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Quelle:
www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
7 Zi.
207
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
1.900.000,00 €
20,5 Zi.
570
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in perfekter Lage von Bad Nauheim - Verkehrsgünstig an der Frankfurter Straße gelegen, ist hinter dem Haus der Große Teich des Kurparks mit dem Eisstadion. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig zu
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erreichen. Das Haus wurde 1950 erbaut und fortlaufend erweitert - Balkone und Garagen wurden angebaut, das Dach wurde ausgebaut. Es verfügt über acht Wohneinheiten (sieben davon vermietet) mit insgesamt 584 m² Wohnfläche, sieben Garagen und fünf zusätzliche Stellplätze. Einige der Wohnungen wurden 2017 saniert und verfügen über erneuerte Bäder und Böden. Ebenso wurde in 2017 eine neue Gasheizung eingebaut. Das Mehrfamilienhaus benötigt eine umfassende Renovierung (Dach, Fenster, Fassade) und verfügt über Ausbaupotential im Dachgeschoss. Für das Haus liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG vor. Bei voller Vermietung wird eine Nettojahreskaltmiete von 76.860 € erzielt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute eine
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1/10
370.000,00 €
5 Zi.
120
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses 2 Familienhaus steht auf einem Grundstück mit einem weiteren 3 Familienhaus. Für beide Objekte besteht eine Teilung und bei Interesse könnten auch beide Häuser gekauft werden. Die beiden Wohnungen in disem Haus haben
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jeweils einen eigenen Eingang. Ein kleiner Garten gehört zum Haus und im Hof vor bzw. zwischen den beiden Häusern befinden sich die Pkw Stellplätze. Nie Netto Mieteinnahme für die beiden Wohnungen beträgt 18.000,00 EURO / Jahr
Raumaufteilung
Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss hat ein kleines Duschbad und sep. Toilette. Die im Wohnzimmer integ. Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche. Die 2 Zimmer Wohnung im 1.OG wurde gerade komplett renoviert und kann ausgebaut werden zu einer 3 Zimmer Maisonette Wohnung. Eine Treppe führt zum Dachboden..
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1/10
600.000,00 €
9 Zi.
200
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die 3 Wohnungen des Hauses sind vermietet und die jährliche Netto Mieteinnahme beträgt 28.000,- EURO. Jede der drei Wohnungen ist mit einer Einbauküche ausgestattet und zu jeder gehört ein Kellerraum und ein Pkw Stellplatz. Ein
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weiteres Haus mit 2 Wohnungen steht auf dem Grundstück und kann ebenfalls gekauft werden. Für beide Häuser besteht eine Teilung
Raumaufteilung
Jede der 3 Wohnungen hat 3 Zimmer, Küche und Bad. Von der EG Wohnung hat man direkten Zugang zu einem kleine Gartenbereich.
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1.079.990,00 €
5 Zi.
156
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.800,00 €
123
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Hochwertiges Büro zum Erwerb in renommierter Lage verfügbar - ein etabliertes Unternehmen welches das schöne Objekt in der Vergangenheit schon längerfristig angemietet hatte und dieses für die Zukunft ebenfalls weiter machen wird, sucht neuen
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Anleger!!! Dieses hervorragende Büro befindet sich in der erstklassigen und bekannten Lage von Bad Nauheim, welche sich ideal dieses Unternehmen eignet, im übrigen für jedes Unternehmen welches Wert auf Sichtbarkeit und Prestige legt. Dieses hochwertig ausgestattete Büro bietet eine professionelle Umgebung, welche den Anforderungen eines erfolgreichen Unternehmens und der heutigen Zeit entspricht!!! Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1895 gebaut und komplett saniert im Jahre 2013. DENKMALSCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG ! Neugierig geworden, so senden Sie uns doch einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!
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1.249.000,00 €
18 Zi.
532
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
7 Zi.
217,15
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
6 Zi.
150
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
9 Zi.
219
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
6 Zi.
178
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.600.000,00 €
12 Zi.
350
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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601.200,00 €
7 Zi.
200
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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875.000,00 €
10 Zi.
291,67
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
285
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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895.000,00 €
9 Zi.
285
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
720.000,00 €
8 Zi.
198
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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470.000,00 €
208
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2020, Wohnfläche: 208m², nicht fertiggestellt, erhebliche Feuchtigkeitsschäden
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1.450.000,00 €
16 Zi.
484,69
m2
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
700.000,00 €
11 Zi.
270
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet auf drei Etagen drei Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Haus verfügt über einen kleinen Vorgarten, der zum Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss
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befinden sich zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2022 vollständig saniert und verfügt über zwei Balkone, die viel Licht und frische Luft bieten. Das Dachgeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m², die ebenfalls gut vermietet ist. Zusätzlich besteht im Keller die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu schaffen und das Potenzial des Hauses weiter auszuschöpfen. Die Immobilie ist voll vermietet und erzielt aktuell jährliche Mieteinnahmen von € 28.800,--. Darüber hinaus ergibt sich ein Potenzial zur Mietsteigerung, insbesondere nach weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.