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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
5 Zi.
172
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/9
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
2.250.000,00 €
18 Zi.
380
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bonns, an der belebten Fußgängerzone.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand und bietet eine hervorragende
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Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Dank seiner zentralen Lage und der direkten Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist das Objekt besonders für Investoren, Gewerbetreibende und auch für Eigennutzer interessant.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
504
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Bonner Altstadt. Das Angebot eignet sich sehr gut für Kapitalanleger, die gerne gegenwärtig in zukunftsorientierte Objekte/Standorte
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investieren möchten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1909 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zu vermietbare Fläche von ca. 504 m². Aus dem Hinterhof heraus gelangt man in den Keller und das hintere Haus wo sich auch 3 Wohneinheiten befinden. Die anderen 7 Wohneinheiten befinden sich im vorderem Haus. Alle Einheiten sind vermietet, bis auf eine Enheit die sich zur Zeit in Sanierung befindet. Beheizt wird das Haus mit Gas. Darüber hinaus steht den Mietern neben den einzelnen Kellerräumen für die Wohnungen noch ein Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Eine Wohnung befindet sich Momentan in der Sanierung und kann danach Neu vermietet werden . Das Objekt wurde teilweise modernisiert. Weitere Teilrenovierungsmaßnahmen sind aktuell durch den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
260
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei Wohnhäuser in erstklassiger Lage zur Verfügung.
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei
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Wohnhäuser in erstklassiger Lage zur Verfügung. Weniger als 5 Gehminuten vom Rhein entfernt und mit direktem Zugang zu einem Park im rückwärtigen Grundstücksbereich, eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger oder Familien. Zur Vereinfachung der Beschreibung wird im Folgenden vom Vorderhaus und vom Hinterhaus gesprochen. Bei dem Vorderhaus handelt es sich Das vordere Haus ist ein charmantes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1924 mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 155 m². Die Erdgeschosswohnung umfasst 67 m², während die zweite Wohnung im Ober- und Dachgeschoss großzügige 88 m² bietet. Beide Wohnungen sind vermietet, wodurch Innenbilder aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht zur Verfügung stehen. Das Gebäude wurde 2005 zu einem Zweifamilien
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
326,18
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Bonn-Hardtberg
Objekt
Das Gebäude wurde ca. im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtet und hat für das Baujahr und die Bauweise eine ungewöhnlich großzügige
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Aufteilung der Wohnungen. Für jede Wohnung steht auf dem Grundstück eine Garage zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
769.900,00 €
5 Zi.
156
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
8 Zi.
212
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie ist in den letzten Jahren ein wenig vernachlässigt worden. Die Außenanlagen sind nahezu verwildert und die Souterrainwohnung ist (nach einem Wasserschaden) in einen nicht vermietbaren Zustand. Die Sanierungskosten belaufen
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sich bei dieser Einheit auf minimum 40.000 EUR. Die Wohnung im Erdgeschoß steht derzeit leer. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie ein Teilbereich im Dachgeschoss sind dagegen vermietet. Ein Großteil der Fenster wurde in 2016 im gesamten Gebäude ausgetauscht. Der Gesamtzustand, auch im Hinblick auf eine notwendige Sanierung, ist als sanierungsbedürftig einzustufen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
287
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier eine besonders vielseitige, gut gelegene und repräsentative Immobilie zum Kauf an. Dieses großzügige Objekt wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt. Aber auch eine Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten oder als
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Generationenhaus mit Oma und Opa unter einem Dach ist gut vorstellbar. Erdgeschoss und Obergeschoss sind getrennt von einander nutzbar. Jede dieser beiden Wohnetagen verfügt über außergewöhnliche ca. 140 m² Wohnfläche. Die wohnlich ausgebauten Nutzflächen im Keller und Dachgeschoss sind hierbei noch nicht berücksichtigt und bieten darüber hinaus einen deutlichen Mehrwert. Gebaut wurde dieses solide Haus 1989 in Massivbauweise von der renommierten Firma Hebel. Es wurde seinerzeit hochwertig ausgestattet und von den aktuellen Eigentümern liebevoll eingerichtet, gößtenteils saniert und energetisch optimiert. Die letzten Renovierungen (z.B. auch Innentüren) wurden 2022 abgeschlossen. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.420.000,00 €
562
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Bonn-Oberkassel. Es wurde 1969 erbaut und 1987 um ein modernes Dachgeschoss erweitert. Das Gebäude bietet insgesamt acht Wohneinheiten sowie sechs
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Garagen, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant sind. Der aktuelle Wohnungsmix umfasst verschiedene Grundrisse und Wohnflächen, die sowohl Single- als auch Familienhaushalte ansprechen. Zwei Wohnungen stehen aktuell zur Verfügung: Dachgeschosswohnung: Diese lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Wohnung mit Weitblick wird demnächst frei und bietet ca. 113 qm Wohnfläche. Durch den Ausbau im Jahr 1987 sowie die hochwertige Modernisierung (2009-2012) besticht diese Wohnung durch einen modernen Grundriss mit einem großen Balkon und bietet somit ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Souterrainwohnung: Die Wohnung im Souterrain mit ca. 49 qm Wohnfläche ist ab sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles oder a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
7 Zi.
255
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitlose Immobilie aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem rund 1.185 m² großen Grundstück in hervorragender Lage von Bonn Röttgen. Der aktuelle Bodenrichtwert beläuft sich auf rund 1 Mio. EUR. Die Villa bietet auf ca. 255 m² mit 7
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Zimmern und 3 Badezimmern viel Platz - auch für größere Familien. Über die Eingangshalle mit Treppenaufgang ins Obergeschoss gelangt man linksseitig zur Garderobe, dem Gäste-WC sowie der Küche mit angeschlossenem Esszimmer. Auf der rechten Seite der Eingangshalle liegt das helle Arbeitszimmer sowie der Zugang zum überaus großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick in den Garten und einen direkten Zugang auf die vorgelagerte Terrasse. Das Obergeschoss erreichen Sie über die massive Natursteintreppe im Eingangsbereich. Hier finden Sie vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum vor. Eingesetzte Wandschränke und ausgebaute Dachschrägen bieten hier zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Zudem bieten zwei de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
7 Zi.
190
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus in sehr schöner Lage unterhalb des Venusberges im begehrten Stadtteil Dottendorf überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seine langjährigen zuverlässigen Mieter. Es verfügt über eine 1-Zimmer-Wohnung im Souterrain,
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eine 3-Zimmer-Wohnung jeweils im EG und OG. Das DG wäre noch ausbaubar, eine Stahlbetontreppe führt bereits nach oben. Eine Garage gegenüber gehört ebenfalls zum Haus.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
260
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei Wohnhäuser in erstklassiger Lage zur Verfügung. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei Wohnhäuser in erstklassiger
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Lage zur Verfügung. Weniger als 5 Gehminuten vom Rhein entfernt und mit direktem weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
574.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
6 Zi.
188
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
9 Zi.
246
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
7 Zi.
233,8
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Parfitt| Objektnummer: K2409166 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses Reihenmittelhaus in Bonn-Duisdorf liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über drei Etagen hinweg. Das Haus punktet durch eine großzügige Raumaufteilung, eine gut durchdachte Anordnung der Räume und zusätzliche Wohnflächen im Keller. Dank der Lage in einer wenig befahrenen Wohngegend können Sie hier die Vorteile einer zentralen Lage genießen, ohne auf Ruhe und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
178
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
487.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.556,00 €
4 Zi.
120
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus