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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
200
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Dieses einmalige Verkaufsangebot umfasst eine denkmalgeschützte Wohnimmobilie, die sich in der malerischen Altstadt von Burghausen befindet, direkt unterhalb der imposanten Burg. Das historische Gebäude strahlt einen unvergleichlichen Charme aus
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und bietet eine besondere Investitionsmöglichkeit für Liebhaber historischer Bauten und Anleger. Gebäudeaufteilung: .Erdgeschoss: Gewerberaum, ideal für einen kleinen Laden, ein Büro oder ein Café. .Obergeschosse (zwei): Potenzial für mehrere Wohneinheiten, die je nach Bedarf flexibel gestaltet werden können. .Dachgeschoss: Weitere Wohnfläche oder als großzügiger Dachboden nutzbar. Historische und baukulturelle Merkmale: Das Gebäude bewahrt zahlreiche originale Bestandteile, die seine historische und baukulturelle Bedeutung unterstreichen. Diese Elemente verleihen dem Haus nicht nur ästhetischen Wert, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre. Lichtschächte, die zur natürlichen Belüftung und Beleuchtung dienen, tragen zusätzlich zur besonderen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
4 Zi.
110
m2
84489 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/23
645.000,00 €
5 Zi.
121
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Hier finden Sie ein großzügiges, im Jahr 2007 erstelltes Massiv-Einfamilienhaus in einer herrlichen und ruhigen Wohnanlage in Burghausen. Das errichtete Einfamilienhaus weist eine ideale Raumaufteilung auf und vermittelt eine sehr behagliche
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Atmosphäre. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.
Die Ausstattung des Anwesens kann man als gehoben bezeichnen. Großzügige Räume, alle mit Fußbodenheizung und großen Fenstern. Das Haus ist auch hervorragend für Familien mit Kinder geeignet, ebenso zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zentraler Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnraum mit Wintergarten und Zugang zu einer hübschen Terrasse und Garten sowie zu einem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Der attraktive Kaminofen sorgt für eine einmalige Wohlfühlatmosphäre und für entspannte Stunden am Abend. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiterer Raum für eine unterschiedliche Nutzung sowie ein Gäste-WC. Auch der Aussenbereich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Angeboten wird in der historischen Altstadt von Burghausen ein gut vermietetes und denkmalgeschütztes Stadthaus mit einer Grundstücksfläche von 285 m². Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², diese verteilt sich über 4 Ebenen. Nach
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dem Betreten des Altstadthauses befinden Sie sich im Eingangsflur mit Zugang in den großen Gemeinschaftsraum. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie den ersten Stock. Hier erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche. Im 2. Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer und ein WC vorzufinden. Das Dachgeschoss ist noch in seinem Ursprungszustand, hier können Sie Ihrer Fantasie noch freien Lauf lassen. Bequem erreichen Sie aus dem Dachgeschoss den Gartenbereich mit Blick auf die weltlängste Burg. Das Grundstück ist am oberen Hangbereich auch angrenzend an die Burg. Der Terrassenbereich mit Blick auf die Burg ist eines der Highlights des Objekts. Das Objekt ist derzeit sehr gut vermietet, d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
370
m2
84489 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
180
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
ÖSTERREICH - 5123 ÜBERACKERN - VERFÜGBAR AB MAI 2025 !!! Das idyllisch gelegene Wohnhaus wurde ursprünglich 1961 auf einem sehr ruhig gelegenen 590 m² großen Grundstück in Massivbauweise mit Blick ins Grüne errichtet. 1991
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und 1998 wurde von den heutigen Besitzern die Immobilie auf ca. 180 m² erweitert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht. Dabei wurde das komplette Dach, die Holzfenster, die Elektrik sowie alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Ein toller Weitblick überzeugt bei dieser besonderen Immobilie. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 180 m² und erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss. Ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschoss wäre jederzeit möglich, Leitungen für Wasser, Abwasser und Elektrik sind vorhanden. Die Immobilie, ist teilunterkellert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung erfolgt über das Gemeindenetz. Zusätzlichen Stauraum bieten die beiden geräumigen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
15 Zi.
522
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein in der traumhaften Altstadt von Burghausen gelegenes, sanierungsbedürftiges Stadthaus in den Grüben. Dieses denkmalgeschützte Haus hat eine Grundstücksfläche von 354 m². Das historische Objekt aus dem Baujahr 13. Jahrhundert
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bietet sehr viel Potenzial für Entwickler. Hier könnte eine Wohnfläche von ca. 520 m² und eine Ladenfläche von ca. 115 m² geschaffen werden. Der Eingangsbereich zur ehemaligen Ladenfläche und der Zugang zu den Wohnbereichen befindet sich im Erdgeschoss zur Seite der Grüben hin. Früher war hier eine Buchhandlung untergebracht. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses bis hin zur Salzach-Seite liegen weitere Räume und der Treppenaufgang zu den Wohnungen in den Obergeschossen und den zwei Kellerräumen. Über eine Holztreppe gelangt man in die oberen Stockwerke. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich je zwei Wohneinheiten, jeweils eine zur Salzach-Seite und eine zu den Grüben hin ausgerichtet, mit fast identischen Grundrissen. Die Höhe der Räum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
10 Zi.
344,8
m2
84489 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Burghausen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
236
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
*Exklusives Wohnhaus in Burghausen - Historisches Anwesen mit Charme und Potenzial* Entdecken Sie das ehemalige Forsthaus von Burghausen - ein historisches Juwel, das sich harmonisch in das malerische Stadtbild einfügt und dabei modernsten
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Wohnkomfort bietet. Dieses einzigartige Haus liegt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet neben einem unvergleichlichen Blick auf die Burg und den Pulverturm auch die Nähe zur Altstadt und dem Wöhrsee. Das ruhige, naturnahe Umfeld macht das Objekt zu einer seltenen Perle auf dem Immobilienmarkt. # Charakter und Aufteilung: # Das im Jahr 1962 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 236 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.197 m² bietet das Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die massive Bauweise sowie die charmanten Holzbalkendecken verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter und unterstreichen den historischen Charme. Derzeit ist das Objekt in dre
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6,5 Zi.
190
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
OBJEKTSTANDORT: ÖSTERREICH, 5133 GILGENBERG. Das großzügige und offen gestaltete Wohnhaus wurde in Massivbauweise auf einem 1594 m² großen Grundstück inmitten der wunderschönen Gemeinde 5133 Gilgenberg errichtet. Trotz dem
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älteren Baujahr präsentiert sich das Wohnhaus in einem soliden Zustand. Das Wohnhaus ist teil unterkellert und bietet reichlich Platz für eine große Familie. Die Wasserversorgung erfolgt aus einem 113 Meter tiefen Brunnen der sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Mehrere Anwohner sind an der Wasser-Genossenschaft angeschlossen. Das Dach wurde 1995 komplett erneuert. Ein zusätzlicher Baugrund könnte nach Norden hin abgeteilt werden. Heizung/Energie: - Festbrennstoff-Heizung (Holz, Kohle) Zentralheizung mit Heizkörper. Fenster: - Holzfenster, 2fach-Verglasung. - Teilweise Jalousien mechanisch. Böden: - Fliesen, Laminat und Parkett.
Raumaufteilung
Raumhöhe zwischen 2,70m und 2,80m. EG: Windfang: 5,46qm. Flur: 14,03qm. Esszimmer 11,68qm. Wohnzim
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
240
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum in BESTER Lage und ist daher ein Garant für optimale Vermietbarkeit!!!! Die beiden Etagen der Gewerbeeinheit verfügen zusammen über eine Fläche von ca. 240 m² waren ursprünglich durch eine Treppe
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miteinander verbunden. Dies wurde geändert, so dass es nunmehr aus zwei separaten Einheiten besteht. Die Einheit im Erdgeschoss hat ca. 137 m² und die im 1. OG ca. 103 m². Außerdem gehören hier noch 4 Tiefgaragenstellplätze sowie ein großer Kellerraum dazu. Diese beiden Einheiten könnten ohne Probleme auch in der Teilungserklärung der Anlage aufgeteilt und getrennt dargestellt werden, so dass sie zwei voneinander völlig unabhängige Büro oder Praxen planen können. Beide Einheiten sind noch bis zum 31.12.2023 fest vermietet und erzielen derzeit eine Mieteinnahme von 8,50 €/m² = Kaltmiete. Dies entspricht einer monatlichen Mieteinnahme von 2.040,-- € bzw. 24.480 € jährlich. Pro PKW-Stellplatz wären hier auch noch jeweils 50,00 € monatlich zu erzielen. Somi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
7 Zi.
166
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Burghausen! Dieses exklusive Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gute Lage, sondern auch durch die hochwertige Bauweise und das großzügige Raumangebot. Auf einem ca.1014 m² großen Grundstück erhebt sich ein
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anspruchsvolles Haus mit einer Wohnfläche von ca.166 m². Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die hochwertige Innenausstattung zeugt von Liebe zum Detail und erstklassiger Verarbeitung. Ein offener Grundriss schafft großzügige Wohnbereiche, während hierzu hochwertige Materialien verwendet wurden. Im Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, dieser sorgt für angenehme Wärme. Die Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Vom Schlafbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Garten erstreckt sich über ca.1014 m². Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende im Freien zu genießen. Der gepflegte Garten bietet Raum für Entspannung und Er
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
128
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus
Auf einem rund 1005 m² großen Hanggrundstück in Tarsdorf/Hofweisen befindet sich dieses Einfamilienhaus, das nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf drei Etagen: das Untergeschoss mit Garten- und
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Straßenzugang, das Erdgeschoss mit Gartenzugang und das Obergeschoss. Durch den Flur im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Glas-Balkontüren ermöglichen den Blick in den eigenen Garten und den direkten Zugang zum Balkon. Von der Küche aus erreicht man die Holzterrasse. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Vorratskammer. Im Obergeschoss liegen drei getrennt zugängliche Zimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine einladende Atmosphäre. Die Kinderzimmer sind nahezu gleich groß und nach Westen ausgerichtet, während das Schlafzimmer morgens durch das Ostfenster von der Sonne erhellt wird. Das Untergeschoss des Hauses besteht aus drei Kellerräumen, in
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