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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
7,5 Zi.
176
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 17.280 €. Das entspricht einer Rendite von 5,76 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
305.000,00 €
6 Zi.
125
m2
69483 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
208
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine vielseitige Immobilie, mit traumhaftem Grundstück und Fernblick, welches Sie als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen können? Sie scheuen sich nicht vor einer umfangreichen Sanierung um sich den Traum vom perfekten Zuhause zu
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erfüllen? Dann dürfen Sie dieses ganz spezielle Angebot in Birkenau auf keinen Fall verpassen! Die ca. 208 m² Wohnfläche in dem 1987 erbauten Haus, verteilen sich auf einen sorgsam durchdachten Grundriss, der eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus problemlos zulässt. Egal ob Büro, Kinder, Großeltern oder Mieter, hier findet jeder seinen Wohlfühlplatz. Auch das ausbaufähige Dachgeschoss bietet fleißigen Eigentümern bei der Realisierung des individuellen Wohntraums zusätzliches Potenzial. Große und helle Raumschnitte treffen auf ein ganz besonderes Grundstück mit viel Platz für Gartenhütte, Hobby oder Spiel und Spaß. Während die Wohneinheit im Souterrain einen direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem Garten besitzt, profitiert die Wohneinheit i
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
7 Zi.
193
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lorsch! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Errichtet im Jahr 1980 in massiver Bauweise, steht es auf einem großflächigen Grundstück von ca. 875 m² und bietet insgesamt ca.
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193 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 80 m² Nutzfläche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen (EG und Untergeschoss) und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 komfortable Wohn-Schlafzimmer mit Gartenblick und Terrassenzugang sowie 2 gut ausgestattete Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das Bad en Suite im Erdgeschoss, das zusätzlichen Luxus bietet. Der charmante Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verspricht zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen. Dank der großen Terrasse und dem gepflegten Garten mit Beregnungsanlage können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Für Wellness-Liebhaber ist der Einbau einer Sauna möglich. Das Anwesen ist unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. In puncto
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
170
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIeses Haus punktet mit vielen Zimmern und der Möglichkeit, getrennt auf zwei Ebenen zu wohnen. Auf beiden Etagen sind jeweils eine große Küche - gut als Wohnküchen gestaltbar - und ein Badezimmer vorhanden. Perfekt geeignet ist es daher z.B. als
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Mehrgenerationen-Haus, alternativ für Familien oder Personen, die einfach gerne viel Platz haben möchten. Das Grundstück in Hanglage ist groß und eingewachsen. Es gibt einige Ecken und Plätze, um den Garten genießen zu können, jedoch keine große, zusammenhängene Rasenfläche. Ebenerdige Kellerräume, ein Holzschuppen und ein weiterer Raum, der z.B. als Werkstatt genutzt werden kann, stehen zur Verfügung. Insgesamt 8 Zimmer (davon 4 als Durchgangszimmer) sind zusätzlich zu den Küchen und Bädern verfügbar.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
7 Zi.
176
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus.
Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude.
Die Mietflächen im Einzelnen:
EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen
1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden
1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment
2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse
Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 17.280 €. Das entspricht einer Rendite von 5,76 %!
Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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Quelle: www.immowelt.de
641.900,00 €
6 Zi.
136
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplat
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
110
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Odenwälder Einfamilienhaus mit Gewölbekeller, kleinem Garten und Scheune im Ortsteil Affolterbach. Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
132
m2
68647 Biblis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben vier einladenden Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Das Haus
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wird 2025 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 680 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 518.900 Euro verkauft.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
8 Zi.
336
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 860 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 336 m². Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es umfasst
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insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine Besonderheit ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über eine separate Tür zur Einliegerwohnung, die über 2 Zimmer, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer verfügt. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Platz für Gäste, sondern eignet sich auch ideal für die Einrichtung eines Gewerbes oder zur Vermietung. Im Obergeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten gewährt. Der Garten verfügt über einen Außenkamin und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Zudem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugan
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
450
m2
69509 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
3 Zi.
130
m2
69488 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
267,47
m2
69509 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
20 Zi.
482
m2
64658 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
12 Zi.
338
m2
64686 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
170
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
8 Zi.
336
m2
69509 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immomorgen.de
235.000,00 €
7 Zi.
146
m2
68647 Biblis-Nordheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Stilvolle zweigeschossige Wohnhaus mit teilausgebautem Dachgeschoß und Teilunterkellerung wurde ca 1930 errichtet.
Ein rückwärtiger Anbau wurde in den sechziger Jahren angebaut. Das Wohnhaus wurde in den siebziger Jahren modernisiert.
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Oberhalb des Anbaus entstand eine großzügige Terrasse mit Blick auf die eheml. kleine Scheune die zuletzt als Lagehalle diente.
Die Öl-Heizung wurde 1996 neu installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
191,11
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese charmante Villa aus dem Jahr ca. 1905 besticht durch ihren historischen Charakter und die robuste Massivbauweise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Diese
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Immobilie beeindruckt unter anderem mit der Deckenhöhe und den gut erhaltenen Echtholzböden, die dem Haus eine besondere Wärme verleihen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten dennoch sanierungsbedürftigen Zustand was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Wünschen energetisch zu modernisieren. (u.a. Heizung, Fenster, Dach) Die Auflagen des Ensembleschutzes müssen hierbei berücksichtigt werden. Der Charme und die Geschichte des Hauses lassen sich in jedem Detail spüren, während gleichzeitig Raum für zeitgemäße Anpassungen besteht. Ein sensationeller Ausblick in die Rheinebene rundet dieses schöne Immobilienangebot ab. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und gestalten Sie sich ei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.500,00 €
7 Zi.
183
m2
69517 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus