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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
130,73
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gut vermietete, großzügige Doppelhaushälfte im Hammer Osten in direkter Nähe zum Maxipark. Angebot richtet sich vorrangig an Kapitalanleger. Das langjährige Mietverhältnis soll zunächst für weitere fünf Jahre fortgesetzt werden. Highlights:
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Hervorragende Lage - schönes Grundstück mit Westausrichtung - Garage am Haus - helle Räume - viel Platz für Paare und Familien - Dachstudio mit großen Giebelfenstern - voll unterkellert - langjähriges und gutes Mietverhältnis - attraktive Miete - lukrative Rendite - spätere Eigennutzung möglich
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1940 erbaut und verfügt über zwei 2,5-Zimmer Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 107 m². Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 55 m² und ist derzeit vermietet. Es werden jährlich
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Nettomieteinnahmen von ca. 3.756,00 EUR generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 52 m². Diese ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Im angebotenen Verkaufspreis ist ebenfalls eine Garage enthalten, die zum Objekt gehört. Das Grundstück verfügt über ca. 609 m² und grenzt an weitläufige Grünflächen. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2325-1 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
76,43
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Idyllisches Wohnen in Braam-Ostwennemar Hier bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte Eigentumswohnung, angrenzend an das Naherholungsgebiet Geithe. Die Räume dieser Erdgeschosswohnung wirken hell und freundlich. Vom großzügigen Balkon genießen Sie
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einen schönen Ausblick auf den angrenzenden Wald und die umliegenden Felder. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus überschaubaren sechs Parteien. Hier fühlen sich sowohl Einzelpersonen, wie auch Paare oder die kleine Familie wohl. Abgerundet wir unser Angebot durch eine eigene Garage sowie einen Kellerraum. Die Erbpachtzahlung ist mit derzeit Euro 345,95 pro Jahr überschaubar. Schauen Sie sich diese chice Wohnung gemeinsam mit uns an - es lohnt sich!
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.000,00 €
22 Zi.
792
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
In erster Lage von Hamm steht dieses anmutige Wohn-Bürohaus zum Kauf. 4 großzügige Büro- bzw. Wohneinheiten wurden im Jahre 1912 präsentabel und luxuriös errichtet und über die Jahrezehnte fortlaufend erhalten und teilweise modernisiert.
...
Aufteilung 792 m² Wohn-/Nutzfläche. Vom Erd- bis zum 2. Obergeschoss befinden sich pro Etage Büro- bzw. Wohneinheiten von rund 200 m² mit jeweils 5 bzw. 6 Zimmern, Küche, Diele, Bad oder WC sowie gartenseitigen Balkonen zum Parkgrundstück. Im 3. OG sind 2 Wohnungen mit insgesamt 186 m² Wohnfläche vorhanden. Das Gebäude ist beinahe vollständig vermietet. Die freie Etage bietet sich wunderbar zur Selbstnutzung an und wird im Zuge des verkaufs auch nicht vermietet. Ob - für die eigene Nutzung gedacht - zur Aufteilung in Wohnungseigentum - oder zur Vermietung, Wohnungen oder Büroflächen in einem solch bevorzugten Umfeld sind und bleiben dauerhaft sehr begehrt. Pro Wohn-/Büroeinheit ist ein Kellerraum vorhanden. Weitere Kelleräume z.B. der heizugnsraum, ein
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem 216 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hamm in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Immobilie bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche genug
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Platz für eine Familie. - Die Immobilie ist sofort Verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.000,00 €
22 Zi.
792
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In erster Lage von Hamm steht dieses anmutige Wohn-Bürohaus zum Kauf. 4 großzügige Büro- bzw. Wohneinheiten wurden im Jahre 1912 präsentabel und luxuriös errichtet und über die Jahrezehnte fortlaufend erhalten und teilweise modernisiert.
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Aufteilung 792 m² Wohn-/Nutzfläche. Vom Erd- bis zum 2. Obergeschoss befinden sich pro Etage Büro- bzw. Wohneinheiten von rund 200 m² mit jeweils 5 bzw. 6 Zimmern, Küche, Diele, Bad oder WC sowie gartenseitigen Balkonen zum Parkgrundstück. Im 3. OG sind 2 Wohnungen mit insgesamt 186 m² Wohnfläche vorhanden. Das Gebäude ist beinahe vollständig vermietet. Die freie Etage bietet sich wunderbar zur Selbstnutzung an und wird im Zuge des verkaufs auch nicht vermietet. Ob - für die eigene Nutzung gedacht - zur Aufteilung in Wohnungseigentum - oder zur Vermietung, Wohnungen oder Büroflächen in einem solch bevorzugten Umfeld sind und bleiben dauerhaft sehr begehrt. Pro Wohn-/Büroeinheit ist ein Kellerraum vorhanden. Weitere Kelleräume z.B. der heizugnsraum, ein
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
101
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Fußläufig zum Stadtkern, zum Wasser, zum Kurpark - Geniessen Sie diese exklusiven Vorteile im Rietzgartenviertel Vollständig renoviert und saniert und von Grund auf schön: das ist Ihre neue Eigentumswohnung in der Kolpingstraße 17. Sie lieben es
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großzügig und wollen viel Platz? Sie lieben es modern und schön? Diese im Jahre 1965 erbaute Wohnung ist für Sie einzugsbereit! Oder suchen Sie eine lohnenswerte Kapitalanlage für die Zukunft? Beide Lebensentwürfe lassen sich in dieser Wohnung ganz einfach verwirklichen. Versprochen! Aber kommen Sie doch erst einmal herein... Auf dem Papier bietet Ihnen Ihr neues Zuhause satte 101 Quadratmeter, die in Wirklichkeit noch viel geräumiger erscheinen. Mit vier Zimmern, sowie großer Wohnküche, neu erstelltes Tageslichtbad und dem großen Gäste-WC finden Sie hier alles vor, was Sie zum sofortigen Einzug benötigen. Die Aufteilung ist denkbar familienfreundlich und separiert. Die Wohnung betreten Sie über Ihren eigenen Zugang, separat von den weiteren 5
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
5 Zi.
116,71
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage im Hammer Osten, welches mit einem WOHNUNGSRECHT belastet ist. (Eine Eigennutzung ist erst nach Erlöschen des Wohnungsrechtes möglich). Das Haus wurde auf
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einem ca. 165 m² großen Grundstück im Jahre 1982 errichtet. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 116,71 m². In den 1990iger Jahren wurde zusätzlich ein Wintergarten errichtet, welcher jedoch in der Bauakte nicht verzeichnet ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und einen großzügigen Keller. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung...... Fordern Sie ein ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie gerne im Anschluss einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich vom Charme dieser Immobilie!
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
155,69
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses rd. 156 m² große Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage in Bockum-Hövel auf einem 521 m² großen Kaufgrundstück. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 82 m² verfügt hierbei über Küche, zwei
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Flure mit angrenzender Garderobe, ein Gäste-WC, sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen können. Im Obergeschoss mit rd. 45 m² befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Zusätzlicher Wohnraum mit ca. 29 m² befindet sich bei dieser Immobilie im ausgebauten Dachgeschoss, welches sich auf zwei weitere Zimmer, Flur und ein WC aufteilt. Neben viel Wohnfläche bietet diese Immobilie aber auch einiges an Nutz- bzw. Abstellfläche, da das Haus voll unterkellert ist und der Anbau zudem über eine Tiefgarage verfügt. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch das schöne Gartengrundstück, das Ihnen viele Möglichkeiten zur Erholung oder Freize
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Quelle: www.immowelt.de
374.925,00 €
1.305
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Das exklusives Baugrundstück Nr. 12 Ihre Oase der Eleganz und Privatsphäre An einem begehrten Standorte erwartet Sie am Ende einer ruhigen Sackgasse dieses beeindruckende, 1.293 m² große Baugrundstück, das Ihnen eine seltene Gelegenheit bietet,
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Ihre architektonischen Träume in die Realität umzusetzen. Dieses Grundstück eröffnet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein einzigartiges Wohnkonzept zu verwirklichen, sondern auch den Luxus, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und ohne Bindung an Bauträger oder Architekten zu planen. Eleganz trifft auf Flexibilität - Das großzügige Baufenster von 12 x 13 Metern bietet Ihnen exzellenten Spielraum für anspruchsvolle architektonische Finessen, die Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Meisterwerk machen. Der geplante Erschließungsbeginn im Oktober 2024 und die Fertigstellung der Baustraße im Dezember 2024 garantieren, dass Sie schon Anfang 2025 mit dem Bau Ihres Traumhauses beginnen können. Das Bauprojekt an der Alten Lünener Straße erstreckt sich über
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Quelle: www.immowelt.de
295.720,00 €
5 Zi.
114,25
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für alle Generationen: Ein Haus zum Einziehen und Wohlfühlen. Dort, wo Sie abends beim Grillen Ihren Feierabend genießen oder Ihre Kinder noch zu Fuß zum Kindergarten und zur Schule gehen können, befindet sich das sehr schön und behaglich
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gestaltete Wohnhaus in Bockum-Hövel. Ob Sie von der modernen, hochwertigen Technik profitieren möchten oder Ihnen das ruhig gelegene Grundstück gefällt, hier lässt es sich sehr gut in jedem Alter wohnen. Nach gut durchdachter, umfassender Modernisierung und Aufwertung im Zeitraum von 2011 bis 2020 ist dieses freistehende ehemalige Zechenhaus kaum wiederzuerkennen. Circa 114,25 m² Wohnfläche + 36,94 m² Nutzfläche sind optimal für Paare, Singles oder Familien in folgende Räume aufgeteilt: Im Erdgeschoss großes Wohnesszimmer 28,88 m² Schlafzimmer- oder Arbeitszimmer 14,63 m² Küche (Platz für U-förmige Küche) 11,94 m² einladende Diele 11,52 m² Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC u. Waschtisch 6,34 m² separates WC 1,20 m² + genehmigte Nutzfläche Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
214.185,00 €
741
m2
59077 Hamm
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück Nr. 09 Bauen Sie Ihr Traumhaus in Hamm-Herringen. Wir vermarkten neue Grundstücke ohne Bauträger- oder Architektenbindung! Vollerschlossen. Erschließungsbeginn 10/2024. Fertigstellung 12/2024. Der Baubeginn Ihres neuen Zuhauses kann
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Anfang 2025 erfolgen.. Das Bauprojekt an der Alten Lünener Straße umfasst eine großzügige Gesamtfläche von etwa 11.000 m². Diese Fläche ist in drei größere Abschnitte unterteilt, die alle flexibel und nach den individuellen Wünschen der Kunden gestaltet werden können. Ob Sie ein kompaktes Grundstück für ein modernes Einfamilienhaus oder eine weitläufige Parzelle für Ihr Traumhaus mit großem Garten suchen hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen. Bebaubarkeit: - Wohneinheiten: Pro Grundstück sind zwei Wohneinheiten zulässig. - Dachneigungen: Die zulässigen Dachneigungen liegen zwischen 30 und 48 Grad. - Dacheindeckungen: Diese müssen in grau-anthrazit oder rot-braun ausgeführt werden. Glänzende Dächer sind unzulässig. Fassa
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Quelle: www.immowelt.de
477.850,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte
...
wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! GRUNDRISSVARIANTEN In jedem Geschoss können Sie aus bis zu vier Varianten wählen, die miteinander kombinierbar sind. Welcher Grundriss passt zu Ihnen? Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
97,63
m2
59073 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
473.300,00 €
5,5 Zi.
135
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte
...
wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! GRUNDRISSVARIANTEN In jedem Geschoss können Sie aus bis zu vier Varianten wählen, die miteinander kombinierbar sind. Welcher Grundriss passt zu Ihnen? Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
439.700,00 €
5,5 Zi.
122
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Lia“ verfügt über fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an modernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte wurden mit
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ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! Durch die Lage des Wohngebiets unmittelbar an den Landschaftsräumen Lippe und Kanal ist die Naherholung im direkten Umfeld gegeben. Ergänzend sind mit dem Kurpark, dem Maximilianpark und dem Burghügel Mark weitere Grün- und Freiräume mit Freizeit- und Erholungsangeboten vorhanden. Die kleinen Bewohner des Wohngebiets dürfen sich auf einen Kinderspielplatz freuen. Durch den Glasfaseranschluss ist auch Ihr Home-Office-Platz gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
133
m2
59075 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen gleich mehrere Möglichkeiten. Der Wohnbereich dieser Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht noch eine Ausbaureserve auf dem Dachboden zur Verfügung. Dort befindet sich bereits ein
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abgetrenntes Zimmer. Eine Baugenehmigung für den weiteren Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Dieses Haus kann als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Abgerundet wird das großzügige Platzangebot durch eine volle Unterkellerung des Gebäudes. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2017 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Elektrik des Hauses komplett erneuert inklusive Strom-und Verteilerkasten, sämtliche Heizkörper inklusive Verrohrung, Frischwasserleitungen, Böden, Zimmertüren und Zargen . Die hochwertige Einbauküche inklusive Kochinsel verbleibt in der Immobilie. Die Küche wurde 2021 mit einem Bodentiefen Fenster ausgestattet. Über die neue Granittreppe gelangen Sie in den Garten. Die große Ter
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
122,08
m2
59071 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Hammer Osten erwartet Sie dieses junggebliebene, freistehende Einfamilienhaus BJ 1996 in einer ruhigen und äußerst beliebten Gegend. Durch die Sackgassenlage bleiben Sie von Durchgangsverkehr verschont und können auch mal ein
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Schwätzchen vor der Tür halten oder den Kindern beim Fahrradfahren zuschauen. Fertig zum Bezug - so könnte man einen weiteren Vorteil dieses Hauses auf den Punkt bringen. Der Dielenbereich im EG und das gesamte Kellergeschoss wurden jüngst modernisiert. Das zauberhafte Tageslicht-Bad (modernisiert in 2014) im Obergeschoss begeistert mit komfortabler Dusche und zum Relaxen lockt die Badewanne. Diese Highlights stehen stellvertretend für den allgemein hervorragenden Zustand des Hauses und ermöglichen einen sofortigen Bezug ohne große und kostspielige Renovierungsaktionen !
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
168
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem 1-2 Familienhaus handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße im Hammer Süden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer (ca. 36 m2) mit einem gemütlichen
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Kachelofen. Des Weiteren befinden sich hier die Küche (ca. 10,5 m2), ein Gäste WC (ca. 1,6 m2) und der großzügige Eingangsbereich (ca. 7,7 m2). Im 1. OG befinden sich ein großes Schlafzimmer (ca. 20 m2) mit einem großen Balkon (ca. 7,5 m2) und ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer (ca.15,5 m2). Außerdem ist ein großzügiges Bad (ca. 8,7 m2) mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Bidet und zusätzlich ein praktischer kleiner Abstellraum (ca. 1 m2) vorhanden. Im 2. OG befinden sich 2 geräumige Kinderzimmer (ca. 22 m2 bzw. 19 m2), ein Bad mit Dusche (ca. 4,2 m2) und ein separater Abstellraum (ca. 1 m2). Das größere Kinderzimmer bietet zusätzlich die Möglichkeit, eine kleine Küchenzeile einzubauen. Entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Dadurch ist es m
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Quelle: www.immowelt.de
334.500,00 €
3 Zi.
85,79
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, zeitlos modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Es handelt sich um die letzte freie Einheit im ersten Bauabschnitt. Ein Carport ist für die Wohnung reserviert. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung
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persönlich vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !