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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
995.000,00 €
16 Zi.
379
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt mit Potenzial: Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbeflächen in zentraler Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus (6 Parteien) mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 491m² aus dem Baujahr 1954 bietet Investoren die ideale Gelegenheit,
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langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren und durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen weiteres Potenzial freizusetzen. Das Objekt vereint Wohn- und Gewerbenutzung und verfügt über fünf Wohneinheiten, sowie ein Ladengeschäft, welches aktuell als Friseursalon genutzt wird.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 379m² verteilt sich auf 5 gut geschnittene Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen 57m² und 95m². Die Wohnungen sind zum Teil modernisiert.
Die Gewerberäume im Erdgeschoss haben eine Nutzfläche von ca. 112m².
Aktuell wird die 2-ZKB Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 57m² ebenfalls als Gewerbeinheit vom Friseursalon mit genutzt.
Auf dem 680m² großen Eckgrundstück befinden außerdem noch 8 PKW Stellplätze und 2 Garagen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
170
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend, errichtet im Jahr 1963. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 570 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3
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Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Raum für eine Familie. Mit wenig Umbaumaßnahmen, könnte auch noch ein 6. Zimmer entstehen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es ideal für diejenigen macht, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die letzte Modernisierung fand 2015 statt, bei der teilweise Fenster erneuert wurden. Bereits im Jahr 2003 wurde die Heiztherme erneuert, die für die zentrale Wärmeversorgung des Hauses sorgt. Ein Highlight der Immobilie ist der große Garten, der viel Platz für Aktivitäten im Freien bietet und nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Eine elektrische Markise sorgt für schattige Stunden auf der vorhandenen Terrasse, die zum Entspannen oder für
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
8 Zi.
204
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus, das sich in einer angenehmen Wohngegend befindet und Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügige Wohnfläche von ca. 204 m² verteilt sich auf insgesamt acht Zimmer und drei
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Etagen was hervorragende Bedingungen für eine größere Familie oder eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus schafft. Auf einem Grundstück von ca. 539 m² bietet dieses Objekt neben den Wohnflächen auch ausreichend Außenbereich für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Merkmal dieses Zweifamilienhauses sind die zwei Balkone bzw. Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Durch die vorteilhafte Ausrichtung der Außenbereiche können Sie je nach Tageszeit und Jahreszeit die Sonnenstunden optimal ausnutzen. Die Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft, da es in einer ruhigen Wohngegend liegt und trotzdem eine gute Anbindung an
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
7 Zi.
339
m2
64689 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleiner Scheune und weiterem Gartengrundstück in Sackgasse im Ortsteil Scharbach. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
169
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses massiv gebaute Doppelhaus aus dem Baujahr 1982 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bensheim bietet mit ca. 162 m² Wohnfläche und einem 254 m² großen Grundstück genügend Platz für die ganze Familie. Das gut gepflegte Haus erstreckt
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sich über zwei Wohnebenen plus Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Trotz der zentralen Lage in fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone steht es in ruhiger Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Der Zugang erfolgt rückseitig über einen verkehrsberuhigten Fußgängerweg für Anlieger. Durch die moderne Eingangstür gelangt man in den hellen und einladenden Eingangsbereich. Dort befindet sich auch das modern gestaltete Gäste WC. Man durchquert das Treppenhaus und trifft auf den großzügigen Wohn- und Essbereich, an den sich linksseitig die hochwertig ausgestattete offene Küche anschließt. Der Übergang zwischen Küche und Essplatz ist mit einer geschmackvollen lasierten Holzbalken-Konstruktion versehen. Der Wohnbereich mit breiter Fens
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Quelle: www.immobilienscout24.de
774.900,00 €
7 Zi.
155
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
168,44
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, das keine Wünsche offen lässt. Viel Platz für Ihre Familie, Freunde und Gäste. Mit bis zu 3 Schlafzimmern, dem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und dem Eingangsbereich bekommt das Wort "geräumig" eine neue Bedeutung. Das
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Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit einem Kachelofen, Zugang zur Terrasse und in den Garten. Großflächige Fenster geben dem Raum nicht nur viel Licht, sondern auch eine perfekte Aussicht in die grüne Umgebung. EG: Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Durchgang in die Garage, Esszimmer mit Zugang in den Garten, Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang in den Garten, über die Terrasse. Gästetoilette. OG zur Linken: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Duschbadezimmer. Von beiden Wohnräumen gelangen Sie auf ihren geschützten Balkon. OG zur Rechten: 1 Masterschlafzimmer mit Ankleide und großem ensuite Badezimmer. Zugang auf den Balkon mit freiem Blick ins Grüne. KG: 1 Flur führt rechts zur Sauna mit Duschbadezimmer und einem Ruheraum mit Platz zur Entspannun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.000,00 €
7 Zi.
200
m2
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.900,00 €
8 Zi.
201
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines
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Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung. ? OKAL
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.000,00 €
6 Zi.
198,3
m2
68647 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
7 Zi.
200
m2
64653 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
14 Zi.
383,55
m2
68642 Bürstadt
Immobilientyp: Haus
Sie kaufen ein Gesamtgrundstück mit drei Wohnungen in zwei Objekten. Eines der Objekte hat eine weitere Ausbaureserve für eine 4. Wohnung mit etwa 120-160m². Auf dem Grundstück ist möglicherweise noch ein weiteres Baufenster vorhanden (Neubau).
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Die Objekte sind aktuell selbstbewohnt und werden als "Paket" verkauft - eine Teilung ist aktuell nicht vorgesehen. Die die ehemals "Scheune" wurde zu etwas mehr als die Hälfte aufwändig zu Wohnzwecken umgebaut - hier befinden sich ca. 180m² Wohnfläche (das Spitzbodenzimmer inkl. Badezimmer, ist aktuell nicht auf den Plänen aufgeführt) - entsprechend besteht hier noch erweiterungspotential für weitere ca. 120-160m² Das weitere Objekt, ein 2-Familien-Haus, ebenfalls auf selbigem Grundstück, welches in den Anfängen der Bebauung des Grundstücks als Haupthaus (ca. 200m² Wohnfläche) gebaut wurde, ist aktuell in einem renovierungs- und sanierungswürdigen Zustand. Das Grundstück ist an das öffentliche Gasnetz angeschlossen - die umgebaute Scheune wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
636.900,00 €
6 Zi.
155
m2
69488 Birkenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche
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Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Aktionspre
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
6 Zi.
171,82
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus
Neubau - Erstbezug! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Neubau sind. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und
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besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss liegen der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, das Gäste-WC sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, 1 Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weiter Zimmer sowie ein Duschbad. Das Haus verfügt über einen eigenen Garten, der ideal zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist. Zwei Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für effizientes und kostensparendes Heizen sorgt. Diese moderne
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
6 Zi.
145
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus
Neubau - Erstbezug! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Neubau sind. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und
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besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss liegen der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, das Gäste-WC sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, 1 Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weiter Zimmer sowie ein Duschbad. Das Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der ideal zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist. Zwei Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für effizientes und kostensparendes Heizen sorgt. Diese mo
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
550.000,00 €
6 Zi.
145
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Haus
Neubau - Erstbezug! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem Neubau sind. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben und
...
besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss liegen der große Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den Garten, das Gäste-WC sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafräume, 1 Ankleide sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 2 weiter Zimmer sowie ein Duschbad. Das Haus verfügt über einen eigenen Gartenanteil, der ideal zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist. Zwei Stellplätze, die hintereinander angeordnet sind, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpe, die für effizientes und kostensparendes Heizen sorgt. Diese mo
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Quelle: www.immobilien.de
639.000,00 €
302
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, letzte Modernisierung: 2017, Wohnfläche: 302m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6,5 Zi.
171,82
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
175
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 besticht durch seine Lage in einer perfekten Wohnumgebung. Es bietet großes Potential für ruhiges und modernes Wohnen im gehobenen Stil. Das Haus wurde als Einfamilienhaus gebaut und verfügt
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über ca. 175 m² Gesamtwohnfläche, einen hübsch angelegten Vorgarten und einem nicht einsehbaren Garten hinter dem Haus sowie einer großen Garage. Die Ausrichtung des Hauses ist perfekt für volle Sonnenstunden am Tag und dem Genuss von grandiosen Sonnenuntergängen auf der eigenen Terrasse. Durch die besondere Lage in einem beliebten Ortsteil von Bensheim haben Sie kurze Wege zur Natur und in die Stadt. Aufgrund von Veränderung der Wohnsituation wurde das Haus in letzter Nutzung als Zweifamilien-Mehrgenerationenhaus genutzt. Dafür ist im Obergeschoss eine separate Wohnung mit einem hellen Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer kleinen Sonnenterrasse entstanden. Zusätzlich befinden sich neben der Hauptwohnung im Erdgeschoss noch ein vollwertiges Zi