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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
695.000,00 €
18 Zi.
383
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotene Immobilie aus dem Baujahr 1907 ist grundsätzlich baujahrsentsprechend ausgestattet und bedarf einer umfassenden Kernsanierung. Dies bietet einem Erwerber die Chance, Ideen individuell zu realisieren. Außerdem liegt für die Immobilie
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eine Baugenehmigung vor. Alle erforderlichen Genehmigungen wurden erteilt, sodass dem Bauvorhaben nichts im Wege steht.
Derzeit umfasst die Immobilie sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Da eine Baugenehmigung vorliegt, besteht die Möglichkeit, die Anzahl der Wohnungen auf insgesamt neun zu erweitern. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 383 m², welche sich in sechs Wohneinheiten auf vier Etagen aufteilt.
Die Gewerbeeinheit bietet eine Ladenfläche mit zwei großen Fensterfronten, welche den gesamten Raum mit viel Tageslicht versorgen. Das Ladengeschäft lässt sich über eine separate, auf der Hausecke gelegene, Eingangstür erreichen.
Die Wohnungen sind mit großzügigen Zimmern ausgestattet und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
7 Zi.
197
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/9
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
510.000,00 €
164
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer idealen Lage im pulsierenden Herzen der Neustadt Bremen. Umgeben von einem lebendigen Wohnviertel, zeichnet sich die Umgebung durch ihre Vielfalt an Einrichtungen für Familien aus. In unmittelbarer Nähe finden
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sich mehrere Kitas, Kindergärten und Schulen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Naherholungsgebiet "Kleine Weser / Werder". Nur wenige Schritte entfernt lädt die Landschaft entlang der Weser zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder gemütlichen Picknicks ein.
Einkaufmöglichkeiten sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in direkter Umgebung vorhanden. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV, sind die Bremer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen.
Des Weiteren befindet sich das renommierte Rotes-Kreuz-Krankenhaus in der Nähe, welches für eine gute medizinische Versorgung für die Bewohner sorgt.
Die Neustadt ist der größte
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1/6
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
649.000,00 €
153,74
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlage ! Links der Weser … Neustadt gepflegtes, schmuckes MFH mit Gewerbe !
Mehrfamilienhaus ( 3 Whng.) + Gewerbe
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Buntentor:
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1/11
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
1.795.000,00 €
23 Zi.
515,33
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei benachbarte, dauerhaft vermietete Mehrfamilienhäuser in erstklassiger Lage in Bremen-Neustadt.
Jährliche Nettomieteinnahmen: 72.360 €
Lukrative, sichere Kapitalanlage mit langfristigem Mieterhöhungspotenzial aufgrund
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der Lage sowie der vorhandenen Ausbaureserve
Insgesamt beherbergen die Häuser 9 gut vermietete Wohnungen, darunter eine schöne, große Maisonette mit etwa 110 qm. Ein Teil der Wohnungen wurde 2011 neu errichtet, während andere in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend saniert wurden. Die praktischen Grundrissgestaltungen ermöglichen eine langfristige und flexible Vermietung.
Zusätzlich bietet eines der beiden Häuser Ausbaureserven im Dachgeschoss für zwei weitere kleinere Wohnungen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Vollkeller und eine gemeinsam mit dem Nachbarn nutzbare Hoffläche.
Die Mehrfamilienhäuser sind ab sofort verfügbar und eignen sich ideal für Investoren oder als Kapitalanlage.