535.000,00 €
2 Zi.
44,56
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem prachtvollen Jugendstilhaus, einem wahren Juwel aus der Zeit um die Jahrhundertwende. Dieses architektonische Meisterwerk vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Schon beim
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ersten Anblick beeindruckt das Haus mit seiner aufwändigen Fassade, die durch kunstvolle Stuckverzierungen, geschwungene Linien und Ornamente besticht. Ein gepflegter Vorgarten ergänzt das repräsentative Erscheinungsbild. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Entrée empfangen, welches mit original erhaltenem Marmor an den Wänden versehen ist. Ein kunstvoll gestaltetes Treppenhaus mit einem hölzernen Geländer und dekorativen Schnitzereien führt Sie in die oberen Stockwerke. Selbstverständlich steht auch ein Fahrstuhl mit historischer Kabine zur Verfügung.
839.000,00 €
3 Zi.
96
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zur Wohnung gehören eine geräumige Diele mit Platz, ein großzügiges Wohn/Ess mit Küchenbereich ca. 35 m² und zum Süd/ West. Terrasse ca.30 m² mit Garten. Eichenholzparkett im Wohnbereich, im Ess und Küchenbereich sandfarbene Fliesen. Offen
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gestaltete hochwertige Einbauküche von Nolte mit Kochinsel und weißen Hochglanzfronten mit schwarzer Granit- Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke, Spüle, Backofen, Induktionskochfeld, Versenkbare Dunstabzugshaube Geschirrspüler sowie einen großen Kühl-/ und Gefrierschrank, alle Elektrogeräte von Siemens. 2 Zimmer ca. 10 m² und 15.5 m² Zimmer. Ein hochwertiges ausgestattetes Vollbad ca. 7,1 m² mit separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Bad und Gäste-WC verfügen über weiße moderne Sanitärobjekte, sandfarbene Fliesen, bodengleicher Dusche mit Echtglastür sowie einem großen Wandspiegel. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Stauraum für Bügelbrett usw.
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
55,2
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ganz nah dran – urbanes, nachhaltiges Leben mit kurzen Wegen Das Tiedehuis, das unweit der bekannten und beliebten Osterstraße liegt, bietet seinen zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern alles, wonach man sich in der Stadt heutzutage sehnt. Ein
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Ruhepol, der so nah an den schönen und vielfältigen Angeboten der Stadt liegt, dass man das Wertvollste im Leben optimal nutzen kann: die Zeit. Zeit, die man mit seinen Liebsten, bei einem schönen Essen, bei kulturellen Veranstaltungen oder sportlichen Tätigkeiten in der Nachbarschaft verbringen kann. Oder halt im eigenen Zuhause. Die siebenundzwanzig 2 bis 4,5-Zimmerwohnungen bieten jedem Lebensmodell einen ruhigen, nachhaltigen und behaglichen Rückzugsort. Der Schallschutz im modernen Neubau ist unübertroffen und die Fußbodenheizung garantiert auch in der kalten Jahreszeit ein angenehmes, behagliches Wohnklima. Der Neubau ist sehr energieeffizient (Endenergiebedarf A+) und wird laut Energieausweis zu rund 87% mit erneuerbaren Energien (Geothe
249.000,00 €
2 Zi.
43
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Rotklinker-Mehrfamilienhäusern, die den klassischen hanseatischen Charme versprühen. Groß-Borstel bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und
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grüner Umgebung, perfekt für alle, die Ruhe und dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses, das sich harmonisch in das Straßenbild einfügt. Trotz der zentralen Lage in Hamburg genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnraum 1: Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden. Wohnraum 2: Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ebenfalls mit Laminatboden. Küche: Einbauküche mit Fliesenboden, die genügend Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Badezimmer: Kompaktes Badezimmer mit Dusche, Waschbeck
1.695.000,00 €
3 Zi.
117,73
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eingebettet in ein gewachsenes und grünes Umfeld, in zweiter Reihe der Dorotheenstraße - THE GARDENS ist ein exklusives Kleinod mit moderner Architektur, eleganter Ausstattung und viel Licht, Luft und Freiraum für Ihr Leben im Herzen Winterhudes.
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Hinter einer hochwertigen Klinkerfassade entstehen 11 moderne Neubau-Eigentumswohnungen über 4 Ebenen. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene. Auch ein Kellerraum für jede Wohnung sowie gemeinschaftliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder stehen in diesem Projekt zur Verfügung. Südwestlich ausgerichtete Balkone und (Dach-) Terrassen sorgen für erholsame Stunden in diesem grünen Idyll, variantenreiche und gut durchdachte Grundrisse schaffen ein einzigartiges Raumgefühl in jeder Wohnung. Ob in einer 2-Zimmer-Wohnung oder in einem Penthouse mit 3,5 oder 6 Zimmern mit Dachterrasse - THE GARDENS schafft ein faszinierendes Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. - 11 Eigentumswohnungen - 2 bis 5 Zimme
2.179.000,00 €
4 Zi.
144,4
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt PULSE in der Hamburger HafenCity am Baakenhafen ist ein architektonisches Meisterwerk, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Gebäude umfasst insgesamt 56 exklusive Apartments und zwei Penthäuser auf 13 Wohngeschossen und
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bietet seinen Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente auf einer Halbinsel im Baakenhafen. Die Wohnungen im PULSE zeichnen sich durch ihre modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmale aus, die keine Wünsche offen lassen. Die Wohnflächen variieren von ca. 61 bis 340 m² und bieten somit für jeden Bedarf die passende Größe. Die Grundrissvarianten bieten eine große Auswahl an exklusiven Bädern und Einbauten. Zudem können die Bewohner aus zwei individuell wählbaren Designlinien wählen, um ihr Apartment ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.
1.200.000,00 €
1.281
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und einmalige Grundstück im beliebten Stadtteil Marienthal bietet Platz für 4 EFH mit jeweils einer Größe von ca. 115 qm. Die Baugenehmigung für die 4 EFH wurde bereits erteilt und im Zuge des Genehmigungsverfahrens wurde
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ebenfalls die Außenanlage geplant und ein Schallschutzgutachten erstellt. Auch die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits erteilt. Die damit verbundene Teilungserklärung ist ebenfalls beglaubigt und die Grundbücher wurden erstellt. Alle Unterlagen werden zusammen mit der Genehmigung an den Käufer übergeben. Zudem wurden bereits alle Bäume gefällt aber noch nicht entsorgt. Der Abriss der Bestandsgebäude und die Entsorgung der gefällten Bäume gehen zu Lasten des Käufers. Der Abriss und die neue Bebauung können nach Rücksprache kurzfristig erfolgen.
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
112,79
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
STADTKLANG Kolbenhöfe - Das ist der Name für dieses urbane Neubauprojekt in Ottensen. Wenige Meter entfernt von den wichtigsten Attraktionen Ottensens, entstehen die KOLBENHÖFE, so nennt sich das neue Stadtquartier. Hier wächst auf einem
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ehemaligen Industrieareal an der Friedensallee ein neues Stadtquartier heran, das aufgrund seiner Vielfältigkeit perfekt zu Ottensen passt. Denn neben viel neuem Wohnraum entstehen auch Flächen für lokales Gewerbe, Handwerksbetriebe und Büros. Die urbanen Eigentumswohnungen halten jeweils 2-5 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen STADTKLANG Kolbenhöfe durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Optisch wird sich das Objekt mit seiner Klinkerfassade wunderbar in das Neubaugebiet KOLBENHÖFE integrieren. Und zwar mit einem Solitärhaus mit 7 Etagen und zwei sogenannten Riegeln. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bildet den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts. - bis zu 7 Etagen - (Dach-)Terrassen / Balkon
Quelle:
www.immowelt.de
2.240.000,00 €
9 Zi.
248
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage, Charme und repräsentatives Wohnen gesucht? Dann kommen Sie hier in Ihrem neuen Zuhause an. Die Villa befindet sich optimal platziert auf einem ca. 1.833 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Die sonnige, große Rasenfläche
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ist rundum mit schönem Baumbewuchs sowie diversen Zierpflanzen begrünt. Das äußere Erscheinungsbild dieser im Jahr 1922 erbauten Villa präsentiert sich durch seine hellgelbe Putzfassade, in Verbindung mit Stilelementen der Epoche, weißen Holzfenstern und dem schwarzen Dach ansprechend elegant. Von Norden gelangt man über einen geschmackvollen Treppenaufgang in den Windfang bzw. Dielenbereich des Gebäudes, mit Garderobe und Gäste-WC. Angrenzend, nach Süden, öffnet sich ein zentraler Salon mit einem Wintergarten. Separiert, mittels klassischer Schiebetüren, schließen sich das Wohnzimmer zur linken und das Esszimmer zur rechten Seite an und bieten, bei geöffneten Türen, weite Blickachsen innerhalb des Objekts sowie in den Garten. Vom Wohnbereich zu b
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
4 Zi.
105
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
STADTKLANG Kolbenhöfe - Das ist der Name für dieses urbane Neubauprojekt in Ottensen. Wenige Meter entfernt von den wichtigsten Attraktionen Ottensens, entstehen die KOLBENHÖFE, so nennt sich das neue Stadtquartier. Hier wächst auf einem
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ehemaligen Industrieareal an der Friedensallee ein neues Stadtquartier heran, das aufgrund seiner Vielfältigkeit perfekt zu Ottensen passt. Denn neben viel neuem Wohnraum entstehen auch Flächen für lokales Gewerbe, Handwerksbetriebe und Büros. Die urbanen Eigentumswohnungen halten jeweils 2-5 Zimmer vor und werden unter dem Projektnamen STADTKLANG Kolbenhöfe durch die Grossmann & Berger GmbH vermarktet. Optisch wird sich das Objekt mit seiner Klinkerfassade wunderbar in das Neubaugebiet KOLBENHÖFE integrieren. Und zwar mit einem Solitärhaus mit 7 Etagen und zwei sogenannten Riegeln. Der liebevoll angelegte Innenhof mit Kinderspielfläche für Ihre Kleinsten bildet den zentralen Mittelpunkt des Neubauprojekts. - bis zu 7 Etagen - (Dach-)Terrassen / Balkon
1.390.000,00 €
18 Zi.
463,42
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein 9-Parteien Mehrfamilienhaus zentral in 22047 Hamburg gelegen zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und verfügt über ca. 463,42qm Wohnfläche. Hinzu kommen ein Vollkeller als auch 7 Stellplätze. Das Haus ist auf
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einem 717qm großen Eigenland-Grundstück gelegen. Die Vermietung der 9 Wohnungen sowie von 5 der 7 Stellplätze erbringen aktuell einen jährliche Netto-Miete von €72.020,40. Die derzeit durch den Eigentümer genutzten 2 Stellplätze werden frei übergeben und könnten für jeweils weitere €40,00 / Monat vermietet werden. Die jährliche Netto-Miete betrüge dann €73.460,40. Das Haus wurde laufend instandgehalten. Es besteht kein Instandhaltungsrückstand. So sind die letzten 6-10 Jahre 8 der 9 vermieteten Wohnungen vollständig von innen saniert worden.
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
108,5
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das "Rundum-sorglos-Paket": Diese moderne 3 Zi.- Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil wurde in den Jahren 2019/2020 erbaut und besticht mit einer Wohnfläche von ca. 108,5 m². Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Der große Wohn- und Essbereich ist
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mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und grenzt an die offene Wohnküche an. Zudem haben Sie Zugang auf eine überdachte Terrasse mit Windfang und eine weitere Terrasse. Gestalten Sie den schönen Gartenbereich nach Ihren Vorstellungen. Ihnen stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. In der Immobilie befinden sich ein großes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktisch nutzbar ist ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener Kellerraum und der zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Die vorhandene Fußbodenheizung sowie der Parkettfußboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Wir freuen uns auf einen gemeinsame Besi
1.100.000,00 €
652
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von etwa 650 Quadratmetern, für das bereits eine Planung für ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 430 Quadratmetern vorliegt. Das Grundstück befindet sich in einer ansprechenden
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Wohngegend in Wandsbek, die durch eine harmonische Mischung unterschiedlicher Bauweisen geprägt ist. Die Baugenehmigung wird in Kürze erteilt. Auf Wunsch der Verkäuferin möchten wir Sie bitten, uns Ihren vollständigen Namen, Ihre telefonische Erreichbarkeit sowie Ihre Anschrift zukommen zu lassen. Im Anschluss daran senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.
2.690.000,00 €
14 Zi.
501
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne und hochwertig, im Bauhausstil errichtete, Mehrfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage unmittelbar an der Bille gelegen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.081m². Die
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Immobilie wurde unter Anwendung von hochwertigen Baumaterialien und den zeitgenössischen Anspruch an eine zukunftsträchtige Immobilie errichtet. So ist zum Beispiel die Immobilie mit einer Solarthermie zur Warmwassererwärmung ausgestattet, ein Fahrstuhl vom Keller bis ins 2. Obergeschoss ist vorhanden, die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und sämtliche Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,65 m sowie über einen hochwertigen Parkettboden. Die ca. 501 m² teilten sich in drei Wohneinheiten auf und die ca. 272 m² Nutzfläche des Gebäudes umfasst den Vollkeller sowie die Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, bei einer Netto- Mieteinnahme von EUR 86.746,20 p.A.
624.650,00 €
4 Zi.
130
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. City: Das im attraktiven
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Stadthaus-Stil geplante City bietet auf zwei Geschossen Wände und Stellmöglichkeiten ohne hinderliche Dachschrägen. Durch üppige Fensterflächen im EG dringt viel Tageslicht in den Wohn- Essbereich, an den sich die offen gestaltete Küche anschließt. Beide Bereiche sind jeweils separat über die einladende Diele zu erreichen. Das OG bietet zwei nahezu identisch große Kinderzimmer zur freizügigen Spielentfaltung. Neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad vervollständigt noch ein praktischer Abstellraum das OG. Wie bei all unseren Planungsvorschlägen, gilt auch bei diesem Grundriss: Wir legen Ihnen Ideen und Anregungen nahe und Sie planen mit uns auf dieser Basis Ihren ganz individuellen Grundriss. Unsere Firma beschäftigt eine hauseigene Planungsabteilung, d
708.900,00 €
4 Zi.
135
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Gebäude handelt es sich um einen Planungsvorschlag, da das Grundstück eine Vielzahl von Bebauungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Chance Ihr Haus bereits in den Grundzügen der Planung mitzugestalten. Park: Beim Anblick des
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Planungsvorschlags Family Park fühlt man sich unwillkürlich an englischen Landhäuser erinnert. Die besondere Ansicht mit den eleganten, langen Fenster- und Terrassenelementen macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Die offene Geschossdecke im Essbereich verleiht sowohl dem EG als auch dem DG eine gewisse Leichtigkeit. Die klare Raumaufteilung und die schnurgerade Treppenanlage mit dem schönen, langen Galeriegeländer unterstreichen diesen Eindruck noch. Wie bei all unseren Planungsvorschlägen, gilt auch bei diesem Grundriss: Wir legen Ihnen Ideen und Anregungen nahe und Sie planen mit uns auf dieser Basis Ihren ganz individuellen Grundriss. Unsere Firma beschäftigt eine hauseigene Planungsabteilung, die dafür Sorge trägt, dass Ihre Vorstellungen umgesetzt w
1.119.000,00 €
3 Zi.
95,9
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
A PRIVATE ISLAND Die 15 Geschosse des BEAT wollen bewusst anders sein: Mit einer großzügigen, weitläufigen Lobby wie in einem Hotel, einer Keramik-Fassade fern des Üblichen und wunderschön kuratierten Gärten, Wintergärten auf den Balkonen,
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deren Pflanzen die Fassade vom Sockel bis zum Penthouse in ein lebendiges Grün tauchen. Ungewöhnlich für Hamburg, außergewöhnlich für Deutschland, faszinierend und inspirierend für alle. ARCHITECTURAL MAGIC Die Architektur huldigt dem Wasser, dem Blick und dem Licht. Mit unendlich viel Glas, das jede Wohnung im Panorama schwelgen lässt. Wer das Ganze dann zusammen mit den Möwen genießen möchte, hat hier alle Möglichkeiten: Mit einem umlaufenden Balkon, der den verschiedenen Ausblicken keine Grenzen setzt. CONFIGURE YOUR APARTMENT Was gibt es Schöneres als von einer neuen Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht über die Elbe zu träumen? Sie zu besitzen: Wählen Sie aus 64 exklusiven Eigentumswohnungen und Penthouses von 2 - 4 Zimmern und Wohnfläche
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
84
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus im begehrten Poppenbüttel und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein behagliches Wohnambiente. Erbaut im Jahre 1960, präsentiert
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sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und strahlt einen einladenden Charme aus, der ideal ist für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Der lichtdurchflutete Wintergarten, der Teil der Wohnfläche ist, sowie die beiden Gartenanteile vorne und hinten mit insgesamt ca. 200 m² bieten reichlich Platz für Entspannung und Naturgenuss. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schönes Tageslichtbad mit Dusche zu Ihrer Linken. Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem malerischen Blick durch den Wintergarten in den grünen Garten. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse auf der linken
1.083.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser Neubau vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Das Stadthaus wurde Ende 2023 in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit
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hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und trifft den heutigen Zeitgeist nur allzu gut. Für Individualismus und Fröhlichkeit im Freundeskreis sorgt die Klinker-Schindel-Fassade in verschiedenen Farbtönen, welche in Verbindung mit den schicken anthrazitfarbenen Fenstern und den natürlichen Holz-Schiebeläden auf der Südseite, für ein harmonisches Gesamtbild sorgt. Die hochwertigen Holzfenster sind aluverkleidet und 3-fach-verglast, somit ist optimaler Schallschutz gesichert. Eine dreifachverriegelbare Haustür sorgt für Ihre Sicherheit. Das Stadthaus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus insgesamt 11 Stadthäusern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum, welcher sicher Gartenmöbel, Werkzeu
445.000,00 €
850
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück liegt in Hamburg Niendorf, unweit des TiBargs. Die genaue Adresse übermitteln wir Ihnen gerne nach Anfrage. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche ca. 1.700m² und darf geteilt werden, dass jede Hälfte ca. 850m²
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ergeben. Durch einen positiv vorliegenden Bauvorbescheid ist die Bebauung geklärt. Der Baukörper darf 10 * 12 m, in eingeschossiger Bauweise gebaut werden. Die GEstaltung liegt bei Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass die individuelle Planung in der Prüfung des finalen Bauantrags erfolgen muss und wir an dieser Stelle keine Gewähr übernehmen. Haben Sie Interesse, dann sprechen Sie uns an!