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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
734
m2
39340 Haldensleben
Immobilientyp: Haus
Dieses Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtzentrum von Haldensleben und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kapitalanleger. Aktuell sind drei der insgesamt vier Einheiten vermietet, während
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sich eine Bürofläche im Leerstand befindet. Das Objekt erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 3.723,72 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 44.684,64 € entspricht. Zusätzlich zu den Mieteinnahmen werden derzeit Stellplätze an die Mieter vergeben, die monatlich 375,00 € und jährlich 4.500,00 € einbringen. Durch die Vermietung der freien Bürofläche könnte die jährliche Gesamteinnahme auf insgesamt 52.784,64 € steigen. Die Einheiten erstrecken sich über insgesamt drei Etagen und bieten somit ausreichend Platz für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Ein zusätzlicher voll nutzbarer Keller bietet zusätzlichen Raum für Lager- oder Abstellmöglichkeiten. Das Grundstück, auf dem sich das Geschäftshaus befindet, umfasst eine Fläche von 734,00 m
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
33.000,00 €
6 Zi.
120
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer idyllischen Seitenstraße von Groß Rodensleben wartet ein kleiner Rohdiamant darauf, von neuen Eigentümern entdeckt und entwickelt zu werden. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 560 Quadratmeter und bietet vielfältige
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Möglichkeiten zur Neugestaltung. Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus sowie angrenzenden Stallungen. Das Haupthaus, einst mit Leben erfüllt, steht nun vor der Wahl: umfassende Sanierung oder ein kompletter Neubeginn durch Abriss und Neubau. Beide Optionen bieten großes Potenzial, diesen Ort in eine traumhafte Wohnstätte zu verwandeln. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Infrastruktur. Auf dem Grundstück sind bereits Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation vorhanden, was eine enorme Erleichterung für zukünftige Bau- oder Renovierungsprojekte darstellt. In der Straße liegt zusätzlich Gas, was die Heizungsplanung flexibler gestaltet. Dieses Grundstück in Groß Rodensleben ist ideal für kreative Köpfe und handwerklich begabte Visionäre, die ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
294.979,00 €
4 Zi.
103
m2
39365 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
8 Zi.
280
m2
39340 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
39343 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
336.440,00 €
4 Zi.
136
m2
39646 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
383.690,00 €
6 Zi.
232
m2
39343 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
338.730,00 €
5 Zi.
164
m2
39343 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.579,00 €
5 Zi.
134
m2
39356 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
302.699,00 €
5 Zi.
146
m2
39343 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
405.800,00 €
5 Zi.
114
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hiermit vermitteln wir Ihnen als neuer Hausherr oder als künftiger Vermieter und Investor PROVISIONSFREI diese und weitere werthaltige Doppelhaushälfte(n) in Ebendorf - Barleben. Es handelt sich hierbei um moderne Doppelhaushälften inklusive
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Grundstück und Außenanlagen im Stadthausstil. Bitte haben Sie Verständnis weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.639,00 €
4 Zi.
118,9
m2
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
227.529,00 €
4 Zi.
124,9
m2
39164 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
129.000,00 €
7 Zi.
165
m2
39343 Altenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl. Sie ist ca. 165m² groß und verfügt über 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen. Die Immobilie kann als 1-2 Familienhaus
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genutzt werden, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
11 Zi.
210
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Wohnhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet drei separate Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, Terrasse und Garten. Mit einem großzügigen Grundstück von 700 m² und einer Wohnfläche von 210 m², vereint dieses Haus Komfort und
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Privatsphäre auf ideale Weise. Seit seiner Errichtung ist das Haus vollständig vermietet und bietet eine stabile Einkommensquelle für Investoren. Details zu den Wohneinheiten: Wohneinheit 1: Größe: 70 m² Räume: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer Terrasse: Direkter Zugang zur Terrasse und Garten Wohneinheit 2: Größe: 70 m² Räume: 3,5 Zimmer, Küche, Badezimmer Terrasse: Direkter Zugang zur Terrasse und Garten Wohneinheit 3: Größe: 70 m² Räume: 4,5 Zimmer, Küche, Badezimmer Terrasse: Direkter Zugang zur Terrasse und Garten Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Parkplatz vor dem Haus. Mieteinnahmen: Kaltmiete pro Jahr: 21.960 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
150
m2
39393 Am Großen Bruch
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wer es historisch mag, der sollte sich diese Immobilie ansehen! Hier finden Sie ein Anwesen der besonderen Art! Der 4 Seitenhof wurde 2015 – 2016 zum größten Teil saniert und befindet sich zentral, aber ruhig gelegen in Hamersleben, einem
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Ortsteil der Gemeinde „Großer Bruch“. Die Immobilie eignet sich ideal zur Tierhaltung, für Selbstständige zum Ausbau, für Sammler oder Handwerker mit Lagerbedarf. Der Hof besteht aus drei Scheunen / Ställe und dem separaten Wohnhaus. WOHNHAUS: ausgeführte Sanierungsarbeiten: Glasfaser neu am Haus verlegt: 18. Januar 2022 Modernisierung / Sanierung 2015 / 2016. - Innenausbau zum größten Teil neu - Elektro neu - Sanitär im EG neu - Vorteilhafte Änderung im Grundriss - Originale Türen aufgearbeitet! - Fußböden: Fliesen, Laminat - Zimmer im OG tlw. mit PVC Bodenbelag (nicht begradigt) - Brunnen und Schornstein aktiviert Anfallende Arbeiten / Sanierungsstau: Dach vom Wohnhaus komplett erneuern Fenster komplett Heizungsanlage / Umrüstung von Elektro auf Zen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8,5 Zi.
189,2
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, errichtet um 1900 und umfassend kernsaniert im Jahr 1996, präsentiert eine vielseitige Wohnfläche von etwa 189,20 m² auf einem Grundstück von ca. 226,00 m². Seine zentrale Lage im Herzen von Oschersleben bietet eine
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bequeme Erreichbarkeit. Zudem verfügt das Objekt über zwei freie Stellplätze sowie eine elektrische Garage für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für die gewerbliche als auch für die private Wohnnutzung. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der Möglichkeit einer Umnutzung mit geringem Aufwand könnte das Objekt auch als Wohnimmobilie für eine große Familie dienen. Im Kellergeschoss sind zwei Abstellräume vorhanden, die flexibel genutzt werden können. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einem geräumigen Empfangsbereich. Eine voll ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit eines Pausenraums, während drei Büros, je nach Bedarf als Arbeitsbereiche oder Besprechungszimmer dienen können. Im er
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Quelle: www.immowelt.de
339.690,00 €
4 Zi.
106
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
347.250,00 €
4 Zi.
120
m2
39179 Barleben
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen im wahren Dornröschenschlaf - ein verzaubertes Juwel eingebettet in üppiges Grün und umgeben von stiller Schönheit! Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten dieses sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses, das in Weferlingen auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.323 m² ruht. Mit 5 Zimmern, 1 Badezimmer und einer Gesamtwohnfläche von 116 m² bietet dieses Haus genug Raum für Ihre kreativen Visionen. Einmalige Gelegenheit, eine persönliche Oase zu schaffen! Der Dielenfußboden, ein Schatz vergangener Tage, erzählt Geschichten und wartet darauf, wiederbelebt zu werden. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten großzügigen Raum für Ihre Fahrzeuge und Hobbys. Im Keller verbirgt sich zusätzlicher Stauraum, während der Garten mit seinem verträumten Charme zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Komfort sorgt eine Zentralheizung, betrieben mit Gas, um Sie warm durch kalte Tage zu begleiten. Die Fenster wurden bereits in den 2000ern erneuert, ein Zeichen für die beständige Pflege, die d