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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Sasel. Die ruhige und grüne Umgebung kombiniert mit einer hervorragenden
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Infrastruktur bietet alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 qm² und hat eine wunderbar durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. In der ansprechenden Einbauküche sind hochwertige Markengeräte verbaut. Durch die bodentiefen Fensterflächen sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein bequemes Bett. Ergänzt wird das stimmige Gesamtbild der Wohnung durch ein zeitlos, schönes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten. Hier findet sich zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein besonderer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
529
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Hamburg-Sasel, bieten wir Ihnen dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand an. Das ca. 529 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit
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charmanten Einfamilienhäusern und viel Natur. Derzeit ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Bungalow bebaut. Da das Gebäude weder unterkellert ist noch mehrere Stockwerke aufweist, ist ein Abriss mit vergleichsweise geringem Aufwand verbunden. Dies bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Vorstellungen vom Traumhaus auf diesem Grundstück zu verwirklichen. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten, abhängig von den geltenden Bebauungsplänen. Es eignet sich hervorragend für den Neubau eines Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla. Der bereits vorhandene Altbestand erleichtert den Abriss, sodass einem schnellen Baubeginn nichts im Wege steht. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
2.302
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zur Zeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, einem Doppelcarport und einem Gartenhaus bebaut. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.104,36 m² mit ca.172 m² Nutzfläche. Trotz laufenden
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Instandhaltungen und Reparaturen gehen wir davon aus, dass ein Modernisierungsbedarf besteht. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und wird zur Zeit von der Eigentümerin bewohnt, die das Grundstück dem Käufer frei liefert. Das Grundstück Waldweg 155 ist gemäß Baustufenplan BS Sasel auf einem ca.37 m breiten Streifen bebaubar. Die Nachbarbebauung zeigt im Wesentlichen eine vordere und eine rückwärtige Bebauung entlang der jeweiligen Baugrenzen. Davon ausgehend sollte das Baufenster nach den Abstandsflächen und einer seitlichen Durchfahrt zu der rückwärtigen Bebauung bemessen werden. Wir gehen davon aus, dass auf Grund dieser Grundlagen die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern möglich sein sollte.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.850.000,00 €
1.184
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
711.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
666
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hamburg Sasel. Es ist zur Zeit komplett eingewachsen und verwildert. Des weiteren befindet sich ein abbruchreifes Einfamilienhaus auf dem Grundstück. Ein Abrißangebot ist vorhanden.
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Es sollte eine komplette Rodung des Grundstücks und ein Abriß des Hauses durchgeführt werden. Das Grundstück verfügt über eine Größe von rd. 666 m². Hier gilt der Baustufenplan von Sasel vom 14.01.1955 sowie § 34 BauGB (nachbarrechtliche Bebauung).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
681.000,00 €
4 Zi.
135
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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![[von privat / provisionsfrei]: traumhafte Eigentumswohnung in idyllischer Lage](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHNsNzOp_QETChyr-zDI30P80ezVl8D-JLInxjHRSOcvoIIqzzQfLrdG1FCxo_EbxaKpF8RPQuJGyysr8r5S7dJ4KvfGd0Te_UQZKqnOQtx3dVusIunDS48EtzQVEUtRwUbolJgaEeJc3TEqRDZK8Qjq9tLiLoGFSK7DQF8bMURB5;safescale=543x407,crop=543x407)
1/8
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
101
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
An der Grenze der beiden Stadteile Wellingsbüttel und Sasel liegt diese stilvolle Immobilie in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (Tempo 30 Zone). Auf dem 1476 m² großen Grundstück - an der Straße Wegzoll, Ecke
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Weißdornweg - befinden sich zwei Wohngebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Geschoss des Gebäudes am Wegzoll. Baujahr und Erstbezug der Immobilie im Jahr 2020. Das Wohngebäude wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet. So sind beispielsweise dreifach verglaste Fenster und die solare Warmwasserunterstützung selbstverständlich. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerabstellraum sowie einen Gargenstellplatz in der an das Wohngebäude angrenzenden Doppelgarage. Das Wohngeld einschließlich Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. € 390,00 pro Monat.
Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, moderne und offene Grundrissgestaltung im Wohnbereich und bietet som
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
736
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 736m² und ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Breite beträgt ca. 14,50, und die Länge ca. 50m. Bebaubarkeit des Grundstücks: Gemäß Auskunft des zuständigen Bauamts gilt der Baustufenplan Sasel vom
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14.01.1955. Dem Bauamt ist bekannt, dass die GRZ von derzeit 0,1 nicht mehr den heutigen Nutzungsgrößen der Grundstücke entspricht. Demnach soll die GRZ den Nachbargrundstücken angepasst und als Grundlage für die eigene Neubebauung genommen werden. Eine GRZ von 0,2 bis 0,25 wird vom Bauamt in Aussicht gestellt. Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus als Altbestand bebaut. Die Kosten für den Abriss gehen zulasten des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
141
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schicke Einfamilienhaus mit Mansarddach Typ "Rantum" wird nach den Grundrissen und Ansichten, sofern nichts geändert wird, hochwertig und exklusiv in Massivbauweise erstellt. Der angegebene Preis beinhaltet die
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Grundstücksankaufskosten und das Einfamilienhaus inkl. Keller. Zusätzlich fallen die Baunebekosten an.
Raumaufteilung
Die entsprechen de Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese können natürlich individuell verändert werden.
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
3 Zi.
69
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 3.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.120.000,00 €
6 Zi.
149
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.060.000,00 €
6 Zi.
148
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.180.000,00 €
6 Zi.
149
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
6 Zi.
148
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.120.000,00 €
6 Zi.
148
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
736
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
7 Zi.
240
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte