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1/2
Quelle: www.immobilien.de
119.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hamelner Nordstadt. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes und
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helles Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt auf ca. 83m² Wohnfläche über eine gute Raumaufteilung und schön belichtete Zimmer.
Vom in S-Form angelegten Flur der Wohnung sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Diele ist geräumig und bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, auch eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Küche, ca. 8,3m², befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia und verfügt über eine breite Fensterfront.
Dieser Raum bietet ca. 25m² und hat einen hellen Fliesenboden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber des renovierten Badezimmers.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügt ü
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
290
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine einmalige Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Der Pferdehof wurde um 1900 erbaut und im Jahr 2020 umfassend saniert. Er verfügt über eine Wohnfläche von ca. 290 m² und eine
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beeindruckende Nutzfläche von rund 1.200 m². Die liebevoll restaurierte Fassade und das traditionelle Fachwerk verleihen dem Hof seinen besonderen Charakter. Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein separates Fernsehzimmer bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Die großzügige Wohnküche lädt dazu ein, in geselliger Runde mit Freunden zu kochen und gemeinsame Stunden zu genießen. Das weitläufige Grundstück umfasst etwa 6.500 m² mit einem wunderbaren Blick auf den nahegelegenen Süntel. Eine genehmigte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit 2 Bädern, Küche,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
2 Zi.
67,5
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage, spätere Selbstnutzung möglich!
Diese 2- Zimmer- Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 13 Wohneinheiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die in der zweiten Etage gelegene Wohnung erreichen Sie stufenlos mit dem
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Fahrstuhl. Dann empfängt Sie eine lichtdurchflutete Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großen Südbalkon. Neben dem innenliegenden Badezimmer ist für Ihre Gäste ein separates WC vorhanden. Auf einer Fläche von 67,5 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ihr Auto parken Sie sicher in der Garage hinter dem Haus. Das Hausgeld beträgt 347,00 Euro. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
124.000,00 €
31863 Coppenbrügge
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
216.400,00 €
226
m2
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1800, Wohnfläche: 226m², Gewerbefläche: 329m², Nutzfläche: 182m², Resthofstelle bestehend aus einem Zweifamilienhaus (Umbau ab ca. 1972), Gaststätte/Pension und Stallgebäude, sowie Grünland
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
67
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 2.45%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Nutzfläche: 14m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
232
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1935, Wohnfläche: 232m²
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Quelle: www.immobilien.de
111.000,00 €
71
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 3.65%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 71m², Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
70.000,00 €
168
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1907, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 168m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
51.200,00 €
117
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 117m², Nutzfläche: 25m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
298.200,00 €
256
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 256m², Nutzfläche: 85m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
254.000,00 €
215
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1936, Wohnfläche: 215m², Nutzfläche: 565m², Garage vorhanden, ehemaliges Bauernhaus, Werkstatt und Lager, Wagenschuppen, Stall/Scheune
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Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
162
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 162m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
42.800,00 €
2 Zi.
58
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 6.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 58m², Nutzfläche: 13m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung durch den Inhaber des Wohnrechts bewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
70.400,00 €
110
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1877, Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 85m², sowie Stallgebäude (Baujahr ca. 1956)
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
154
m2
31020 Salzhemmendorf
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 154m², freistehend, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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Quelle: www.immobilien.de
84.000,00 €
80
m2
31860 Emmerthal
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1800, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Nutzfläche: 56m², in Fachwerkbauweise, keine Innenbesichtigung; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
209.000,00 €
3 Zi.
80,64
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese äußerst charmante Eigentumswohnung in bester Lage der Hamelner Nordstadt sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 80,64m² Wohnfläche und drei Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem sehr gepflegten
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Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in drei großzügige Wohnräume, eine Küche mit großer Fenster-Front und ein modernes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fenster der Wohnung erzeugen einen tollen Lichteinfall und geben dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen großflächigen Balkon mit optimaler Ausrichtung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchweg gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg stets pfleglich behandelt, anfallende Arbeiten wurden umgehend umgesetzt.
Das Haus umfasst einen Personenaufzug zum bequemen und barrierefreien Erreichen der Wohnung.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurden keine Bilder vom Inneren der Wohnung aufgenommen.
Aktuell ist die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
3 Zi.
83,44
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 83,44 m² eine ideale Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1 OG, das im Jahr 1980 erbaut wurde.
Dank der zentralen Lage und der optimalen
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Infrastruktur eignet sich das Objekt sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder für Kapitalanleger.
Das Highlight der Wohnung ist das große, helle Wohnzimmer mit Zugang zu einem wunderschönen Balkon , der einen atemberaubenden Ausblick auf den Klüt und die umliegende Landschaft bietet.
Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Ruhe genießen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
9 Zi.
185
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus aus den 1950er Jahren in zentraler Lage von Bad Pyrmont.
Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 185 m², die sich auf drei gut geschnittene Wohnungen verteilt. Jede der drei
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Einheiten verfügt über eine Wohnküche, drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils ca. 68 m² groß, während die Dachgeschosswohnung eine Wohnfläche von ca. 45 m² bietet.
Das Haus ist voll vermietet und daher ideal als Kapitalanlage geeignet.
Die monatliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit ca. 970 Euro hieraus ergibt sich eine rechnerische Gesamtkaltmiete von ca. 11.640 Euro jährlich.
Für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 installiert, was den Energieverbrauch optimiert und die Betriebskosten verringert. In der Vergangenheit wurde außerdem das Dach erneuert. Einige Wohnungen sind bereits mit Einbauküchen ausgestattet, was die Vermietbarkeit