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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
246
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Angaben zum Energieausweis (Wohngebäude): Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 319,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Heizwerk, fossil, Baujahr: 1941, Energieeffizienzklasse: H Angaben zum Energieausweis (Nichtwohngebäude): Bedarfsausweis,
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Endenergiebedarf Wärme: 493,6 kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Strom: 13,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Baujahr: 1901 Objekt-Nr. 202-13013 Wir bieten Ihnen hier, in Castrop-Rauxel Habinghorst, ein Wohn- und Geschäftshaus der besonderen Art an! Üblicherweise werden Wohn- und Geschäftshäuser als Investmentobjekt und somit als Kapitalanlage erworben. Auch das kann man mit diesem Objekt gerne so machen. Aber was wäre die Alternative? Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sich der Wohnbereich auf lediglich eine Wohnung bei ca. 246 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern, Esszimmer, Küche, zwei Bäder, ein Gäste WC sowie diversen Fluren verteilt. Bedeutet, Sie und Ihre Familie haben eine Menge Platz, was in
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
6 Zi.
159
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Es handelt sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Die interessante Immobilie wurde ca. 1980 auf einem 489 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Insgesamt 2 Wohnungen
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(Wohnfläche insgesamt ca. 159 m²) und 2 Gewerbeeinheiten (Nutzfläche insgesamt ca. 143 m²). Erdgeschoss 1 Ladenlokal - ehemals Sparkasse, ca. 56,87 m² Nutzfläche, frei 1 Praxis, ca. 87,06 m² Nutzfläche, vermietet (ursprünglich war die Gewerbeeinheit eine Wohnung - per Nutzungsänderungsantrag wurde der Wohnraum in eine gewerbliche Fläche umgewandelt) 1. Obergeschoss 1 Wohnung, ca. 96,59 m² Wohnfläche, vermietet; Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche 2. Obergeschoss 1 Wohnung, ca. 62,60 m² Wohnfläche, vermietet; Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Dachterrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche Im Kellergeschoss befinden sich u. a. die Mieterkeller, Wasch-/ und Trockenraum und Heizungsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
90
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1920 auf einem ca. 640 m²
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großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Das Objekt überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m², aufgeteilt auf vier Zimmer, welche sich auf zwei Etagen erstrecken. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ein ebenfalls renoviertes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Objekt ist teilunterkellert und somit ist genügend Stauraum gegeben. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine abschließbare Einzelgarage, einer gemütlichen und überdachten Terrasse, die zum Verweilen einlädt sowie einen einladenden Garten. Die Fenster, das Dach, die Dämmung sowie die Gaszentralheizung wurden 2021 vollumfänglich erneuert. Gleichwohl der Bodenbelag. Interessant? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
4 Zi.
114
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
10 Zi.
251,7
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modern saniert und gut vermietet - so kann man sicher dieses Haus beschreiben, ohne zu übertreiben. Dieses traumhafte Zuhause sucht seine neuen Besitzer und wartet genau auf Sie! Die hier angebotene Immobilie wird aktuell als 2-Parteienhaus mit
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eigenen Eingängen genutzt und ist in den letzten Jahren komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet worden. Die Erdgeschosswohnung wurde 2023 renoviert und neu vermietet zu einer KM von 1032 €/monatlich. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls gut vermietet. Die KM beläuft sich hier auf 960,00 €/monatlich. Perspektivisch könnte die Immobilie später aber auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt werden. Interessant wäre auch die Nutzung der Erdgeschosswohnung für den Eigentümer und die Vermietung der oberen Etage. Wie dem auch sei, Sie werden staunen, was sich hinter der Fassade dieses außergewöhnlich schönen Hauses verbirgt. Vom Keller bis zum Dach wurde in 2008 und 2023 alles hochwertig und modern saniert und umgestaltet. Entst
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
10 Zi.
239
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus in Castrop-Rauxel bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das gepflegte Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand im beliebten
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Ortsteil, Frohlinde. Auf jeder Etage befindet sich eine gemütliche 3 Zimmerwohnung. Durch den nachträglichen Anbau im Erdgeschoss wurde die Wohnung vergrößert und bietet somit zusätzliche Räume. Durch den Anbau der großflächigen Balkone, wird auch die Wohnqualität sowie der Komfort für die Mieter weiter erhöht. Das Haus ist voll vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 24.177 Euro. Die Mieten wurden erst in diesem Jahr angepasst, was zu einer attraktiven Rendite für den zukünftigen Eigentümer beiträgt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit 1997 an eine Mieterin vermietet. Sollte hier in den kommenden Jahren ein Auszug stattfinden kann durch eine Neuvermietung sogar eine höhere Mieteinnahme erzielt werden. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt d
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
20 Zi.
508
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Investmentangebot! Dieses charmante Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage steht zum Verkauf und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Kapitalanleger und Investoren. Bei weiteren Fragen oder für einen
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Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Frank Dittmann unter der Telefonnummer 0157 - 38 20 44 24 oder per E-Mail an fadittmann@aol.com. Das vollvermietete Gebäude verfügt über 13 Wohneinheiten, 8 Garagenstellplätze und einen wunderschönen Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen für Ihre neuen Mieter einlädt. Die Immobilie wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. In den letzten Jahren wurden die einzelnen Wohneinheiten vor einer Neuvermietung vom Eigentümer renoviert, so dass kein Renovierungsstau besteht. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 508,00 m² auf einem Grundstück von 1.030,00 m². Die aktuelle jährliche Gesamtkaltmiete beläuft sich auf 76.435,92 Euro, was dieses Objekt zu einer lukrativ
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause an der renaturierten Emscher! Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und hat im Laufe der Jahre kontinuierliche Modernisierungen erfahren. Der grosszügige Anbau
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von 1982, die effiziente Gasheizung von 1996 und der einladende Wintergarten von 1998 unterstreichen die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die diesem Haus zuteilgeworden sind. Mit rund 140 m² Wohnfläche auf Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Die offene Gestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Räume, während der zusätzliche Stauraum im Kellergeschoss weiteren Raum für individuelle Bedürfnisse schafft. Die renaturierte Emscher verleiht dieser Wohnlage einen besonderen Reiz. Umgeben von Natur und in einem beliebten Umfeld gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Idylle. Die gesuchte Lage trägt nicht nur zum Wohlbefinden bei, sond
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahr 1957 erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf rund 63 Quadratmetern Wohnfläche verteilt über zwei Etagen ein behagliches Zuhause. Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, ideal für Paare oder kleine
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Familien, die eine gemütliche Umgebung suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in das einladende Erdgeschoss, das mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Badezimmer mit Dusche aufwartet. Die Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Experimente und hat direkten Zugang zum gepflegten Garten. Dieser bietet nicht nur eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien, sondern auch ein charmantes Gartenhäuschen - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein modernes Badezimmer, das 2021 vollständig renoviert wurde und mit hochwertiger Ausstattung überzeu
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
95,45
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus in der idyllischen und familienfreundlichen Siedlung von Castrop-Rauxel, Ickern, bietet die perfekte Umgebung für Ihr neues Zuhause. Hier werden sich Familien besonders wohlfühlen! Ausstattung Keller: Viel Platz für
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Ihre Lagerbedürfnisse. Gas-Zentralheizung: Effiziente Heizung mit Warmwasseraufbereitung. Vorgarten: Kleiner, einladender Vorgarten. Großer Garten: Großer Garten hinter dem Haus, der viel Platz für Spiel und Entspannung bietet. Einzelgarage: Abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug. Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Es besteht auch die Option, durch Anbauten die Grundfläche zu erweitern. Zustand Das Haus wurde frisch ausgeräumt und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern bezogen zu werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten an Wänden und Böden wird dieses Haus schnell bezugsfertig. Garten Der großzügige Garten bietet Ihnen alle Freiheiten der Gestaltung. Derzeit
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
171
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus in Henrichenburg! Dieses Haus bietet all das, was man von einem freistehenden Einfamilienhaus erwartet. Und zudem gibt es noch einige Extras. Im Erdgeschoss bietet der sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche gleich zwei
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Zugänge zum Garten bzw, zur Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster ist der gesamte Bereich angenehm lichtdurchflutet und der Erker im Essbereich gewährt zudem einen schönen Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten. Auch der Eingangsbereich des Hauses ist so wie er sein soll. Nicht zu groß und nicht zu klein und mit ausreichend Platz für eine dezente Garderobenecke. Das Gäste-WC mit Tageslichtfenster rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer. Hierzu gibt es noch zwei Optionen. Zum einen kann vom Schlafzimmer aus das Dach der Doppelgarage betreten werden, so dass sich hier eine Dachterrasse realisieren ließe und zum anderen kann, bei Bedarf, mittels eines Durchbruches der jetzige Abstellraum zum begehba
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6,5 Zi.
123,62
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Dorf Rauxel. Das aus zwei Wohneinheiten bestehende Haus ist frei finanziert und wurde 1929 erbaut. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 234 m². Im Zuge einer Modernisierung in den Jahren
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1998/ 1999 wurden die Gebäude mit einem Fassadenvollwärmeschutz ausgestattet. Die Wohnung im EG (43,57 m²) ist langfristig vermietet (Kündigungsschutz), die Wohnung im 1.OG und DG (80,05 m²) steht sofort zur Verfügung. Die Sollmiete der vermieteten Einheit beträgt zur Zeit 301,07 EUR p.m., bei Vermietung der anderen Einheit könnten ca. 560,- EUR erzielt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5223-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
143,75
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIREKT VOM EIGENTÜMER ! Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1969 auf einem ca. 299 m² großen Grundstück errichtet. Die Liegenschaft stellt sich wie folgt dar: Insgesamt 2 Wohnungen
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(Wohnfläche insgesamt ca. 143 m²) und 1 Gewerbeeinheit (Nutzfläche ca. 14 m²). Erdgeschoss, ca. 15 m² Nutzfläche (im Erdgeschoss) zzgl. ca. 39 m² im Untergeschoss, Gewerbe, frei (ehemals Sparkasse) Erdgeschoss, ca. 58 m² Wohnfläche, vermietet 1. Obergeschoss, ca. 85 m² Wohnfläche, vermietet Im Kellergeschoss befinden sich u. a. die Mieterkeller, Wasch-/Trockenraum und Heizungsraum. Der Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Gesamtbild positiv ab. Die Netto-Mieteinnahmen betragen z. Zt. 10.839,36 € p. a.. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Energieausweise: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude Verbr.-Ausw.: Endenergieverbrauch 114,1 kWh/(m²-a), Baujahr 196
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
225,05
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062264 Einzigartige Gelegenheit: Dieses bezaubernde Fachwerkhaus aus dem Jahr 1811 in Castrop-Rauxel bietet Ihnen eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Potenzial. In einer ruhigen und naturnahen Feldrandlage gelegen,
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spricht dieses Objekt vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber an. Großzügiger Wohnraum mit Potenzial: Die Immobilie erstreckt sich über ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 12 Zimmer. Diese großzügige Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Kinderzimmer oder gemütliche Rückzugsmöglichkeiten. Die 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 haben eine solide Basis für die noch ausstehenden Renovierungen geschaffen, die ein enormes Wertsteigerungspotenzial bieten. Außergewöhnliches Grundstück: Das ca. 1.109 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Sonnenanbeter, Spi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
1 Zi.
196,87
m2
44581 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
9 Zi.
190
m2
44575 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
173
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Wintergarten - Zwei Kamine - Große Sonnenterrasse - Idyllischer Garten mit Süd-Westausrichtung - Schöner Balkon - Garage direkt am Haus - Sauna zum Entspannen - Durchdachter Grundriss - Großzügiger Wohn-Essbereich - Zwei Bäder + Gäste WC -
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Küche mit hochwertigen Elektrogeräten - Kellerräume - Elektrische Rollläden - Ruhige Wohnlage
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Quelle: www.immowelt.de
103.500,00 €
4 Zi.
79,06
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Greifen Sie bei diesem tollen Haus zu! Im Rahmen der Zwangsversteigerung können Sie dieses schöne Einfamilienhaus in Ickern erwerben. Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag einer Grundpfandgläubigerin - nutzen Sie insofern die Möglichkeit,
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Informationen aus erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos! Ein Erwerb ist nach aktueller Lage ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
625
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns exklusiv angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der belebten
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Fußgängerzone der Castroper Innenstadt und wurde ca. im Jahre 1910 auf einem ca. 230 m² großen Grundstück erbaut. Das Objekt umfasst 4 Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit sowie eine Arztpraxis, welche 2018 kernsaniert wurde. Die Wohnungen variieren in ihren Größen von ca. 54 bis 90 m², wobei jede Einheit einen guten Ausstattungsstandard aufweist. 3 von 4 Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung Nr. 4 wird aktuell renoviert. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 64.590,36 € p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 04/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Zusätzlich wurde 2009 das Dach sowie die Dämmung erneuert. Das Treppenhaus wurde ebenfalls 2023 modernisiert. Ferner
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in den Flur des Erdgeschosses der Doppelhaushälfte. Zu Ihrer linken Seite befindet sich ein Wohnbereich mit angrenzender, geräumiger Küche, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Kocherlebnisse. Auf der anderen Seite
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des Flures befindet sich ein Anbau mit einem Tageslicht-Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Räume, bereit, mit Ihren individuellen Gestaltungsideen zum Leben erweckt zu werden. Hier können Sie Ihre Träume von einem harmonischen Schlafbereich, einem inspirierenden Arbeitsplatz oder einem gemütlichen Leseplatz verwirklichen. Ein zusätzlicher Raum als Nutzfläche im Dachgeschoss bietet grenzenlose Möglichkeiten für Kreativität und Funktionalität. Ob als Arbeitszimmer für produktive Tage, als Hobbyraum für kreative Ausflüge oder als zusätzlicher Stauraum für den Alltag - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein herausragendes Merkmal ist der Garten: Er bietet reichlich Platz für Grillabende mit Freunden und der Fami