheinungsbild und die umfangreiche Modernisierung. Die 12 lichtdurchfluteten Zimmer, davon 8 Schlafzimmer, bieten reichlich Platz für Ihre Familie oder für Mietzwecke. Fünf geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und verhindern morgendlichen Engpass. Durch die offene Gestaltung des Wohnbereiches verschmilzt die Küche nahezu nahtlos mit dem Ess- und Wohnbereich, was zu einer einladenden und geselligen Atmosphäre beiträgt. Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die frische Nordseeluft auf Ihrem Balkon oder der Terrasse, während Sie die Schönheit des gepflegten Gartens b
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
11 Zi.
254,37
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. in 1970 massiv erbaut und über die letzten Jahrzehnte immer wieder um- und weiter ausgebaut. Es ist voll unterkellert und verfügt über ca. 245 m² Wohnfläche. Die zuletzt vorgenommene Aufteilung des Hauses
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beherbergte eine Eigentümerwohnung im Erdgeschoss und drei Ferienwohnungen im Rest des Hauses. Jüngst begannen Maßnahmen der Kernsanierung. Hierbei sind teilweise Bäder und Böden entkernt, Wände und Fliesen entfernt, Vorbereitungen für das Abhängen von Decken für den Einbau von Lichtspots getroffen, teilweise Türzargen und Türen entfernt und die Elektrik größtenteils neu verlegt worden. Im Zuge dieser Arbeiten haben sich für den Verkäufer jedoch neue Projekte ergeben, so dass die Entscheidung auf den Verkauf dieser Immobilie gefallen ist. Das Haus befindet sich überwiegend bis auf eine Wohnung in Rohbaustatus. Sie können hier also den eigenen Geschmack einbringen, lediglich die Entsorgungsarbeiten alter Bodenbeläge, Fliesen und Armaturen wurden ausgefü
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
277
m2
27472 Cuxhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
7 Zi.
330
m2
27476 Cuxhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen im Secret Sale ein exklusives Wohnerlebnis in moderner Eleganz vorstellen zu dürfen. Dieses beeindruckende Haus, erbaut im Jahr 2022, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügige Gesamtwohnfläche von 330 m².
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Die Massivbauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine exzellente energetische Effizienz. Wir bitten um Verständnis, dass es sich bei diesem Verkauf um eine vertrauliche Transaktion handelt. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie werden ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit uns und nach Vorlage eines Nachweises über die finanzielle Leistungsfähigkeit für ein Anwesen dieser Art zur Verfügung gestellt.