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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
214
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses top renovierte Wohnhaus umfasst insgesamt drei Einheiten und bietet viele Verwendungsmöglichkeiten. Sie können die rechte Haushälfte (Erstbezug) selbst bewohnen und die linke Hälfte weiter als zusätzliche Einnahmequelle nutzen. Diese
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verfügt über eine Wohnung und ein Apartment im Dachgeschoss mit langfristiger Vermietung an Monteure. Aktuell erzielen die beiden Einheiten eine Nettokaltmiete v. € 23.520,- p.a.. Die Aufteilung sowie die hervorragende Lage des Objektes ermöglicht Ihnen auch eine Nutzung als Ferienwohnung. Aufgrund der Größe und der Ausstattung ist bei der großen Haushälfte eine mtl. Mieteinnahme von rd. € 1.100,- möglich. Bei einer Jahresnettomiete von rd. € 36.720,- ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger ein sehr interessantes Kaufobjekt. Durch die aufwendigen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist das Objekt sofort bezugsfertig. Auf ca. 236 m² Wohnfläche finden Sie eine moderne und hochwertige Innenausstattung vor. Als zusätzliche Wärmequelle steht der
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
138
m2
57539 Fürthen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Fürthen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1993 (Fertigstellung 1996) in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das charmante Haus erstreckt sich
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über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen, sowie zwei moderne Badezimmer. Die gut ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd lässt Hobbyköche und Genießerherzen höher schlagen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. An kühleren Tagen sorgt ein Pelletofen für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt und genügend Platz für gesellige Stunden bietet. Für Wellnessbegeisterte steht zudem eine Sauna zur Verfügung, die für entspannende Momente sorgt. Fast alle Räume wurden nachträglich mit
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
120
m2
57629 Malberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück / separatem Bauplatz in zentraler Lage von Malberg. Die Immobilie wurde in 1912 erbaut und in 1922 um einen Anbau (Rechter Teil, Scheune) erweitert. Die Immobilie ist
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renovierungsbedürftig. In den letzten Jahren sind einige Modernisierungen erfolgt u.a. neue Dacheindeckung des Haupthauses mit Dachpfannen (2010), Verschieferung der Fassadenrückseite mit Echtschiefer, teilweise Erneuerung der Fenster (doppeltverglaste Kunststofffenster in 2019), neue Gas-Zentralheizung (2019), neues Badezimmer im Erdgeschoss (2023). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Esszimmer mit Zugang zur Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer (Durchgang von der Küche aus). Das Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss könnte auch als großes Wohnzimmer genutzt werden (Durchgang vorhanden). Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit, ein kleines ausgebautes Zimmer Kellergescho
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
200
m2
57610 Altenkirchen (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In der idyllischen Stadt Altenkirchen in zentraler Lage steht ein wunderschönes Haus zum Verkauf. Attraktiver Ladenlokal langfristig vermietet und dazu zwei kernsanierte großzügige Wohnungen zur Eigennutzung und zur Vermietung geeignet ist. Das
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Haus wurde 2023 kernsaniert sowohl Heizungsanlage, als auch sämtliche Fenster mit Dreifachverglasung, Haustür, Zimmertüren, Badezimmer, Bodenbeläge, Kellerräume und die komplette Elektrik modernisiert. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Auf insgesamt 200 Quadratmetern Wohnfläche, finden Sie hier genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die großzügig gestalteten Zimmer bieten viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn und Essbereich, mit viel Tageslicht mit einem tollen Ausblick auf die schöne Fußgängerzone von der Stadt Altenkirchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für Kinder. Auch die Infrastruktur lässt ke
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
150
m2
57520 Friedewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird eine überaus auserlesene und hochwertige kleine Reitanlage in Orts-Randlage mit einem idyllischen und lichtdurchfluteten offenen Wohnhaus und zahlreichen weiteren Nutzgebäuden. Dieses zweckmäßig und kompakt angelegte Anwesen eignet
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sich ideal für eine private Pferdezucht wie auch die Haltung und Ausbildung von 8 – 15 Pferden. Je nach individueller Nutzung der vorhandenen Gebäude kann die Anzahl der gehaltenen Pferde auch weiter aufgestockt werden. Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und überzeugt insbesondere durch die offenen und lichtdurchfluteten Glasfronten mit Blick auf das freie Gelände, in die Reithalle oder den Innenhof. Auch von der idyllischen Terrasse aus kann man direkt ebenso in die Reithalle wie auch zu den Paddock-Boxen einblicken. Das Haus ist nicht unterkellert, die Terrasse ist direkt von der Küche zugänglich und wurde 2022 neu angelegt. Die gesamte Hoffläche ist gepflastert bzw. geteert, der Halleneingang ist überdacht
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Quelle: www.immowelt.de
343.700,00 €
5 Zi.
127
m2
57537 Hövels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück ist voll erschlossen und 4 KM vom Zentrum von Wissen entfernt und liegt im Grünen. Das Haus hat 3 Schlafzimmer ,1 Gästezimmer,1 Wohn Essbereich,1 Küche,1 Bad,1 Gäste WC, 1Technikraum. Das Haus ist mit einer Wärmepumpe und
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Fußbodenheizung versehen und entspricht Kfw 40. Im Preis sind die Erdarbeiten und Kosten für die Anschlüsse nicht endhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
340.479,00 €
4 Zi.
125
m2
57641 Oberlahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Jetzt zu bauen, lohnt sich – mit den Trend-Häusern von massa haus. Ein Eigenheim bedeutet im Gegensatz zur Mietwohnung mehr Platz, mehr Komfort und nicht zuletzt Unabhängigkeit, vor allem bei steigenden
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Mietpreisen am Markt. Im Trend liegen kompakte Fertighäuser. massa haus hat vier Trend Häuser entwickelt – vier Größen und Grundrisse – die genau diesem Trend folgen. Individueller Traumgrundriss mit 125m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
81
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1964 in solider Massivbauweise errichtet und wurde in den vergangenen Jahren von seinen Besitzern liebevoll renoviert. Für zukünftige Anpassungen bietet Ihr neues Zuhause eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss. Derzeit
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als Dachboden genutzt, kann dieser Bereich leicht in weiteren Wohnraum für Ihre Familie umgewandelt werden. Geschickte Heimwerker haben außerdem die Möglichkeit, durch Eigenleistungen ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Wohnvorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, die mit einem gemauerten Kamingrill ausgestattet ist. Eine Holztreppe führt Sie in eine modern und gemütlich eingerichtete Wohnetage. Ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses ist ein schickes und renoviertes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Das weitläufige Grundstück verfügt über eine eigene Quelle und ist teilweise mit Rasenflächen bedeckt, während eine freistehende Garage für zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
7 Zi.
214
m2
57567 Daaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1966, mit ca. 214 m² Wohnfläche, vereint modernen Komfort mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Erdgeschoss wurde umfassend renoviert und beeindruckt mit einer modernen, offenen
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Raumgestaltung. Die stilvolle Küche, die direkt in den Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das offene Wohnzimmer, das nahtlos in ein gemütliches Kaminzimmer übergeht - der perfekte Ort, um an kühlen Abenden entspannte Stunden vor dem Kamin zu verbringen. Vom Wohnzimmer und Kaminzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss gewährt mit seiner großzügigen Dachterrasse einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Landschaft. Während das Erdgeschoss bereits modernisiert wurde, ermöglicht das Obergeschoss, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche umzusetzen, um den Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Der weitläufige
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
9 Zi.
201
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ein-/Zweifamilienhaus wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und 1956 erweitert, verfügt es über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und
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einer weiteren Wohneinheit im Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 116 m², verbunden durch eine innenliegende Spindeltreppe. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, darunter einen Balkon, eine Terrasse, einen Wintergarten, einen Garten, einen Keller, ein Bad auf jeder Etage mit Tageslichtfenster, eine Sauna, zwei Einbauküchen, ein Gäste-WC und einen Kamin. Die zwei Einbauküchen aus dem Jahr 2015 verbleiben im Haus, sind bereits im Kaufpreis enthalten. Erwähnenswert ist auch die Möglichkeit, ein E-Auto an beiden Stellplätzen vor dem Haus zu laden. Aktuell ist das Haus für eine KM in Höhe von € 1.300,- vermietet und kann sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
248.880,00 €
7 Zi.
180
m2
57638 Obernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von Ihnen ausgewählten Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes und umgebautes, in überwiegend massiver Bauweise erstelltes Haus. Die beiden bewohnten Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Das Haus ist
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teilunterkellert, wobei hier das Bruchsteinmauerwerk noch gut sichtbar ist. Angebaut wurden zudem zwei Garagen, wobei das Flachdach einer davon die Terrasse der Obergeschosswohnung aufnimmt. Hier befindet sich zudem eine Grube, die für KFZ-Reparaturen geeignet wäre. Die zweite und deutlich größere Garage verfügt über ein Rolltor und dort kann sicherlich auch ein Wohnmobil bequem abgestellt werden. Das Aufstellen einer Hebebühne wäre hier bestimmt auch möglich, was die Nutzung der Gebäude auch um den Bereich von KFZ-Reparaturen erweitert. Im Außenbereich befinden sich zudem weitere Gebäude, die sich auch für eine Haltung von Tieren anbieten. Die Größe des Grundstücks mit über 2.500 m² und die Lage sprechen jedenfalls auch für eine solche Nutz
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
143
m2
57572 Niederfischbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad und ein vielseitiges Schlafzimmer, das sich ideal auch als Arbeitszimmer eignet. Im
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Dachgeschoss finden Sie neben dem großen Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während die Garage für Komfort und Sicherheit sorgt. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses begeistern vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Heim!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
124
m2
57520 Friedewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 57520 Friedewald! Dieses im Jahr 1965 massiv erbaute und gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 124 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und
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1 modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort im Alltag. Die offene Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf eine gemütliche Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. An kühleren Tagen sorgt der Kamin im Esszimmer für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Eine weitere Terrasse mit Grillplatz finden Sie im großen, komplett eingezäunten Garten mit Obstbaumbestand und viel Spielfläche für Ihre Kinder. Abgerundet wird dass Angebot durch den großen, ausbaufähigen Speicher mit ca. 27 m², einer Garage sowie einem praktischen Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus im Grünen steht na
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Quelle: www.immowelt.de
362.350,00 €
5 Zi.
126
m2
57580 Gebhardshain
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundstück ist 621 Qm groß und in Top Lage. 4 Schlafzimmer,1 Gästezimmer,1 Wohn-Essraum,1 Bad,! Gäste WC. Im Preis sind die Erdarbeiten und Haus anschlüsse nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
137
m2
56593 Horhausen (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traditioneller Bungalow mit teilweise ausgebautem Kellergeschoss - mitten in Horhausen! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Horhausen! Dieser klassische Bungalow bietet auf einer Ebene großzügige 137 m² Wohnfläche auf einem gepflegten
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Grundstück von 509 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Badezimmern, einem Gäste-WC, einer praktischen Garderobe, einer Diele und einem kleinen Abstellraum in der Küche verspricht dieses Einfamilienhaus ein behagliches Leben auf einer Ebene im ländlichen Raum. Der Bungalow besticht durch seine traditionelle Bauweise und den durchdachten Grundriss, der sämtliche Wohnbereiche auf einer Etage vereint. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen und bietet einen Blick auf eine angrenzende Weide. Der Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von einem neuen Besitzer modernisiert zu werden. Aktuell ist der Bungalow von einer zuverlässigen Mieterfamilie bewohnt, die das Erdgeschoss sowie T
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4,5 Zi.
135
m2
57539 Roth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beim Betreten des Wohnhauses spürt man die lebendigen und fröhlichen Jahre, die die Familie dort erleben durfte. Ein hübsches Wohnhaus im Landhausstil mit Flair und Gemütlichkeit, welches sich seit der Erstellung bis heute im Familienbesitz
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befindet und mit viel Liebe zum Detail stets gehegt und gepflegt wurde. Zum Hausangebot gehört außerdem ein hübsches und großzügiges Gartengrundstück. Die charmante Immobilie wurde ursprünglich um ca. 1960 als Einfamilienhaus errichtet. Heute findet man hier durch den Ausbau des Dachgeschosses, welcher um ca. 1990 erledigt wurde, ein äußerst gepflegtes Zweifamilienhaus. Aufgrund dessen bieten sich dem neuen Eigentümer diverse Nutzungsmöglichkeiten. Ob weiterhin als Zweifamilienhaus in Verbindung mit einer Vermietung eines Teilbereichs oder als geräumiges Einfamilienhaus für die ganze Familie - wie im Ursprung vorgesehen. Die ursprüngliche Wohnfläche des Wohnhauses beträgt 112 m², da seinerzeit lediglich zwei Zimmer im Bereich des Dachgeschosses wohn
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329.900,00 €
7 Zi.
185
m2
57562 Herdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schickes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage in Ortsrandlage von Herdorf! Die Immobilie wurde im Jahr 2002 auf dem ca. 1.014 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die große Doppelgarage wurde in 2019
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erbaut. Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² Wohnfläche und erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss. Die Einliegerwohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche hat einen separaten Eingang, befindet sich im Untergeschoss und ist derzeit vermietet. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung befindet sich Fußbodenheizung. Die Rollläden sind teils elektrisch und teils manuell. Eine Zisterne mit 2.000l dient der Gartenbewässerung. Eine gepflasterte Fläche bietet weiterhin Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zu der Immobilie gehört eine große Hofeinfahrt sowie eine geräumige geschotterte Fläche vor der Immobilie, die auch zu einem Wiesengrundstück verändert oder andertweitig genutzt werden kann. Eine schöne und große Sonnenterrasse, die vom Wohn-Esszimme
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Quelle: www.immowelt.de
322.350,00 €
4 Zi.
126
m2
57580 Gebhardshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2 Schlafzimmer,1 Gästezimmer,! Wohn Essbzimmer,Küche,1 Bad, 1 Gäste WC,HWR Hier ist Platz für Gäste oder auch für Familien mit Kindern. Die Nähe zu Betzdorf ist hier gegeben und mann hat alle wichtigen Dinge in der Nähe. Im Preis sind die
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Erdarbeiten und Kosten für Hausanschlüsse nicht endhalten.
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200.000,00 €
265
m2
57635 Mehren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses denkmalgeschützte Fachwerk-Haus bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es beherbergte früher zwei Wohnungen und eine Gaststätte. Die aktuellsten Ideen reichen vom geräumigen Einfamilienhaus mit angrenzendem Café für Wanderer,
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evtl. mit Gästezimmern, über ein reines Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, bis hin zu einer Pension mit Frühstücksraum/Restaurant oder reinen Ferienwohnungen mit eigenen, kleinen Küchenzeilen. Auch ein Hofladen ist im Gespräch. Das Objekt besticht durch seine wunderschöne Lage im Ort mit herrlicher Naturlandschaft ringsum, seine Großzügigkeit sowie seinen behaglichen Fachwerk-Charme. Das Gebäude ist teil-unterkellert. Hinter dem Haus steht ein weiteres Fachwerk-Gebäude mit 3 Garagenstellplätzen und Geräteraum. Das Ursprungsbaujahr wird auf ca. 1700 geschätzt. Die Wohnfläche liegt bei rund 265m² + ausbaufähigem Dachgeschoss, mit ca. 70m² Fläche. Hinzu kommen die Nutzflächen im Fachwerk-Garagenhaus und im Teil-Keller. Das daneben liegende Fachwerk-Ensem
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365.500,00 €
10 Zi.
262,6
m2
57638 Schöneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und Heizung aus 2022, mit drei Wohneinheiten, von denen aktuell zwei vermietet sind. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Anleger oder Selbstnutzer, die an einer Teilvermietung
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interessiert sind. Sie besticht durch ihre sehr ruhige Lage und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für zusätzlichen Komfort. Zum Gebäude gehören mehrere Stellplätze sowie ein Doppel-Carport, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Durch die Vermietung der beiden Wohneinheiten generieren Sie sofortige Einnahmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein wertbeständiges und gut gelegenes Objekt zu investieren.