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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
7,5 Zi.
230
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
7 Zi.
198
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/17
Quelle: immo.infranken.de
445.000,00 €
5 Zi.
138
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
- Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet
- Laufende Instandhaltung seit den 1990er Jahren, u.a. Erneuerung der Fenster und Haustür, Erneuerung des des Badezimmers, Einbau von bodentiefen Türelementen im Wohnzimmer, Erneuerung des
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Balkongeländers, Einbau einer neuen Einbauküche, neue Glastrennwand im Wohnzimmer, neue Treppengeländer.
- Das Haus verfügt über DSL-, Kabel- und Glasfaseranschluß
- Das Haus verfügt über eine neue Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2024)
- Inkl. neuwertiger Einbauküche
- Inkl. Markise
- Inkl. Gerätehaus
- Inkl. Garage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
4 Zi.
174,96
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
1/13
Quelle: immo.infranken.de
365.000,00 €
5 Zi.
170
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Wohnlage von Coburg können wir Ihnen ein Wohnhaus mit unverbaubarem Weitblick anbieten. In einer ruhigen Stichstraße, mit optimaler Südausrichtung finden Sie dieses attraktive Wohnhaus. Das Grundstück ist wunderbar
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eingewachsen. Ob Terrasse, Balkon oder der Ruhebereich hinter dem Haus mit direktem Zugang von der Küche im Erdgeschoss - alles blickdicht und somit geschützte Privatatmosphäre.
Das 761 m² große Grundstück wird von der Stadt Coburg in dieser ausgesucht guten Wohnlage mit einem Bodenrichtwert in Höhe von 190 EUR je m² bewertet. Der offizielle Bodenrichtwert wird aus den in diesem Bereich tatsächlich erfolgten Verkäufen der Vergangenheit ermittelt. Somit stellt er eine gute erste Größe dar, um die Wertigkeit des Grundstückes einzuordnen. Allerdings ist er nur vergangenheitsbezogen und in richtig guten Lagen wie hier werden grundsätzlich höhere Preise gezahlt.
In dieser Stichstraße wohnen Sie ausgesprochen ruhig. In aller Regel fahren
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1/15
Quelle: immo.infranken.de
178.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend steht diese großzügige Doppelhaushälfte zum Verkauf, die mit ihren 8 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, idealen Wohnraum für große oder kleine Familien bietet, die sich nach Platz und
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Gestaltungsfreiheit sehnen. Dieses in Massivbauweise errichtete Haus zeichnet sich nicht nur durch seine robuste Bauart aus, sondern profitiert auch von einer effizienten Außendämmung und der modernen Kunststofffenster, die energetisch bereits einen guten Standard bieten. Trotz dieser soliden Grundlage bedarf das Haus einer Modernisierung, die es Ihnen ermöglicht, es ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten.
Die ca. 160 m² Wohnfläche erstrecken sich auf Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen teilen sich jeweils in ein Wohnzimmer, Badezimmer, einer Küche und 3 Schlafzimmern auf.
Ein besonderes Highlight ist der mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz für
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1/11
Quelle: immo.infranken.de
380.000,00 €
10 Zi.
240
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer der begehrtesten Lagen der Stadt bieten wir Ihnen dieses vermietete Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Aufteilung und hervorragender Bausubstanz. Es
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beherbergt insgesamt drei großzügig geschnittene Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter. Die Wohnungen sind hell und praktisch geschnitten und verfügen über einen hohen Wohnkomfort. Die Toplage des Objekts gewährleistet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung.
Für das Erdgeschoss besteht derzeit ein lebenslanges Wohnrecht für den Bewohner. Dieses wurde vertraglich festgelegt und sichert diesem ein dauerhaftes Zuhause. Trotz dieser
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
9 Zi.
233,44
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
326.000,00 €
2 Zi.
69,94
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/14
Quelle: immo.infranken.de
428.500,00 €
4 Zi.
138
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
. Das Haus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet
- Laufende Instandhaltung seit 1995
- Erneuerung des Aussenputz
- Erneuerung nahezu aller Elektroinstallationen
- Zusammenlegung der beiden Kinderzimmer im 1. OG und Einbau einer Glastür 1997
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Erneuerung der Heizkörper ca. 1997
- Neue Doppel-Isolierglasfenster 2000
- Neue Haustür 2000
- Umbau von Küche und Eingangsbereich 2005
- Einbau einer neuen Küche mit zentralem Küchenblock inkl. Erneuerung der Wasser und Elektroinstalltionen ca. 2005
- Einbau einer elektronischen Fußbodenerwärmung im Wohn-/Essbereich sowie im Bereich Küche/Küchenblock 2005
- Ausstattung des gesamten Erdgeschoss mit exklusiven, italienischen Feinsteinzeug-Fliesen 2005
- Vergrößerung und Erneuerung der Terrasse ca. 2010
- Erneuerung des Balkongeländers (Edelstahl mit satiniertem Glas) ca. 2010
- Einbau einer elektrischen Markise mit Beleuchtung ca. 2010
- Erweiterung der Küche und Ausstattung mit hochwertigen Granit-Natursteinplatten (matt) 2011
-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.694,00 €
5 Zi.
135
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
443.879,00 €
5 Zi.
136
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
459.942,00 €
4 Zi.
115
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.725,00 €
5 Zi.
155
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
9 Zi.
187
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
205
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, letzte Modernisierung: 2020, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 205m², Gewerbefläche: 160m², 4 Stellplätze, zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen, teilweise umfangreicher
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Modernisierung- und Renovierungsbedarf sowie Instandhaltungsrückstau und Restarbeiten, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Gewerbeeinheiten leerstehend und die Wohungen vermietet
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
204,6
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit 204,60 qm Wfl. und 159,93 qm Nfl. - mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 3 Wohneinheiten - Obergeschoss und Dachgeschoss im Jahre 2019/2020 umfassend modernisiert und renoviert - dazu Nebengebäude
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mit Pultdach
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1/5
Quelle: immo.infranken.de
298.000,00 €
5,5 Zi.
152
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das Anwesen besteht aus einem alteingesessenen Ladengeschäft, welches "gefühlt schon ewig da ist". Außerdem haben wir eine große Wohnung im 1. Obergeschoss, die langjährig an denselben Mieter vermietet ist. Eine richtig gemütliche Wohnung, die
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einen sofort für sich einnimmt. Hier geht man ohne Not nicht mehr weg ...
Eine absolute Rarität in der Innenstadt ist die große Doppelgarage, die selbstverständlich, ebenfalls vermietet ist.
Über dem Ladengeschäft befindet sich eine Wohnfläche, die ein Kapitalanleger gut als kleines Appartement herrichten und gewiss gut vermieten könnte.
Der große Dachboden rundet das interessante Innenstadtanwesen eindrucksvoll ab. Weiterer Ausbau ist hier möglich, zumal bereits 4 abgeteilte Räume vorhanden sind.
Die Stadt Coburg bewertet das 204 m² große Grundstück in dieser bekannten Innenstadtlage mit einem Bodenrichtwert von 2022 in Höhe von 440 EUR / m², also mit 89.760 EUR. Das stattliche Wohn- und Geschäftshaus ist ein Eckhaus,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
754.743,00 €
5 Zi.
125
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
673.365,00 €
5 Zi.
140
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus