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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
336
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie wurde 1970 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet und fortwährend in Stand gehalten. In 2002 wurde ein Wintergarten angebaut, in 2012 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung in Leichtbauweise aufgestockt. Die
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Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und das Gartengeschoss, das aufgrund der Topografie einen ebenerdigen Zugang zum Garten bietet. Man betritt zunächst eine geräumige Diele mit Garderobe und Gäste-WC und kommt von dort in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, der sich, durch mehrere Stufen verbunden, über zwei Ebenen erstreckt. Auf der oberen Ebene liegt der Essbereich, der Platz für einen großen Esstisch bietet und an den sich die offene und hochwertig aus-gestattete Küche anschließt, ebenso ein Arbeitszimmer. Auf der unteren Ebene liegt der gemütliche Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und von dem es einen Zugang auf eine sonnige Terrasse gibt. Außerdem schließt sich der Elternbereich an, der ein Schlafzimmer u
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.000,00 €
4,5 Zi.
248
m2
45529 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.500,00 €
5 Zi.
165
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.381,00 €
4 Zi.
119,32
m2
45529 Hattingen
Immobilientyp: Haus
Willze Dir 'nen Traum von 'nem nach Deinen Wünsche angepassten Zuhause erfülle? Dann lass uns dat Haus für Dich bauen. Du kanns den Grundriss mithilfe von unserm, für Dich kostenlosen Architekten, nach Deinen Wünsche anpassen. Haus mit ca.
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125qm, ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, Wohnzimmer mit wahlweise offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Im Preis von Deinem neuen Haus is alles drin, wat Du brauchst, um Dein Eigenheim nach Deinen Wünsche auszustatten. Ob Wand- oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen. Es is wirklich alles dabei. Wir, als Europas größter Fertighausanbieter, bringen jedes Jahr mehr als 3000 Familien in ihr neues individuelles Zuhause. Die Materialien und unsere Häuser sind Made in Germany. Willze planbare finanzielle Sicherheit beim Bauen? Wir bieten 'ne Festpreisgarantie. Kontaktiere uns jetzt und lass Dir von uns den Weg in Dein Eigenheim zeigen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
112
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in der Hattinger Südstadt. Sie umfasst das gesamte Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca.1972) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Die Wohnung
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ist unterteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der helle Essbereich und das große Wohnzimmer bieten viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden und bilden den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Der Balkon in südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Aufgrund der flexiblen Grundrissgestaltung besteht die Möglichkeit, das Duschbad und das große Schlafzimmer zu einem kleinen, eigenständigen Apartment mit separatem Eingang zu verbinden. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum sowie eine Garage ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot. Die Südstadt zählt zu den ruhigen bevorzugten Wohngebieten der Stadt Hattingen. In der nahen Umgebung bie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
5 Zi.
142,23
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45527 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen. Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen. Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights. Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %. Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kaltmiete en
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Erwerben Sie 4 gut erhaltene Garagen in Hattingen, Baujahr 1988. Alle Garagen befinden sich in einem guten Zustand und sind aktuell vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert.
Investitionsvorteile:
1. Stabile Mieteinnahmen:
Mit monatlichen
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Mieteinnahmen von 245 Euro und jährlichen Gesamteinnahmen von 2.940 Euro bieten diese Garagen eine solide und zuverlässige Einkommensquelle.
2. Werterhalt und Wertsteigerung:
Aufgrund des guten Zustands und der zentralen Lage ist mit einer langfristigen Wertsteigerung der Garagen zu rechnen.
3. Hohe Nachfrage:
Garagen sind in städtischen Gebieten stets gefragt, sowohl von Anwohnern als auch von Pendlern, was die Vermietung erleichtert und Ausfallzeiten minimiert.
4. Sicherer Stellplatz:
Garagen bieten zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen und Vandalismus, was sie für Mieter besonders attraktiv macht.
Dieses Angebot stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da es sofortige Mieteinnahmen bei gleichzeitig
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
2 Zi.
58
m2
45527 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Hattingen.
Treten Sie durch den separatem Eingang ein, um in die helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss zu gelangen.
Die Wohnung verfügt über großzügige Räume, die eine angenehme
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Wohnatmosphäre schaffen. Der Grundriss der Wohnung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein modernes Bad und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Durch die Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 553 €. Dies entspricht einer aktuellen Rendite von 4,15 % und einem Faktor von 24,1. Die Sollrendite liegt bei attraktiven 4,89 %.
Zu der angebotenen Wohnung gehört eine Garage, die für 60 Euro monatlich vermietet wird. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Kalt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
70.000,00 €
45527 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
234.000,00 €
5 Zi.
102
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
920.000,00 €
36 Zi.
720
m2
45527 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
6 Zi.
110
m2
45525 Ennepe-Ruhr-Kreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Hattinger Südstadt. Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) gelegen undbesticht durch ihre attraktive Raumaufteilung. Die
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Wohnfläche von ca. 75 m² ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Gäste-WC mit Fenster und Abstellraum. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und offeriert so eine komfortable Lösung zur Unterbringung des Haushaltsgerätes. Weitere Nutzfläche bietet der zur Wohnung gehörende Spitzboden. Besonderes Highlight ist sicherlich die vorhandene Ausbauoption: Es besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich zu erweitern und mit der Errichtung einer Loggia einen zusätzlichen, gemütlichen Aufenthaltsort im Freien zu schaffen. Zudem kann die Nutzfläche im Spitzboden mit einer Treppe direkt an die Wohnung angebunden werden. Der bequeme und private Zugang ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dieses Bereiches. Die Baugenehmig