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Quelle: www.immobilien.de
351.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 2018, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 125m², Garage vorhanden, Bürogebäude
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.200
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich.
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Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!
Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7 Zi.
350
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 2015 vollständig renovierte Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt am Waldrand im Stadtteil Garitz von Bad Kissingen. Die Immobilie ist mit zukunftsorientierten Energieträgern ausgestattet, darunter Solarthermie
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mit Heizungsunterstützung, eine Photovoltaikanlage sowie ein Holzofen mit Wassertasche, was eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sicherstellt. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der durch eine stilvolle Treppe mit Galerie besticht. Ein großes Treppenhausfenster lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet, mit einem Induktionsfeld und einem zusätzlichen Gaskochfeld, das Kochliebhabern alle Möglichkeiten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der mit einem neuen Marmorboden, einem gemütlichen Holzkamin und großen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick in die Natur ermöglichen, überzeu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
108
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes großzügiges, ruhig gelegenes Grundstück, Ortsrandlage im bevorzugten Stadtteil von Bad Kissingen (Garitz). Sehr schön nach hinten versetztes älteres Einfamilienwohnhaus, teilweise unterkellert, mit Nebengebäude und Einzelgarage.
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Ideal geeignet zur Modernisierung des bestehenden Hauses und/oder Bau eines neuen Objektes. Das große Grundstück könnte auch geteilt werden. Ein Grundstücksanteil mit ca. 450 qm wäre dann das bestehende Haus mit den Nebengebäuden und Terrasse. Auf dem zweiten Grundstücksanteil mit ca. 550 qm wäre dann ein Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses möglich. Der Erwerb ist daher für die Realisierung von generationsübergreifenden Wohnkonzepten interessant.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
7 Zi.
244
m2
97688 Bad Kissingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
85
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 m² auf 3 Etagen. Das Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt, ein umfangreicher An- und Umbau fand von 1956 - 1962 statt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren
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und Jahrzehnten fortlaufend renoviert und saniert. Das Objekt ist direkt bezugsfähig. Lediglich die Elektrik müsste mal erneuert werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche sowie das geräumige Wohnzimmer. Im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils zwei Schlaf- oder Kinderzimmer untergebracht. Bis auf das Dachgeschoss wurden auf allen Etagen die Fenster mit Kunststofffenstern ersetzt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, eine neue Entkalkungsanlage wurde 2018 eingebaut. Über den Gemeinschaftshof erreichen Sie die Garage. Das Objekt ist zudem unterkellert. Für Hobby oder Stauraum steht Ihnen außerdem ein Nebengebäude aus dem Jahr 1982 zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990 um einen Wintergarten erweitert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt: . Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern . Außenfassade
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inklusive Vollwärmeschutz . Elektroinstallationen im Erdgeschoss . Neue Wasserleitungen . Badezimmer . Pelletofen . Infrarotheizung In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt. Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pellet
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
4 Zi.
121,5
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses
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kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf umweltschädliche zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 25.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen, Maler- und Bodenbelagsarbeiten (außer Fliesen in Bad und WC) entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
1.762
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes 1999 erbautes, massives Haus im Landhausstil mit einem Walmdach auf 1762 m² Grund in dem schön begrünten Gewerbegebiet Arnshausen-Reiterswiesen ganz nah an Bad Kissingen. Das Haus hat 2 Etagen, die getrennt
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voneinander nutzbar sind. Es wäre hier gut denkbar, das Obergeschoss zu einer modernen Loftwohnung mit großer Loggia umzubauen. Anschlüsse von Strom, Wasser und Heizung sowie Toilettenanlagen und Küchenanschlüsse sind ausreichend vorhanden und ein Umbau wäre leicht zu bewerkstelligen. Im Moment wird das Objekt gastronomisch genutzt, ist aber für viele Verwendungszwecke geeignet (z.B. KFZ-Bereich, Maschinenverkauf, Handwerk, Fahrdienste, Tierarztpraxis, Physiopraxis etc.). Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
260
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
In Deutschlands bekanntesten Kurort Bad Kissingen finden Sie dieses Kleinod. Die Wellnessoase mit Schwimmbad befindet sich in einem eigenen Gebäude mit Außenanlage und Sonnenterrasse in einer kleinen Wohnparkanlage. Ein Garagenplatz ist vorhanden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
150
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Immobilie wurde im Jahr 1955 auf einem 2.011 qm großem Grundstück erbaut und steht im Vorort von Bad Kissingen. Das Grundstück bietet Ihnen einen phänomenalen Ausblick über den bekannten Kurort. Die
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herrliche Lage zeichnet sich durch die Nähe Bad Kissingen aus. Diese charmante Immobile bietet aufgrund seiner soliden Grundstruktur, der entsprechenden Raumgröße und dem großzügigen Gartenbereich die perfekte Basis für eine umfassende Kernsanierung. Mit den richtigen Sanierungsmaßnahmen kann diese Immobilie mit einer soliden Grundstruktur erheblich an Wert gewinnen. Ihre Bausubstanz und der großzügige Grundriss bieten die perfekte Basis für eine hochwertige Erneuerung, die sowohl den Wert als auch die Lebensqualität erheblich steigern wird. Zudem bietet das zusätzliche Bauland erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten, die den Gesamtwert der Immobilie weiter erhöhen. Das großzügige Grundstück bietet zusätzliches Potenzial für Neubauten. Ob ein weite
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
181,2
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet viel Platz und Raum seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu etablieren und eine vollständige Renovierung durchzuführen. Ganz klar überzeugt dieses Haus mit seiner guten Lage in der Pestalozzistraße. Die öffentlichen Schulen
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sind schnell zu erreichen, ca 4 Minuten mit dem Auto und ca 19. Minuten zu Fuss. Ebenso können Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto und unter 10 Minuten zu Fuss den nächsten Supermarkt erreichen. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, diese beträgt ca. 117€ im Jahr und das Grundstück kann für ca. 85.000€ von der Kirche abgelöst werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
1.200
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich.
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Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!
Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
3.040
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die über einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1267 m². Die Liegenschaft befindet
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sich in hervorragender Innenstadtlage im südlichen Bereich der Fußgängerzone - Ecke Ludwigstraße/Prinzregentenstraße. Das ehemalige Kurhausbad, welches nach aufwändiger Sanierung als Außenstelle des Landesamtes für Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL) mit zahlreichen Mitarbeitern genutzt wird, ist nur wenige Schritte entfernt. Viele Fachgeschäfte und gastronomische Betriebe entlang der Ludwigstraße sorgen für hervorragende Fußgängerfrequenz. Die Lage kann als 1A-Lage bezeichnet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
651
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freundliche und helle Mehrfamilienhaus zeichnet sich vor allem durch seine Funktionalität und optimale Flächennutzung aus. Alle Wohneinheiten sind hervorragend geschnitten und wirken offen, hell und modern. Weitere Eckdaten der Immobilie: -
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Grundstücksgröße 2018 m² - Bodenrichtwert 60 € / m² - MFH Baujahr 2022 - NFL 696,3 m² - Massivbau (AW 42,5 cm) , 2 Geschosse, Walmdach - E-Ausweis 03/2033 - 57,8 kwh/m²/a - Wohnfläche gesamt 650,88 m² - WEG 04/2023 - Vollvermietung - JNKM: 84 TE p.A. - 8 Wohneinheiten 2 x 91,01, 2 x 89,26 , 2x 73,46, 2 x 71,71 m² - 4 x 3 und 4 x 2 Zimmer Wohnungen - Walmdach incl. Dämmung und Gauben nach ENEV - Fenster ALU 3-fach Verglasung - Gas Zentral / Fußbodenheizung (Buderus 40 kW) - Zeitloses helles Naturstein - Treppenhaus - Alle Wohneinheiten mit Balkon (OG) / Terrasse & Gartenanteil (EG) / EBK / Tageslicht Bad / Dusche / WC - Böden: Laminat und helle Fliesen - 8 PKW Stellplätze (2,5 x 5,5 m) - Kinderspielplatz gem. Bay BO bereits abgelöst
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
10 Zi.
213
m2
97688 Bad Kissingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
6 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/17
345.000,00 €
8 Zi.
230
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Bereit für das Zuhause, welches Dich sprachlos macht?
Hier kommt das ultimative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das hoch auf einem Hügel thront und mit einem Ausblick prahlt, der Dir definitiv die Sprache verschlagen wird. Vergiss den Alltag
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und genieße die atemberaubende Sicht... aber zunächst sind einige Treppen zu überwinden und du bist über den Dächern...
Wer Stufen scheut, ist hier nicht richtig, wer denen trotzt, darf tagtäglich diese sagenhafte Kulisse über Bad Kissingen-Kleinbrach genießen... Ruhe ist inklusive.
Teilweise empfängt Dich im Haus der wieder angesagte Retro-Style, einiges Wichtiges wurde bereits erneuert und renoviert; summa summarum erwartet Euch ein Anwesen, welches gut gepflegt wurde und noch immer den Charme der 70er versprüht...ein Unikat, welches Seinesgleichen sucht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
355.000,00 €
6 Zi.
190
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das im Jahr 1982 erbaute Zweifamilienhaus in Bad Kissingen-Reiterswiesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem vielseitigen Immobilienobjekt sind. Das Haus verfügt über zwei separate
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Wohnungen sowie Reserven im Dachgeschoss, die zusätzliches Potenzial für Raumoptimierung bieten.
Dieses Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 579 qm und bietet sowohl einen Außenstellplatz als auch einen Garagenstellplatz für bequemes Parken. Mit ca. 190 qm Wohnfläche bietet das Zweifamilienhaus ausreichend Platz für Wohnkomfort und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit bereits durchgeführten Renovierungen, die dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleihen. Durch weitere mögliche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen können zukünftige Eigentümer ihr persönliches Flair einbringen und das Objekt nach ihren individuellen Vorstellungen