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1/14
Quelle: immo.infranken.de
279.000,00 €
7 Zi.
150
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und liegt im Südwesten von Coburg. Mit seiner zentrumsnahen Lage und einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt ist es ein idealer Rückzugsort für Familien, die sowohl Ruhe als auch Nähe
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zur Stadt suchen. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe erleichtert die Verbindung zum Stadtzentrum.
Das Haus bietet insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und ist von einem idyllischen, am Hang liegenden Garten umgeben. Die großzügigen Räume und die durchdachte Raumaufteilung bieten viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Erdgeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Arbeitszimmer mit angrenzenden Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- zweites Badezimmer mit Badewanne und WC
- Waschküche und Heizungsraum
- Sauna- / Hobbyzimmer
- zwei praktische Kellerräume
Diese Ebene eignet sich perfekt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
483.191,00 €
6 Zi.
164
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
648.700,00 €
5 Zi.
149
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
302.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, traumhaften Bungalow! Mit 107 m² lichtdurchfluteten Wohnbereich für gesellige Abende und einer einladenden Atmosphäre. Ihr Herz wird höher schlagen.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
332.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Ein moderner Bungalow, maßgeschneidert für Ihr Wohlbefinden. Auf 107 m² genießen Sie puren Wohnkomfort: 4 großzügige Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, und ein helles Bad zum Entspannen. Platz satt
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- drinnen wie draußen! weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
697.000,00 €
12 Zi.
285
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
302.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
332.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
317,09
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
176
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 176m², Nutzfläche: 16m², Keller/vollunterkellert, teilweise Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
8 Zi.
350
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein Gebäude mit einer Gewerbefläche und einer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Coburg. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach WEG. Die
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Gewerbeeinheit (EG/OG) mit ca. 255 qm Gebäudefläche ist vielseitig nutzbar. Sie eignet sich für Büro, Praxis oder Handel. Durch die Nutzungsfreiheit kann sie auch als Wohnraum saniert werden. Die Außenfläche mit ca. 130 qm verfügt über eine eigene Zufahrt und kann als Stellfläche genutzt werden. Die Eigentumswohnung (OG) befindet sich über der Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss desselben Gebäudes. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang in das Badezimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen großzügigen Wohnbereich. Von dort gelangt man in die beiden Schlafzimmer und in eine Ankleide. Durch die Ausrichtung nach Südwesten erhält das Objekt reichlich natürliches Licht, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre ent
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser zauberhaftes Einfamilienhaus in Coburg bietet auf 880 m² ein großzügiges Zuhause mit 164,76 m² purem Wohnglück. Erleben Sie auf zwei Etagen 5 lichtdurchflutete Räume, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 elegante Bäder plus
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Gäste-WC. Umweltfreundlich heizen dank Wärmepumpe nach KFW55 Standard - gut für Sie und die Natur. Mit allkaufs Active Time-Dienstleistung gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und professionell begleitet. Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Wände und wohlige Fußbodenheizung. Schnelle Lieferung, Fixpreise garantiert - Planen Sie noch heute Ihren Hausbesuch in Coburg!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Coburg. Luxuriöses Wohnen auf 136,78 m² und 920 m² Grundstück. ### Perfekte Lage im Herzen von Coburg Idylle und Stadt vereint. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit nah. ### Raumaufteilung und Ausstattung
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Vier Zimmer, zwei Etagen: - **Erdgeschoss**: Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. - **Obergeschoss**: Drei Schlafzimmer, modernes Bad. ### Energieeffizienz auf höchstem Niveau KFW55 Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Active Time Paket inklusive Estrich, Elektro und Sanitär. Weitere Pakete verfügbar: - **VIELBESCHÄFTIGTE** - **AMBITIONIERTE** - **HEIMWERKER** ### Hochwertige Materialien & moderne Technik TOXPROOF Materialen, Echtholztreppe, 3-fach Fenster, Aluminium-Rollläden, Be- und Entlüftungsanlage. ### Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. ### Fazit Luxus, Komfort und Flexibilität. Planen Sie noch heu
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
585
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind. Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an. Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich. Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%. Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 % Flächenaufstellung: Gewerbefläche: 97,85 m² Wohnungen: Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m² Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70 m² Wohnung 5 (3. OG Vorderseite):63,90 m
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
8 Zi.
280
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Traumhaus in Coburg! 4 Zimmer, 124,90 m² Wohnfläche auf 590 m² Grundstück. Eine Etage mit drei Schlafzimmern, einem Bad und Gäste-WC. Umweltfreundliche Wärmepumpe für niedrige Heizkosten. Paket "Active Time für Ambitionierte" inkl.
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Estrich, Sanitär- und Elektroinstallationen. Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung. Wählen Sie Ihr Dienstleistungspaket für den Innenausbau. Kontaktieren Sie uns für Infos oder einen Planungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
213
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus wartet auf Sie als Familie in herrlich ruhiger Lage mit Blick ins Grüne und auf die Veste Coburg. Es wurde im Jahr 1976 in Massivbauweise errichtet und durch eine Doppelgarage 1986 erweitert. Für die Unterbringung von Fahrzeugen
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steht außerdem noch ein Carport sowie ein gepflasterter Stellplatz an der Einfahrt zur Verfügung. Die Eigentümer haben auch bereits in energiesparende Maßnahmen investiert: Im Jahr 1979 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht, 2015 wurde das Dach inklusive Lattung und Schalung erneuert und eine neue Heizungsanlage eingebaut, außerdem versorgt die 2020 angeschaffte Photovoltaik-Anlage mit 5 kW-Batteriespeicher im Keller das Haus und die Wallbox im Carport mit Strom. An sonnigen Tagen sind Sie hier autark und können das über eine App verfolgen. Bei der Einrichtung und Auswahl der verwendeten Materialien legte man großen Wert auf Qualität und zeitlose Eleganz. Durch regelmäßige weitere Investitionen und liebevolle Pflege befindet sich das Anwesen in e
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
150
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderschöner, ruhiger Wohnlage - mit jedoch kurzen Wegen zu Kindergarten, Apotheke und Stadtbushaltestelle - befindet sich das angebotene Wohnhaus. Ursprünglich ca. 1964 erbaut, wurde es ca. 1999 umfangreich saniert. Mittlerweile sind jedoch
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wieder Renovierungen nötig, u.a. auch aufgrund Feuchtigkeit. Aufgrund der leichten Hanglange befindet sich der Hauseingang im Untergeschoss; hier gibt es neben den Kellerräumen auch zwei Zimmer sowie ein Bad. Eine Steintreppe führt ins Erdgeschoss: hier bieten zwei Schlafzimmer, Bad, Küche mit Speisekammer sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich viel Platz für Ihre Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse sowie in den wunderschönen, eingewachsenen und ruhig gelegenen Garten. Das kann ein richtiges Kinderparadies werden. Ein Gartenhaus sowie eine Garage mit elektrischem Torantrieb vervollständigen das Objekt. Scheuerfeld ist ein beliebter Wohnort mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Coburg; Supermärkte sind auch im Nac
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
24 Zi.
620
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um die 1900 vom Baumeister Carl Wetter erbaute Mehrfamilienhaus (Denkmalensemble) besticht durch seine Klinkerfassade, das Grundstück und die Toplage. Das Objekt teilt sich in vier Wohnungen auf. Die Wohnungen in Parterre, im 1. und 2.
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Obergeschoss haben 6 Zimmer plus Küche, Bad und WC haben eine Wohnfläche von ca.154 m². Die 6 Zimmer-Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca.143 m², zwei Wohnungen werden von der Zentralheizung und die anderen beiden Wohnungen von einer Gasetagenheizung beheizt. Die Nettokaltmiete beträgt ca.35.000,--€ jährlich. Durch gezielte Maßnahmen ist durchaus eine Renditesteigerung möglich. Auf dem innenliegenden Grundstück steht eine Garage. Hier könnten durchaus weitere Stellplätze schaffen Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom historischen und freundlichen Charme dieses Hauses.