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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
570
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bautzen. Das Haus verfügt über acht Wohnungen mit ca. 569 m² Wohnfläche. Das ca. 1930 errichtete Gebäude wurde 1995 saniert und 1999 in Sondereigentum aufgeteilt. Die
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Wohnungen wurden bei Mieterwechsel zweckdienlich renoviert. Es besteht mittelfristig weiterer Sanierungsbedarf. Eine Wohnung im Hochparterre ist leerstehend und renovierungsbedürftig. Bemerkenswert sind die vier großen Balkone und eine Loggia mit Westausrichtung. Im Innenhof befindet sich ein Nebengebäude mit drei Garagenstellplätzen und einem Fahrradabstellraum. Aktuell wird im Haus ein innovatives Vermietungskonzept aus klassischer Wohnungsvermietung, Ferienwohnungsvermietung und Monteurswohnungen umgesetzt. Dies spiegelt sich in der aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 50.600 EUR. Bei einer reinen Wohnungsvermietung unterstellen wir Einnahmen p.a. in Höhe von ca. 49.500 EUR.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
720.500,00 €
1.655
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus
- zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz - Sanierungsbedürftige Gebäude mit großem Entwicklungspotential - Etablierte, ruhige Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung - seit 1990 kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt -
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Wasser- und Abwasseranschluss, Dämmung, Gastherme, Ausbau von 2 Wohneinheiten, Fassadensanierung, Hauptverteilung Elt., Anbindung an Glasfasernetz - pro Haus etwa 6-8 große Wohneinheiten realisierbar / Gewerbe möglich - weitere Bilder auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
11 Zi.
518
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mieteinnahmen (Ist) 44.172 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 6,31 %; Faktor (Ist) 15,84 Mieteinnahmen (Soll) 44.172 EUR/Jahr, Rendite (Soll) 6,31 %; Faktor (Soll) 15,84 Betriebskosten: ca. 15.560,10 EUR/Jahr Gesamtwohnfläche ca. 284,45 m²
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Gesamtgewerbefläche ca. 234,22 m² Im angebotenen Verkaufsangebot besteht kein Instandhaltungsrückstau. Damit hat der Erwerber auf längere Sicht nicht mit Zusatzkosten der Sanierung zu rechnen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 - 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen (z.B.. Arztpraxis). Parkplätze befinden sich für die Bewohner und Praxisbesucher auf dem Grundstück sowie auf beiden Straßenseiten des Objektes. Beheizt wird das Objekt mit Gas. Modernisierungen erfolgten: 2005 - Fußböden und Wände, 2013 - Heizung, Dach, Terrasse, Anbau Praxis, 2022 - Fassade und Treppenhaus Die Medien Wasser, Abwasser, Telefon, Elektrik und Gas liegen an. Desweiteren ist ein Breitbandanschluss vorhanden. Zum Grundstück gehören 7 Außenstellplätze, ab
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Quelle: www.immowelt.de
720.500,00 €
1.655
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus
- zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz - Sanierungsbedürftige Gebäude mit großem Entwicklungspotential - Etablierte, ruhige Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung - seit 1990 kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt -
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Wasser- und Abwasseranschluss, Dämmung, Gastherme, Ausbau von 2 Wohneinheiten, Fassadensanierung, Hauptverteilung Elt., Anbindung an Glasfasernetz - pro Haus etwa 6-8 große Wohneinheiten realisierbar / Gewerbe möglich - weitere Bilder auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
116
m2
02991 Lauta
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1944 erbaute Einfamilienhaus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.178 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, der Abstellraum, die Waschküche und
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das Bad mit Wanne. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Räumlichkeiten. Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Die Anordnung der Räume ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Fassade erhielt eine Wärmedämmung im Jahr 1995, während die Doppelglas-Isolierfenster 1992 eingebaut wurden. Die Außentüren wurden in den Jahren 1993 und 1996 erneuert und sorgen für zusätzliche Sicherheit und Wärmedämmung. Das Dach wurde im Jahr 2001 neu gedeckt. Eine Garage und zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Bewohner. Die Immobilie bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen. Generell besteht San
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Quelle: www.immowelt.de
720.500,00 €
1.655
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus
- zwei benachbarte Mehrfamilienhäuser mit Denkmalschutz - Sanierungsbedürftige Gebäude mit großem Entwicklungspotential - Etablierte, ruhige Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung - seit 1990 kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt -
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Wasser- und Abwasseranschluss, Dämmung, Gastherme, Ausbau von 2 Wohneinheiten, Fassadensanierung, Hauptverteilung Elt., Anbindung an Glasfasernetz - pro Haus etwa 6-8 große Wohneinheiten realisierbar / Gewerbe möglich - weitere Bilder auf Anfrage
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
12 Zi.
291
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mieteinnahmen (Ist) 14.476,56 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 9,05 %; Faktor (Ist) 11,05 Das Haus wurde ca. 1951 erbaut und nach 1990 saniert, es liegen Wasser, Telefon und Elektroenergie an, Abwasser wird in einer Klärgrube gesammelt und die Heizung wird
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durch Nachtspeicheröfen betrieben. In dem Haus gibt es eigentlich sechs 2-Raum-Wohnungen, im Dachgeschoss wurden die beiden Wohnungen zusammengelegt, so dass eine große 4-Raum-Wohnung entstanden ist. Momentan sind alle Wohnungen vermietet. Die Monatliche Kaltmiete für alle Wohnungen beträgt 1.206,38 €.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
20 Zi.
380
m2
02627 Weißenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
117
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.466 m², dass zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer
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verteilt. Hierbei stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 1972 fertiggestellt und ist sanierungsbedürftig. Im Jahr 1994 wurden bereits Fenster und Heizung erneuert. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als einfach zu bezeichnen. Die Errichtung erfolgte in solider Bauweise und ist aufgrund des Renovierungsbedarfs eine perfekte Basis, um die eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Zentral beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung. Beachtenswert ist darüber hinaus das auf dem Grundstück befindliche ehemalige Lagergebäude, welches nach entsprechendem Ausbau auch als weiteres Wohnhaus genutzt werden kann. Das Grundstück bietet reichlich Platz für gestalterische Freiheiten. Durch seine Größe können Sie hi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
163.999,00 €
2 Zi.
69,94
m2
02692 Doberschau-Gaußig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Lifetime 6 bietet mit knapp 70 qm auf einer Ebene ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Mit seinem überschaubaren Grundriss erinnert es an eine Wohnung, ist aber dennoch unabhängig. Beim Betrachten des Grundrisses wird deutlich,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
281.919,00 €
4 Zi.
142,02
m2
02997 Wittichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Haustyp Lifetime 5 überzeugt durch großzügigen Platz und intelligente Raumgestaltung. Der Winkelbungalow verfügt über ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der direkt mit dem Badezimmer verbunden ist, ein Kinderzimmer,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01920 Elstra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das klassische Giebeldach, vier Räume und eine Wohnfläche von 123,32qm - unser Aktionshaus Save 01 bietet alle Annehmlichkeiten für ein gemütliches Heim. Empfangen Sie Ihre Gäste in der geräumigen Eingangshalle, genießen Sie gemeinsame
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Familienzeit im offenen Wohn-, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
242.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt mit seiner großzügigen und durchdachten Gestaltung des Innenraums. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein. Im Dachgeschoss erwartet Sie ebenfalls ein entspanntes Wohngefühl.
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Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
02689 Sohland a.d. Spree
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem Haus finden Eltern, Schwiegereltern und erwachsene Kinder Platz. Eine separate Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenzugang ermöglicht es, diese zu vermieten und die Finanzierung zu erleichtern. Das gut durchdachte Raumkonzept macht das Haus
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ideal für anspruchsvolle Familien, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
01477 Arnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige und smarte Aufteilung der Räume. Der Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss wird von Tageslicht durchflutet und lädt zu einer behaglichen Atmosphäre ein. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz persönlicher
...
Rückzugsort - eine Wellnessoase im Badezimmer. Zusätzliche Räume bieten vielseitige weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
02633 Doberschau-Gaußig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 besticht durch seine großzügige und smarte Aufteilung der Räume. Der Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss wird von Tageslicht durchflutet und lädt zu einer behaglichen Atmosphäre ein. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr ganz persönlicher
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Rückzugsort - eine Wellnessoase im Badezimmer. Zusätzliche Räume bieten vielseitige weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
224.879,00 €
4 Zi.
123,32
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das traditionelle Satteldach, 4 Räume und eine Nettogrundfläche von 123,32qm - unser Aktionshaus Save 01 bietet alles für ein behagliches Zuhause. Begrüßen Sie Ihre Gäste in der großzügigen Eingangshalle, verbringen Sie gemeinsame
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Familienszeit im offenen Wohn- Koch- Essbereich oder optimieren Sie den verfügbaren weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.659,00 €
5 Zi.
151,22
m2
02627 Radibor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das attraktive Aktionshaus Save 3 verspricht eine Wohlfühloase für die gesamte Familie. Es ermöglicht nicht nur produktives Arbeiten von Zuhause, sondern dient auch als Treffpunkt für geliebte Menschen. Mit einer großzügigen Nettogrundfläche
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von 151, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
02979 Elsterheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow Lifetime 1 besticht durch seine beeindruckende Geräumigkeit. Durch den cleveren Winkelbau wirkt das Haus nicht nur schöner, sondern auch faszinierender. Besonders hervorzuheben ist die großzügig geschnittene Sonnenterrasse, welche
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vor Wind und Wetter schützt und einen atemberaubenden Blick in die Landschaft weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
226.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
01877 Schmölln-Putzkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Bungalow Lifetime 1 besticht durch seine beeindruckende Geräumigkeit. Durch den cleveren Winkelbau wirkt das Haus nicht nur schöner, sondern auch faszinierender. Besonders hervorzuheben ist die großzügig geschnittene Sonnenterrasse, welche
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