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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
180,08
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese elegante und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit 6 oder 7 Zimmern ist der ideale Ort für Familien, die viel Platz und eine einladende Atmosphäre suchen. Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, der bei Bedarf sogar in
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eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung umgewandelt werden kann. Diese würde mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad sowie einer eigenen Sonnenterrasse mit direktem Zugang zum Garten ausgestattet werden - ideal für Gäste, als Büro oder eben als zusätzliche Wohneinheit. Das Erdgeschoss begeistert mit einem geräumigen sowie lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank der großen, bodentiefen Fenster eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche bietet Raum für kulinarische Erlebnisse, während der direkte Zugang zum weitläufigen, sonnigen Balkon das Leben im Freien bereichert. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss noch ein gemütliches Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
178,68
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alle die viel Platz brauchen: Das ist Ihre Chance auf ein Einfamilienhaus mit Potential und einer großzügigen Garagen (ca. 68m² Grundfläche) zum Verwirklichen. Greifen Sie zu! Daten im Überblick: - ca. 178 m² Wohnfläche - 9 Zimmer (davon
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ein Durchgangszimmer) - Baujahr ca. 1961, Anbauten/Erweiterungen ca. 1970, 1973 und 1976 - ca. 945m² Grundstück - Massivbauweise mit Garage für 3-4 Fahrzeuge (inkl. Werkstattgrube) - großzügige Hoffläche - teilunterkellert - große Pergola und Terrasse - Balkon - ansprechender und weitläufiger Garten - Öl-Zentralheizung aus ca. 1990 - moderner Grundriss - Kunststoff-Isolierglas-Fenster aus ca. 2001 Diese Immobilie ist eine Rarität. Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garagenhalle. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten oder ein platzintensives Hobby super vereinbaren. Das Haus verfügt über ca. 178m² Wohnfläche verteilt auf 2 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich, nahe dem Eingang, ein Büro, welches die Möglichkeit, Wohnen und Arbeit
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245.000,00 €
6 Zi.
109,5
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Wohnraum und Gewerbe unter einem Dach zu vereinen! In einer begehrten Lage, unweit des Zentrums, von Schulen, Kindergarten und dem Industriegebiet, befindet sich diese Doppelhaushälfte auf einem
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366 m² großen Grundstück mit Garten und vier Garagen. Die ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen: Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im 2. Obergeschoss gibt es ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Beide Geschosse haben Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Kinderzimmer und zusätzlichen Stauraum. Die gewerbliche Fläche im Erdgeschoss (ca. 45 m²) eignet sich ideal für ein Büro oder ein kleines Geschäft. Das ca. 1966 erbaute Haus benötigt Modernisierungen, darunter den Austausch der Heizungsanlage aus dem Jahr 1985. Wer handwerkliches Geschick mitbringt, kann hier jedoch ein wahres Schmuckstück schaffen. Lassen Sie sich diese Chanc
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
7,5 Zi.
180,21
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus
- Einsatzmöglichkeiten: Familiensitz Mehrgenerationenhaus Kapitalanlage - Einliegerwohnung: Im Erdgeschoss Aktuell vermietet Mieteinnahmen zur Entlastung der Finanzierung - Energieeffizienz: Solarpaneele auf dem Dach (2016 neu) Neue Heizung (2016
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neu) für effiziente Wärme - Fahrzeuge & Parkplatz: Garage Drei Stellplätze vor dem Haus - Garten: Großzügiger Garten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern
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325.000,00 €
8 Zi.
198
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sonniger Lage präsentiert sich hier Ihr neues Zuhause. Das Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie in Albstadt-Truchtelfingen Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen sonnendurchfluteten Ess- und Wohnbereich mit direktem
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Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer, Bad und die Küche vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer ausgebaut. Darüberhinaus verfügen Sie hier über ein zusätzliches WC. Im Untergeschoss kann, bei Bedarf, eine praktische 2-Zimmer Gartenwohnung eingerichtet werden. Weitere Keller- oder Abstellräume stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch eine Garage für Ihr KfZ steht bereit. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Gas-Zentralheizung. Die Immobilie hat Potenzial. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf Ihnen das Haus zu zeigen.
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249.000,00 €
5 Zi.
90
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 500 m² viel Potenzial für Ihre ganz individuellen Ideen und Gestaltungswünsche. Das Haus
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befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Familien, die ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzliche Wohnfläche bietet und sich perfekt als entspannter Rückzugsort oder für gesellige Stunden eignet. Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet viele Möglichkeiten für die Gestaltung eines idyllischen Außenbereichs. Zu der Immobilie gehört zudem eine geräumige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliches Stauraum bietet. Details im Überblick: Wohnfläche: ca. 90 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Baujahr: 1952 Renovierungsbedürftig Wintergarten Doppelgarage Ruhige und zent
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440.000,00 €
12 Zi.
363
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage von Albstadt bieten wir zwei großzügige und helle Doppelhaushälften zum Verkauf an. Diese beiden Einheiten, die zusammen eine Wohnfläche von 363 m² umfassen, stehen auf einem beeindruckenden Grundstück von 1134 m² und
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bieten insgesamt 12 Zimmer. Sie sind perfekt für eine große Familie oder für Käufer, die das Haus und Grundstück aufteilen möchten.
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1/10
358.000,00 €
9 Zi.
222
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 1930 mit Stil und Geschmack erbaut. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben eine Stockhöhe von ca. 2,80 m. Ein ganz besonderes Flair schaffen die großzügigen Verglasungen, aus jedem Fenster haben Sie einen herrlichen
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Blick über Ebingen. Hier ist das unverbaute Juwel, welches Sie schon lange gesucht haben: Neben der Garage ist das Gartentor mit der Treppe, welche zum Haus führt. Es gibt zwei Hauseingänge, einer ist vor dem Haus und führt ins Untergeschoss und an der Hausseite entlang erreicht man den beeindruckenden Hauseingang. Über die großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC geht man in die Lebensräume: Die Küche ist direkt verbunden mit dem Esszimmer für den täglichen Gebrauch. Daneben ist ein weiteres Zimmer, welches sich für besondere Anlässe, als Büro oder Homeoffice eignet. Das große Wohnzimmer entlang der gesamten Südseite bietet viel Platz für die ganze Familie. Von hier aus erreicht man die einmalige Terrasse. Die schwungvolle und formschöne Holzt
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1/10
329.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die große und geräumige Wohneinheit, im Reihenhausstil, wird Sie begeistern. Im beliebten Albstädter Ortsteil Burgfelden und hochwertig erbaut, Anfang der 1990er Jahre, verfügen Sie auf drei Etagen über viel Platz zur Entfaltung. Im Erdgeschoss
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befinden sich eine praktische Einbauküche, mit separatem Abstellraum, das geräumige und großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten und zum eigenen Gartenanteil. Hier verfügen Sie über ein eigenes, kleines Gartenhaus. Das erste Obergeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer sowie ein helles und freundliches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der Flur kann auf Grund seiner Größe und Aufteilung ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Im Dachgeschoss ist ein weiteres, studioähnliches, Zimmer ausgebaut. Im Wohnbereich, Wintergarten und dem 1. Obergeschoss sind Fußbodenheizungen installiert. Darüberhinaus steht ein KfZ-Stellplatz und ein separater Abstellraum zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit auf
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115.000,00 €
8 Zi.
124
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1923 in Massiv- und Fachwerkbauweise erbaut. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und modernisiert. Mit der jüngsten größeren Modernisierung im Jahr 2021 wurden drei separate Wohnungen geschaffen. Sie
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können das Gebäude weiterhin so nutzen oder auch als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus wartet auf seine neue Familie, um es zu ihrem Zuhause zu machen! Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 124 m², die auf acht Zimmer verteilt ist. Die Raumaufteilung bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als großzügiges Familienheim, Büro oder eine Kombination aus beidem - die Doppelhaushälfte ist flexibel und bietet Platz für Ihre Ideen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein renovierungsbedürftiger Zustand, der Ihnen die Chance gibt, Ihren ganz eigenen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die eingebaute Gas-Zentralheizung ist aktuell lei
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
30 Zi.
568
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer besonderen Immobilieninvestition in Albstadt-Ebingen! Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Potenzialen für zukünftige Entwicklung. Hier sind die
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wichtigsten Details: Auf einer großzügigen Grundfläche von 648 Quadratmetern erstrecken sich zwei aneinandergebaute Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen mit 50 - 87 qm Wohnfläche. Jedes Haus beherbergt 4 Wohnungen, die alle liebevoll saniert wurden und den einzigartigen Charme des Alters bewahren. Alle Wohnungen sind mit Küchen ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten sind, was den zukünftigen Mietern einen sofortigen Wohnkomfort bietet. Zusätzlich wurden 2021 neue Heizungen installiert, und jeder Wohnung ist ein Holzofen zugeordnet, der Gemütlichkeit und Wärme spendet. Die Fußböden und Dachfenster wurden ebenfalls saniert. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie eine Garage, die den Mietern praktische Parkmöglichkeiten bieten. Da
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265.000,00 €
7 Zi.
162
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus mit 162 m² Wohnfläche + zwei Zimmer mit ca. 35 m² im UG, welche nicht vermietet sind, ist sehr gepflegt und hat ein schönes und helles Treppenhaus. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet Die Wohnung im Erdgeschoss wurde
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mit neuem Laminatboden und Rauputz vermietet und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC mit Dusche. In der Wohnung im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Die Wohnung im Dachgeschoss, bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Duschbad mit WC und einem Abstellraum, ist ebenfalls renoviert. Zum Keller gelangen Sie über einen Flur mit angrenzendem geräumigem Hobbyraum. Begabte Handwerker können hier ein kleines Appartement einbauen und zusätzlich vermieten. Im Kellerraum befindet sich die neue Gas-Zentralheizung mit Wärmemengenzähler für die Nebenkostenabrechnung. Die monatliche Kaltmiete liegt aktuell bei ca. EUR 1.450, --. Der Energiebedarf des Hauses beträgt 170,1 kWh, Effizienzklasse
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1/10
798.000,00 €
19 Zi.
331
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde in Massivbauweise ca. im Jahr 1975 erbaut. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Abstellräume sowie das Archiv. Im Erdgeschoss ist die Gewerbeeinheit (CAD-Zeichen-Büro) untergebracht. Diese ist gut und längerfristig
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vermietet. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind insg. 5 Wohnungen ausgebaut. Diese haben einen unterschiedlichen Ausstattungsstandard. Die Wohnungen sind teilweise vermietet. Weitere Details sowie die einzelnen Angaben zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Zustand. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Durch weitere Maßnahmen kann der Gebäudestandard weiter erhöht werden. Zusätzlich zu dem Gebäude kann exklusiv ein separates Garagengrundstück erworben werden. Dieses wurde vor wenigen Jahren mit Garagen und Kfz-Stellplätzen bebaut. Es kann nicht separat gekauft werden. Den Kaufpreis nennen wir Ihnen gerne auf Nachfrage.
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1/10
225.000,00 €
4 Zi.
95
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich in sehr beliebter Wohnlage in der Ebinger Weststadt. Es bietet Ihnen im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer
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mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss sind ein Kinderzimmer, ein WC und ein Bühnenraum, der leicht zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden kann, vorhanden. Mehrere Kellerräume im Untergeschoss, eine Garage und ein kleiner Garten vervollständigen dieses Angebot. Die Immobilie verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und eine Ölzentralheizung. Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtiungstermin! Es lohnt sich!
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
173
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese top-gepflegte Immobilie in der Ebinger Weststadt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit der bisherigen Gewerbeeinheit im EG und der darüberliegenden großzügigen Wohnung ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich. Ebenso
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wäre eine Umnutzung der gewerblichen Räume in weiteren Wohnraum sehr gut möglich. Die bestehende Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² ein Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, vier weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Ein Highlight ist die ca. 100 m² große Terrasse. In der gewerblichen Einheit im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 222 m² diverse Büroräume, eine kleine Küche, ein Sanitärraum, ein WC sowie Abstell- und Lagerräume und eine große Garage zur Verfügung. Die Wohnung wird zum 01.11.2024 frei, das Erdgeschoss steht leer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser hochinteressanten Immobilie!
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1/10
279.000,00 €
7,5 Zi.
227
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein-Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung - hier sind Ihren
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Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen viel Platz. Daten im Überblick: - ca. 389m² Grundstück - ca. 227m² Wohnfläche - Baujahr unbekannt - Gas-Zentralheizung aus ca. 2020 - Garten - Garage Das Erdgeschoss, welches den separaten Eingang zur Straßenseite hat, ist aktuell mit 450,-€ pro Monat vermietet. Der Eingang für die leerstehenden Räumlichkeiten, Ober- und Dachgeschoss, befindet sich hinter dem Haus, welcher über eine separate Treppe mit angrenzender Terrasse, zu erreichen ist. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss kann wieder über eine zu errichtende Treppe miteinander verbunden werden. Erdgeschoss: *Küche *Bad *drei Zimmer *Abstellraum Obergeschoss: *Bad mit Whirlpool-Eckbadewanne und Dusche ink
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1/10
750.000,00 €
17 Zi.
500
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Das gut vermietete Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten auf 420 m² Wohnfläche sowie einer Gewerbeeinheit auf 80 m² Fläche in absolut zentraler Lage bietet den perfekten Rahmen für Ihre eigene Kapitalanlage: Die
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erste Wohnung im Erdgeschoss wurde 1992 ausgebaut und 2014 renoviert. Dabei handelt es sich um eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit einem kleinen Bad sowie einem Ess- / Kochbereich inklusive neuer Einbauküche, welche 2018 eingebaut wurde. Die 80 m² große Gewerbeeinheit auf diesem Stockwerk wurde 1993 ausgebaut, bietet eine sehr geräumige Laden- / Gewerbefläche, eine große Garderobe sowie zwei separate WC's und kann von der Straße aus betreten werden. Ein Umbau der Fläche zu einer weiteren Wohneinheit wäre möglich. Die zweite Wohneinheit im ersten Obergeschoss wurde 2013 neu renoviert. Die 4-Zimmerwohnung mit prachtvollen Stuckdecken bietet eine Diele mit zehn geräumigen Einbauschränken, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, ein zus
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1/10
174.000,00 €
7 Zi.
120
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie in Albstadt- Onstmettingen ist ein wahres Platzwunder. Auf drei Etagen kann sich die Familie ausbreiten. Im Untergeschoss liegen zwei Zimmer und ein Bad. Das Erdgeschoss bietet Ihnen zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Von
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diesem Stockwerk aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit jeweils separatem, kleinen Spielbereich. Ein Bad sowie ein praktischer Vorplatz vor den Zimmern vervollständigen diese Etage. Das Haus ist bezugsfrei nach Absprache. Sind Sie interessiert an dieser Immobilie? Rufen Sie noch heute an. Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
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519.000,00 €
5 Zi.
185
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Chance auf eine repräsentative Immobilie mit ganz viel Charme in bester Lage (Lammerberg/Nank). Perfekt für die Familie, die sich Platz wünscht oder den/die Unternehmer/in, der/die das Büro zu Hause einrichten möchte. Daten im Überblick: -
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ca. 185 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1982 (Fertigstellung, Baugenehmigung aus ca. 1980) - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung aus 2007 (Verbrauch 2023/2024 ca. 16.750kWh) - Doppel-Garage mit direktem Zugang - 5,5 Zimmer - großzügige und helle Räume - hohe Decken - ansprechend angelegte und gepflegte Gartenanlage - toller Blick über Tailfingen - Isolierglasfenster - großzügiger Wohn-/Essbereich Das großzügige und repräsentative Einfamilienhaus wurde ca. 1982 in hochwertiger, massiver Bauweise erstellt und bietet über zwei Geschosse ca. 185m² Wohnfläche. Das Objekt besticht durch helle, großzügige Räume, einer durchdachten Aufteilung, einer Vielzahl von Zimmern und einem einzigartigen Blick über Tailfingen. Die ca. 185m² Wohnfläche, erstrecken sich
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1/10
155.000,00 €
5 Zi.
90
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das kleine und sehr feine Wohnhaus mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m bietet einen liebevollen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause: Über die moderne Eingangstür gelangen Sie in den Flur des Hauses im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich
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ein helles Zimmer sowie ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Das stilvolle Treppenhaus führt Sie nach oben, vorbei an einem separaten Gäste-WC auf der Zwischenebene. Im Obergeschoss gibt es neben einer Küche mit Zugang auf die verglaste Veranda, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein separates Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Durchgangszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das Wohnhaus hat einen Keller, welcher sich sehr gut zum Lagern von Speisen eignet. Die geräumige Garage ist vom Erdgeschoss zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Mülleimer, Reifen und ein Fahrzeug. Zudem kann die Doppelhaushälfte mit einem k