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Quelle: www.immobilienscout24.de
556.189,00 €
5 Zi.
193
m2
72458 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
388.789,00 €
4 Zi.
134
m2
72458 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
426.929,00 €
5 Zi.
146
m2
72458 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
338.000,00 €
6,5 Zi.
161,29
m2
72461 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
224.000,00 €
5 Zi.
95
m2
72461 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
5 Zi.
130
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Albstadt - ein Einfamilienhaus mit Charakter, das Geschichte und modernen Komfort perfekt verbindet. Seit 1891 erzählt dieses charmante Haus Geschichten, und jetzt wartet es darauf, ein Teil Deiner Geschichte zu
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werden. Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² bietet Dir dieses Haus jede Menge Platz zur Entfaltung. Die ca. 130 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen erstreckt, sind ideal für Familien, die Raum für Kreativität und Zusammenleben suchen. Insgesamt stehen Dir 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, in denen Du perfekt entspannen kannst. Ein modernes Badezimmer ergänzt den Komfort und sorgt für einen guten Start in den Tag. Lass Dich von der harmonischen Kombination aus Laminat- und Fliesenböden begeistern, die jedem Raum einen stilvollen Touch verleihen. Genieße sonnige Tage auf Deiner eigenen Terrasse oder entspanne Dich mit einem Drink auf dem Balkon - Dein Rückzugsort nach einem langen Tag wartet schon. Ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
105
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück mit weitläufigem Garten. Die Immobilie bietet mit ihren sechs Zimmern im
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Erdgeschoss und einem ausgebauten, bewohnbaren Dachgeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Dachgeschoss, das über dem Wohn- und Essbereich liegt, ist aufgrund der Dachschrägen zwar etwas eingeschränkt, bietet jedoch dennoch gemütliche Wohnfläche. Zudem ist das Dachgeschoss mit einer praktischen Waschzeile inklusive Becken, Spiegel und Beleuchtung ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit einem großen Panoramafenster, das den Blick ins Grüne freigibt, sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine Abrissmaßnahmen. Die Fenster der Immobilie wurden in den letzten 10
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
306,5
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus
??RENDITEJUWEL: Tauchen Sie ein in ein Investitionsjuwel, das bereits perfekt auf die Welt des kurzfristigen Vermietens zugeschnitten ist. Mit sorgfältig durchdachtem Design, das auf maximale Rentabilität ausgelegt ist, bietet diese 306,5 m²
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Wohnung eine erstklassige Gelegenheit für Investoren, die einen sofortigen Einstieg in den lukrativen Markt für Kurz- oder Langzeitvermietungen suchen. ??Eine kurze Analyse der Rentabilität zeigt: ??Kurzzeitvermietung: ca. 400 € / Monat pro Person (13,5 € / Tag) x 15 Personen = 6.000 € Mieteinnahmen pro Monat 6.000 € x 12 Monate = 72.000 € Mieteinnahmen pro Jahr (bei 365 Tagen voller Vermietung) / 299.000 € = 24,08 % Bruttorendite Natürlich ist auch ein anderer (deutlich höherer, ca. 20-25 € /Tag) Tagespreis denkbar und es ist auch aufgrund der extrem großen Zimmer auch denkbar, dass mehr als 15 Personen bei voller Auslastung untergebracht werden können. Dies ist nur eine Beispielrechnung, wie es der aktuelle Eigentümer kalkuliert. Alternativ: ?Lan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8,5 Zi.
215
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Chance auf eine großzügige Immobilie mit viel Potential in bevorzugter Lage. Perfekt für die Familie, die sich viel Platz wünscht oder den/die Unternehmer/in, der/die das Büro zu Hause einrichten möchte. Aber auch Mehrgenerationenwohnen
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oder die Vermietung des Dachgeschosses sind möglich. Sie haben die Wahl - Greifen Sie zu! Daten im Überblick: - ca. 215 m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1972 - Massivbauweise - 2 Garagen - 8,5 Zimmer - großzügige und helle Räume - Isolierglasfenster (z.T. erneuert) - großzügiger Wohn-/Essbereich - Überdachte Terrasse und Balkon - Möglichkeit der getrennt genutzten Geschosse als Wohnungen Das Wohnhaus, welches als großzügiges Einfamilienhaus mit potentieller Einliegerwohnung ca. 1972 in hochwertiger massiver Bauweise erstellt wurde, bietet über drei Geschosse ca. 215 m² Wohnfläche. Helle, großzügige Räume, eine durchdachte Aufteilung, eine Vielzahl von Zimmer und die ruhige Wohngegend zeichnen das Objekt aus. Das Haus ist leicht hangseitig gebaut und ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
130
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Sonnige und ruhige Wohnlage am Stadtrand Objektbeschreibung und Ausstattung: 6 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, separates WC, großflächiges Dachgeschoss (ausbaufähig), Kellerräume und Gewölbekeller
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Sonniger Südbalkon mit Ausblick, Loggia im Dachgeschoss, großzügiger und überdachter Sitzplatz mit direktem Zugang in den Garten, großer Garten mit Rasenfläche und Ziersträucher, Vorgarten im Eingangsbereich Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus, Doppelgarage mit Werkstatt und WC, Einfahrtshöhe ca. 3,20m (ggf. für Wohnwagen/Wohnmobil geeignet), großzügige Hoffläche Zustand: renovierungsbedürftig Übernahme: sofort möglich Bedarfsausweis, 300,7 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr ca. 1921, Energieeffizienzklasse H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
655.000,00 €
11 Zi.
305
m2
72461 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
154
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1931 erbaut. Das Haus steht auf einem 515 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen. Über wenige Treppenstufen erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus.
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Das Wohnhaus besteht aus zwei separaten Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) besteht aus 3 Zimmern und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und besteht aus 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 70 m². Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Zimmer, ein WC sowie ein großzügiger Bühnenbereich. Platztechnisch besteht die Möglichkeit, die Bühne nachträglich (bei Bedarf) als weiteren Wohnraum auszubauen. Die Aufteilung eignet sich ideal hierfür. Der Ausbau zu einer dritten, separaten Wohneinheit wäre ebenfalls eine Option. Das Untergeschoss bietet Ihnen mehrere Kellerräume sowie den Technik-/Heizraum. Der Zugang in den Garten ist ebenfalls über einen der Kellerräume m
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.520
m2
72459 Albstadt
Immobilientyp: Haus
Die ehemalige Textilfabrik ist in mehreren Bauabschnitten zwischen ca. 1900 bis 1970 entstanden und steht zum Verkauf. Die Gebäudestruktur bietet Entwicklungspotenzial für Wohnen oder Büro. Dabei können Förderungen, z. B. für die Sanierung, in
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Anspruch genommen werden. Insgesamt stehen auf mehreren Etagen ca. 3.520 m² Bruttogrundflächen zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden die Flächen als Gewerbepark (Büro, Fachmarkt, Lager, leichte Produktion) vermietet. Das Areal gliedert sich im Wesentlichen in drei Gebäudeteile, welche auf allen Geschossen miteinander verbunden sind. Jeder Teil verfügt über ein Treppenhaus. Der Gebäudeteil 1 ist über einen Zugang von der Straßenseite erschlossen. Im Hanggeschoss gibt es Toiletten und eine Garage mit einem zweiflügligen Tor. Der Gebäudeteil 2 ist von der Hofseite im Hanggeschoss zugänglich und verfügt über einen Personenaufzug. Der Zugang zum Gebäudeteil 3 erfolgt ebenfalls im Hanggeschoss. Hier gibt es zudem einen Lastenaufzug und eine überd
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
130
m2
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: sonnige Höhenlage, ruhiges Wohngebiet Objektbeschreibung und Ausstattung: 5 Zimmer, gepflegte und funktionelle Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, Galerie im Dachgeschoss, 3 Kellerräume Großzügige Terrasse
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in Südausrichtung mit Überdachung, gepflegte Gartenanlage, gemütliches Gartenhaus mit Sitzecke (inkl. Strom und Heizmöglichkeit) Geräumige Einzelgarage im Untergeschoss mit direktem Zugang ins Haus Übernahme: gemäß Vereinbarung Bedarfsausweis, 256,0 kWh/(m²a), Heizöl, Baujahr ca. 1967, Energieeffizienzklasse H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
5 Zi.
242,44
m2
72461 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
72458 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
8 Zi.
210
m2
72458 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
150
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Investoren eignet, die das volle Potenzial eines vielseitigen Objekts ausschöpfen möchten. Das Haus wurde ca. 1948 erbaut und verbindet den Charme
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vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Es liegt im zentralen Bereich von Albstadt und bietet neben großzügigen Wohnflächen eine große, vielseitig nutzbare Ladenfläche im Erdgeschoss, die ebenfalls in eine zusätzliche Wohneinheit umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ladenfläche, die flexibel genutzt werden kann - ob für ein eigenes Geschäft, ein Büro oder nach einem Umbau als zusätzliche Wohneinheit. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Stauraum genutzt werden. Das Haus verfügt über einen doppelten Keller, der reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die beiden großzügigen Balkone. Einer der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
147
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 1989 erstellte Doppelhaus mit einem Garten und einer Doppelgarage bietet der ganzen Familie ein gemütliches Zuhause. Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss steht Ihnen ein 1-Zimmer-Appartement mit separaten Eingang für
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eventuelle Vermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
172
m2
72458 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus mit 172 m² Wohnfläche ist gepflegt und verfügt über vier 1-2-Zimmer-Wohnungen. Zum Anwesen mit 139 m² gehört noch ein weiteres Grundstück mit ca. 427 m², welches im Preis inkludiert ist.