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1/10
Quelle: www.immowelt.de
412.500,00 €
2 Zi.
66,98
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des Bezirks Bergedorf entstehen in der "Alten Gärtnerei" 47 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 50 bis ca. 153 Quadratmetern. Die moderne Architektur des repräsentativen Wohnprojekts bietet durchdachte Grund - risse für Singles,
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Paare und junge Familien. Private, ansprechend angelegte Freibereiche ergänzen jede Wohneinheit in Form von großzügigen (Dach-)terrassen, Balkonen oder eigenen, kleinen Gärten. Weitere Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen vier Wohnhäusern machen den Alltag in der Alten Gärtnerei ganz entspannt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
773.500,00 €
2 Zi.
54,45
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier - Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen - Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth - 306
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Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt - 10 Wohngeschosse - 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig) - Großer, parkähnlicher Innenhof - Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m² - 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung - Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette - SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
630
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nach Fertigstellung des Hauses in den 50´er Jahren wurden die Appartements sowie die Dachgeschosswohnung (Hausmeisterwohnung) ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Die laufende Instandhaltung und Instandsetzung wurden durch den Eigentümer durchgeführt. Beheizt werden die Appartements über eine Öl-Zentralheizung. Die Tanks (wurden 2018 erneuert) befinden sich im Haus. Die Elektrik wurde ebenso erneuert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
122,39
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gründerzeit Eigentumswohnung in exklusiver Alsterlage
Objekt
Die hier angebotene ca. 122 m² große und außergewöhnlich schöne Gründerzeit-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines um ca. 1900 errichteten
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten in Hamburg-Rotherbaum. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, einen Abstellraum sowie zwei Balkone. Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 10 Jahre umfassend und stilsicher saniert und renoviert. Im Zuge dessen wurden u.a. die alten Stilelemente, wie zum Beispiel das Fischgrätparkett, die außergewöhnlichen Stuckelemente, die Kassettentüren und die Hamburger Fußleisten aufwendig überarbeitet. Die Küche und das Vollbad sind erneuert und die Wände sowie Decken wurden glatt verputzt und gestrichen. Vom großzügigen Flur abgehend befindet sich rechts ein gesonderter Flur. Von hieraus gelangt man rechts in das Vollbad. Dies verfügt über eine Badewanne, einen Spiegelschrank und ist hell ge
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
2,5 Zi.
70,5
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "HAGEN(B)ECK" Im Herzen Eimsbu?ttels entstehen 23 moderne und nachhaltige Eigentumswohnungen mit 1 - 4,5 Zimmern in gru?ner Lage. Durch die verschiedenen Größen bietet das Neubauprojekt eine vielfältige Auswahl von kompakten Studios,
...
charmanten Maisonetten bis hin zu großzu?gigen Penthouses mit Weitblick die alle Vorzu?ge vereinen, die man sich vorstellen kann. Durch das harmonische Zusammenspiel aus zeitloser Architektur, modernem Design, hochwertigen Materialien und intelligenter Raumgestaltung wird jede Wohnung zu einem Unikat und steht fu?r exklusives Stadtwohnen. Ein absolutes Highlight fu?r jeden Bewohner bietet der Innenhof mit seinem einzigartigen Gartenkonzept - von stylischen Holzstegen, einem eigenen Lichtkonzept sowie Open-Spaces fu?r die Gemeinschaft findet jeder seinen eigen individuellen Platz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
2,5 Zi.
69,8
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im "HAGEN(B)ECK" Im Herzen Eimsbu?ttels entstehen 23 moderne und nachhaltige Eigentumswohnungen mit 1 - 4,5 Zimmern in gru?ner Lage. Durch die verschiedenen Größen bietet das Neubauprojekt eine vielfältige Auswahl von kompakten Studios,
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charmanten Maisonetten bis hin zu großzu?gigen Penthouses mit Weitblick die alle Vorzu?ge vereinen, die man sich vorstellen kann. Durch das harmonische Zusammenspiel aus zeitloser Architektur, modernem Design, hochwertigen Materialien und intelligenter Raumgestaltung wird jede Wohnung zu einem Unikat und steht fu?r exklusives Stadtwohnen. Ein absolutes Highlight fu?r jeden Bewohner bietet der Innenhof mit seinem einzigartigen Gartenkonzept - von stylischen Holzstegen, einem eigenen Lichtkonzept sowie Open-Spaces fu?r die Gemeinschaft findet jeder seinen eigen individuellen Platz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
32
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus mit insg. 30 Wohneinheiten wurde Anfang der 2000er Jahre umfassend modernisiert. Neben einer Wärmedämmung der Fassade und der damit einhergehenden optischen Aufwertung des Hauses wurde ebenfalls eine neue Zentralheizung
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eingebaut. Dadurch liegen die durchschnittlichen Heizkosten in diesem Objekt unter den durchschnittlichen Heizkosten herkömmlicher Objekte. Aktuell sind keine großen Sanierungen geplant, die nicht aus der Rücklage finanziert werden könnten. Die Gemeinschaft hat jedoch bereits begonnen, sich über eine Umrüstung auf eine Fernwärmeanlage zu informieren. Hierzu wurde die Verwaltung gebeten, Informationen zu beschaffen, um auf der nächsten Versammlung über rechtliche Voraussetzungen und Rahmenbedingungen sowie über die Kosten aufzuklären. Den Bewohnern steht ein Grillplatz zur Verfügung, der die Möglichkeit bietet seine Nachbarn näher kennenzulernen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
96,27
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Stadt auf dem Land: Hier entstehen 13 Wohneinheiten, die mit 2 bis 4 Zimmern und zwischen 57 m² und 98 m² den idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten bieten. Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Neubau, bei welchem die
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degressive Abschreibung möglich ist. Damit können Sie bei einer Vermietung einen Aufwand von 6% p.a. geltend machen, wodurch sich die Apartments nicht nur für Selbstnutzer, sondern ebenso ideal für Kapitalanleger eignen. Ob raffinierte Maisonette- oder geräumige Dachgeschosswohnung - eines haben alle Einheiten des Projektes gemeinsam: sie bestechen allesamt mit ihrem traumhaften Blick ins üppige, umliegende Grün. Die eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil im Erdgeschoss, der eigene Balkon in der ersten Etage oder die zugehörige Loggia im Dachgeschoss sind dabei die perfekte Verbindung in die umliegende Natur. Perfekt durchdachte und modern gestaltete Grundrisse schenken ein großzügiges Wohngefühl mit dem gewissen Extra und runden das Angebot ab. M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.950,00 €
3 Zi.
92,71
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage des Bezirks Bergedorf entstehen in der "Alten Gärtnerei" 47 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und ca. 50 bis ca. 153 Quadratmetern. Die moderne Architektur des repräsentativen Wohnprojekts bietet durchdachte Grund - risse für Singles,
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Paare und junge Familien. Private, ansprechend angelegte Freibereiche ergänzen jede Wohneinheit in Form von großzügigen (Dach-)terrassen, Balkonen oder eigenen, kleinen Gärten. Weitere Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze, barrierefreie Zugänge und Aufzüge in allen vier Wohnhäusern machen den Alltag in der Alten Gärtnerei ganz entspannt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
3 Zi.
94
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnanlage besteht aus 63 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, davon 44 als Mikroappartements. In dem Gebäudeteil "An der Verbindungsbahn" befinden sich überwiegend ineinander gestapelte Maisonetten. Auf der Gebäudeseite "Durchschnitt" wurden
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überwiegend "konventionelle" Geschosswohnungen umgesetzt. Durch die Lage im Gebäude präsentiert sich auch diese schöne Wohnung über zwei Ebenen (2. und 3. Obergeschoss). Über einen modernen Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie mit einem Fahrstuhl in die oberen Etagen. Über einen kleinen Laubengang erschließt sich die Wohnung aus dem 3. Obergeschoss von der zum Innenhof geneigten Gebäudeseite. Über den Wohnungseingang gelangen Sie in einen modern geschnittenen Wohnbereich. Auf diese Etage befindet sich auch das Gäste-WC. Wenn Gäste im Haus sind, ist der Wohnbereich vollständig getrennt von den Schlafräumen im 2.OG nutzbar. Das Schlafzimmer auf der unteren Wohnebene im 2.OG hat einen schönen großen Balkon zum ruhigen Innenhof. In Punkto Au
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
854.000,00 €
1.200
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieser wunderschöne Grundstücksanteil eignet sich hervorragend für eine repräsentative, großzügige Villen-Bebauung. Sogar eine zweigeschossige Bauweise ist hier möglich. Der ideelle Grundstücksanteil ist ca. 1.200 m² groß und für ein
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Einfamilienhaus mit bis zu 300 m² Wohnfläche, mit oder ohne Keller, geeignet. Das Grundstück wird frei von Albausubstanz geliefert. Baubindung Es baut Ihnen das HS BauTeam Ihr individuelles Wunschhaus. Wir beraten Sie gern in einem persönlichen Gespräch!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
3 Zi.
115
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem parkähnlichen Grundstück mit einer Größe von 6.864 m² wurden im Jahr 1973 zwei Mehrfamilienhäuser mit Bootsanleger unmittelbar am Skagerrak-Kanal erbaut. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet mit seiner Weitläufigkeit
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eine einzigartige Wohnqualität. Das Haus verfügt zudem über eine Tiefgarage sowie über ein sehr gepflegtes Schwimmbad mit Duschen, einer Sauna und direktem Zugang zum Gartenbereich. Das architektonische Erscheinungsbild des Hauses präsentiert sich mit klaren Linien, großen Fensterflächen und einer homogenen Kubatur. Im Rückblick auf diese Zeit wurde hier ein mondänes Wohnprojekt auf einem parkähnlichen Grundstück in einer besonders bevorzugten Lage realisiert. Die hier angebotene Wohnung ist nach einer umfangreichen Sanierung im letzten Jahr erstmals wieder zu beziehen. Sie befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich über die südliche Gebäudeseite mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², verteilt auf drei Zimmer und zwei Balkone. Über die großzügige
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
49,58
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der Niendorfer Hof legt Ihnen die schönsten Seiten Niendorfs wortwörtlich zu Füßen: Nur 650, bzw. 500 Meter entfernt von der Einkaufsmeile Tibarg, dem Niendorfer Gehege und in nächster Nähe zur U-Bahn U2, der A7 und dem Flughafen gelegen,
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bietet dieser energieffiziente Neubau das Beste aus zwei Welten: Bewundern Sie die natürliche Schönheit des Waldes und seiner Bewohner oder genießen Sie das Stadtleben mit all seinen Möglichkeiten - nur 10 Gehminuten später. Egal, ob Sie Ihren Lebensabend planen oder jetzt schon dafür investieren wollen: Der Niendorfer Hof liegt in greifbarer Nähe. Garantiert. Nutzen sie günstige Förderungen! Diese Wohnung entspricht den Modernsten Baustandards KfW 40 und ist förderfähig mit dem KfW-Programm 297 "Klimafreundlicher Neubau" sowie IFB-Hamburg Eigenheimdarlehen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
150
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Eindrucksvoll pra¨sentiert sich unsere Stadtvilla im mediterranen oder klassischen Stil und la¨sst schon von außen – nicht zuletzt durch den imposanten Eingangsbereich – auf die großzu¨gige Innengestaltung schließen. Perfekt abgerundet wird
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das exklusive Wohnkonzept durch lichtdurchflutete Ra¨ume und eine massive Bauweise, bei der ausschließlich ökologische Baustoffe verwendet werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Hamburg Lurup und wurde im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Es gibt zusätzlich einen fast
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fertig ausgebauten Raum im Spitzboden und im Keller befinden sich weitere zwei Zimmer und ein Duschbad, die nicht zur Wohnfläche gerechnet sind. Das Grundstück ist 200m². Es gibt einen PKW-Stellplatz direkt am Haus. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur und ein großes Wohnzimmer, das in die offene Küche mit Einbauküche und den Essbereich übergeht und ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Schlafräume und ein modernes Bad. Über eine Bodentreppe gelangt man auf den Spitzboden, der über Fenster und Heizung verfügt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss und im Bad gibt es Fußbodenheizung. Die Heizungsanlage ist eine moderne Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 2015. Die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster. Im Wohnzimmer gibt es einen K
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
4 Zi.
129,77
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. -11 Eigentumswohnungen -2 bis 6 Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
950
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen zwei exklusive Grundstücke in einer reizvollen und naturnahen Umgebung direkt am Wohldorfer Wald in Hamburg-Ohlstedt anbieten zu können. Beide Grundstücke bestechen durch ihre großzügige Grundfläche von jeweils ca. 950 m²
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und sind zu einem Kaufpreis von jeweils 1.050.000,- EUR erhältlich. Grundstück 1 Dieses Grundstück ist mit einer Lagerhalle bebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehende Bebauung kann nach Bedarf genutzt oder entfernt werden, um Platz für neue Bauprojekte zu schaffen. Grundstück 2 Auf diesem Grundstück befindet sich eine Leichtbau-Reiterhalle bzw. ein Leichtbaustallgebäude aus Holz. Auch hier bestehen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es im bestehenden Zustand oder durch Neubauten. Bebauungsmöglichkeiten Beide Grundstücke bieten eine bebaubare Fläche von jeweils 2/10 der gesamten Grundstücksfläche. Es besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus (EFH), ein Mehrfamilienhaus (MFH) oder eine Doppelhaushälfte (DHH) zu errich
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
873
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Sasel befindet sich dieses gut geschnittene Grundstück, das mit einer Fläche von 873 m² (ca. 15m Straßenfront und ca. 58m Tiefe) Platz für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung bietet. Anwendung findet
...
der Baustufenplan Sasel vom 14. 01. 1955. Das Gebiet wird im Baustufenplan als W1o (Wohnen mit eingeschossiger offener Bauweise) ausgewiesen. Herangezogen wird §834 BauGB, nach dem die Bebauung sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren und einfügen muss.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
3 Zi.
80,01
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
GEMÜTLICH UND GENAU RICHTIG GELEGEN. Flexibel angebunden und doch fest verwurzelt: So geht grünes, modernes Wohnen in Wohlfühl-Lage - zwischen Hagenbeck und Osterstraße. DAS NEUBAUPROJEKT MAPLE MIT SEINEN AUSSENANLAGEN Der Name "Maple" kommt
...
nicht von ungefähr: Die ruhige Seitenstraße, in der sich das 785 m² große Grundstück verbirgt, ist beidseitig von Schatten spendenden Ahornbäumen gesäumt. Als "Platz an der Sonne" hingegen präsentiert sich das modern verklinkerte Mehrfamilienhaus mit seinen Terrassen und Balkonen in Südausrichtung. 6 großzügige, hochwertige Wohnungen auf drei Etagen: Das ist Wohnqualität.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Wohntraum befindet sich in exzellenter und zentraler Lage, in direkter Nähe befindet sich das bekannte und schön gelegene Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohn- und
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Essbereich ist lichtdurchflutet und hat einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon, der einen Blick in den wunderbar angelegten und großen Garten ermöglicht. Gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die moderne und gepflegte Küche inklusive der Einbauküche. Die beiden Schlafzimmer haben eine ordentliche Größe und teilen sich anliegend den zweiten, kleinen Balkon zur Gebäudefront hin. Das Elternschlafzimmer hat ein Tageslichtbad en Suite, dieses ist mit einer Wanne ausgestattet. Das zweite, innenliegende Duschbad ist im gleichen Design und von gleicher Qualität. Der Kellerraum und der Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.