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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante und großzügige Einfamilienhaus wurde 1981 in massiver Bauweise, in einer naturnahen Ortrandlage unweit des Ortskerns Esch, errichtet. Auf drei Ebenen stehen im Keller-, Erd- und Dachgeschoss 6 Zimmer mit ca. 184 m² Wohnfläche zur
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Verfügung. Objektdetails: - freistehendes Einfamilienhaus - Küche mit Abstellraum - offener und geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Kaminzimmer angrenzend zum Wohnbereich - Separates Gäste WC im Erdgeschoss - großes Elternschlafzimmer im DG mit Balkonzugang - zwei Kinderzimmer im DG - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche im DG - zwei Zimmer im Kellergeschoss - Badezimmer mit Badewanne im Kellergeschoss - Holzfenster mit Doppelverglasung (teilw. in 2005 erneuert) - Kunststoffrollläden - Ölzentralheizung aus 1997 mit Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss, Heizkörper im Kellergeschoss - SAT-Anlage - Speicher mit Staufläche - Geräumiger Keller mit ausreichend Staufläche und Zugang zum rückwärtige
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Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
7 Zi.
203
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser ruhigen Lage von Grafschaft-Eckendorf hat sich eine Familie den Traum vom Blockbohlenhaus auf einem 576 m² großem Grundstück verwirklicht. Viele Fenster, großzügig gestaltete Räume, ein helles Treppenhaus und viel natürlich
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behandeltes Holz schaffen ein einzigartiges Raumklima und fließende Grenzen zwischen Innen und Außen. Jeder Raum strahlt pure Wohlfühlatmosphäre aus und heißt Sie willkommen im neuen Zuhause! Insgesamt stehen Ihnen rund 203 m² Wohnfläche, aufgeteilt in derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen zur Verfügung - ganz nach Ihrem individuellen Bedarf kann es auch komplett als Einfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden . Im Erdgeschoss betritt man durch den geschützten Eingangsbereich das zentrale Treppenhaus von dem aus man in die Hauptwohnung im Erdgeschoss gelangt. Hier befinden sich ein helles Gäste-WC mit Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die separate Küche mit direktem Durchgang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mi
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320.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Einfamilien-Stadthaus mitten in Sinzig mit schönem, kleinen Innenhof, Grünfläche und überdachter Terrasse für das Leben im Aussenbereich. Im Haus gibt es ein modernes Ambiente in weiß gehalten. Erdgeschoß: Diele, Garderobe,
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Gäste-WC, Wohn/Eßbereich mit offener Küche, Austritt zu einem kleinen überdachten Gang zum Spielen für Kinder oder als Raucherecke. Obergeschoß: große Schlafräume mit Austritt zu einem Balkon mit Überdachung, schickes, modernes Duschbad mit Walk-In-Dusche und Fenster. Dachgeschoss; großes Studio über die gesamte Fläche des Hauses als Bereich für die Eltern zum Arbeiten, Wohnen und Schlafen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Planskizzen.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
178
m2
53424 Remagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Das im Jahre 1984 erbaute Haus punktet mit einer Wohnfläche von insgesamt 177m². Es bietet genügend Platz für eine große Familie oder auch für Paare, die sich niederlassen möchten. Auf einem Grundstück von 229m² erstreckt sich
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das Haus über zwei Geschosse + ausgebautem Dachgeschoss und bietet somit genügend Platz für alle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Diese ist seit Juli 2020 vermietet. Die vor dem Haus liegende Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Grillabende oder Sonnenbäder. Außerdem verfügt das Haus über zwei Stellplätze. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Diese ist über eine separate Außentreppe zu erreichen und ist sofort bezugsfrei. Hier gibt es einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Das Badezimmer ist saniert und mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ferner li
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Quelle:
www.immowelt.de
214.280,00 €
5 Zi.
90
m2
53498 Gönnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in bester Lage von Gönnersdorf zu verkaufen. Bereits die Straßenansicht lässt Rückschlüsse auf diese einzigartige Immobilie zu. Über die geschwungene, mit Naturstein belegte Außentreppe gelangt man auf die Empore
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des Eingangsbereichs. Geschützt vor Wind und Wetter betritt man das großzügige Foyer. In der Flucht des Eingangsportals liegt das Wohn- und Esszimmer dieser Etage. Verbunden sind diese beiden Räume durch einen offenen und breiten Durchgang. Licht und Helligkeit waren die Eckpfeiler der Architektur. Die anschließende Küche hat einen direkten Zugang zur hinter dem Haus liegenden Terrasse. Das Badezimmer mit seinem nostalgischen Charme bietet in der Ausstattung eine Badewanne, WC und Waschbecken. Im direkten Anschluss befindet sich das Schlafzimmer dieser Etage. Das Untergeschoss mit seinem Zugang unter dem Eingangsportal bietet weitere nutzbare Räumlichkeiten. Hier wurde bereits ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche verbaut. Ebenso befindet s
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275.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren 4-geschossigen Wohngebäuden, die winkelförmig aneinander gebaut sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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des Gebäudes, ebenerdig erreichbar vom Eingangsbereich, im linken Seitenflur, wo sich die beiden Wohnungseingänge auf der linken Seite befinden. Es handelt sich um eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich aus einer 2-Zimmer-Wohnung und einem Appartement bestand und durch einen Wanddurchbruch zwischen Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer zu einer großen Wohnung umgebaut wurde. Daher auch 2 Bäder und 2 Eingänge. Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit kleinem Nebenraum - z.B. Ankleideraum, einem weiteren Raum (der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann), einer Küche, 2 Bädern und einem Gäste-WC, sowie dem Hauptflur am vorderen Eingang und einer kleinen Diele am hinteren Eingang. Das gesamte Haus
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309.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56653 Wehr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Wehr. Das Anwesen wurde im Jahr 1968 erbaut. Aufgrund der ständigen Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten
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Zustand. Das Dach sowie die Fenster wurden erneut, die Bäder vor ca. 6 Jahren. Im Jahr 2023 wurde eine neue ÖL -Brennwertheizung eingebaut.
Raumaufteilung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Komplette Unterkellern mit Heizungsraum, Waschküche und Kellerräumen. Erdgeschoss: Flur, Bad mit Dusche, Gäste WC, Küche - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und den Garten, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Wanne.
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
141
m2
53489 Sinzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses top-gepflegte Architektenhaus (ELW möglich) wurde ca. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von ca. 141 m² zzgl. 193 m² Nutzfläche inkl. der Räume im
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Untergeschoss. Das Grundstück von ca. 645 m² ist sehr pflegeleicht angelegt. Im seitlichen Grundstücksbereich befindet sich eine große Garage mit elektrischem Tor. Zudem sind Stellplätze vor dem Grundstück vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einer schönen, ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Sinzig.
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279.000,00 €
11 Zi.
239
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/fachwerkhaus-mit-hof-und-nebengebaeude-in-bad-neuenahr-ahrweiler-107067/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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779.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in den Jahren 1992-1993 auf einer vorhandenen Bausubstanz zu einem wesentlichen Teil neu erbaute bzw. umfangreich sanierte Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler und verfügt über ca. 219 m² Wohnfläche, welche sich
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auf sieben Zimmern verteilt. Diese Immobilie besticht durch ihre lichte Bauweise und besondere Raumgestaltung. Die Details im Überblick: - Offene und lichte Bauweise - Offener Wohn- und Essbereich mit zwei angrenzenden Terrassen - Kamin im Wohn- und Essbereich mit neuem Einsatz aus 2021 - Fast vollständig umlaufender Balkon im 1. Obergeschoss - Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich - Aufstockung des 2. Obergeschosses mit offenem Giebel - Wandschränke im 2. Obergeschoss - Überwiegend bodentiefe Fenster, Doppelverglasung - Zwei Tageslichtbäder und Gäste-WC - Sauna - Poggenpohl Einbauküche - Hochwertige Echtholzparkett- & Fliesenbodenbeläge; in den Schlafzimmern: Teppich - Elektrische Rollläden - Gegensprechanlage auf allen Etagen - Deck
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169.000,00 €
3 Zi.
70
m2
53498 Bad Breisig
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen aus dem Baujahr 1994. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich vorwiegend auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche und einem Badezimmer. Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer. Hier lässt sich der Ausblick ins Grüne bei erholsamer Ruhe genießen. Zusätzliche Abstellflächen bieten ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Raum im Keller. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Garage ist direkt vom Haus aus zu betreten. Vor der Garage ist genügend Platz um ein weiteres Fahrzeug abzustellen. Im Keller befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche. Es existiert kein Aufzug. Das Hausgeld umfasst neben den üblichen umlagefähigen und nicht umlagefähigen Nebenkosten u.a. auch die Treppenhausreinigung und Pflege der Außenanlagen. Samt Erhaltungsrücklage beläuft sich das Ha
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214.280,00 €
5 Zi.
90
m2
53498 Gönnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes Einfamilienhaus in bester Lage von Gönnersdorf zu verkaufen.
Bereits die Straßenansicht lässt Rückschlüsse auf diese einzigartige Immobilie zu. Über die geschwungene, mit Naturstein belegte Außentreppe gelangt man auf die Empore
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des Eingangsbereichs. Geschützt vor Wind und Wetter betritt man das großzügige Foyer. In der Flucht des Eingangsportals liegt das Wohn- und Esszimmer dieser Etage. Verbunden sind diese beiden Räume durch einen offenen und breiten Durchgang. Licht und Helligkeit waren die Eckpfeiler der Architektur.
Die anschließende Küche hat einen direkten Zugang zur hinter dem Haus liegenden Terrasse.
Das Badezimmer mit seinem nostalgischen Charme bietet in der Ausstattung eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Im direkten Anschluss befindet sich das Schlafzimmer dieser Etage.
Das Untergeschoss mit seinem Zugang unter dem Eingangsportal bietet weitere nutzbare Räumlichkeiten. Hier wurde bereits ein Bad mit Toilette, Waschbecken und Dusche verbaut.
Ebenso befindet
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1/10
430.000,00 €
5 Zi.
156,88
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses exzellente Reihenmittelhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler, perfekt für junge Familien oder Paare. Im Jahr 2020 liebevoll grundsaniert, vereint dieses Wohnjuwel modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Architektur in
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Split-Level-Bauweise, verteilt auf fünf charmante Wohnebenen. Die Wohnfläche von 156,88 m² ist perfekt in Nord-/Südausrichtung angelegt, was optimale Lichtverhältnisse ermöglicht. Betritt man das Haus, begrüßt einen der moderne Eingangsbereich mit eleganter Spanndecke in glanzschwarz und Garderobe. Außerdem befindet sich auf dieser Wohnebene das Elternschlafzimmer, ein hochwertig gefliestes Duschbad mit begehbarer Dusche sowie ein separates WC. Ein paar Schritte hinab befinden sich zwei einladende Kinderzimmer, ideal ausgerichtet zum ruhigen Außenbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Obergeschoss. Hier öffnet sich der Wohnbereich zu einer beeindruckenden Galerie, die bis unter das leicht geneigte Dach reicht und Zugang zum Balkon ü
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahrweiler (Kreis):
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Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
153
m2
56746 Kempenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Kaffeemühlenhaus im Bauhausstil ist in der Eifel eine echte Seltenheit. Es liegt in erhöhter Lage direkt an der Goldbachstraße in Kempenich und bietet neben seiner besonderen Architektur auch eine idyllische Wohnlage. Das
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Kellergeschoss, nahezu auf Straßenniveau, verfügt über eine ans Haus angrenzende Garage, in der Sie bequem parken können. Von hier aus gelangen Sie zu trockenen Fußes in den Keller. Im Keller befinden sich ein Wekstattraum, Heizungsraum mit Öltanks, ein Duschbad (ohne WC) und ein Hobbyraum. Da das Haus aus den 1930er Jahren stammt, wurde der Keller vermutlich in stabiler Bruchstein- und Betonbauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über 2,5 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, den Sie über eine Treppe von der Straße aus erreichen. Die Küche mit Esszimmer liegen nebeneinander. Das Wohnzimmer ist, durch einen Vorsprung des Mauerwerks, in zwei Bereiche unterteilt, sodass auch hier ein Essbereich integriert werden könnte. Vom Wo
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325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094983 Zu unserem Youtube-Rundgang folgen Sie bitte diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098891 Das aus den frühen
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70er-Jahren stammende Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten unmittelbar nutzbaren Zustand. Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich einem der großzügige Flur mit Treppenhaus. Zur Linken die Küche, diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Durch ihre angenehme Größe kann man sie als echte Wohnküche bezeichnen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum rundet die wohnliche Küche ab. Über eine Verbindungstür der Küche gelangt man ins helle und freundliche Esszimmer. Durch eine weitere Tür betritt man das ebenso großzügig gehaltene wie sonnendurchflutete Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight ist die überdachte, durch das Wohnzimmer erreichbare Terrasse. Hier lassen sich windgeschützt schöne Abende an der frischen Luft verbringe
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325.000,00 €
5 Zi.
144
m2
56651 Niederzissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094983
Zu unserem Youtube-Rundgang folgen Sie bitte diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098891
Das aus den
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frühen 70er-Jahren stammende Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten unmittelbar nutzbaren Zustand.
Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich einem der großzügige Flur mit Treppenhaus. Zur Linken die Küche, diese ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Durch ihre angenehme Größe kann man sie als echte Wohnküche bezeichnen.
Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum rundet die wohnliche Küche ab.
Über eine Verbindungstür der Küche gelangt man ins helle und freundliche Esszimmer. Durch eine weitere Tür betritt man das ebenso großzügig gehaltene wie sonnendurchflutete Wohnzimmer. Ein weiteres Highlight ist die überdachte, durch das Wohnzimmer erreichbare Terrasse. Hier lassen sich windgeschützt schöne Abende an der frischen Luft verbring
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