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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
153
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/lage.php?_VObjekt=1579), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bad Segeberg. Der Stadtteil Klein Niendorf bietet eine gute Nähe zur Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet Ihlwald mit dem gleichnamigen Ihlsee. Das Grundstück selbst liegt in zweiter Reihe, hat eine Größe von 1.050 m² und besticht durch seine optimale Südwest-Ausrichtung. Es ist pflegeleicht angelegt und bietet Groß und Klein ausreichend Platz zum Verweilen im Freien. Das Objekt ist se
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
5 Zi.
107
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht. In fußläufiger Entfernung zur Bad Segeberger Innenstadt bauen wir für Sie 23 familiäre Reihenhäuser. Genießen Sie modernes Wohnen durch unsere durchdachten Grundrisse in den Haustypen "Swing GenNext"
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und "Jazz GenNext". Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
107
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht. Mit dem Jazz freuen Sie sich jeden Tag aufs nach Hause kommen. Die 5 Zimmer der clever designten Häuser richten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ein – mit einem zweiten Kinderzimmer, Homeoffice oder
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Fitnessraum bringen Sie Leben ins Haus. Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen. Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition: Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH überzeuge
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
6 Zi.
136
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht. In fußläufiger Entfernung zur Bad Segeberger Innenstadt bauen wir für Sie 23 familiäre Reihenhäuser. Genießen Sie modernes Wohnen durch unsere durchdachten Grundrisse in den Haustypen "Swing GenNext"
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und "Jazz GenNext". Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
149
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Holzständerwerk- Bauweise errichtetes Einfamilienhaus ist für eine 4 - 5 köpfige Familie bestens geeignet. Es hat ein massiv gebauten Voll Keller, in dem sich eine der Wohnräume befindet. Durch die Hanglage des Grundstückes sind dort
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normal hohe Fenster. Man hat einen Ausblick auf den Kalkberg und die Altstadt von Bad Segeberg. Die lichtdurchflutende Räume haben eine großzügige Aufteilung. Es könnte frei nach Absprache übernommen werden. Des weiteren gehört auch eine Garage zum Objekt. Der pflege leichte Garten lädt zum verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
16 Zi.
435
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ungewöhnlich und charmant präsentiert sich dieses Angebot mit einer Jugendstilvilla von 1922, einem Anbau von 2000 und einem Betriebsgebäude von 2001 auf einem Grundstück von 1.012 m². Es liegt in einem Mischgebiet, so dass sowohl eine Wohn- als
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auch eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Auf der großen gepflasterten Hoffläche stehen 9 Stellplätze zur Verfügung, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen 435 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich in 316 m² Wohnfläche und 119 m² Nutzfläche aufteilen. Gebäudebeschreibung Jugendstil-Villa: Das Gebäude besteht aus verputztem Ziegelmauerwerk mit schönen Verzierungen, einem attraktiven Erker mit Balkon sowie einer Dachterrasse. Es hat isolierverglaste Kunststofffenster und das Dach ist mit braunen Betondachsteinen gedeckt. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne und helle vermietete Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche und drei Zimm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
210
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1937, bereits 1969 erfolgte eine erste Erweiterung der Immobilie und im Jahr 1999 wurde das Haus dann umfassend saniert und nochmals erweitert. Das massiv erbaute Einfamilienhaus
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bietet Ihnen etwa 210 m² Gesamtwohnfläche im Erd- und Dachgeschoss, es wurde auf einem 900 m² großen Grundstück in Bad Segeberg errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und der Eingangsbereich mit Treppenanlage in das Obergeschoss und in den Teilkeller. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminofen aus dem Jahr 2016, der auch nach dem 31.12.2024 weiter betrieben werden darf. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Flur und ein Durchgangszimmer, welches beispielsweise als Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
14 Zi.
235
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1976 als Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet, derzeit wird sie als Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten genutzt. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 m² und befindet
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sich auf einem 708 m² großen Grundstück. Die vier Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: Wohneinheit 1 (im Erdgeschoss): ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Dusche. Wohneinheit 2 (im Erd-und Dachgeschoss): ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Loggia, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche und ein Gäste-WC. Wohneinheit 3 (im Erdgeschoss): ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Wohneinheit 4 (im Erdgeschoss und Keller): eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, vier Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, zwei Flure, ein Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsrau
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
445,68
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und sicheren Kapitalanlage? Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe wäre für Sie denkbar? Sie wünschen sich eine Anlage mit wenig Arbeit und zufriedenen Mietern? Bad Segeberg als Mittelzentrum ist Ihnen
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eine gute Anlage wert? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine modernisierte Kapitalanlage an, die mit ca. 7,20% Bruttorendite eine Chance für Sie als Anleger bietet. 4 Wohneinheiten und eine solide Gewerbeeinheit erzielen rund 5.325,50 € Kaltmiete. Für die Garagen und Stellplätze erzielen Sie parallel 380,00 €. Dadurch ergiebt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 68.466 €. Im Einzelnen verteilen sich die Mieteinnahmen auf 4 Wohnungen mit folgenden Größen: Wohnung 1 im EG 66 m² Wohnung 2 im OG 48 m² Wohnung 3 im OG 48 m² Wohnung 4 im OG 102 m² Die Gewerbeeinheit ist langfristig verpachtet und bietet ca. 184 m². Der Pächter betreibt einen in der Region sehr bekannten Lieferservice. Der P
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
149
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Holzständerwerk- Bauweise errichtetes Einfamilienhaus ist für eine 4 - 5 köpfige Familie bestens geeignet. Es hat ein massiv gebauten Voll Keller, in dem sich eine der Wohnräume befindet. Durch die Hanglage des Grundstückes sind dort
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normal hohe Fenster. Man hat einen Ausblick auf den Kalkberg und die weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Segeberg:
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
118,5
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Segeberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von
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Ihnen neu belebt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnvisionen zu realisieren. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118,50 m² insgesamt fünf Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Die Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind durch praktische Schiebetüren miteinander verbunden, was einen fließenden Übergang und Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Der Dielenboden im Erdgeschoss ist mit Laminat überlegt, könnte aber aufbereitet werden, um zusätzliche Eleganz und Authentizität zu erzielen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein bequemes Duschbad und eine Einbauküche, von der aus Sie Zugang zu einer praktischen Speisekammer haben. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
424.871,00 €
5 Zi.
122,91
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
142
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
195
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tauchen Sie ein in die historische Chronik dieser einzigartigen Immobilie. Im Jahre 1846 wurde das Haus errichtet und diente zunächst als Dorfschule in Klein Niendorf. Im weiteren Verlauf seiner Historie stellte es über die Jahre einen elemantaren
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Mittelpunkt des ehemaligen Dorfes dar. Heute präsentiert sich diese Reetdach Immobilie als eine behagliche Wohlfühloase, die seines Gleichen sucht. Die Reetdachdeckerei erhielt 2014 die Auszeichnung als UNSECO-Kulturerbe in der Architektur und gilt als eine der ältesten Handwerkstechniken. Ein enormer Vorteil ist die ideale Wärme- und Kältezirkulation, die das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 qm bietet das Haus ausreichend Fläche für Ihre Familie und Freunde. Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist ebenfalls realisierbar. Ein Teil des Hauses wird mit ca. 75 qm Wohnfläche als Ferienwohnung vermietet und bietet eine lukrative Mieteinnahme. Das Grundstück fasst insgesamt 1794 qm und
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
47
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Feriendomizil in der charmanten Stadt Bad Segeberg. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein kleines Stück Geschichte zu erwerben. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 49
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m² und einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist es eines der kleinsten Häuser der Stadt und damit ein besonders außergewöhnliches Liebhaberobjekt. Das Haus umfasst 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und ist ideal für ein Paar oder zur Ferienvermietung geeignet. Obwohl kein Garten vorhanden ist, besticht das Anwesen durch seinen historischen Charme und seine zentrale Lage in Bad Segeberg. Nutzen Sie die Chance, Teil der Segeberger Geschichte zu werden und dieses einzigartige Kleinod zu Ihrem eigenen zu machen. Erleben Sie die gemütliche Atmosphäre und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses besondere Haus bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Team von Das Finanzhaus Immobilien Philipp Frank
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