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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert wurde.
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Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in den l
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1/10
385.000,00 €
5,5 Zi.
139,47
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wohnen am Fuße des Münsterbergs in Breisach: Das Einfamilienhaus (Stadthaus) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Breisach entfernt und liegt direkt am Fuße des Münsterbergs mit nord-östlicher Ausrichtung.
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Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Flur, von dem Sie in die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad mit Dusche erreichen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils großer Dachgaube sowie das zweite Bad mit Eckbadewanne und Fenster. Das Haus verfügt über einen Hinterhof der von der Küche aus erreichbar und teilweise überdacht ist. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine integrierte Garage. Das Objekt ist vermietet ! Der Käufer steigt in das bestehende Mietverhältnis (Kündigungsfrist 9 Monate). Die Mieteinnahmen betragen € 10.296,-- p.a.
Raumaufteilung
EG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Duschbad DG 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne Garage, Keller
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
777.000,00 €
10 Zi.
360
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser großzügigen und hochwertigen Immobilie an der deutsch/französischen Grenze. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 360m² bietet dieses Haus aus dem Jahr 2008 ein einzigartiges Wohn- und Vermietungserlebnis. Das Grundstück
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dieser Immobilie ist großzügig bemessen und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Die ruhige Lage garantiert Ihnen erholsame Stunden und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ob als großformatiges Familiendomizil oder zur Vermietung an Feriengäste, dieses Anwesen erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus eignet sich ideal für große Familien, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Mit ausreichend Schlafzimmern und Badezimmern bietet es jedem Familienmitglied ausreichend Raum zur Entfaltung. Die großzügig gestalteten Wohnbereiche ermöglichen ein angenehmes Zusammenleben und schaffen gleichzeitig gemütliche Rückzugsorte. Darüber hinaus ist diese Immobilie perfekt für die Vermietung an Feriengäste geeignet. Gerade zur Weihnachtszeit, wenn die Region für
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
311.896,00 €
5 Zi.
136,19
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
342.488,00 €
6 Zi.
154,57
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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980.000,00 €
14 Zi.
310
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
780.000,00 €
5 Zi.
200
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochmoderne, ruhig gelegene DHH wurde in Massivbauweise errichtet und bietet Ihren Bewohnern maximalen Komfort und Ruhe. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie großzügigen
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Wohnbereich mit Zugang zur überdachter Terrasse und weiter zum Garten, eine separate Küche mit Abstellraum, eine Gäste/Bürozimmer sowie ein Gästebach mit Tageslicht (Waschbecken, Dusche und WC). Der Eingangsbereich ist ebenfalls gut geplant und bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Bad sowie einem Schlafzimmer geht es für die große Terrasse rund um das Haus mit schönem Ausblick. Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und dient im Moment als Schlafzimmer und Fitnessraum. Alle Räume sind sehr gut geschnitten und dank großer Fenster lichtdurchflutet. Für Ihr Auto gibt es eine Garage mit Starkstrom- und Wasseranschluss sowie mehrere Außenstellplätze.
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1/10
750.000,00 €
4 Zi.
177
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine besondere Immobilie in komplett saniertem Zustand Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 642 Quadratmetern. Die Wohnfläche
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von ca. 177 Quadratmetern verteilt sich auf 2 Etagen, die offen gestaltet sind und bietet ein modernes Wohnambiente. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2011, bei der das Gebäude bis auf die Grundmauern erneuert wurde. Im Zuge der Sanierung wurde ein modernes Fertighaus errichtet, das den heutigen Wohnkomfort und technischen Standards entspricht. Sämtliche Elemente wie Dach, Fenster, Böden, Elektrik und Fassade, inklusive Dämmung, wurden vollständig auf den energetischen Stand von 2011 gebracht. Der Keller ist vom Ursprungsbaujahr, wurde aber im Jahr 2011 auch komplett saniert. Die im Jahr 2016 neu gebaute Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und beeindruckt zusätzlich mit einer praktischen Sommerküche auf der Rückseite. Diese ist
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540.000,00 €
9 Zi.
198
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende 3-Familienhaus befindet sich im Herzen von Breisach und bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 198 qm und teilt sich in
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drei Wohneinheiten auf, die jeweils mit eigenem Charme und Charakter überzeugen. Erdgeschoss: Verlässliche Mieteinnahmen durch langfristige Vermietung an einen Arzt Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Fläche von 56 qm, die derzeit langfristig an einen Arzt vermietet ist. Bestehend aus drei Bürozimmern, einer Küche sowie einer kleinen Toilette mit Badezimmer, bietet diese Einheit eine solide Grundlage für langfristige Mieteinnahmen. Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und einer etablierten Mieterstruktur. 1. Obergeschoss: Frei gestaltbare 72 qm mit Loggia und Wohlfühlcharakter Das erste Obergeschoss, derzeit frei und zur individuellen Nutzung verfügbar, präsentiert sich mit einer Fläche von 50 qm. Hier finden Sie ein geräumiges
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1/10
459.000,00 €
7 Zi.
160
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mitten im Grünen und sehr ruhig: Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen nach Vereinbarung zu verkaufen. Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 qm und bietet zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer
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mit Tageslichtbad, separate Toilette sowie eine gemütliche Küche mit Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten. Die zweite Wohnung im 1. OG hat ebenfalls eine Fläche von 75 qm und ist gleich geschnitten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Mansardenzimmer, welches als gerne als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und bietet diverse Keller-Abstellräume.
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1/10
465.000,00 €
8 Zi.
158,9
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 3 kleinen Wohneinheiten im Zentrum von Breisach am Eckartsberg Die Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, separater Küche und einem Duschbad mit Fensterg verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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54,58 m². Die Wohnung im Obergeschoss mit 2 Zimmern, separater Küche, einem beheizten Wintergarten sowie einem Bad mit Wanne und Fenster verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72,58 m² und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten (Terrassengarten) Die kleine DG-Wohnung mit 3 Zimmern und einem kleinen Duschbad verfügt über eine Wohnfläche von 31,74 m². Zum Haus gehört ein Garagenstellplatz. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Der Käufer tritt in die bestehenden Mietverhältnisse ein. Kleinere Reparaturarbeiten sind notwendig. Der Energieausweis ist in Bearbeitung !
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710.000,00 €
150
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU - Massiv - wunderschönes, modernes und gut geschnittenes EFH. Der Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Breisach-Gündlingen beträgt 450.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 420.000,00 € zuzügl. 30.000,00 € Bau-NK). GRUNDSTÜCK: Das
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Grundstück ist bereits vorhanden und wird extern über Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 420 qm, Preis 260.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK 450.000,00 € + Grundstück 260.000,00 € Gesamtpreis 710.000,00 €. AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte (Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Wand-
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1/10
920.000,00 €
395
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst: sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Breisach zu verkaufen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 65,6 und 70 qm Wohnfläche. Im 1. OG finden Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung
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mit ca. 154 qm Wohnfläche, welche auch in zwei Wohnungen umgeplant werden kann. Schließlich im Dachgeschoss erwartet Sie eine sehr gemütliche 4-Zimmer-Wohnung mit 105 qm Wohnfläche. Für die Bewohner des Hauses steht ein Nebengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung, welches als Lager-/Abstellräume/Werkstatt genutzt werden kann. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und ist voll an sehr gute Mieter vermietet.
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920.000,00 €
15 Zi.
395
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.190.000,00 €
28 Zi.
890,91
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Neubauprojekt wird im südlichen Teil des Neubaugebietes in Breisach im nachhaltigen KfW-40-Standard gebaut. Es entstehen insgesamt 15 Wohneinheiten zuzüglich 6 Außenstellplätze sowie 13 Tiefgaragenstellplätze. Das Mehrfamilienhaus wird
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drei Etagen umfassen, die Zielgruppe an Mieter werden kleine Familien, Singles, Paare und auch Pendler sein. Der besondere Grad an Nachhaltigkeit wird durch die Dachbegrünung und die Installation einer Photovoltaikanlage gegeben. Auch können dank hervorragender Dämmung und der Nutzung einer Wärmepumpe die Heizkosten im Haus sehr niedrig gehalten werden. Das Vorhaben wird als bezahlbarer Mietwohnungsbau umgesetzt. Mit der Stadt Breisach wurde eine Absenkung der ortsüblichen Vergleichsmiete (12,75 €/qm) um mindestens 33 % auf eine Laufzeit von 30 Jahren vereinbart. Für die Erzielung der maximalen Rendite empfehlen wir allerdings die Absenkung der Miete um 40 % auf eine Laufzeit von 40 Jahren. Dies entspricht einer anfänglichen Jahresmiete von circa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.185.000,00 €
6 Zi.
238,14
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Breisach am Rhein, wo zeitgenössischer Luxus auf komfortables Wohnen trifft. Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich als ideale Wahl für anspruchsvolle Familien oder Paare, die
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Wert auf Qualität und Stil legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 238 m² bietet das Objekt ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen verteilt, finden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die perfekt den Bedürfnissen einer modernen Familie entsprechen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine luxuriöse Innenausstattung, Klimaanlage für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres, ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende. Eine zeitlose, jeglichen Komfort bietende Küche sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen und der eigene Kühlraum erweitert Ihre Kühlmöglichkeiten um ein vielfaches. Auch im Außenbereich setzt sich der exklusive Charakter fort
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1/10
1.250.000,00 €
11 Zi.
261,93
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit ausgebautem Nebengebäude. Im EG befindet sich der Haupteingang, sowie eine aktuell vermiete 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang und ca. 59m² Wfl. Ebenso findet man im ausgebauten
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Nebengebäude eine neue, liebevoll gestaltete 2,5 - Zimmerwohnung mit ca. 50m² inkl. neuer Einbauküche und herrlichem Freisitz. Durch den Haupteingang erreicht man im 1. OG eine helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und ca. 90 m², sowie einen großen, überdachten Balkon. Weiter geht es ins 2. OG. Hier eröffnet sich eine lichtdurchflutete, große 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit ca. 100m² Wfl. mit neuer Einbauküche und grandioser Aussicht über Breisach, zum Hafen bis hin ins Elsass. Im Großen und Ganzen handelt es sich um ein freistehendes 3-Familienhaus mit Nebengebäude und somit insgesamt 4 Wohneinheiten. Es kann sofort bezogen/vermietet werden.
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1/10
525.000,00 €
5 Zi.
133,67
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus in zentraler, ruhiger Wohnlage in Breisach Wohnfläche (EG/OG/DG) ca. 133,67 m² Areal 179,65 m² 5 Zimmer Einbauküche Bad mit Wanne und Dusche sep. Gäste-WC Korkböden in den Schlafzimmern 2 Pkw-Stellplätze im
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Freien separater Abstellraum im Außenbereich Energieausweis in Bearbeitung ! Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus eingetragen als Reihenwohnheim mit einem Wohnungsgrundbuch.
Raumaufteilung
EG: Flur, Gäste-WC, offene Küche, Wohn-/ Essbereich OG: Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne und Dusche DG: großes, helles Studio / Kinderzimmer
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537.538,00 €
5 Zi.
140,29
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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457.146,00 €
4 Zi.
119,05
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Breisach am Rhein:
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1/10
679.000,00 €
5 Zi.
198,5
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus
1974 erbaute der Architekt Hans W. Stock seine Traumvilla in unverbaubarer Hanglange. Bis heute besticht die Immobilie durch zeitlose Architektur. Mitte der 80er Jahre wurde die Villa in 2 Wohneinheiten geteilt und bietet alle Annehmlichkeiten eines
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Hauses, ist jedoch rechtlich als Wohnung eingestuft. Zum Verkauf steht der aus zwei Etagen bestehende, obere Teil. Über die Außentreppe gelangt man von der Garage zum Eingang, der Garderobe und dem Gäste WC. Der sich anschließende Wohnbereich, mit offener Decke verströmt großzügiges Ambiente. Ein Feuer im Kamin sorgt für behagliche Wärme. Vom Essbereich kann man spektakuläre Sonnenuntergänge und die Vogesen beobachten. Die Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Vorratsraum und der wunderschöne Wintergarten, der als zweites Wohnzimmer dient und direkt auf die Terrasse führt. Hier ist viel Platz für eine Outdoorküche und sollte es einmal zu heiß werden, gibt es
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544.400,00 €
5 Zi.
124
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
...
dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.immowelt.de
526.400,00 €
5 Zi.
124
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 150.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Preis auf Anfrage
146
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus
Vielleicht ist die andere Rheinseite die Lösung. Eine Domaine auf der Höhe von Burkheim. -siehe unten Link zu maps - Die Bezeichnung Domaine steht hier nicht für Weinbau, sondern für eine nach der Bauleitplanung PLUi zulässige wirtschaftliche
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Tätigkeit in einem abgegrenzten Außenbereich. Durch die besondere Lage weitab von jeglicher Wohnbebauung sind auch sonst störende Einrichtungen zulässig. Bisher wurde eine Hundepension für bis zu 60 Hunden betrieben. Die zum Verkauf stehende Fläche setzt sich zusammen aus 33a für das Wohnhaus und 133a für die Nutzfläche. Das Wohnhaus entspricht heutigen Anforderungen sowohl nach Grundriss als auch Ausstattung. Siehe dazu Fotos 14-28. Das Betriebsgrundstück: ist derzeit bebaut mit 2 mal 30 Boxen zur Hundehaltung und zugehörigen Wirtschaftsgebäuden, inklusive einer Wohnung zum vorübergehenden Aufenthalt. Die Anlage kann übernommen werden. Das Gelände bietet ausreichend Platz für weitere Gebäude. Dazu Fotos 29-38. Das Dossier Technique erhalten Sie a
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
250
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive, renovierte Zweifamilien- / Generationshaus befindet sich in Wyhl. Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Zwei-Familien- / Generations- Haus aus dem Jahr ca. 1960, das im Jahr 2013/2014 und 2023/2024 großteils renoviert
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wurde. Das Objekt ist ideal für Anleger oder zur Eigennutzung auch für die Großfamilie. Das Objekt bietet zusätzlich ein sehr großes Potenzial, Wohnraum zu erweitern durch Anbau/Neubau des vorhandenen Schopfes. Die jährliche Kaltmiete der EG-Wohnungen liegt bei ca. 9.600,00. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird vorgewiesen. AUSSTATTUNG: Das Objekt bietet aktuell ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch Anbau/Ausbau des Schopfes möglich. Erfolgte Modernisierungen: Im Jahr 2013/2014 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: - eine neue Gasheizung wurde eingebaut - Heizkörper und Bäder wurden erneuert - Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert - Böden- und Wandbeläge wurde erneuert Außerdem wurden in d
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