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1/13
Quelle: www.immobilien.de
974.000,00 €
7 Zi.
223
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Berggebiet nahe Gaustadt mit großem Garten, ruhig gelegen in einer Sackgasse, mit unverbaubarem Blick über die Stadt Bamberg bis zu den
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Bergen, gebaut von einem Maurer für die eigene Familie. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum Bambergs in 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Grundstück umfasst ca. 851 m². Die beiden Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang.
Die obere Wohnung hat 4 gut geschnittene großzügige Räume und ein großes offenes Esszimmer. Mit Bad und WC wohnen Sie auf ca. 125 m² Wohnfläche (ohne Balkon- und Terrassenflächen).
Der direkte Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses ist über einige Stufen aufgrund der Hanglage des Grundstücks von der oberen Etage über eine Terrasse direkt möglich. Der große Garten wird durch die angrenzenden Nachbargärten optisch noch vergrößert und bietet mannigfaltige Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner.
Aufgr
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1/13
630.000,00 €
9 Zi.
224
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Dieses tolle und attraktive Mehrfamilienhaus finden Sie nur einen Steinwurf von Bambergs Hauptbahnhof entfernt. Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt drei Zimmerwohnungen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und die Anordnung der
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Zimmer vorteilhaft. So sind auch die einzelnen Wohnungen nahezu identisch. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben je ca. 75 qm Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 74 qm Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind gut vermietet, wobei die Dachgeschosswohnung demnächst frei wird. Die Obergeschosswohnung ist frei und kann selbst bezogen werden, hier müssten allerdings noch einige Renovierungsarbeiten gemacht werden. Der jetzige Eigentümer hat in das Anwesen auch immer investiert. So wurde vor einigen Jahren die komplette Heizungsanlage mit Warmwasser erneuert. Ebenfalls vor Jahren wurde das Dach erneuert und das Anwesen energetisch saniert, was sich natürlich im Energiebedarf dieses Gebäudes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
7 Zi.
207,38
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Babenberger Viertel wird auch als ein Vorort der Weltkulturerbestadt Bamberg benannt. Dieser Stadtteil im Berggebiet Bambergs nahe dem Bruderwald verfügt über seine eigene
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Infrastruktur, in nur wenigen Minuten zu Fuß findet man sich in der freien Natur wieder und kann die Ruhe trotz der Stadtnähe genießen. Eine Stadtbusverbindung zum Zentrum der Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe, auch Spielplatz und Kindergarten sind gleich "um die Ecke", ein Lebensmitteldiscounter und Drogeriemarkt befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die B22 ist in Kürze erreicht, hierrüber erreicht man in wenigen Minuten die A73 mit Anschluss in Bamberg-Süd oder in die andere Richtung dann in Hallstadt die A70.
Objekt: Auf dem ca. 793 m² großen Grundstück wurde 1976 dieses Einfamilienhaus errichtet. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und voll unterkellert. Der Keller unterteilt sich in Nutzfläche und einer abgeschlossenen 2-Z
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
5 Zi.
112
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7,5 Zi.
232
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Babenberger Viertel liegt im Südwesten des Berggebiets unterhalb der Altenburg. Hier wohnt man ruhig am grünen Stadtrand und trotzdem relativ nah am Domberg und der darunter liegenden Innenstadt, dem UNESCO-Weltkulturerbe. Kindergärten,
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KiTa und Schulen sind in der näheren Umgebung, eine (Schulbus-) Haltestelle ist ca. 100 m entfernt und gut Einkaufen kann man ein paar Straßen weiter. Das Klinikum ist ebenfalls nicht weit. Über die B22 Würzburg-Bamberg ist man in wenigen Minuten mit dem Auto vorbei am Hain in der Innenstadt. Auch die Anbindung mit dem ÖPNV ist sehr gut getaktet. Die überegionale Anbindung erfolgt über die Anschlusstelle Bamberg-Süd über die A73 in Richtung Erlangen-Nürnberg oder nach Norden Richtung Coburg oder zur A70 als Ost-West-Verbindung. Es gibt gute Gründe, warum dieses gediegene Wohnviertel in Bamberg so beliebt ist.
Objekt: Sie suchen das Besondere? Hier im Babenberger Viertel steht ein interessantes Haus in geschützter Lage. Auf den ers
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Quelle: www.immobilienscout24.de
889.000,00 €
7,5 Zi.
232
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
552.250,00 €
10 Zi.
175
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Denkmal mit Domblick: Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt.
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Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt. Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter. Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor.
Ausstattung: Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
146
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: in der Mußstraße in Bamberg gelegenes Reihenmittelhaus
Sonstiges: Baujahr: 1972 Heizungsart: Elektro-Heizung Bitte fragen Sie bei Interesse schriftlich unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer an. Vielen
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herzlichen Dank hierfür! Das Team von KKM-Immobilien
Besichtigungstermine: Besichtigungen gerne nach Absprache.
Provision: 3,57%
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
183
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie ist zentrumsnah ist gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Außerdem sind öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, u.a. kurzfristig erreichbar. Die Innenstadt
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und der Bamberger Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar. Ebenso liegt der Bamberger Hafen mit seinen zahlreichen Einrichtungen/Geschäften unweit des Objekts. Der Stadtbus fährt in naher Entfernung mit guter Taktung. Bamberg hat Bahnanschluss mit ICE-Halt, S- und Regional-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden.
Ausstattung: Bauhistorie: * Baujahr Wohnhaus: 1910 * vollumfänglich saniert und modernisiert: 2011 Baubeschreibung: Massivbauweise, Hochlochziegel (HLZ), Außenwandstärke D = ca. 38 cm, Holzbalkendecken, Satteldach mit Biberschwanzziegel, Kunststofffenster mit 3facher Isolierverglasung (zu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
8 Zi.
170,3
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Stadtteil Gaustadt . Ruhige schöne Lage.
Ausstattung: - derzeitige Nutzung: vermietet - Baujahr/ Fertigstellung 1962 - Zustand gepflegt - Fenstertyp Kunststoff/Isolierglas - Dach voll ausgebaut - Dachform Satteldach - Dachdeckung
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Dachpfannen/-ziegel - Bauart Massivbau - Geschosse 2 - Fußbodenbelag Fliesen, Parkett - Heizung Etagenheizung
Objekt: Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt : Günstiger Einstiegspreis 2880€ / qm Wohnfläche. Kaufen und Miete kassieren.... MEHRFAMILIENHAUS Baujahr 1962, Sanierung laut Eigentümer 2001 Keller ausgebaut (Raum für Abstellflächen, Waschraum, Bad, Sauna) Wohneinheiten . Wohnung 1 63.8 QM . Wohnung 2 63.6 QM . Wohnung 3 42.9 QM Gesamtmietläche 170.3 QM Mieteinnahmen: 20.000 EUR / p.a
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.112.000,00 €
9 Zi.
256,3
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zentral zwischen Bahnhof und Innenstadt
Ausstattung: 1 WE :EG 1 WE: 1 OG 1 WE: 2 OG & DG als Maisonette . Baujahr: 1898 . Garagenanbau 1971 . Dacheindeckung 1983 . GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 142 m2 Sanierungen 2023 : - Fassade neu
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gestrichen . Bäder neu . Echtholzparkett, Fliesen . Wärmepumpe (2023) . Elektrik, Kameratürklingelsystem (2023) . Neue Isoglas Kunststofffenster mit Rollläden . Massiv Bauweise . Mansarddach Garagenstellplatz extra 25.000 €
Objekt: Im Mehrfamilienhaus wurden alle Wohnungen hochwertig saniert und stehen somit zur Neuvermietung zur Verfügung. Eine Neuvermietung oder Eigennutzung ist möglich. Die Lage ist sehr gut. Der Energieausweis liegt uns vor und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendef
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1/23
Quelle: immo.infranken.de
399.000,00 €
6 Zi.
135
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Geräumiges Reihenmittelhaus in Bamberg Ost , Baujahr 1971 mit ca. 135m² Wohnfläche, sowie wohnraumähnlich ausgebaute Räume mit ca. 38m² Nutzfläche im Dachgeschoss auf einem insgesamt ca. 374m² großen Grundstück. Das Wohnhaus ist
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusive Doppelhaush lfte befindet sich in einer begehrten Lage in Bamberg Wildensorg und pr sentiert sich als moderner Neubau mit klassischer und zeitloser Ausstattung. Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und ist optimal auf die Bed
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rfnisse von Familien zugeschnitten. Das Erdgeschoss mit einem gro z gigen Wohn-, Essbereich, der viel Tageslicht durch gro e Fensterfronten hereinl sst, sowie die K che bilden den Lebensmittelpunkt im Alltag. Ein Abstellraum und eine G ste-Toilette komplettieren die untere Etage. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gem tliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das mit zeitgem en Sanit ranlagen und hochwertigen Fliesen berzeugt. Hier findet die ganze Familie Raum zur Entfaltung und R ckzugsm glichkeiten. Der ausgebaute Spitzboden kann gut als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden. Der komplett unterkellerte Bereich gibt ebenfalls vielf ltige Nutzungsm glichkeiten sei es als zus tzlicher Wohnraum, Hobbyraum oder Stauraum. Hier k nnen in
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Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus in BA v. Priv. zu verk. tel. 0172/ 8602283
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1/14
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Dieses Haus hat viele Vorzüge. Großzügige Einteilung auf zwei Etagen mit viel Stauraum. Die Immobilie ist im hinteren Bereich eines geteilten Grundstücks gebaut und hat einen kleinen, hübsch und pflegeleicht angelegten Vorgarten, hier wäre es
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sogar möglich noch eine kleine Terrasse zu arrangieren. In der Oberen Etage befindet sich zusätzlich noch ein sehr großer Balkon/Terrasse. Perfekt für Menschen, die gerne einen Outdoor-Bereich genießen möchten, aber keine Gartenarbeit dafür leisten möchten.
Alles ist gepflegt/renoviert und sofort einzugsbereit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
85.000,00 €
6 Zi.
1
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmante Doppelhaush lfte mit gro em Potenzial im Herzen von Bamberg. Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in Bamberg! Diese Doppelhaush lfte ist ein wahres Juwel, das darauf wartet von Ihnen erweckt zu werden. Mit seiner zentralen Lage und
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seinem historischen Charme verspr ht das Haus eine einzigartige Atmosph re. Die Doppelhaush lfte ist zweifellos renovierungsbed rftig, aber genau darin liegt das Potential. Es bietet Ihnen die M glichkeit Ihre kreativen Ideen und Ihren pers nlichen Stil in die Neugestaltung dieses Schmuckst cks einzubringen. Eine umfassende Kernsanierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieses Hauses zu entfalten und eine moderne Wohnatmosph re zu schaffen. Das Grundst ck umfasst einen kleinen, aber charmanten Garten von ca. 20 m . Hier k nnen Sie sich verwirklichen! Die Lage der Doppelhaush lfte an einer stark befahrenen Kreuzung in Bamberg Mitte ist ideal f r alle, die das lebendige Stadtleben sch tzen. Gesch fte, Restaurants und kulturelle Einrichtung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4 Zi.
136
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vermutlich Ende des vorletzten Jahrhunderts wurde diese Immobilie intelligent geplant und grundsolide erbaut. Das Haus befindet sich unter Ensembleschutz, das bedeutet nicht nur, dass kein Energieausweis notwendig ist und der Gesetzentwurf eine
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Ausnahmeregelung nach 105 GEG (Geb udeenergiegesetz) beinhaltet, sondern auch erh hte Abschreibungsm glichkeiten - bitte konsultieren sie diesbez glich den Steuerberater ihres Vertrauens. Im Erdgeschoss befindet sich das ber Bambergs Stadtgrenzen hinaus bekannte und beliebte Restaurant "Opatija" mit Gaststube, Nebenraum und insgesamt einer Sitzplatzkapazit t f r ca. 60 Personen. Bei sonnigem Wetter k nnen ca. 12 G ste auch im Freien an der Peuntstra e sitzen. Hier besteht die umsatzsteigernde M glichkeit, ber ein Fenster einen zus tzlichen Au erhausverkauf anzubieten. Leidenschaftlich k mmerten sich das Ehepaar Gavi 25 Jahre um ihre treuen G ste, Janja als begnadete K chin hinter dem Herd, Jerko als humorvoller und perfekter Gastgeber im Ausscha
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Quelle: www.immobilien.de
688.000,00 €
10 Zi.
175
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Denkmal mit Domblick
Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt.
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Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt.
Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter.
Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor.
Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude präsentiert sich insofern v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
3 Zi.
81,92
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das etwa im Jahre 1672 errichtete, sch ne Reihenhaus befindet sich auf einem ca. 142 m gro en Grundst ck der b rgerlichen Bergstadt. Die Immobilie wurde 1997 vom jetzigen Eigent mer erworben und es wurden 1999 einige Sanierungen vorgenommen. Dieses
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Objekt gliedert sich mit einer Wohnfl che von ca. 82 m in zwei verschiedene Wohnungen auf. ber den Eingangsbereich gelangt man in das Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer Wohnk che und ein Badezimmer. Dahinter gelangt man zum Garten mit dem traumhaften Ausblick auf den Flusslauf des linken Regnitzarm in Bamberg. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Der ausgebaute Dachstuhl rundet diese einzigartige Immobilie ab. Das Objekt hat Ensembleschutz.