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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
175
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unverbaubarer, absolut idyllischer Lage bieten wir dieses neuwertige Einfamilienhaus zum Verkauf an. In weniger als 3 Autominuten gelangen Sie in den Hauptort mit allen Versorgungsmöglichkeiten. Das ebene, gut geschnittene Grundstück bietet auf
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ca. 788 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Eine angrenzende Wiese (kein Baugrund), kann auf Wunsch günstig dazu erworben werden. Das Massivhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche, gebaut im energiesparendem KfW 55 Standard, wird über eine Luftwärmepumpe (mit Kühlfunktion) mittels Deckenheizung temperiert. Zusätzlich haben beide Bäder Fußbodenheizung. Die Versorgung erfolgt über eine groß dimensionierte PV-Anlage (9,75 kWp) mit Batteriespeicher (7,5 kWh). Die Haustechnik lässt sich über eine zentrale Smart-Home-Anlage (Busch-Jaeger) steuern. Das Objekt ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Highlight im Erdgeschoss ist der nach Westen ausgerichtete, riesige Wohn-/Essbereich mit Blick über die malerische Landschaft. Eine große, hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
330
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte und im Laufe der Jahre fortwährend modernisierte 2-Familienhaus wurde um das Jahr 1959/1998 in zentraler Lage auf einem circa 627 m² großen Grundstück erbaut. Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 330 m²
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Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit gut 100 m² zzgl. einer großen Terrasse. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das 2 Etagen mit ca. 220 m². Die Wohnung im Erdgeschoß bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse mit Platz zum Feiern und Grillen, eine geräumige Küche, eine zusätzliche Essdiele, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, welches derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, sowie ein Duschbad mit Toilette, sowie einen kleinen Abstellraum. Im 1. OG befinden sich eine Wohnküche, ein Duschbad, ein separates WC, ein geräumiger Abstellraum, 1 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großräumiges Wohn--Esszimmer mit Pelletofen und einen Wintergarten ü
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
4 Zi.
127
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus
**Ein Traum für Familien!** 2 moderne Neubau-Doppelhaushälften in ruhiger und idyllischer Lage in 93176 Beratzhausen. Herrliche Wohnlage in einem Neubaugebiet im westlichen Landkreis von Regensburg. - Gesamtwohnfläche von ca. 127 m² - 3
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Schlafräume und ein großes Badezimmer - Sonnige Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße - Grundstücksgröße: ca. 362,3 m² - Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dezentrale Lüftungsanlage - Gäste-WC im Erdgeschoss - Großzügiger Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche - Zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss - Hochwertige Fußbodenbeläge - Sonnige Terrasse mit West- und Ostausrichtung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Marken-Badkeramik und -armaturen im Badezimmer - Inkl. hochwertigem Doppelcarport und Gartenhaus - PV-Anlage gegen Aufpreis möglich Beispiel: Doppelhaushälfte Nr. 1 - Süd-Westausrichtung Preis: EUR 499.500,- inkl. Grundstück Voraussicht
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
9 Zi.
255
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir dürfen Ihnen hier ein ganz besonderes Eigenheim vorstellen. Eine großzügige Doppelhaushälfte, mit Einliegerwohnung, in einem sehr gepflegten Zustand und technisch auf dem neuesten Stand. Die schöne Immobilie wurde im Jahr 1998 von den
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jetzigen Eigentümern bezogen (Erstbezug) und seitdem stetig gepflegt und modernisiert. Das helle Objekt steht auf einem 749 m² großen Grundstück und hat ca. 255 m² Wohnfläche (Wohnflächenberechnung ist in der Erstellung). Beim Eintreten bemerkt man sofort die großzügige Bauweise der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garderobe noch ein Gäste-WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Aussgussbecken. Den Mittelpunkt der Räumlichkeiten bildet das geräumige Esszimmer, mit angrenzender Wohnküche, samt Einbauküche, die im Kaufpreis inkludiert ist. Das angrenzende Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern zum Garten, lädt zum Verweilen ein. Es bietet Platz für Familienfestlichkeiten, um viele Personen zu empfangen, aber auch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.000,00 €
5 Zi.
125
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
277.069,00 €
5 Zi.
150
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 1 zeichnet sich durch seine großzügige und gut durchdachte Raumgestaltung aus. Im Erdgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Im
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Dachgeschoss erwartet dich ein entspanntes Wohnambiente, mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem luxuriösen Badezimmer, das dein neues Zuhause in eine Oase der Ruhe verwandelt.
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Quelle: www.immowelt.de
496.499,00 €
7 Zi.
237,4
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrgenerationenhaus - Zusammenleben für Jung und Alt Ursprünglich diente das Mehrgenerationenhaus dazu die ganze Familie, Jung und Alt unter einem Dach zu beherbergen. Ein soziales Miteinander innerhalb der Familie sollte mit all seinen Vorteilen
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gewährleistet werden. Die Großeltern kümmern sich mit um die Kinderbetreuung. Die Älteren können später von den Jüngeren versorgt und gepflegt werden, und man spart jede Menge Geld durch einen gemeinsamen Haushalt. Mehrgenerationenhaus - ein soziales Miteinander Dieser Trend des Mehrgenerationenhauses erlebt in der heutigen Zeit ein Revival. Viele Menschen finden es gut und erstrebenswert, wenn sich ihre Eltern mit um die Kinder kümmern und die Kinder so auch wertvolle Erfahrungen sammeln können. Die Großeltern bereichern das Familienleben mit ihrer Zeit und ihrer Lebenserfahrung und tragen so zu einem erfüllten Miteinander bei. Ein weiterer wesentlicher Aspekt ist die Versorgung der älteren Familienmitglieder. In einem Mehrgenerationenhaus m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
401.900,00 €
9 Zi.
209
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
353.900,00 €
8 Zi.
158
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.900,00 €
8 Zi.
161
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
421.900,00 €
10 Zi.
174
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
612.900,00 €
8 Zi.
183
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
547.900,00 €
6 Zi.
134
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
138
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses überwiegend um 2002 sanierte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das Erdgeschoss mit einem großen Eingangsbereich, welcher über einen Flur direkt in die verschiedenen Räume
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führt. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Durchreiche zum Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie über die Terrassentür zur großen überdachten Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Eines der vier Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder aber auch als Stauraum. Das durch die große Fensterfront Licht durchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz. Der programmierbare Pelletofen sorgt in den kalten Monaten für ein wohlig warmes Ambiente. In das Obergeschoss gelangen Sie über die nicht sichtbare Holztreppe im Wohnzimmer. Das Elternschlafzimmer ist zur einen Seite mit Schallschutzfenstern ausgestattet. Die beiden weiteren Zimmer in diesem Stockwerk lassen Platz für indi
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
195
m2
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in Beratzhausen
Objekt
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Beratzhausen. Das Haus ist zum Teil vermietet: im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 80m², die stabil und
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langjährig verpachtet ist. Im ersten Stock des Hauses sind eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² und ein 1-Zimmer-Apartment. Beide Wohnungen sind vermietet. Auch im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², die ebenfalls vermietet ist. Sämtliche Einheiten verfügen jeweils über eine eigene Gasetagenheizung. Derzeit ist das Haus renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und immense Möglichkeiten für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit ausreichend Platz auf den insgesamt 195 m² Wohnfläche haben Sie die Freiheit, Ihre Innenräume nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die zentrale Lage und das Potenzial, das dieses Haus bietet, machen es zu einer einmaligen Inves
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Quelle: www.immobilienscout24.de
447.600,00 €
4 Zi.
124
m2
93176 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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