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1/19
Quelle: immobilien.nwzonline.de
700.000,00 €
6 Zi.
198
m2
26160 Bad Zwischenahn / Specken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprüngliche Ammerländer Bauernhaus, erbaut um 1841, wurde zwischen 1993 und 1994 unter der Aufsicht der Denkmalschutzbehörde professionell entkernt und anschließend aufwendig restauriert.
Nach Durchschreiten der "Grootdör" gelangen Sie
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durch den Windfang in den Mittelpunkt eines jeden Hallenhauses: der Wohndiele. Die Wohnatmosphäre dieses Fachwerkhauses, das auf den ursprünglichen Holzrahmenstrukturen basiert, erfasst den Besucher sofort.
Die nachträgliche Raumunterteilung des Hauses wurde durch das Einsetzen von Trennwänden mit großflächigen Glaselementen erreicht. Hierdurch wird trotz modernem Grundriss das typisch großzügige Raumgefühl nicht beeinträchtigt.
Durch das modernisierte Duschbad (2015) , sowie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ist auch eine ebenerdige Nutzung des Hauses ohne Einschränkungen möglich.
Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Getrennt werden die Räume durch das hell
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1/21
Quelle: immobilien.nwzonline.de
489.000,00 €
8 Zi.
197,02
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Hofstelle mit einem Wohnhaus von knapp 200 m² und einer Garage. Zusätzlich gibt es großzügige Kuhställe mit insgesamt 220 genehmigten Plätzen, ein Silo und eine weitere Remise. Die besondere Eigenschaft dieser Hofstelle
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ist ihre zentrale Lage, direkt angrenzend zu Augustfehn. Diese Immobilie bietet die ideale Gelegenheit für Alle, die auf der Suche nach einem gut ausgestatteten Anwesen sind, um ihre landwirtschaftlichen Projekte zu realisieren.
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
899.000,00 €
205
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen eine exklusive Kaufgelegenheit im Herzen von Rastede präsentieren zu können: Ein charmantes Reetdachanwesen, welches derzeit als traditionsreiches Café mit traumhaftem Bauerngarten genutzt wird.
Das denkmalgeschützte
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Reetdach-Fachwerkhaus aus dem Jahr 1841 bietet eine Gesamtfläche von ca. 339,41 m², auf der Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise verschmelzen.
Beim Betreten dieser idyllischen Immobilie fallen sofort die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Stein, Dielen und Fliesen ins Auge, die jedem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Es ist genau diese Liebe zum Detail, die das derzeitige Café zu einem wahren Juwel macht.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, ein Beweis für die Aufmerksamkeit und Sorgfalt, die ihm über die Jahre zuteil wurde. Der Charme und die Eleganz der Vergangenheit wurden stets bewahrt, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten bietet, um den Bedürfnissen eines
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1/12
Quelle: immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezugsfreie Doppelhaushälfte wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 286 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer ruhigen Wohnlage. Zu dem Objekt gehört eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum
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Wohnhaus befindet.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC und Heizungsraum.
Dachgeschoss:
Flur, 2 Schlafräume, Duschbad und Abstellraum.
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1/35
Quelle: immobilien.nwzonline.de
495.000,00 €
12 Zi.
295,71
m2
26655 Westerstede / Ocholt
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1908 erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 980 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 295.71 m² sowie eine Gewerbefläche von 175,81m².
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf
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33.180,00€, was einem Mietfaktor von 14,92 entspricht. Ein Nutzungsdauergutachten bestätigt eine Nutzungsdauer von 18 Jahren. Dadurch kann die Immobilie mit 5,56% auf einen Gebäudewert von ca. 375.000 € abgeschrieben werden. In Kombination mit einer Mietrendite von ca. 6,7% stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Das Gebäude wurde im Jahr 1964 umgebaut und modernisiert, um es zu einem Wohn- und Geschäftshaus zu machen. In den Jahren 1994, 1999, 2010 und 2011 wurden weitere Umbauten durchgeführt, um den gewerblichen Teil zu erweitern und eine neue Wohneinheit zu schaffen.
Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2018 erneuert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Das Objekt präsentiert sich als vielseitige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
138
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 1989 wurde die Flachdachgarage mit einem Satteldach aufgestockt. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Die
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großzügige Diele ist durch einen Windfang zum Treppenaufgang abgetrennt. Von der Diele gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, welches zur Zeit durch eine Leichtbauwand in zwei Räume geteilt wurde. Ein Rückbau ist möglich. Die Küche ist mit einer modernen und gepflegten Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie das Badezimmer welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Ein kleiner Speisekeller sorgt für einen zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die Treppe vor dem Windfang. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer, ein Büro
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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
169.000,00 €
5 Zi.
70
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Vermietetes Reihenmittelhaus in der Kreisstadt Westerstede. In das Objekt wurde in den vergangenen Jahren laufend investiert. Als letzte größere Maßnahmen sind die Dacherneuerung (2018) und der Einbau eines neuen Heizkessels (2023) zu nennen. Die
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Summe der Investitionen und das seit mehr als 10 Jahren bestehende Mietverhältnis ergeben ein gutes Gesamtpaket für Kapitalanleger.
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1/7
Quelle: immobilien.nwzonline.de
219.000,00 €
5 Zi.
98
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitige Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder das bestehende Haus zu renovieren oder Platz für einen Neubau zu schaffen. Die Flexibilität dieses Angebots ermöglicht es Ihnen, Ihr Projekt ganz nach Ihren Vorstellungen
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umzusetzen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie den Charme des Bestehenden bewahren oder ein komplett neues Haus gestalten möchten – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.
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1/18
Quelle: immobilien.nwzonline.de
238.000,00 €
4 Zi.
94
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit für eine gute Kapitalanlage. Dieses Reihenendhaus ist unbefristet vermietet und bietet Ihnen somit eine sichere Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² auf
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einem Grundstück von ca. 294 m². Mit insgesamt 4 Wohn- und Schlafzimmern sowie 3 Kellerräumen bietet es ausreichend Platz. Zudem gehört eine Garage zum Objekt. Das Haus wird laufend saniert und modernisiert, so dass Sie sich keine Sorgen um Renovierungsarbeiten machen müssen. Genießen Sie den Komfort eines gepflegten und zeitgemäßen Wohnraums. Die Lage des Hauses besticht durch eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses attraktive Reihenendhaus im Residenzort Rastede.
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1/2
Quelle: immobilien.nwzonline.de
279.000,00 €
180
m2
26188 Edewecht / Husbäke
Immobilientyp: Resthof, Haus
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche und renditestarke Immobilienangebot in Edewecht-Husbäke umfasst einen Resthof mit ca 180 qm Wohn - und ca 150 qm Nutzfläche, eingebettet in ein weitläufiges Areal von circa 3500 qm .
Die Immobilie
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biete vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim für Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Das Objekt ist derzeit bewohnt, und detaillierte Informationen stellen wir auf Anfrage bereit. Weiterhin gehören zum Objekt die vermieteten Hallenbereiche dazu. Die Mieteinnahmen teilen wir auf Anfrage mit. Die Rendite liegt bei ca 5,6 %.
Renovierungen und Sanierungen:
Zwischen 2016 bis 2020 wurde das Haus umfangreich renoviert und teilweise saniert, was einen modernem Wohnkomfort schafft. Das Haus ist teils unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Baujahr und Ausstattung:
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie lieget bei 1936, Umbau um 1956 für das Resthof. Das Objekt verfügt
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1/11
Quelle: immobilien.nwzonline.de
389.000,00 €
8,5 Zi.
203
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Solide & Vermietet! Zweifamilienhaus mit gr. Keller & Garage
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1/24
Quelle: immobilien.nwzonline.de
335.000,00 €
7 Zi.
202,96
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rastede und bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Das ca. im Jahr 1897 (geschätzt) erbaute Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 952 m² und umfasst eine gesamte
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Wohnfläche von 202 m², verteilt auf drei Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern.
Das Erdgeschoss ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die erste Wohnung (Wohnung 1) ist eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche, die 2019 renoviert wurde. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Terrasse nach vorne raus. Die zweite Wohnung (Wohnung 2) besteht aus drei Zimmern mit Küche sowie Badezimmer und bietet Zugang zu einem idyllischen Garten sowie einer weiteren Terrasse nach hinten raus. Zusätzlich gibt es von hier aus die Möglichkeit zur Nutzung der Nebengebäude, die als Abstellräume und Werkstatt dienen, sowie den Zugang zum Keller.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung (Wohnung 3) mit Küche und Badezimmer, die
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1/24
Quelle: immobilien.nwzonline.de
459.000,00 €
5 Zi.
165
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Architektenhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn und zeichnet sich durch die Grundrissplanung sowie den idyllischen Garten aus. Das gepflegte Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen Flurbereich mit offen
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gestalteter Treppenanlage mit Zugang zum Hochparterre und Souterrain. Weiterhin sind ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur außenliegenden Terrasse, ein Büro mit separatem Zugang von außen, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Abstellraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC aufzuweisen. Im Hochparterre befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, zwei Kinder-zimmer, ein Duschbad, ein Vollbad und ein Flur mit Treppenabgang zur zweiten Terrasse. Das Souterrain verfügt über zwei Hobbyräume, einen Kellerraum sowie einen Heizungsraum, wobei die Hobbyräume aktuell auch als Gästezimmer genutzt werden. Das Immobilienangebot wird durch die Garage mit kleinem anliegendem Abstellraum, den Garten mit überdachter Terrasse in Süd-West
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
326.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Westerstede und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und naturnahem Wohnen. Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise erbaute Haus
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erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von großzügigen 140 Quadratmetern. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich. Hier werden Sie sogleich vom eindrucksvollen Treppengeländer begrüßt. Die geräumige Küche lädt zu gemütlichen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein. Von der Küche geht zusätzlich ein Raum ab, der perfekt als Lagerraum für Lebensmittel oder sonstige Utensilien geeignet ist. Das Wohnzimmer erstreckt sich über großzügige 33 Quadratmeter und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich für ein behagliches Wohnen wünschen. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
146
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2013, Wohnfläche: 146m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Nebengebäuden (Wintergarten, Lagerräume in verschiedenen Gebäuden), teilweise ohne Baugenehmigung, es besteht eine
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Baulast
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, mit Baulast
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
599.000,00 €
8 Zi.
198,44
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf zwei charmante Haushälften in dem idyllischen Ort Wiefelstede, die auf den ersten Blick durch ihren äußerst gepflegten Zustand und ihre ansprechende Aufteilung aus dem Baujahr 1995 überzeugt. Die Immobilie wurde laufend
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renoviert und modernisiert.
Auf einer Wohnfläche von 119 m² und ca. 630 m² Grundstücksfläche, bietet dieses Objekt die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Garderobenbereich, Gäste-WC, HWR, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kind 1 mit Balkonzugang, Kind 2, Badezimmer und Abstellraum.
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1/29
Quelle: immobilien.nwzonline.de
429.000,00 €
4 Zi.
100,24
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuell gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 1959 in Ohrwege errichtet. Sie erreichen das Objekt über eine Auffahrt durch ein hochwertiges Friesentor.Laufend modernisiert präsentiert es sich im modernen Zustand und mit dem Charme des alten
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Klinkermauerwerks. Das gesamte Objekt ist hell und lichtdurchflutet und bietet eine praktische Raumaufauteilung.Im Haus angekommen erwartet Sie ein hell gestalteter Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das großzügige und mit Parkett im Fischgrätenmuster ausgestattete Wohnzimmer als auch in die praktisch eingerichtete Küche. Daneben befindet sich eine Waschküche, von der aus Sie die Terrasse im rückwärtigen Teil des Hauses betreten können. Ein absolutes Highlight stellt der Hobbyraum mit Blick in den grünen Garten und die umliegenden Weiden dar. Hier ist Entspannung garantiert! Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.Im Obergeschoss sind zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie eine Ankleide, die auch
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
218
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1971, Wohnfläche: 218m², Garage vorhanden, Resthof mit diversen Nebengebäuden
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1/15
Quelle: immobilien.nwzonline.de
319.000,00 €
200
m2
26188 Edewecht / Husbäke
Immobilientyp: Resthof, Haus
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Edewecht-Husbäke umfasst einen Einfamilienhaus mit ca 200 qm, eingebettet in ein weitläufiges Areal von circa 3500 qm .
Die Immobilie biete vielfältige Nutzungsmöglichkeiten,
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sei es als Eigenheim für Selbstnutzer oder als attraktive Kapitalanlage. Das Objekt ist derzeit bewohnt, und detaillierte Informationen stellen wir auf Anfrage bereit.
Renovierungen und Sanierungen:
Zwischen 2014 und 2023 wurde das Haus umfangreich renoviert und teilweise saniert, was einen modernem Wohnkomfort schafft. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Baujahr und Ausstattung:
Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie lieget bei 1977/1978 für das Einfamilienhaus,. Das Objekt verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie 2 Kamine, neue Böden und Wände, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantieren.
Grundstück und Erweiterungsmöglichkeiten:
Aktuell verfügt das Haus über