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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
960
m2
34346 Hannoversch Münden
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie die Schönheit dieses 960 m² Grundstücks, umgeben von majestätischem Wald. Hier erwartet Sie nicht nur Ruhe, sondern auch ein atemberaubender Panoramablick. Ideal für Ihr Traumhaus. Genießen Sie die faszinierende Aussicht von
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diesem erhöhten Standpunkt aus Ihr persönlicher Ruhepol inmitten der Natur. Dieses weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
34346 Hannoversch Münden
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie die Schönheit dieses 960 m² Grundstücks, umgeben von majestätischem Wald. Hier erwartet Sie nicht nur Ruhe, sondern auch ein atemberaubender Panoramablick. Ideal für Ihr Traumhaus. Genießen Sie die faszinierende Aussicht von
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diesem erhöhten Standpunkt aus Ihr persönlicher Ruhepol inmitten der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage
- Privatsphäre
- Naturverbundenheit
- Panoramablick
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1/5
90.000,00 €
960
m2
34346 Hannoversch Münden
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Entdecken Sie die Schönheit dieses 960 m² Grundstücks, umgeben von majestätischem Wald. Hier erwartet Sie nicht nur Ruhe, sondern auch ein atemberaubender Panoramablick. Ideal für Ihr Traumhaus. Genießen Sie die faszinierende Aussicht von
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
285
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Mit diesem Wohn - und Geschäftshaus inmitten der historischen Altstadt von Hann. Münden erwerben Sie eine Immobilie aus dem Baujahr 1981, welche im Jahr 2021 / 2022 in Höhe eines 7-stelligen Betrages großzügig umgebaut und modernisiert wurde. So
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wurden eine Rolltreppe entfernt, eine Decke verschlossen und die Fassade im Bereich des Erdgeschosses inklusive Fassadenfenster erneuert, sodass eine ebenerdige, gut einsehbare Geschäftsfläche von ca. 685 m² geschaffen wurde. Diese Fläche ist langfristig an den Textildiscounter KIK vermietet, welcher sich bereits seit vielen Jahren in Hann. Münden etabliert hat. Zudem wurde in eine neue Heizung, in die Elektrik sowie den Ausbau der im Rosenhof befindlichen Spielhalle inklusive Billiardangebot investiert. Die Gesamtfläche dieser Gewerbeeinheit beträgt ca. 285 m², wovon sich ca. 86 m² auf das Erdgeschoss und ca. 193 m² auf das Obergeschoss verteilen. Zu den Modernisierungen im Bereich der Spielhalle zählen u.a. die Erneuerung der Lüftungsanlage s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
12 Zi.
223
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese derzeit voll vermietete Immobilie finden Sie in einer beliebten Wohngegend von Hann Münden mit einem wunderbaren Blick über die Stadt. Es handelt sich um ein im Jahr 1956 in Massibauweise erbautes Dreifamilienhaus, wobei jede der 3
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Wohneinheiten ihren ganz besonderen Reiz hat. Besonders die Helligkeit und gute Raumaufteilung gefallen und die im Jahr 2022 neu angebrachten Balkone erhöhen den Reiz zusätzlich. Der Wohnraum erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². So stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 80 m² zur Verfügung, wobei die Wohnung im Obergeschoss idealerweise durch zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss erweitert wird und so ein großes Plus darstellt. Verbunden werden diese beiden Ebenen durch eine schöne Holztreppe, die sich wunderbar in den Wohnraum integriert. Im Untergeschoss erwarten Sie noch dann noch einmal 47 m² mit 3 Zimmern sowie einer großzügigen Terrasse. Auch hier wurden die Wohnungen im Erd - und Unterge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit diesem Angebot erwerben Sie eine sehr gepflegte, im Jahr 1957 erbaute Immobilie, die von Anbeginn an bis heute erfolgreich als Arztpraxis geführt wird. Diese Tradition kann sicherlich noch viele weitere Jahre weitergeführt werden, da die Lage
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gerade zu perfekt ist. Durch den im Jahr 1988 erfolgten Erweiterungsanbau steht den Praxisinhabern derzeit eine Gesamtfläche von 148 m² zur Verfügung. Diese werden aktuell wie folgt genutzt: Neben einer Anmeldung zählt die Praxis 4 Behandlungszimmer , 1 Wartezimmer, 1 Labor, 1 Patiententoilette sowie 1 Sozialraum inkl. Küche, Toilette und 1 Umkleideraum. Leicht nach hinten versetzt ist dieses Angebot ruhig gelegen, durch einen gepflasterten ebenerdigen Zugang sehr gut erreichbar und bietet neben den "inneren Werten" zudem einen wunderbaren Garten im rückwärtigen Bereich. Das Grundstück mit einer Größe von 597 m² ist durchweg gepflegt und bietet eine wahre Idylle inmitten der Stadt. Ein großes Plus: Es besteht die Möglichkeit, die Praxisflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
5 Zi.
135
m2
34346 Göttingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
3 Zi.
79
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in absoluter Traumlage von Hann Münden. Die Wohnung BJ 1999 verfügt über eine Wohnfläche von ca 79,00 m². Sie betreten die Wohneinheit
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über den zentralen Flur / Dielenbereich / Windfang mit Garderobe. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer Linken einen praktischen Vorratsraum sowie vor Kopf die großdimensionierte Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche BJ 2000. Neben der Wohnküche ist das komfortable Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche verortet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kinder / Gästezimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, ein gemütliches Schlafzimmer und das Herzstück der Wohnung das große Wohn Esszimmer mit direktem Zugang zum großdimensionierten Balkon mit Panoramaaussicht. Die Wohneinheit ist mit Iso doppelt verglasten Kunststofffenstern BJ 1999 ausgestattet. In allen Wohnräumen der Einheit ist ein hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Das Badezi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
6 Zi.
138
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schön anzusehen ist es, dieses gepflegte Fachwerkhaus (kernsaniert 1987) mit 2 Wohnungen, großer Gewerbefläche und "riesiger" Dachterrasse im Herzen von Hann. Münden. Die Ladenfläche im Erdgeschoss mit über 135 m² Präsentationsfläche (+ 28
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m² Kellerfläche) wird aktuell von einem langfristigen Mieter (Landkreis Göttingen) genutzt und wurde im letzten Jahr zu diesem Zweck umfassend modernisiert. Im ersten Obergeschoss gibt es eine ca. 46 m² große 1 Zimmer-, Küche, Bad-Wohnung. Eine große, gut aufgeteilte 3 Zimmer Maisonettewohnung mit knapp 92 m² Wohnfläche, Küche und 2 Bädern erstreckt sich über das 2te Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Über das gemeinsame Treppenhaus erreichen Sie eine über 100 m² große Dachterrasse mit Blick auf die historischen Wallanlagen - ein Plateau, das zum Verweilen einlädt. Das attraktive, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 240 m² großem innerstädtischen Grundstück und ist auch von der Rückseite über die Straße 'Am Plan' direkt a
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
521.900,00 €
7 Zi.
161
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
MAXIMALER WOHNKOMFORT AUF EINER EBENE Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer
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Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
476.900,00 €
6 Zi.
183,55
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und
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HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.900,00 €
5 Zi.
172
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
373.900,00 €
5 Zi.
161
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
KLASSISCHER GRUNDRISS - GROSSZÜGIGES HAUS Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu
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bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
5 Zi.
178
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur
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geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
185
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
SO VIEL RAUM IN EINEM HAUS Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 qm zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine
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großzügige Küche und auf der anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 qm bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
381.900,00 €
5 Zi.
161
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach
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verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
869.900,00 €
30 Zi.
780
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 1980/1984 massiv erbautes und zum Teil verklinkertes Mehrfamilienhaus an, mit insgesamt 12 Wohnungen in ruhiger stadtnaher Lage von Hann. Münden. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon/Loggia, ein Kellerraum sowie ein PKW
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Stellplatz auf dem Grundstück. Mal kurz zu Fuß in die Stadt ... oder einfach ein bisschen Freizeit genießen an der malerischen Fulda mit angrenzendem Freibad (einem der wenigen Hochbäder in Deutschland) - für die Mieter hier kein Problem! Sie gelangen über 2 Hauseingänge, von denen jeder 6 Wohneinheiten erschließt, zu den konzeptionell gut geschnitten und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen. - Das begünstigt eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Insgesamt befinden sich im Haus sechs 3 Zimmer-Wohnungen sowie sechs 2 Zimmer-Wohnungen (jeweils mit Küche, Tageslichtbad und Balkon/Loggia). Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Immobilie über eine erst 2017 neu Installierte Zentralheizung. Für die Gemeinschaft gibt es im Kellergeschoss zusätzlich z
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
235
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Direkt in Hann Münden wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1895 erbaut. Auf dem Grundstück steht noch ein zweites kleines Haus, welches über 55 m2 Wohnfläche verfügt und viele Jahre vermietet
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ist. Das Haupthaus verfügt über drei Wohnungen mit je drei Zimmer, Küche, Bad verteilt auf 60 m2 Wohnfläche. Hohe Räume und große Fenster verleihen den Räumen viel Licht und eine tolle Wohnqualität. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert. Im Keller wurden ein neuer Stromkasten mit der Stromverteilung über das Treppenhaus bis zu jeder Wohnung verlegt. Neue Wasserzähler wurden für jede Wohnung installiert. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein neuwertiges Bad. Derzeit werden gerade das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss saniert. Das Haus verfügt über eine neue Haustüre und eine Briefkastenanlage. Die Fenster sind teilweise aus Holz bzw Kunststoff/Isofenster. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 31.10.24 frei. Das Obergeschoss ist derzei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
102,7
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Freie Doppelhaushälfte in reizvoller Lage von Hann. Münden, zentrumsnah und gleichzeitig unweit der Spazierwege an der Fulda, dem Hochbad und den Schrebergärten; die Lage vereint die Vorzüge einer guten städtischen Infrastruktur mit angenehmer
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Naturnähe. 209 m² Grundstück ausreichend für eine Terrasse, einen Pkw-Stellplatz und ein Stück Garten, das sich auch neben dem Beruf bequem gestalten und erhalten lässt. Das Wohnhaus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss samt Vollkeller und bietet 103 m² Wohnfläche bei 4 Zimmern. Es wurde 1936 errichtet, die Wände sind massiv, die Dachdeckung wurde offensichtlich im Laufe der Jahre erneuert nebst der Einfassung des Schornsteinkopfes und jener der Gaube. Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste aus Kunststoff. Es ist ein Gasanschluss vorhanden, für Raumwärme und warmes Wasser sorgt eine Zentralheizung. Erhaltenswert sind die Holzinnentreppe, wahrscheinlich original, wie auch die teilweise vorhandenen Dielenböden. Besonders reizvoll
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Quelle: www.immowelt.de
266.900,00 €
12 Zi.
275
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 1996 umfangreich saniertes und modernisiertes Dreifamilienhaus in massiver Bauweise. Die Immobilie BJ 1962 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 275 m² sowie umfangreichen zusätzlichen Nutzflächen im Gebäude und
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im Außenbereich auf dem Grundstück. Sie betreten die Immobilie im EG Bereich und gelangen über das massiv gebaute Treppenhaus in die erste Wohneinheit im Hochparterre. Die Wohneinheiten sind gemäß WEG aufgeteilt. Die WE1 besticht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² durch einen zentralen Flurbereich mit Windfang, ein Schlafzimmer, eine komfortable Küche mit direktem Zugang zum in die Wohneinheit integrierten Wintergarten sowie den Gartenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer / Gästezimmer und das große halboffene Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite der Immobilie. Im 1.OG haben Sie direkten Zugang zur WE2 mit einer Wohnfläche von weiteren ca 100 m². Über den zentralen Flur / Dielenbereich mit Windfang haben