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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
77
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
30167 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Hannover-Nordstadt:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
30167 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
30167 Hannover
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
551
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1908) mit acht WE und ein Gewerbe-Ensemble (Bj. ca. 1956) von zwei Eigentümern in zentraler Lage der Nordstadt Hannover. Die Objekte werden von uns gemeinsam als Projektierungs-Objekt angeboten. Die
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Gesamtgrundstücksfläche von ca. 910m² könnte eventuell durch vorliegende städtische Verkehrsflächen noch erweitert werden. In einer Projektierung wäre die Erschließung von 3500- 4000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Das entspräche bei unserem Angebotspreis ~700-800 €/m² Projektierungsfläche. Die genaue Nutzung kann durch entsprechende Bauprojekte, unter Beachtung der städtischen Baubestimmungen, festgelegt werden. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesen Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Eine V-VI geschossige Bebauung scheint in dem allgemeinen Wohngebiet (WA) hiernach möglich. Die strategisch günstige Lage und die vorhandene Infrastruktur machen d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
100
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie mit 4 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung im Herzen der Nordstadt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder attraktives Investitionsobjekt, z. B. für Bauträger und Projektentwickler. Profitieren Sie vom Entwicklungspotenzial
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in diesem aufstrebenden, zentral gelegenen Studenten- und Szeneviertel. Mit einer Grundstücksfläche von 688 m² bietet die Immobilie ein großes Potenzial für Projektentwicklung. In einer Projektierung wäre die Erschließung von bis zu 2700 - 3000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesem Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Bebauungspläne des direkten Umfelds erlauben IV-V Geschosse. Eine detaillierte Prüfung der örtli
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
76,64
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben braucht, direkt vor der Haustür - mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur. Bei unserem Neubauprojekt Urban Life entstehen im Herzen von Hannover 35
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energiesparende Neubauwohnungen, ganz nah an der Uni, zum Klinikum Hannover und zu den Herrenhäuser Gärten. Jede davon begeistert mit viel modernem Komfort und einer eigenen Loggia als Logenplatz im Großstadtleben. Das ideale Neubauprojekt für alle, die urban leben möchten. Jede der 35 Neubauwohnungen ist ein gelungenes Zuhause im Herzen der Stadt. Die 1- 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 38 m2 und 83 m² passen ideal zu den unterschiedlichsten Zielgruppen und Lebensentwürfen. Ob Studium, Stadtwohnung oder Geldanlage - Urban Life bietet immer den passenden Grundriss und maximale Freiheit, da alles bequem zu Fuß, per Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar ist. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant.