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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
153
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2007, befindet sich auf einem großzügigen 650 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Adendorf. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Nachbarschaft,
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sondern auch eine hervorragende Anbindung an Lüneburg und die Natur. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst ein großzügiger Eingangsbereich. Rechtsseitig gelangen Sie in das moderne Duschbad, welches ideal für Gäste oder die schnelle Erfrischung ist. Direkt angrenzend befindet sich ein erstes Zimmer, welches sich hervorragend als Homeoffice-Bereich eignet und somit Arbeit und Wohnen harmonisch verbindet. Außerdem besteht hier die Option das Zimmer zu teilen. Von hier aus führt der Weg in die Diele, die Ihnen Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang bietet. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer modernen offenen Küche. Der Wohnbereich besticht durch seine hohen Decken, den Bl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
566
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein vierspänniger Rotklinker bestehend aus drei Etagen mit insgesamt ca. 565 m² Wohnfläche, verteilt auf 11 Wohneinheiten, zwei Teilkeller, zwei Nebengebäuden, welche als Abstellfläche dienen und einem Garagenkomplex mit 10 Abteilen. Der linke
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sowie der rechte Hausabschnitt wurden 1940 erbaut und im Jahr 1962 durch den mittleren Teil erweitert. Im Dachgeschoss sind drei weitere Wohnungen sowie eine Wohnungserweiterung einer OG-Wohnung, zwischen den Jahren 1992-1994, entstanden. Der Exposépreis entspricht einem Wert von 2.389,- € / m² Wohnfläche, ohne Nebenflächen! Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, je 1.250 m². Der Bodenwert beträgt vom Stichtag 01.03.2024 je Grundstück 399.000,- € (319 € / m2 Anpassung) = 797.000,- €. Durch die gesuchten Wohnungsgrößen zwischen 22 - 78 m² und der gefragten Lage, ist eine konstante Vollvermietung möglich. Die 11 Wohnungen verteilen sich auf 4x Erdgeschoss, 4x Obergeschoss und drei Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden laufend renovi
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Quelle: www.immobilien.de
241.000,00 €
132
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilienscout24.de
214.500,00 €
6 Zi.
145
m2
21365 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
10 Zi.
229
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei auf einen Streich. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus von 1938 welches 1972 um einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Der Anbau verfügt über ca. 139m² Wohnfläche und wurde als selbstständige Wohneinheit genutzt.
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Vom Eingangsbereich des Hauses erreichen Sie rechtsseitig ein Zimmer, welches sich als Kinder-/ oder Arbeitszimmer anbietet. Direkt daneben geht ein kleiner Flur rechtsseitig weiter, durch den sie zum Haupthaus gelangen. Außerdem befindet sich rechtsseitig ein Vollbad, ein Gäste-WC und der Eingang zum großräumigen Kellergeschoss, welcher über eine Treppe zu erreichen ist. Linksseitig befinden sich zwei weitere Zimmer sowie die Küche. Das geräumige Wohnzimmer erwartet Sie am Ende des Flurs. Der großzügige Anbau kann selbst genutzt und den eignen Bedürfnissen angepasst und modernisiert werden. Das Haupthaus wurde 1938 errichtet und erstreckt sich über 90m² Wohnfläche. Das Haus ist mit einem Wohnrecht versehen und wird von einem 83-Jährigen bewohnt. H
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
108
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lassen sich von einem Sanierungs-/Modernisierungsaufwand nicht abschrecken? Dann haben wir hier ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1968 - Elektrik, Dämmung und Fenster etc. sind aus dem Baujahr. Auf knapp über 100 m² kann
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sich eine kleine Familie ihren Traum erfüllen. Der Bungalow hat neben seinen 4 Zimmern, eine Küche, Gäste-WC, ein Bad, ist zudem unterkellert und bietet somit genügend Platz und Abstellfläche um Ihr Hobby auszuleben. Ihr Auto parkt sicher in der Garage oder der Auffahrt. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übergeben werden. Ein Gespräch und ein Blick lohnen sich, rufen Sie uns an.
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
6 Zi.
128
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Haus mit viel Potential befindet sich auf einem großen Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche mit Einbauküche, das gemütliche Esszimmer mit
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Kachelofen und das Wohnzimmer mit Zugang zur blickgeschützten Terrasse. Eine Wendeltreppe führt vom Wohnzimmer noch oben in ein Schlafzimmer. Das ursprüngliche Haupthaus bietet zusätzlich noch ein Vollbad und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie 2,5 Räume, die jedoch einer Sanierung bedürfen. Der Garten erstreckt sich über 1000 m² und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bereits erfolgte Grundstücksteilung muss der Garten neu angelegt werden. Ein Baugrundstück ist in der zweiten Reihe entstanden, hier wird bald gebaut. Für Ihr Auto ist eine geräumige Holzgarage, direkt am Haus vorhanden. Dieses Haus eignet sich ideal für handwerklich begabte Personen, die Freude an Renovierungsarbei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
135
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine ganz besondere Doppelhaushälfte! Gesundes Wohnen, Energiesparen und ein nachhaltiges Gesamtkonzept stehen heute im Fokus aller Bauherren. Angefangen bei der Auswahl umweltverträglicher Baustoffe bis hin zur Nutzung erneuerbarer Energien und
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der Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen erfüllt diese Doppelhaushälfte die Anforderungen und Fördermöglichkeiten der KfW40 - Effizienzhausstandards. Moderne Architektur, nachhaltige Materialien und energieeffiziente Bauweisen gehen Hand in Hand. Auf etwa 135 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer. Arbeits- oder Gästezimmer bietet zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC mit Fenster ist vom Flur aus erreichbar. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der Raum für die ganze Familie bietet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit West-Ausrichtung. Im Obergeschoss finden Sie und Ihre Kinder Ruhe. Hier sind drei helle Schlaf-/Kinderzimmer. Das Duschbad mit großen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
9 Zi.
201
m2
21365 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hoch effizientes KfW 40+ Energiehaus: Zukunftssicherheit statt Illusionen - Finanzieller Vorteil heute, Energieeinsparungen morgen! Gesundes Wohnen, Energiesparen und ein nachhaltiges Gesamtkonzept stehen heute im Fokus aller Bauherren. Angefangen
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bei der Auswahl umweltverträglicher Baustoffe bis hin zur Nutzung erneuerbarer Energien und der Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen erfüllen diese Häuser die Anforderungen und Fördermöglichkeiten der KfW40+ - Effizienzhausstandards. Moderne Architektur, nachhaltige Materialien und energieeffiziente Bauweisen gehen Hand in Hand. Auf etwa 140 m² wohngesunder Fläche verteilen sich 4,5 Zimmer. Der Flur verfügt über eine geräumige Garderobennische, um ausreichend Platz für Jacken und Schuhe zu bieten. Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefem Fenster bietet zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Ein Gäste-WC mit Fenster ist vom Flur aus erreichbar. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
21365 Lüneburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
613.400,00 €
5 Zi.
169
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
5 Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
120
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein Grundstück, auf dem sich derzeit noch ein Museum befindet. Geschichtsträchtiger geht es kaum. Wir sind hier für alle Gedanken, Ideen und Inspirationen offen und freuen uns, was die Zukunft des Hauses anbelangt, mit Ihnen
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in Kontakt und Austausch zu treten. Das Museum hat eine besondere Bedeutung, sei es aufgrund seiner historischen, architektonischen oder landschaftlichen Merkmale. Es handelt sich um eine ein historisches Gebäude, ein traditionelles Anwesen und einen Ort von kultureller bzw. naturgeschichtlicher Bedeutung. Insgesamt betrachtet, spielte das Museum Adendorf eine wichtige Rolle dabei, das kulturelle Erbe und die Geschichte der Region zu bewahren, zu erforschen und der Öffentlichkeit zugänglich zu machen. Es diente als Ort der Bildung, des kulturellen Austauschs und der Feier des Erbes von Adendorf und seiner Bewohner. Den Besucher hat kein Museum der herkömmlichen Art erwartet. Von mehr oder weniger geordneten Fundstücken aus der ausgehenden Alt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Adendorf! Die Doppelhaushälfte bietet Gemütsruhe mit großem Wohlfühlfaktor und einem überzeugendem Grundriss. Ein Duschbad im Erdgeschoss und ein Vollbad im Dachgeschoss sind vorhanden. Die
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Bäder stammen aus dem Baujahr und wurden, wie die gesamte Immobilie gut gepflegt. Nach Westen ausgerichtet ist das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den schönen Garten. Die helle Küche lädt zum Kochen ein und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Das weitere Zimmer im Erdgeschoss ermöglicht ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Abstellraum lässt Staubsauger und Co. einfach verschwinden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie das Bad mit Fenster. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2017 erneuert. Der Dachboden ist geräumig und kann zu Hobbyzwecken ausgebaut werden. Ein Glasfaseranschluss wurde für Ihren Bedarf bereits angelegt. Ein Carport mit Abs
Passende Immobilien in der Umgebung von Adendorf:
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Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
132
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
145
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hoch effizientes KfW 40 PLUS Energiehaus: Kein Luftschloss für Zukunftsorientierte: Heute Finanzierungsvorteil, morgen kaum noch Heizkosten! Gesundes Wohnen, Energiesparen und ein nachhaltiges Gesamtkonzept sind heute zentrale Anliegen aller
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Bauherren. Angefangen bei der Auswahl umweltverträglicher Baustoffe, über die Verwendung von erneuerbaren Energien bis hin zur Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen erfüllen die Häuser die Vorgaben und Fördermöglichkeiten der KfW40PLUS - Effizienzhausbauweise. Moderne Architektur. Nachhaltige Materialien. Energieoptimierte Bauweise. 6 Zimmer verteilt auf ca. 145 m² wohngesunder Wohnfläche. Der Flur hat eine Garderobennische, sodass hier ausreichend Platz für Jacken und Schuhe ist. Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefen Fenster bieten zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Ein Gäste WC mit Fenster ist vom Flur aus zu erreichen. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, hier findet die ganze
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
120
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beschreibung
Bei diesem Haus, das komplett ebenerdig ist, handelt es sich um ein massiv gebauten Bungalow mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.
Objekt
Dieser Bungalow in Adendorf bietet auf großzügigen und gut genutzten 120 qm Wohnfläche alles,
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was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das ebenerdige Haus verfügt über 5 Zimmer, ein Vollbad und einen kleinen, nicht einsehbaren Garten. Die Sackgassenlage sorgt für Ruhe und Privatsphäre in zentraler und dennoch ruhiger Lage mitten in Adendorf. Dieses charmante Haus mit sehr viel Gestaltungsmöglichkeiten im und ums Haus wurde auf einem 550 qm Eigentumsgrundstück erbaut. Das schöne Haus ermöglicht ebenerdiges Wohnen und wurde durchdacht gestaltet. Das Haus empfängt Sie mit einer geräumigen Diele. Man gelangt von hier aus in das großzügige Esszimmer, das offen in den Wohnbereich übergeht. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die großen Fenster bieten eine herrliche Aussicht
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
208
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Schulgebäude, gelegen in einem Mischgebiet in der Gemeinde Adendorf im Ortsteil Erbstorf, bietet eine einmalige Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder kreative Investoren. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick
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lässt sich aus diesem renovierungsbedürftigen Objekt ein wahres Schmuckstück zaubern. Das Objekt verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen samt 1-Zimmer-Einliegerwohnung auf insgesamt ca. 208,0 m² Wohnfläche. Die jeweiligen Grundrisse sind funktional gestaltet und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es besteht jedoch kein akuter Sanierungsstau, sodass die Renovierungsarbeiten Schritt für Schritt durchgeführt werden können. Obergeschoss: Im Jahr 1994 wurde das Garagengebäude im Rahmen einer Nutzungsänderung aufgestockt und die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 91 m² Wohnfläche zzgl. Balkonfläche) realisiert. Einliegerwohnung: In dem vorganannten Gebäudeteil be
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
219,6
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte und attraktive Immobilie wurde 1968 in Massiv-Bauweise auf einem 1.000,0 m² großen Eigentums-Grundstück errichtet. In Jahre 2010 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine neue Heizungsanlage
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(Öl-Zentralheizung / Brennwerttechnik) mit Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung wurde 2017 installiert. Eine Glasfaservorbereitung für schnelles Internet liegt im Haus an. Das Gebäude ist aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet auf ca. 219,0 m² Wohnfläche und ca. 132,7 m² Nutzfläche viele Gestaltungsmöglichkeiten: Die Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung: Die Erdgeschosswohnung, mit einer Größe von ca. 138,6 m², verfügt über 4 Zimmer, einen Flur, eine Einbauküche und 2 Bäder. Das Herzstück bildet hier der schöne offene Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und angrenzendem Wintergarten. Das Raumkonzept der Dachgeschosswohnung bietet 1 Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Schlafzimmer, Küche
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