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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
5 Zi.
143
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
7 Zi.
185
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1959 in Massivbauweise errichtet, laufend instandgehalten und durch einen Anbau erweitert. Das Grundstück ist ca. 800 m² groß und die Immobilie gliedert sich in 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im Anbau, 2
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Wohnungen im OG & DG und ein Garagengebäude mit 3-Kfz Stellplätzen. Weitere Parkplätze befinden sich im Hofraum und vor den Gewerbeeinheiten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 38.040 €. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich eine Massage- und Heilpraktiker Praxis (ca. 98 m² Mietfläche) inkl. Sozialraum und Toiletten. Die Gewerbeeinheit ist seit 01.07.20219 für monatlich 800 € (Nettokaltmiete) unbefristet vermietet. In den 70er Jahren wurde die Immobilie durch einen Anbau samt Kellerräumen erweitert. Der Anbau inkl. Keller (ca. 79 m² Nutz-/Mietfläche) ist seit 01.02.2023 für monatlich 560 € (Nettokaltmiete) unbefristet mit einem Staffelmietvertrag vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit ca. 109 m² inkl. gr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.700,00 €
5 Zi.
109
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu Kaufen ist ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus IM ERBBAURECHT mit den folgenden Besonderheiten: - Eine Alternative zum Grundstückskauf: Wer auf Erbpachtland baut, kauft das Grundstück nicht, sondern pachtet es für eine vertraglich
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vereinbarte Zeit (monatlich aktuell 256,38 Euro). Dadurch wird der Kaufpreis für ein Grundstück eingespart und die Kaufnebenkosten dementsprechend gesenkt. - Die Laufzeit liegt in der Regel zwischen 50 und 99 Jahren (hier bei noch 53 Jahren). Im Anschluss kann der Vertrag seitens des Grundstückseigentümers entweder verlängert oder bei Nichtverlängerung der Wert des Gebäudes abgelöst werden. - Die Belastung des Erbbaurechts ist bis 75% des Beleihungsauslaufes möglich. - Der Kaufpreis der Einzelgarage beträgt € 15.300 Gerne beraten wir Sie, zum Beispiel anhand einer Musterrechnung, ausführlicher zum Thema Erbbaurecht, Laufzeit und Beleihung in einem persönlichen Gespräch. Weitere Besonderheiten: - neue Dacheindeckung (2018) - große Hausbreite - Ausbaur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
3 Zi.
104
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
11 Zi.
497
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Schloss, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.839.000,00 €
19 Zi.
610
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit angebautem Reiheneckhaus wurde in massiver Bauweise mit 6 Tiefgaragenstellplätzen und Kelleranteilen sowie einer Garage mit vorgelagertem Stellplatz im Jahre 2013 erbaut und erfüllt den KfW70 Standard. Der
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Keller- sowie die Garagenaußenwände sind aus Stahlbeton, die Geschossaußenwände bestehen aus einem 24er-Mauerwerk mit WDVS14cm-Dämmung. Trag- und Wohntrennwände in Kalksandstein oder Ziegelwerk Räumlichkeiten der Haustechnik, der Gemeinschaftsanlagen und Kellerabteile befinden sich neben den Tiefgaragen im Untergeschoss der Wohnanlage, welche selbstverständlich ebenfalls über den Personenaufzug erreichbar sind.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
148
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Reihenmittelhaus wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und in mehrere Wohnungen aufgeteilt. Dabei wurden die Fenster und alle Leitungen für Gas, Strom, Wasser und Abwasser ersetzt. Die Bäder sind damals selbstverständlich auch erneuert
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worden. Das Dach ist vor ca. 25 Jahren komplette erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme mit eigenständigem Zähler. Zur EG-Wohnung gehört noch eine großzügige Süd/West-Terrasse. Zusätzlich ist zur DG-Wohnung noch der Dachspitz mit ausgebaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
966.347,00 €
8 Zi.
262,2
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
839.000,00 €
6 Zi.
137
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg-Haunstetten-Siebenbrunn:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
5 Zi.
134
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
629.000,00 €
6 Zi.
140
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
4 Zi.
80,62
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
128
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Lage im Augsburger Stadtteil Haunstetten, in einer reinen Wohngegend. Der Siebentischwald, als hervorragendes Naherholungsgebiet und ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Haus, Baujahr
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1968, hat einen klassischen Grundriss, im Erdgeschoss kommen sie über den Windfang mit Gäste-WC in die zentrale Diele, von hier aus gelangen Sie in die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Eichenparkettboden. Im 1. Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Fenster untergebracht. Im 2012 neu ausgebauten Dachgeschoss wurde ein großes Dachstudio mit einem zweiten, modernen Bad geschaffen. Frischluft können Sie auf der großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem Garten genießen. In den letzten Jahren wurden verschieden Renovierungen durchgeführt, so wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, die Fenster durch moderne Kunststofffenster ausgetauscht, Laminatböden verlegt, etc.. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
132
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus liegt im beliebten Augsburger Stadtteil Haunstetten-Süd/Siebenbrunn. Das Haus kann sofort bezogen werden da es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Erdgeschoss kommen Sie über die Diele direkt
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in das WC und die Küche mit moderner Einbauküche, sowie in den überwältigenden Eß-Wohnberech mit angrezendem Freisitz und Blick in den sehr aufwendig gestalteten Gaten. Eine grüne Wohlfühloase mit altem Baumbestand (Ginko- und Ahornbaum). Die Loggia, die man als zweites Wohnzimmer ansehen kann, bietet direkten Zugang in den uneinsehbaren Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit Süd-Balkon, ein Kinderzimmer, sowie das großzügige, zeitlose Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In den Schlafräumen sind neue Laminatböden verlegt. Ansonsten befindet sich im kompletten Haus, auch auf der ganzen Treppe (KG bis DG), Auslegware Das ausgebaute Dachstudio mit Kaminnische bietet weiteren Wohnkomfort.. Im "Wohn-Keller" bef
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