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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.999.000,00 €
5 Zi.
216,64
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
In Bestlage von Harvestehude
Objekt
Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude. Im Dachgeschoss entsteht eine 5-Zimmerwohnung
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mit einer Wohnfläche von ca. 216,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen. Die charmante Villa wurde im Jahr 1900 geplant und in den darauffolgenden Jahren errichtet. Im Jahr 1924 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses auf der Westseite. Die unter Denkmalschutz stehende Villa Harvest 1900 besitzt viele original erhaltene Jugendstilelemente, die bis heute erhalten geblieben sind und die Herzen von Altbau-Liebhabern höher schlagen lassen. Die großen weißen Fensterfronten mit den typischen Sprossen lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem originalverlegten fein geschliffenen Pitchpineboden einen warmen seidigen Glanz. Das Interior-Design der
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
707
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit dem Altbestand liegt ruhig am Ende einer Sackgasse in einer gepflegten schönen Wohngegend. Einen rechtskräftigen Bebauungsplan gibt es nicht, so dass für die Bebauung die Festsetzungen des § 34 BauGB gelten.. Auf dem
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Grundstück darf man ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss inkl. ausgebautem Dachgeschoss, sowie es in der nachbarschaftlichen Bebauung zu sehen ist, errichten. Eine genaue, detaillierte Bebaubarkeit ist von Seiten des Käufers zu prüfen. Die Kosten für die Entsorgung des Altbestandes (Garage, Schuppen, Haus) sind vom Käufer allein zu tragen. Ich freue mich, mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
3 Zi.
130
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Stil eines Stadthauses wurden in 2000/2001 drei Häuser mit jeweils drei Wohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Konzipiert für offenes und kommunikatives Wohnen und Leben vermittelt die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ein transparentes
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Ineinandergleiten von Wohnraum und eigenem Garten. Die ca. 130 m² große Wohnung ist einladend und hochwertig ausgestattet und beeindruckt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie durch eine Deckenhöhe von ca. 2,90 m. Ein komfortables und großzügiges Wohngefühl wird durch das offene Wohnkonzept mit dem Ineinanderfließen der einzelnen Bereiche vermittelt. Ein klassischer Kamin im Wohnbereich unterstreicht die Gemütlichkeit des Wohnraumes, bodentiefe Hebeschiebetüren geben diesem Bereich viel natürliches Licht. Die geschützte Terrasse und der nur dieser Wohneinheit zusätzlich zugehörige Gartenanteil (ca. 124 m²) laden zum Verweilen ein. Zwei dekorative, raumhohe Säulen weisen den Weg in den offen gehaltenen Küchenbereich, der durch einen eleganten T
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
43,83
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im ehemaligen ALIDA SCHMIDT-STIFT stehen derzeit fünfzehnEigentumswohnungen zur Verfügung, die über ein oder zwei Zimmer verfügen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 27 m² und ca. 68 m². Es gibt 5 Wohnungstypen, die jeweils über den
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gleichen Grundriss verfügen. Die Wohnungen (exkl. WE 33 und WE 10) sowie das Gebäude wurden vor Kurzem umfänglich renoviert und sind derzeit nicht vermietet. Absolute Highlights der Einheiten sind unter anderem die Deckenhöhen, die sich im Bereich von ca. 2,93 m und 3,12 m bewegen. Klassische Stilelemente wie beispielsweise edle Holzfenster, Lichthöfe und originäre Stuckarbeiten verstehen sich von selbst. Ein überarbeitetes Foyer mit aufwendigen Bodenfliesen, hohen Kassettentüren und breiten Steintreppen rundet das Gesamtbild ab. Die Einheiten eigenen sich durch die Nähe zur Innenstadt und dem benachbarten Marienkrankenhaus ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Eine möblierte Vermietung ist bei den gegebenen Wohnungsgrößen ebenfalls anzustre
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Quelle: www.immowelt.de
3.700.000,00 €
540
m2
22767 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
JNKM €148.000,- p.a. Diskretion! Bitte nehmen SieKontakt mit uns auf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
141
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigungen sind jederzeit, auch kurzfristig möglich, da das Ein-/Zweifamilienhaus leerstehend ist. Eine Übergabe der Immobilie wäre somit ebenfalls kurzfristig umsetzbar. Bei der angebotenen Immobilien handelt es sich um ein Zweifamilienhaus,
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welches 1936 (Anbau 1964) in ruhiger Wohnlage errichtet wurde. Es befindet sich auf einem 798 m² großen eingezäunten Grundstück und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von 141 m². Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und ein Carport auf dem Grundstück zur Verfügung. Ein großer Vorteil dieser Immobilie sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! Es besteht die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten oder in Zukunft das Haus komplett mit der Familie zu nutzen. Im Eingangsbereich werden durch den Flur beide Wohneinheiten voneinander abgeleitet und jede Wohnung hat Ihren eigenen Zugang. Bei der sich im Erdgeschoss befindlichen Wohneinheit (ca. 90m²) haben in der Vergangenh
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Quelle: www.immowelt.de
1.178.500,00 €
3 Zi.
93,53
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier - Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen - Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth - 306
...
Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt - 10 Wohngeschosse - 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig) - Großer, parkähnlicher Innenhof - Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m² - 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung - Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette - SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
1 Zi.
41,17
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier - Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen - Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth - 306
...
Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt - 10 Wohngeschosse - 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig) - Großer, parkähnlicher Innenhof - Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m² - 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung - Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette - SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.500
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses noch unbebaute Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in begehrter und guter Wohnlage von Hamburg-Fuhlsbüttel. Die Erschließung wird über ein Wegerecht und Leitungsrechte abgesichert. Zum Kauf steht eine annähernd quadratische
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Teilfläche von ca. 1.500 m², die zum Teil (ca. 550 m²) befestigt, als PKW-Stellplatz-Fläche genutzt wird. Das Grundstück ist versorgungtechnisch über den Heschredder erschlossen. Erschließungs- und Ausbaubeiträge für den Heschredder werden nicht mehr erhoben. Realisiert werden kann gemäß Baustufenplan (von 1955) eine zweigeschossige Wohnbebauung, voraussichtlich mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht angegeben. Bei einer angenommenen GFZ von 0,6 ist für die rückwärtige, zweigeschossige Bebauung in zweiter Reihe unter gering geneigtem Dach, demnach eine oberirdische Geschossfläche von ca. 900 m² (0,6 x 1.500 m² = 900 m² BGF) möglich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.273.200,00 €
4 Zi.
175
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Kooperation mit dem renommierten Bauunternehmen Fischer-Bau entsteht im Schanzengrund in Hamburg Altwiedenthal auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück mit ortstypischer Hanglage ein exklusives Einfamilienhaus. Der Eingangsbereich des modernen
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Hauses ist überaus praktisch gestaltet. Hier befinden sich das Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum, die Treppe in das Obergeschoss und ausreichend Platz für die Garderobe. Eine Doppelflügeltür führt in den ca. 61 m² großen, offen und großzügig gestalteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und offener Küche. Besonderes Highlight beim Betreten ist hier der Blick durch die bodentiefen Fenster und in den darüber befindlichen Luftraum zur Galerie im 1. Stock. Die Treppe im Eingangsbereich führt auf die Galerie im Obergeschoss, von der drei Schlafzimmer, eine Ankleide mit Fenster und das großzügige Tageslichtvollbad abgehen. Besonders hervorzuheben ist hier der, an eines der Schlafzimmer angrenzende, Südbalkon. Auf die innere- und äußere
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
40
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die Möglichkeit bei diesem Angebot eine 2-Zimmer Wohnung in wunderschöner Sackgassenlage von Hamburg-Horn zu erwerben. Der aktuelle Mieter zahlt eine Kaltmiete von € 500,00. Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, welcher für einen
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Preis von zusätzlich € 18.000 mit verkauft wird. Der Garage ist für € 50,00 pro Monat vermietet, die perspektivisch einfach erhöht werden könnte. Insgesamt können die € 550,00 Kaltmiete sicherlich auf ca. € 600,00 gesteigert werden. Die Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine kleine Einbauküche, ein Duschbad, sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer. Es steht ein Balkon zur Verfügung und es kann der Blick auf den grünen Teil dieses Grundstückes genossen werden. Diese 40 Einheiten umfassende Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Horn. Die Immobilie weist ein gepflegtes Drumherum und eine erneuerte Fahrstuhlanlage aus dem Jahr 2011, sowie eine erst zwei Jahre alte Zentralheizung auf. Des Weiteren wurde vor drei Jahren die Fassade er
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.770.000,00 €
319,5
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die ca. 432 m²-große Stadtvilla befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Das um 1900 erbaute Objekt ist derzeit in vier separat nutzbare Einheiten aufgeteilt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des Weiteren gibt es verschiedene
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Nutzflächen im Souterrain (inkl. Tiefgarage), einem kleinen Schuppen sowie einen Grillplatz, an dem ein gemauerter Grill mit Backofen und Räucherkammer steht. Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Wobei eine Netto-Jahresmiete in Höhe von 55.158,00 € erzielt wird. Hinter dem Haus befinden sich vier PKW-Stellplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage (1 Stellplatz). Der Hof und der Zugang zur Haustür sind gepflastert, im Bereich des Grillplatzes sind Bruchsteine verlegt. Die größte Wohneinheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Siemens-Küche mit Kochinsel (bleibt im Objekt), eine helle angrenzende Veranda, ein Schlafzimmer und eine großzügige Terrasse. Neben dem Masterbad mit Dusche und Badewanne gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. Die E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
6 Zi.
315
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese stilvolle und anspruchsvolle Neubauvilla aus dem Jahre 2012 präsentiert sich mit ca. 315 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.351 m² großen Südwestgrundstück in einem der schönsten Teile von Hamburg-Wellingsbüttel. Der perfekt durchdachte
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Grundriss und die hellen Räume sind einladend und unterstreichen die Großzügigkeit des Hauses. Das offen gestaltete Wohnzimmer mit Kamin und separatem Lese- bzw. Arbeitsbereich ist zum sonnigen Garten ausgerichtet und besitzt einen direkten Zugang zur großen Terrasse. Die exklusive Küche ist mit dem Wohn- und Essbereich verbunden und kann bei Bedarf durch eine Schiebetür komplett abgetrennt werden. An die Küche angrenzend befindet sich eine Speisekammer, die mit maßgefertigten Einbauten weiteren Stauraum bietet. Neben einem weiteren vielfältig nutzbaren Zimmer, z.B. als Büro, befinden sich im Erdgeschoss eine Garderobe, ein Gäste-WC mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie der Zugang zum Treppenhaus und Fahrstuhl. Das Obergeschoss bietet ein großes Ki
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
37,5
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Klassisches Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und 4 Wohnetagen. Im Hauseingang befinden sich 11 Wohneinheiten. Die WEG besteht insgesamt aus ca. 40 Einheiten. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 gut vermietet (unbefristeter Hamburger Mietvertrag
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für Wohnraum). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 498,60. Das entspricht einer Jahresnettomiete i.H.v. EUR 5.983,20. Energie: Bedarfsausweis, Gasheizung, Kennwert C, 95 kWh/(m²a)
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
121
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese energieeffiziente Niedrigenergie-Doppelhaushälfte Nr. 2 wird in Massivbauweise erstellt und präsentiert sich in hochwertiger Ausstattung sowie zeitlosem Toskana-Stil. Das EG empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Ess- und Kochbereich, der
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Eingangsdiele mit Garderobe, einem Gäste-WC oder Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum. Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer samt Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein großes Vollbad. Perfekt für die junge Familie. Jede Doppelhaushälfte erhält im Bereich der offenen Küche und in den Nassbereichen ansprechende 30 x 60 cm große Fliesen inkl. Sockelleiste. Zur hochwertigen Bad-Ausstattung gehören weiterhin trendige Keramik und Armaturen von Kaldewei resp. Vigour. Die 3-fach-isolierverglasten Fenster erhalten pflegeleichte Kunststoffrahmen in Weiß außen / Weiß innen. Als Türen werden moderne, glatte Türen, alle in Weiß, verbaut und bekommen Qualitätsbeschläge aus Edelstahl "Made in Germany" von Hoppe. Beheizt werden die Häuser durch eine moderne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
734,57
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Dieses sanierungsbedürftige Unikat befindet sich in bester Alsterlage, im Harvestehuder Weg. Das Haus hat einen unverbauten Blick auf den Eichen-park mit der dahinterliegenden Alster. Der Garten des Hauses hat eine Größe von ca. 435 m2 und
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besticht mit einer fantastischen Süd-/Westlage. Das Gebäude wurde ca. 1882 errichtet und durch einen späteren Eigentümer in 5 Wohnungen unterteilt, welche anschließend vermietet wurden. Die Wohneinheiten sind seit mehreren Jahren geräumt, sodass eine Sanierung forciert werden kann. Laut Aussagen des Wohnraumschutzes von Eimsbüttel ist ein Rückbau zu 2 Wohneinheiten möglich. Somit eignet sich das Gebäude ideal als Stadtvilla mit Einliegerwohnung für Gäste oder Personal. Aufgrund des langen Leerstandes möchten wir Sie darüber informieren, dass eine Sanierungsanordnung seitens der Behörde besteht. Es liegen bereits Planungsunterlagen durch ein renommiertes Hamburger Architektenbüro vor. Diese wurden vor Kurzem eingereicht, jedoch noch nicht genehmigt. G
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
467,5
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf stehende, zwei Vollgeschosse sowie das Dachgeschoss umfassende, vollvermietete Renditeobjekt wurde ca. 1914 erbaut, regelmäßig instandgehalten sowie modernisiert, und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten und eine
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Gewerbefläche. Die Wohnungen sind über insgesamt vier Eingänge erschlossen, zwei von der rückwärtigen Gebäudeseite, eine seitlich am Gebäude und vier Wohnungen über den straßenseitigen Eingang. Die Gewerbefläche ist ebenfalls von der Straßenseite zugänglich und verfügt daneben über eine kleine Schaufensterfront. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 52,00 m² und ca. 80,00 m², die Gewerbefläche ist ca. 45,00 m² groß. Das Objekt ist teilunterkellert, aufgrund der Hanglage des Hauses ist das rückwärtige Kellergeschoss ebenerdig, die dazugehörige Wohnung somit im Halbsouterrain belegen. Das Objekt steht auf einem ca. 331,00 m² großen Grundstück. Aufgrund einer Überbauung ist an den Eigentümer des Nachbargrundstückes eine jährliche Ausgleichszahlung in Höhe
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
4 Zi.
120,24
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
12,5 Zi.
325
m2
21037 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, die vor dem jeweiligen letzten Einzug der Mieter, komplett renoviert wurden. Die einzelnen Wohnungen, in unterschiedlicher Größe und Aufteilung haben einen separaten
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Wohnungseingang im Erdgeschoss des Objektes. Da das Objekt in den letzten 10-Jahren kontinuierlich und umfangreich renoviert wurde (mehr als TEUR 80 wurden investiert) besteht kein Renovierungsstau. Jede Wohneinheit besitzt eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser. Je nach Lage der Wohnung ist eine Terrassen-/Gartennutzung möglich bzw. ein Balkon vorhanden. Die Fußböden der Wohnungen sind mit hochwertigem Pitch Pine, Echtholzparkett, modernem Vinylboden oder Fliesen versehen. Eine Wohnung verfügt über einen Kaminofen. Es sind drei Stellplätze vorhanden, davon zwei als Doppelcarport.
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
8 Zi.
341
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Rotklinkerfassade des Hauses überzeugt durch ihre klassischen Proportionen. Ausgearbeitete Architekturdetails wie die sprossengeteilten Eckfenster, Regenwasserfallrohre mit Schwanenhals und die vielen Säulen geben diesem Objekt ein Hauch von
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Kolonialzeit. Da das Haus an einem Hang liegt, besteht die Möglichkeit mit 3 PKW in den Tiefgaragenbereich zu fahren. Die Villa wurde in massiver Bauweise errichtet und 2005 fertiggestellt.