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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
10 Zi.
475,71
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in TOP-Lage von Bonn-Beuel-Limperich ! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Geschäftshaus (Ladengeschäft (Blumenhandel im EG) und 4 Wohnungen
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mit insgesamt ca. 475,71 m² Wohn- und Gewerbefläche in bevorzugter Wohn- und Geschäftslage von Beuel - Limperich. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1989 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengeschäft: Das Ladengeschäft (z.Zt. Blumenhandel) verfügt über Gewerbefläche von insgesamt ca. 183,59 m² - komplett vermietet. (Ladengeschäft: EG: 124,57 m² + Blumenzuschnitt-/Bearbeitung-Lagerflächen im KG: 59,02 m²) Wohnung Nr. 1 (1.OG links): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Sonnenbalkon - groß ca. 81,26 m² - vermietet. Wohnung Nr. 2 (1.OG rechts): Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad, G
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einzigartiges Landhaus in naturverbundener Lage – Ihr Rückzugsort für Ruhe und Entspannung
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, einem einzigartigen Landhaus, das perfekt für Naturliebhaber und all jene ist, die einen
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Rückzugsort suchen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die idyllische Natur, umgeben von Wäldern und zwei sanft plätschernden Bachläufen, bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Das großzügige Grundstück wird von zwei idyllischen Bachläufen umrahmt und bietet ein wahrhaft malerisches Ambiente. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinen Obstbäumen, gepflegten Grünflächen und einem Teich lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Inmitten dieser natürlichen Schönheit, begleitet vom beruhigenden Klang des Wassers und dem Zwitschern der Vögel, finden Sie Ruhe und Entspannung.
Das Herzstück des Hauses ist ein besonderes Highlight: Eine Natursteinwand, die als stilvoller, be
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
285
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, einseitig angebautes Dreifamilienhaus, das 1954 auf einem ca. 661 qm großen Grundstück erbaut und 1969 erweitert wurde. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 228 qm; alle
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Wohnung sind solide vermietet. Jede Wohneinheit besticht durch ihre klassische Raumaufteilung und großzügige Fenster, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Ein zusätzlicher, 1970 errichteter bungalowähnlicher Anbau mit Garage und einer Fläche von 57 qm wird derzeit gewerblich von einem Pflegedienst genutzt. Der Anbau lässt sich auch problemlos als private Wohneinheit vermieten. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Wohn- und Geschäftsräume auf einem Grundstück. Hervorzuheben ist der große Garten mit altem Baumbestand, der zum Verweilen einlädt! Die jährlich Kaltmiete beträgt 36.420.00 Euro. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
228
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, einseitig angebautes Dreifamilienhaus, das 1954 auf einem ca. 661 qm großen Grundstück erbaut und 1969 erweitert wurde. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 228 qm; alle
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Wohnung sind solide vermietet. Jede Wohneinheit besticht durch ihre klassische Raumaufteilung und großzügige Fenster, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Ein zusätzlicher, 1970 errichteter bungalowähnlicher Anbau mit Garage und einer Fläche von 57 qm wird derzeit gewerblich von einem Pflegedienst genutzt. Der Anbau lässt sich auch problemlos als private Wohneinheit vermieten. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und vereint Wohn- und Geschäftsräume auf einem Grundstück. Hervorzuheben ist der große Garten mit altem Baumbestand, der zum Verweilen einlädt! Die jährlich Kaltmiete beträgt 36.420.00 Euro. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
404
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in hervorragender Lage in der Bonner Nordstadt. Das Angebot eignet sich gut für Kapitalanleger, die gerne gegenwärtig in zukunftsorientierte und
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zentrale Immobilien/Standorte investieren möchten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1933 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine zu vermietbare Fläche von ca. 404 m². Alle Einheiten sind vermietet, bis auf eine Einheit, welche sich zur Zeit in Sanierung befinden. Beheizt wird das Haus mit Gas. Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig. 4 Einheiten sind mittlerweile voll saniert . Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
138
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Sackgasse in Bonn-Holzlar und bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über 2 1/2 Etagen mit insgesamt fünf Zimmern,
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das sich ideal für eine Familie eignet. Die Westausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Sonnenstunden auf der großzügigen Terrasse. Die Immobilie wurde 2002 innen hochwertig renoviert und verfügt über moderne Ausstattungselemente wie elektrische Rollläden und eine neuwertige Haustür (2014). Die Einbauküche verbleibt im Objekt. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC wurden ebenfalls im Rahmen der Renovierung modernisiert. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Eine Kelleraußentreppe sorgt für direkten Zugang zum Garten. Das Grundstück umfasst insgesamt 160 m², und die Westterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus ist optimal für Fami
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
125
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pure Eleganz auf einer Ebene mit einer Architektur in der modernsten Form ermöglichen Ihnen ein komfortables und ebenerdiges Wohnen. Entdecken Sie die Vorzüge unseres Bungalows Flexible Gestaltungsmöglichkeiten, Energieeffizienz und einen
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wunderschönen Ausblick. Im Innern überzeugt der Bungalow insbesondere durch großzügig geplante, helle Räume. Wenn diese direkt mit dem Garten verbunden sind, entsteht ein Gefühl von viel Freiraum, Offenheit und Naturverbundenheit. Die Größe der Wohnfläche lässt sich individuell anpassen. Auch als kleine Familie hat man in diesem Bungalow Platz genug und dabei vieles, was mancher Stadtwohnung gleicher Größe fehlt: eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, eine moderne offene Küche und vor allem sehr viel Tageslicht im Haus und mehrere Austritte ins Grüne. Wenn irgendwann die Kinder aus dem Haus sind, ist der Bungalow ein pflegeleichter Begleiter bis ins hohe Alter. Auf Wunsch lässt sich selbstverständlich bei jedem Bungalow ein Keller einplanen, welcher wei
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
251
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese geräumige, moderne und energieeffiziente Immobilie bietet ca. 251 qm Wohnfläche auf einem ca. 561 qm großen Grundstück, ideal für Ihre Familie! Im Erdgeschoss gelangen Sie über die beeindruckende Diele nicht nur in den repräsentativen,
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großzügigen Wohn-Essbereich (ca. 80 qm) mit offener Küche und praktischem Vorratsraum, sondern ebenfalls in ein helles Arbeitszimmer, in das Gäste-WC sowie in den Hauswirtschaftsraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine große Fensterfront mit drei Flügeltüren. Über diese schreiten Sie in den sonnigen Garten und genießen ruhige Momente auf der großen L-förmiger Terrasse. Die Terrasse und der Garten wurden 2023 neu angelegt und bieten Ihnen den optimalen Rückzugsort zum Entspannen! Die Diele bietet zudem einen separaten Zugang zur Garage und zum Technikraum. Die geräumige Garage (9,0 x 4,5 Meter) ist mit Einbaumöbeln und Regalen ausgestattet und bietet neben der großzügigen Stellfläche für Ihren PKW weiteren Stauraum. Vom Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
264
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche in einer sehr zentralen Lage von Bonn-Mehlem. Die Liegenschaft teilt sich straßenseitig in die Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine der beiden
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Wohneinheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Die zweite Wohneinheit ist rückwärtig gelegen und über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Gewerbefläche wurde zuletzt als Metzgereibetrieb genutzt und ist nun leerstehend. Neben der Verkaufsfläche mit rund 54m² bietet die Gewerbeeinheit eine Zubereitungsküche, diverse Kühlräume und Abstelllager und einen Personalraum. Die gesamte Nutzfläche der Gewerbeeinheit beträgt rund 92m². Der Zugang zu der Verkaufsfläche erfolgt straßenseitig. Zusätzlich können die weiteren Räumlichkeiten über ein Seitentor und die daran anschließende Hoffläche erschlossen werden. Über die Hoffläche gelangt man auch in das Treppenhaus, dass zur zweistöckigen Wohneinheit über der Gewerbefläche führt. Die Wohneinheit mit
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.550.000,00 €
20 Zi.
600
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie in bester Lage Bonn-Bad Godesberg. 1972 wurde das Anwesen für eine Adels-Familie errichtet und 1987 als Residenz eines Botschafters umgebaut. Das ca. 4.100 Quadratmeter große Grundstück liegt in Hanglage,
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weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
12 Zi.
397
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla aus dem Jahre 1898 im Zentrum von Bonn. Dieses imposante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 272 m² großen Grundstück und kombiniert den geschichtlichen Charme mit moderner Funktionalität.
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Obwohl das Gebäude 1898 errichtet wurde obliegt es nicht dem Denkmalschutz. Renovierungen/Sanierungsarbeiten: Das Anwesen wurde 1987/88 umfangreich saniert. Seitdem wurde laufend weiter investiert, um einen zeitgemäßen Zustand der Immobilie zu erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich seit mehr als 20 Jahren ein Fachgeschäft, das auch Nebenflächen im Kellerbereich nutzt. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und würde vom Mieter gerne verlängert werden. Die nächste Mietanpassung ist für Mitte 2025 festgelegt. In den übrigen Etagen (1. OG, 2. OG sowie DG) befinden sich je drei Wohnungen im Vorderhaus sowie drei Wohnungen im Hinterhaus. Letztere verfügen jeweils über einen kleinen Balkon. Die Wohnungen sind 61m² resp. 72m² groß, sodass sich eine Gesamtwohn
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
185
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie diese beeindruckende Gründerzeitvilla im Herzen der begehrten Bonner Südstadt. Dieses imposante Mehrfamilienhaus auf einem 296 m² großen Grundstück kombiniert geschichtlichen Charme mit moderner Funktionalität und bietet
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vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsflächen. Errichtet in den Jahren etwa 1872-73, wurde die Villa stetig gepflegt und durchdacht modernisiert, um heutigen Anforderungen gerecht zu werden. Baujahr und Renovierungen: Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre umfangreich erneuert: der Dachausbau 1967, der Ladenlokalumbau 1971 und die umfassende Wohnungssanierung 1991. Die Hinzufügung von drei Balkonen und die Dacherneuerung im Jahr 2002 sowie die Modernisierung der Gaszentralheizung im Jahr 2011 ergänzen die Liste der durchgeführten Maßnahmen. Nutz- und Wohnflächen: ? Erdgeschoss: ca. 63 m² Gewerbefläche, aktuell als Friseursalon genutzt. ? Souterrain: ca. 65 m² Arbeits- und Lagerraum zum Ladenlokal. ? Wohnetagen (1. OG bis DG): Gesamtfläche der Wohnungen ca.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
6 Zi.
160,63
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser charmante Altbau ist ein echtes Juwel in einer begehrten Gegend von Bonn. Mit seiner schönen Fassade und seiner gepflegten Erscheinung ist dieses Gebäude nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein komfortabler Ort zum Wohnen. Der Altbau
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verfügt über insgesamt vier zweckmäßig geschnittene Wohneinheiten, die einen angenehmen Lebensraum bieten. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Wohnambiente eine behagliche Atmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand, da es kontinuierlich instandgehalten wurde. Eine kürzlich erneuerte Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Die historischen Elemente des Altbau-Charmes wurden liebevoll bewahrt und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv, da sie eine ausgezeichnete Nahversorgung bietet. In der unmit
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Quelle: www.immowelt.de
3.680.000,00 €
20 Zi.
549,77
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus
Im Mehrfamilienhaus, mitten im Herzen von Duisdorf, finden Sie ein attraktives und renditestarkes Investitionsvolumen mit einer Gesamtwohnfläche mit rund 550 m². Die Größe der Zwei- bis Dreizimmerwohnungen variiert hierbei von ca. 37 m² bis ca.
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100 m². Somit finden unterschiedliche Zielgruppen hier die passenden Wohnflächen - und gerade bei Mietern sind diese Wohnungsgrößen sehr begehrt. Hier trifft eine sehr hohe Nachfrage auf ein knappes Angebot. Zukunftssicher, renditestark und sachwertgesichert: Im Rahmen des Wachstumschancengesetzes sind bessere Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau geplant. Die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für Wohngebäude ist ein zentraler Baustein des Gesetzes.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
53113 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
550
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Diese stilvolle Doppelhaushälfte wird alle Ihre Erwartungen erfüllen und ein wunderschönes Zuhause für Ihre ganze Familie sein. Die Wärmeversorgung erfolgt
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über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das klassische Satteldach unterstreicht das gemütliche Flair des Gebäudes. Hier kommt man gerne nach Hause. Selbstverständlich können Sie Ihrem Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Der Grundriss kann genau auf Ihren Geschmack, Wünsche und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.100.000,00 €
11 Zi.
260
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei Wohnhäuser in erstklassiger Lage zur Verfügung. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 621 m² stehen Ihnen zwei Wohnhäuser in erstklassiger
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Lage zur Verfügung. Weniger als 5 Gehminuten vom Rhein entfernt und mit direktem weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
93
m2
53225 Bonn - Geislar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein stark sanierungsbedürftiges Haus. Sicherlich könnte man darüber nachdenken, das Gebäude niederzulegen und das Grundstück mit einer neuen Planung zu versehen. Einen Bebauungsplan gibt es für das Gebiet
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nicht. Folgende Details zeichnen das Haus aus: - Fenster in Holzrahmen weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
10 Zi.
300
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche, gepflegte Mehrfamilienhaus, sehr gut auch als Einfamilienhaus geeignet (ca. 300m² Eohnfläche und 55m² Atelier`s) besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Insgesamt besteht die Immobilie aus neun hübschen Zimmern und ist mit
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einem weiteren separaten WC für Gäste ausgestattet. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Das Haus wird per Zentralheizung beheizt. Außerdem steht es unter Denkmalschutz. Ihnen steht außerdem ein Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 270 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 1.590.000 Euro. Mieteinnahmen pro Monat 5.609 € Denkmalschutzobjekt
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
274
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in Bonn Alt Godesberg ein modernes Doppelhaus... Das Haus wird in massiver Bauausführung erstellt. Es wird nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein gemauert. Somit gehört es zu der
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Bauweise, die über 90 % der Bauherren sich wünschen. Ihr Wunschhaus wird in top Qualität erstellt: Die Baumaterialien befinden sich auf einem hohen Niveau. Unsere Handwerker sind Leute, die ihr Fach schon über Jahrzehnte beherrschen und ausüben. Das schafft Vertrauen! Das ganze Einfamilienhaus hier zu erklären, würde den Rahmen sprengen. Eine genaue Beschreibung inkl. Entwurfsplanung des Gebäudes senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit ausgefüllter Telefonnummer zurück, dann können wir in einem ersten telefonischen Gespräch Ihnen schon viel erklären. Wir beantworten nur Anfragen, in denen die Telefonnummer angegeben ist. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein Musterbild.