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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
6,5 Zi.
218
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1908 errichtete Haus verfügt über eine helle Putzfassade mit Stuckverzierungen und Bossen, weiße isolierverglaste Kunststofffenster und einen Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060963 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Hamburg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Sanierungen wurden im Jahr 2012 in Form einer neuen Küche, eines neu gefliesten Badewannenbades inkl. neuer Badewanne, das neu geflieste Gäste-WC sowie neue Waschbecken, dazu eine neue Elektrik in dieser Wohneinheit inklusive Sicherungskasten. Die kompletten Böden wurden neu mit Laminat sowie Fliesen verlegt, im Jahr 2008 wurde das Mehrfamilienhaus zudem neu gedämmt. Aufgrund dieser Maßnahme sowie durch die gut isolierten Fenster der Einheiten, zeigt sich der Endenergieverbrauch des Energieausweises des Hauses in der Klasse 'B'. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
104,5
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Die von der Deutsche Bank Immobilien GmbH angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Hamburg-Harburg im Stadtteil Wilstorf und wurde um ca. 1930 in solider, massiver Bauweise mit einer charmanten
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Rotklinkerfassade errichtet. Der klassische Rotklinker verleiht dem Gebäude einen zeitlosen Charme und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 104 Quadratmeter und einer Grundstücksgröße von ca. 544 Quadratmeter an. Aufgeteilt ist die Doppelhaushälfte in 4 Zimmern. Im Eingangsbereich befindet sich auf der linken Seite eine großzügige voll ausgestattete Küche mit einem gefliesten Boden, weißen Einbauschränken und hochwertigen Elektrogeräten. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein kleines modernisiertes Gäste-WC, ein Gäste- oder Kinderzimmer und einen Komfort bietenden Wohn- und Essbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie zur Terrasse und dem schön angelegten Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
3 Zi.
69,75
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die circa 70 Quadratmeter große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt finden Sie in einer ruhigen und begehrten Straße von Hamburg-Marienthal. Die Familienfreundliche Wohnung im Grünen ist super
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gelegen und nah am Wandsbek Markt, er ist ca. 11 Minuten Fußweg entfernt. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes, sowie lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, sowie ein schönes Schlafzimmer mit genug Stauraum. Die Wohnräume (Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer) und Flur sind mit Massivholzparkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Das Bad verfügt über eine Vollwanne und ist modern gehalten. Die Wohneinheit besitzt außerdem einen abschließbaren Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus wurde vor ca. 7 Jahren um eine Etage mit neuen Wohnungen aufgestockt. Im selben Jahr wurde die Hausfassade mit einem Wärmeverbundsystem gedämmt, gleichzeitig wurde das Hausdach erneuert. Die Wohnung ist vermietet. Die monatlich
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
1 Zi.
801
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Mehrfamilienhäuser (vorne und hinten) bestehend aus 9 bzw. 8 Wohnungen und einem Gewerbegeschäft. Die Gebäude sind zweigeschossig mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss, voll unterkellert und bieten insgesamt 520/281 m² Wohnfläche. Die
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Balkone sind ebenfalls vorhanden. Baujahr: 1995/96. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Im Vorderhaus erfolgt die Wärmeabgabe über eine Fußbodenheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Sowohl die Wohngebäude als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem grundsätzlich gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.850.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte I
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
3 Zi.
79
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im Souterrain mit der Nummer W4 umfasst eine Wohnfläche von 78,5 m². Sie besteht aus einer Eingangsdiele mit offener Küche und Essplatz, einem Badezimmer, zwei Abstellräumen, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Terrasse.
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Zusätzlich gibt es ein separates Gästezimmer außerhalb der Wohnung im Hauseingangsbereich, sowie einen Kellerraum, zwei Nebenräume (10,2 m²) mit eigenem Duschbad und WC und die Möglichkeit zur Gartennutzung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und wurde 1985 umgebaut. Die Wohnung ist vermietet. Badezimmer und Duschraum sind als innenliegende Räume gestaltet, die über einen elektrischen Schachtlüfter belüftet werden. Beheizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht größtenteils dem mittleren Standard einer durchschnittlich ausgestatteten Normalwohnung und wird insgesamt als eher einfach eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags
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795.000,00 €
3 Zi.
135
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 135 m² sowie einer angeschlossenen Garage und einem Außenschwimmbecken. Das Haus verfügt außerdem über einen Gartenschuppen und wurde 1939 erbaut,
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wobei zwischen 1998 und 2003 Modernisierungsmaßnahmen an den Fenstern durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und den Heizungsraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer, sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein separates WC und ein Kinderzimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2016 installiert wurde. Zudem gibt es einen Kamin im Wohnzimmer. Das Gebäude ist altersgerecht gebaut, weist jedoch Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf auf. Die Außenanlagen erscheinen ungepflegt und verwildert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samsta
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Quelle: www.immowelt.de
4.505.000,00 €
11 Zi.
315
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 315 Quadratmeter Wohnfläche und 87 Quadratmeter Nutzfläche. Baujahr 1921, modernisiert 2006 (Kellerfenster) und 2011/12 (teilweise Fenster). Die
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Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 3 Büros, Badezimmer mit Dusche, 4 Kellerräume und eine Garage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele/Flur, Gäste-WC, Garderobe, Kaminzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Wohnzimmer und Terrasse; im Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Balkon; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000, zudem gibt es einen Innenkamin. Das Warmwasser wird über einen Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr un
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
286
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit geringfügiger Unterkellerung, Dachgeschossausbau, 286 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1909, unter Denkmalschutz stehend (Teil des Ensembles AK Ochsenzoll/Krankenanstalten Langenhorn).
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Raumgestaltung: Wohnung 1: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume, insgesamt 143 Quadratmeter. Wohnung 2: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, separates Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, insgesamt 143 Quadratmeter. Es besteht ein Rückstau bei der Unterhaltung und es besteht ein Bedarf an Modernisierung für das Wohnhaus, das sich in einem Wasserschutzgebiet befindet. Aufgrund dessen war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefo
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Quelle: www.immowelt.de
1.225.000,00 €
11 Zi.
311
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus mit 3 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 311/91 m² und wurde im Jahr 2021 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer,
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Hausanschlussraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 78,12 m² (Verkehrswert: 370.000 €). Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit einer Fläche von 80,27 m² (Verkehrswert: 290.000 €). Im zweiten Obergeschoss sind ähnliche Räume vorhanden wie im ersten Stock und ebenfalls einer Fläche von 80,27 m² (Verkehrswert: 290.000 €). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 72,44 m² (Verkehrswert: 275.000 €). Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses zeigt, dass der Bau noch nicht abgeschlossen ist. Zudem gibt es einen Repa
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1.000.000,00 €
1 Zi.
499
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beidseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie ist vier Stockwerke hoch und verfügt über eine Wohnfläche von 499 m² und eine Nutzfläche von 111 m². Das Gebäude wurde wahrscheinlich
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um das Jahr 1950 erbaut, und die Wohnungsfenster wurden im Jahr 1980 modernisiert. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung von Elco Klöckner aus dem Jahr 2005 zur Beheizung. Warmwasser wird entweder durch elektrische Speichergeräte oder Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es besteht ein umfassender Bedarf an Instandsetzung und Modernisierung. Das Grundstück liegt im Erhaltungsgebiet Eilbek gemäß der Sozialen Erhaltungsverordnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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1.320.000,00 €
9 Zi.
315
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Es ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 315 m² und es gibt außerdem einen Schuppen und ein Gerätehaus. Das Haus
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wurde im Jahr 1962 erbaut und war ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Des Weiteren gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche. Auf der Ebene des Erdgeschosses gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, vier Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und eine Terrasse. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, zwei Zimmer und einen Balkon. Ebenfalls im Dachgeschoss: ein weiterer Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Zimmer und ein Balkon. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung Ende 1990, zusätzlich wird Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt. Die Wohnung im Sou
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3.910.000,00 €
9 Zi.
400
m2
20149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen und einem Keller, mit insgesamt 400,17 Quadratmetern Wohnfläche. Baujahr 1890 als Stadtvilla. Raumaufteilung wie folgt: Im Keller befinden sich 2 Flure, 3 Kellerräume und
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ein Fahrradraum. Im Souterraingeschoss befindet sich ein Flur, ein Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC und 2 Zimmer, auf einer Fläche von 67,97 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es ein Entrée, Flur, 2 Zimmer, Küche und eine Terrasse, insgesamt 111,84 Quadratmeter. Im ersten Obergeschoss sind ein Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche und 2 Balkone auf 107,53 Quadratmetern untergebracht. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, 2 Zimmer, Hauswirtschaftsraum/WC, Küche, Bad/WC und eine Dachterrasse, insgesamt 112,83 Quadratmeter. Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug, jedoch fehlen Heizung und Warmwasserversorgung. Es befindet sich größtenteils in einem entkernten Zustand, wobei deutliche Feuchtigkeitsschäden sichtbar sind. Besonders betroffe
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3.500.000,00 €
787
m2
20535 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten (bestehend aus 30 Einzimmerwohnungen und 5 Gewerbeeinheiten) in vier Stockwerken mit Keller. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 787 m², mit Einheiten von 24-31 m². Die Nutzfläche umfasst 428 m², mit Einheiten
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von 84-86 m², sowie eine Lagerfläche von 313 m². Baujahr 1957, Renovierungen erfolgten 1980 (Erneuerung der hofseitigen Fenster, Wiederaufbau des Dachstuhls nach einem Brandschaden) und 2012 (Erneuerung der straßenseitigen Fenster, Fenster- und Türkomponenten von zwei Gewerbeeinheiten). Das Gebäude verfügt über eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 1989 und die Warmwasserversorgung erfolgt entweder durch einen Elektro-Boiler oder einen Durchlauferhitzer. Es zeigt sich ein durchschnittlicher Instandhaltungszustand mit einigen Modernisierungsbedarf, wobei eine vollständige Innenbesichtigung nur teilweise möglich war. Das Gebäude liegt im Gebiet der Sozialen Erhaltensverordnung Eilbek, die am 07.01.2020 erlassen wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei w
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760.000,00 €
4 Zi.
210
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 210 m² sowie einem Holzschuppen. Baujahr 1978, Terrasse hinzugefügt im Jahr 2015. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, 5
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Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öltankraum, Dusche/WC; Im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer. Die Heizung des Gebäudes erfolgt gemäß den Bauunterlagen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums des Wohngebäudes war nicht möglich. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung. Das Gebäude ist in den Hang eingebaut, wobei das Gelände durch Stützmauern abgestützt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke
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300.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 6 im rechten Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 68,7 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, einem Kinderzimmer, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Dachloggia. Zusätzlich gibt es einen
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Kellerraum und eine Garagenbox in der Tiefgarage mit einer Nutzfläche von 17,34 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut, wobei die Fenster um das Jahr 1980 modernisiert wurden. Das monatliche Hausgeld (Wirtschaftsplan 2023) beläuft sich auf 344,60 €, wovon 87,02 € für Rücklagen vorgesehen sind. In der Waschküche im Untergeschoss steht eine Waschmaschine zur Verfügung, die mit Münzen betrieben wird. Die Wohnung selbst entspricht dem Baujahr und weist Feuchtigkeitsspuren an der Innenwand des Wohnzimmers zur Giebelseite auf. Von außen macht die Wohnanlage insgesamt einen gut gepflegten Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unt
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1), mit einem Stockwerk, ohne Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 120,22 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Baujahr 2003. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum,
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Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer. Die Höhe der Räume beträgt 2,75 m im Erdgeschoss und 2,40 m im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 899 m², wobei nur ein Anteil von 450/903 erworben wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 520.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somi
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Quelle: www.immowelt.de
946.850,00 €
6 Zi.
190
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Ob Land oder Stadt: Dieses Doppelhaus macht mit seinem klassischen Satteldach,
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das in weite Dachüberstände ausläuft, den Zwerchgiebeln und der modernen Farbgestaltung in jeder Umgebung eine gute Figur. Alle drei Ebenen sind mit großzügigen Verglasungen ausgestattet, die der Sonne den Weg ins Hausinnere weisen und das ohnehin schon großzügige Ambiente unterstreichen. Der Eingang befindet sich bei diesem Entwurf auf der Traufseite, er kann wahlweise aber auch giebelseitig platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Der Garderobenschrank samt praktischer Sitzgelegenheit könnte beispielsweise unter der eleganten, halbgewendelten Treppe untergebracht werden. So wird kein wertvoller Platz verschwendet. An die Diele schließen sich das Gäste-WC, ein kompakter Abstellraum sowie ein Technik- bzw. Hausw
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Quelle: www.immowelt.de
1.255.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das preisgekrönte Stadthausensemble, errichtet im Jahr 2019 in energieeffizienter Bauweise, bietet höchsten Wohnkomfort. Zur Straßenseite hin besticht das Haus durch eine individuell gestaltete wärmegedämmte Klinkerfassade, während die
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Gartenseite mit einem hell verputzten Wärmedämmverbundsystem ausgestattet ist. Zur nachhaltigen Bauweise gehört ein Blockheizkraftwerk zur Energieerzeugung sowie eine Wallbox für das E-Auto in der Tiefgarage. Die 100% regenerative Energieversorgung basiert auf Kraft-Wärme-Kopplung und Photovoltaikanlagen auf den begrünten Dächern. Dieses innovative Energiekonzept sorgt für niedrige monatliche Betriebskosten im Vergleich zu anderen Häusern der Effizienzklassen A und B. Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem Stadthaus, bestehend aus zwei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über Ihren eigenen Eingang. Dadurch bietet Sie Ihnen nicht nur den Charakter eines Hauses, sondern auch das Gefühl von Privatsphäre mitten in der Stadt. Sie be
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Quelle: www.immowelt.de
1.255.000,00 €
4 Zi.
136
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das preisgekrönte Stadthausensemble, bestehend aus 24 dreigeschossigen Häusern, geplant von vier renommierten Architekturbüros, wurde 2019 in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Häuser mit maximal zwei Wohneinheiten pro Haus präsentieren
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sich zur Straßenseite hin mit unterschiedlich gestalteten wärmegedämmten Klinkerfassaden und zur Gartenseite hin mit einem hell verputzten Wärmedämmverbundsystem. Zur nachhaltigen Bauweise gehört die Energiegewinnung über ein Blockheizkraftwerk und eine Wallbox für das E-Auto in der Tiefgarage. Die zu 100% regenerative Energieerzeugung durch Kraft-Wärme-Kopplung wird ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf den begrünten Dächern. Dieses innovative Energiekonzept führt dazu, dass das monatliche Hausgeld niedriger ausfällt als bei Wohnungen und Häusern der Effizienzklassen A und B üblich. Das Haus wurde geplant nach dem "Haus im Haus" Prinzip, wonach beide Wohneinheiten über eine eigene Eingangstür verfügen. Die beiden Wohnungen sind komplett getrenn