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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
4 Zi.
161
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Einfamilienhaus besticht durch sein Split-Level-Design, das eine einzigartige Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl schafft. Die verschiedenen Ebenen gliedern die Wohnbereiche sinnvoll und bieten eine ansprechende Kombination aus Offenheit
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und Abgrenzung. Der Wohnbereich liegt auf einer eigenen Ebene und bietet viel Platz und Licht. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Der Essbereich ist erhöht und schafft eine optische Trennung vom Wohnbereich, was für eine gemütliche und doch offene Atmosphäre sorgt. Die Küche ist abgeschlossen und bietet moderne Einbaugeräte sowie ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ideal für passionierte Köche und Familienessen. Der abgetrennte Schlafzimmertrakt sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Hier befinden sich drei Zimmer zur individuellen Nutzung sowie ein modernes Badezimmer. Über diesem Bereich befindet sich ein Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich neben den klassischen Keller
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
237
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Bad Kreuznach. Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern und 3
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Bädern und ist als Mehrgenerationenhaus geeignet. Zum Objekt gehören 2 Einbauküchen, ein Carport und ein Außenstellplatz (beides in einem Hof). Die EG-Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht kein Renovierungsstau, das Objekt wird unvermietet übergeben. Daten: Wohnung EG: 98 m2 Wohnung OG: 99 m2 Wohnung DG: 40 m2 Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
519,74
m2
55566 Bad Sobernheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Einmalige Gelegenheit! Wunderschönes historisches Stadthaus ("Alte Apotheke") aus dem 18ten Jahrhundert, mit hochwertig ausgestatteter Wohnung in Bad Sobernheim zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in bester zentraler Lage, direkt am Marktplatz
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und Rathaus gelegen. Vielseitig nutzbar z.B. als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (ideal für Freiberufler oder Bürobetrieb) oder Umbau zum Mehrfamilienhaus. Zuletzt wurde der gewerbliche Teil der Immobilie als Eventgastronomie genutzt. Der untere Bereich kann als Wohnraum umgebaut werden (2-3 Wohneinheiten möglich). Weiteres Ausbaupotenzial besteht im Dachgeschoss. Hier können auch 1 bis 2 Wohnungen hergestellt werden. Die Grundstücksgröße beträgt 758qm Das Objekt steht unter Denkmalschutz
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Quelle: www.immowelt.de
544.400,00 €
13 Zi.
350
m2
55583 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Die Raum-Nutzungsaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss Vorderhaus - gewerblich sofort nutzbar z.B. als kleiner Lebensmittelladen, Fahrrad Reparatur/Verkauf Geschäft, o.ä. Im 1 Obergeschoss Vorderhaus - befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung
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(vermietet) mit Küche, Terrasse, Bad und Gäste-WC. Für diese Wohnung soll eine Vereinbarung getroffen werden, dass das Mieterverhältnis für ca. 4-5 Jahre festgeschrieben wird. 2. Obergeschoss Vorderhaus - befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung (vermietet) mit Küche, Bad und separater Toilette. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet um eine 2 - 3 Zimmer-Wohnung mit Bad auszubauen. Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich ein Gewerbebetrieb (Elektrobau) mit Büro, Aufenthaltsraum, Toiletten, Werkstatt und Lagerräume Büro, dieser Bereich wird etwa zur Jahresmitte frei verfügbar sein. Im 1.Obergeschoss Hinterhauses befindet sich eine vermietete 5 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
14 Zi.
663
m2
55568 Staudernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Historisches Mehrfamilienhaus (altes Bahnhofsgebäude) mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in Staudernheim zu verkaufen. Mieteinnahmen bis zu 50.000,00 € Kaltmiete jährlich möglich. Das ehemalige Bistro bietet sich
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zusätzlich ideal als Bewirtung für Bahnhofsgäste an (z.B. Bahnhofskiosk). Die nur ca.100 Meter entfernte Draisinenbahn sowie der naheliegende Radweg, bietet weiteres Umsatzpotenzial. Das Tanzlokal wird derzeit als Eventlocation vermietet und bietet sich zusätzlich als Discothek, Spielothek oder ähnliches an. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
2.130.000,00 €
2.472,36
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten befindet sich in Kirn und wurde im Zuge der Altstadtsanierung im Jahr 1982 errichtet. Die Stadt Kirn bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme, was sie zu einem beliebten Wohn-
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und Geschäftsstandort macht. Das Gebäude erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1603 m² und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1980 m² sowie eine Gewerbefläche von 246 m². Die Wohnanlage besteht aus fünf Eingängen und Baukörpern, wobei ein Haus unter Denkmalschutz steht. Insgesamt gehören fünf Gewerbeeinheiten zum Objekt, wovon zwei zum Verkauf stehen. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt. Die Wohnungen und Gewerbeeinheiten zeichnen sich durch eine gute Bauweise aus dem Jahr 1982 aus. Die Gasheizungen wurden um das Jahr 2005 herum in allen einzelnen Häusern erneuert, was für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten sorgt. Die meisten Wohnungen verfügen über Balkone, während
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
260
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Haus
Top-Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit Büro/Laden in zentraler Lage in Waldböckelheim zu verkaufen. Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, oder für Kapitalanleger. Mietrendite von ca. 8 % möglich
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55592 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem uneinsehbarem Garten; Garage und Hof; Baujahr 1961; Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, weitere Modernisierungen sind zu empfehlen; 1, 5 stöckige Massivbauweise mit Keller; Garten; Hof mit 2
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Stellplätzen und Garage vorhanden; 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Terrasse und Balkon verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 120m² und eien Grundstücksfläche von ca. 400 m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele Bad und Terrasse; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad und Balkon; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster mit Isolierverglasung; Ölzentralheizung; WW über die Heizung; Tageslichtbad; Satanlage vorhanden; Garten; die Immobilie wird vom Eigentümer genutzt, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
114
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Eingangsgeschoss: Großzügige Diele Gäste-WC Schlafzimmer Technikkeller und Abstellraum Gartengeschoss: Schönes offenes
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Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (verschiedene Grundrissvarianten möglich) Helle Räume durch große Fensterformate Zugang zum eigenen Garten Staffelgeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster und schwellenarmer Dusche Ausstattung mit Produkten von Hansgrohe, Ideal, Standard und Kaldewei, Fliesen der Hersteller Markres und LoveTiles in den Maße 30 x 60 cm, Fußbodenheizung, Handtuch-Heizkörper, Cat7-Netzwerk-/Daten-Verkabelung Weitere Highlights: real geteilte Grundstücke Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung 1 Stellplätze Keller Rollläden verschiedenen Grundriss und Ausstattungsvarianten möglich provisionsfrei direkt vom Bauträger Schlüsselfertige Erstellung (ausgenommen Maler- und Tapeziera
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
9 Zi.
204
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus, mit einer beeindruckender Gesamtfläche von ca. 533 qm, bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Familien eine Investitionsmöglichkeit über zwei Etagen. Die Kombination aus einer großzügigen Gewerbefläche im
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Erdgeschoss und der Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu schaffen, macht dieses Angebot zu einer äußerst lohnenden Entscheidung. Nutzen Sie die Gelegenheit, von langfristigen Mieteinnahmen und der Vielseitigkeit dieser Immobilie zu profitieren. Sowohl das Erdgeschoss (EG) als auch das Obergeschoss (OG) können durch einfache bauliche Veränderungen neu gestaltet werden. Bereits jetzt erzielt die Immobilie durch eine Photovoltaik-Anlage regelmäßige Einnahmen. Diese ist bereits in Betrieb. Im Jahr 2022 wurde eine Einspeisevergütung in Höhe von ca. 6.566 Euro brutto ausgewiesen. Unsere beispielhafte Grundskizzierung der Raumaufteilung zeigt die optimale Nutzung des gesamten Gebäudes und unterstreicht das wirtschaftliche Potenzial dieser Immobilie. Die Aufte
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
15 Zi.
317
m2
55627 Martinstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilie mit gewerblichem Teil und 3 Wohneinheiten. 8% Mietrendite möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, Pizzaofen und Sitzgelegenheiten, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden; AUFTEILUNG: EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, zusätzlicher Abstellraum; 1 OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, große Essküche, Terrasse; Hof mit Parkplatz für 3 KFZ, Loggia, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, SAT-Anlage, Garten, offener Kamin, Einbauküche, 3 KFZ-Stellplätze, Partyraum, Keller; Eine Wohnung ist vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümmer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung; Die Miete beträgt 580, - kalt; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch k
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Quelle: www.immowelt.de
2.079.500,00 €
6 Zi.
251,7
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der fantastische Blick auf die Kurstadt Bad Kreuznach und das Nahetal prägen die architektonische Konzeption des Wohnensembles. PANORAMA. Bei jedem Raum wurden die Blickbezüge ins Umfeld berücksichtigt, sodass sich alle Öffnungen auf die Umgebung
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beziehen und keine Einblicke der Nachbarschaft möglich sind. Eingespannte Glasbrüstungen bieten von den Dachterrassen einen ungestörten Blick nach Süd-Westen ins Nahetal. Die Architektenhäuser von PANORAMA zeichnen sich durch attraktive Raumfolgen, exklusive und großzügige Grundrisse, sowie funktionale Lösungen aus: Jedes Einfamilienhaus besitzt ein Tageslichtbad, auf Wunsch eine abtrennbare Küche und einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Fassaden und Außenanlagen sind durch hochwertige Materialien geprägt. Der Sockel und Teile der Außenanlagen sind mit Naturstein verkleidet. Sie haben Ihr exklusives Traumhaus gefunden. PANORAMA bietet Ihnen ein großzügiges 5-Zimmer-Zuhause auf zwei Ebenen und einer zusätzlichen Pen
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Quelle: www.immowelt.de
399.300,00 €
8 Zi.
229,08
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
150
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2020 überzeugt durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch den direkten Zugang zur Terrasse und
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in den liebevoll angelegten Garten besticht - perfekt für entspannte Stunden. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie das stilvolle Familienbad mit Dusche und Badewanne. Das Highlight ist das Staffelgeschoss: ein weiteres Schlafzimmer mit Dachterrasse, von der aus Sie herrliche Sonnenuntergänge über dem Rheingau genießen können. Ein geräumiger Keller mit Sauna rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
130
m2
55606 Kirn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Wohngegend präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 als vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt. Aufgeteilt auf zwei Etagen bietet die Doppelhaushälfte großzügige vier Zimmer und drei Schlafzimmer, die ein
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behagliches Wohngefühl vermitteln. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Ambiente für individuelles Wohnen. Der besondere Charakter dieses Objekts wird durch den im Jahr 2003 angebauten Zusatzbereich unterstrichen. Dieser Anbau, aktuell als Ladenfläche auf den beiden Etagen genutzt, birgt ein beeindruckendes Potenzial für Anpassungen und Umgestaltungen in Wohnraum. Die flexible Nutzung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Der Keller der Doppelhaushälfte bietet zusätzlich Raum für kreative Ideen. Mit der Option, diesen in eine separate Wohnung umzubauen, besteht die spannende Möglichkeit, das Objekt in insgesamt vier eigenständige Wohneinheiten zu transformieren. Diese vielseitige Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
150
m2
67829 Reiffelbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Top-Gelegenheit! Ehemaliges Bauernhaus mit Nebengebäude und viel Potenzial in Reiffelbach zu verkaufen Das Bauernhaus in idyllischer Lage mit einer großen Freifläche vor dem Haus, bietet viel Platz für die große Familie. Der großzügige Garten
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mit altem Baumbestand eignet sich ideal für Ihre Kinder, bietet viel Platz für die individuelle Freizeitgestaltung und der Möglichkeit der Selbstversorgung von Obst und Gemüse, sowie Tierhaltung. Zusätzliches Ausbaupotential ist in der Scheune vorhanden. Somit ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Der vorhandene Freisitz ist auch als Carpot nutzbar, ebenso kann die Scheune als Abstellplatz für KfZ oder anderen Fahrzeugen genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
419.300,00 €
4 Zi.
130
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche mit Abstellraum und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, vom dem aus Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Im Obergeschoss befinden sich 3
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weitere Räume, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können sowie ein freundliches Tageslichtbad. Das Haus ist zudem komplett unterkellert. Weiter gehören die vorhandene Einbauküche, eine Garage sowie ein Stellplatz zu diesem Angebot.
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219.000,00 €
6 Zi.
205
m2
55585 Hochstätten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hochstätten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 205 m² und steht auf einem ca. 418 m² großen Grundstück. Der große Innenhof mit einer angrenzenden Scheune bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, darunter Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Bei diesem Objekt wurde das Dach komplett erneuert, inklusive der Dachkonstruktion und Dacheindeckung. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand, und die Heizungstechnik wurde modernisiert. Diese Sanierungskosten sind bereits im Preis mit inbegriffen. Das Erdgeschoss des Hauses wurde vollständig saniert und modernisiert und kann sofort bezogen werden. Es erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und dem hochwertiger Vinylboden und einem Kaminofen überzeugt. Abgegrenzt wird der Wohn- vom Essbereich durch freigelegte Fachwerkbalken, die dem Raum einen besonderen Flair verleihen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist das Herzstück dieses B
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, Pizzaofen und Sitzgelegenheiten, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden; AUFTEILUNG: EG: Wohnung 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, zusätzlicher Abstellraum; 1 OG: Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, große Essküche, Terrasse; Hof mit Parkplatz für 3 KFZ, Loggia, Garten; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Bad mit Dusche, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Laminat belegt, Terrasse, SAT-Anlage, Garten, offener Kamin, Einbauküche, 3 KFZ-Stellplätze, Partyraum, Keller; Eine Wohnung ist vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümmer bewohnt und wird frei nach Vereinbarung; Die Miete beträgt 580, - kalt; ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch k