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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
6 Zi.
172
m2
46325 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
5 Zi.
90
m2
48599 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
48683 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
7 Zi.
120
m2
46342 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.425
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei einer exklusiven Investitionschance im idyllischen Südlohn-Oeding, direkt an der Niederländischen Grenze zu Winterswijk! Wir präsentieren Ihnen fünf Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten, die sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 10.154 m2 erstrecken. Details zu den Gebäuden: Baujahr: 1935 Wohnfläche: Ca. 71 m² pro Wohneinheit Gesamtwohnfläche pro Wohngebäude: Ca. 285,13 m2 Nutzfläche pro Wohngebäude: Ca. 208,57 m2 Highlights: Erweiterungsmöglichkeit: Die Option, vier weitere Apartmentanlagen mit insgesamt 20 zusätzlichen Wohnungen zu errichten, wurde bereits durch eine eingereichte und genehmigte Bauvoranfrage bestätigt. Bei erfolgreicher Umsetzung würde die Gesamteinheit auf insgesamt 40 Wohnungen erweitert. Attraktive Mieteinnahmen: Derzeit generiert das Portfolio attraktive Nettomieteinnahmen von rund 116.000 Euro pro Jahr. Die Bruttomieteinnahmen belaufen sich auf etwa 190.000 Euro pro Jahr. Modernisierungspotenzial: Die fünf Wohngebäude mit insgesamt 20
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
305
m2
46354 Südlohn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage? Ein gepflegtes Haus mit zwei gut vermieteten Wohnungen und eine aktuell im Ausbau befindliche Wohnung? Das Dreifamilienhaus wurde 1965 auf einem ca. 383 m² großen Grundstück errichtet. Es
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beherbergt eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche, eine im Obergeschoss mit ca. 104 m² sowie eine im Dachgeschoss mit ca. 87 m². Die beiden vermieteten Wohnungen wurden umfangreich renoviert (EG: 2016 und OG: 2010), die Dachgeschosswohnung wird im September 2024 fertiggestellt. Das Treppenhaus ist hell und großzügig. Im Erdgeschoss führt eine Tür zu einem gemeinschaftlichen Bereich: ein kleiner Flur, an den ein Fahrradabstellraum grenzt, ein gepflasterter Innenhof für Mülltonnen, etc. sowie ein Abstellraum. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen langen Flur an dem sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche sowie eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer befinden. Wohn- und Essbereich trennt ein breiter D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
295,4
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gepflegtes und massiv erbautes Wohnhaus aus 1991 ! 4 separate Wohneinheiten, die Nettomieteinkünfte betragen zur Zeit rd. 25.752 € p.a.
Objekt
Dieses Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1991 in guter, stadtnaher und
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ruhiger Lage von Borken auf einem rd. 649 m² großen Eigengrundstück erbaut. Die Immobilie wurde als Doppelhaus errichtet, beide Hälften sind voll unterkellert und verfügen über je 2 Wohneinheiten. Die insgesamt 4 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind bereits langjährig vermietet und haben eine Wohnfläche von rd. 65 bis 90 m², die Gesamtwohnfläche der 4 Wohnungen beträgt rd.295 m². Alle Wohnungen verfügen je über 3 Zimmer, die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrasse und Gartenanteil ausgestattet, die Obergeschosswohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Loggia. Die Aufteilung (je Haushälfte mit 2 Wohnungen): Voll -Kellergeschoss: je Wohneinheit 2 separate Vorratskeller, Wasch- und Trockenkeller (gemeinschaftlich genutzt), Heizungs- und Ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
211
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 1910 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohn- und 1 Geschäftseinheit. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Zimmer Wohnung sowie das Geschäftslokal. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei 2-Zimmer-Wohnungen sowie eine Dachgeschoss-Wohnung
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mit ebenfalls 2 Zimmern. Der Neubau der Geschäftseinheit sowie der Ausbau des Dachgeschosses in eine Wohnung sowie der Neubau von zwei Dachgauben erfolgte ca. 2010. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit bietet stabile Mieteinnahmen und eine langfristige Investitionsmöglichkeit. Die besondere Vereinbarung des lebenslangen Wohnrechts für die Eigentümerin muss berücksichtigt werden. Das Objekt besticht durch seine gute Lage, solide Bausubstanz und die bestehende Mieterstruktur.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
212,4
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses angebotene Reihenendhaus liegt unweit des direkten Stadtzentrums in einer Einbahnstraße. Errichtet 1904, wurde es nach dem Krieg 1948 komplett neu aufgebaut. Über dem Vollkeller befinden sich drei weitere Etagen, wobei Erd- und Obergeschoss
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als offizielle Wohnfläche ausgeschrieben sind, das Dachgeschoß zuletzt jedoch auch als Wohnraum genutzt wurde. Verbunden sind die drei Etagen über eine innenliegende massive Echtholztreppe und bieten große, geräumige Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern selbst im Dachgeschoß. Zusätzliches Highlight außer dem enormen Platzangebot ist der riesige Balkon des Obergeschosses mit Blick in den kleinen aber wunderschön angelegten Garten, der nahezu uneinsehbar ist und durch die Westausrichtung Sonne bis in die Abendstunden bietet. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage sowie einen Stellplatz auf dem Nachbargrundstück anzumieten. Bis auf das Bad im OG sowie das Gäste- WC besteht allerdings erheblicher Sanierungs-/ Renovierungsbedarf. Gesuc
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
393,55
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 1.592,00 m² großem Eigentumsgrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Hochmoor. Das Haus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und diente jahrelang als
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erste Anlaufstelle der "Hochmooraner" Kunden für die Volksbank Gescher eG. Nun steht die ehemalige Bankfiliale im Erdgeschoss leer und freut sich über eine kreative Neugestaltung und / oder Nutzung. Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 170,00 m² wurde bislang als eine Gewerbeeinheit genutzt. Eine Errichtung einer weiteren Wohneinheit im EG lässt sich mit wenig Aufwand realisieren. Zwei weitere Wohneinheiten befinden sich im 1. Obergeschoss des Hauses und sind aktuell fest vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 10.632,-EUR. Genügend Staufläche bietet nicht nur der Vollkeller, sondern auch der großzügige Bodenraum. Durch die Investitionen am und im Haus in den letzten Jahren präsentiert sich die Immobilie in ein
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
392
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Lage von Ahaus steht dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem 547 m² großen Eigengrundstück, das eine großartige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus ist aufgeteilt in 6 separate Wohnungen mit einer gesamten
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Wohnfläche von ca. 392 m², jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Die Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 67 m² und die im Dachgeschoss ca. 63 m². Alle Wohnungen verfügen über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, fünf Wohnungen noch über einen Balkon. Die Heizungen in alle 6 Wohnungen wurden zwischen 2021 und 2023 erneuert. Zusätzlich vorhanden sind noch drei Garagen. Diese bieten ausreichend Stauraum für Autos, Fahrräder oder andere Gegenstände. Derzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Die Möglichkeit, Einkommen aus den vermieteten Wohnungen zu generieren, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Anlageoption. Insgesamt präsent
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.782.240,00 €
18 Zi.
196,6
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, mit der Sie ohne Fragezeichen und mit gutem Gewissen in die Zukunft schauen können? Ohne Sorgen um eventuelle, aufwändige energetische Sanierungsmaßnahmen? Dann haben wir hier
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das richtige Objekt für Sie. Dieses Mehrfamilienhaus wurde nach aktuellen energetischen Standards erbaut (KfW Effizienzhaus 40 Plus) und ist sowohl ausgestattet mit einer Wärmepumpe als auch einer Photovoltaik Anlage. Die ca. 451,2 m² Gesamtwohnfläche sind aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten. Davon befinden sich jeweils 2 auf einer Etage. Die Wohnungen des Erdgeschosses und des 1. Obergeschosses sind baugleich und jeweils ca. 78,6 m² groß. In den Dachgeschosswohnungen kann man sich auf ca. 68,4 m² Wohnfläche ausleben. Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar. Große Fenster in den Wohnungen sorgen für ausreichend Tageslicht und lassen die Räumlichkeiten erstrahlen. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse bzw. einen Balkon mit südlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
265
m2
46397 Bocholt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zweietagige Immobilie in ist ein geräumiges Zweifamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 265 m². Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut, 1979 umgebaut und 2011 weitestgehend
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saniert, wodurch es sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Das Erdgeschoss der Nr. 8 verfügt über eine Diele, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro bzw. Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss der Nr. 10 bietet eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 93 m² Fläche ein Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Ankleideraum und ein Arbeitszimmer. Zum Anwesen gehört ein Garten mit einem Swimmingpool, einem Gartenhaus und einer Rasenfläche. Eine Photo-Voltaik Anlage sowie eine Wärmepumpe für den Pool sorgen für Energieeffizienz. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und angrenzend befindet sich ein Nebeng
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Quelle: www.immobilienscout24.de
297.150,00 €
4 Zi.
145
m2
46325 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/51
749.000,00 €
10 Zi.
309,24
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses ansprechende 4-Familienhaus im Zentrum von Vreden bietet nicht nur einen Standortvorteil, sondern auch eine lohnende Investmentmöglichkeit. Mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 36.000,00 präsentiert sich die Immobilie als optimale
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Wohnmöglichkeit für Menschen jeden Alters.
Errichtet in solider Massivbauweise wurde das Gebäude in zwei Bauphasen erstellt: 1985 begann die Errichtung, 1995 erfolgte eine Erweiterung. Zwischen den Jahren 2020 und 2022 erfuhr das Haus eine umfassende Renovierung. Die Modernisierungen umfassten die Erneuerung von Toiletten und Duschen, das Verlegen neuer Fliesen, die Überarbeitung von Wänden und Türen sowie die teilweise Erneuerung der Heizungsrohre und Heizkörper.
Die zentrale Lage im Herzen von Vreden garantiert eine hervorragende Anbindung und bietet den zukünftigen Bewohnern die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Objekt ist nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern bietet auch langfristiges
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
90
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Potential bietet dieses, in massiver Bauweise in den Jahren 1965-1967 errichtete Einfamilienhaus. Raum zum Wohlfühlen steht in diesem charmanten Wohnhaus zur Verfügung. So bietet das Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das
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Esszimmer, die Küche, die Diele, das Gäste-Wc und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen der Flur, das Badezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken sowie drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum Balkon zum Wohlfühlen zur Verfügung. Viel Nutzflächen befinden sich in dem aus 4 Räumen und dem Flur bestehenden Keller sowie dem in 1977 erweiterten Nebengebäude, das sich gglfs. auch zur Garage umbauen lässt. Das große u.a. mit Rasen, Bäumen und Beeten angelegte Eigentumsgrundstück bietet viel Raum zur individuellen Nutzung. Lage Nicht zuletzt zeichnet die gute Wohnlage in einer Sackgasse, mit der Nähe zum Erholungsgebiet „Bülten“ mit Rad- und Wanderwegen, dem Freibad, Tennis,- Reit,- und Fußballplätzen sowie die Nähe zu den Einrichtungen des tägliches
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
48712 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
46395 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
46342 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
4 Zi.
110
m2
46325 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte