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Quelle: www.immowelt.de
1.310.520,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erker und Zwerchgiebel setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Darf es ein wenig mehr sein? In diesem Fall lautet die Antwort eindeutig "Ja"! Das moderne Fertighaus
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bietet in seinem Inneren ein riesiges Platzangebot von knapp 163 m², das sich auf zwei Etagen verteilt. Dank der flachen Dachneigung setzen die Schrägen des Satteldachs erst bei einer Höhe von 1,60 m an. So bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Bewegungsfreiraum für die Bewohner und Stellfläche für die Möbel. Für zusätzliche Raumgewinne sorgt der Zwerchgiebel, der mit großzügigen Fensterpartien ausgestattet ist. Das Erdgeschoss wird durch einen eingeschossigen Übereck-Erker erweitert. Beide Architektur-Bauteile setzen nicht nur mit ihrer farblichen Gestaltung schöne Akzente am Hauptbaukörper, sondern auch mit ihrer Dacharchitektur. Der Zwerchgiebel wird von einem Pultdach gekrönt, der Erker von einem Flachdach. Der Eingang befindet sich au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.950.000,00 €
927
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
570
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Sasel ist ein begehrter Stadtteil im Norden der Stadt, ausgezeichnet durch sein lebendiges Stadtteilzentrum, gute Kaufkraft, absolut familienfreundlichen Lebenskomfort und ein grünes Umfeld mit hohem Freizeitwert. Umgeben von exzellenter
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Infrastruktur, liegt das Wohn- und Geschäftshaus an einer Hauptstraße nur drei Gehminuten vom Saseler Markt entfernt. Den S-Bahnhof Poppenbüttel und das Alstertal-Einkaufszentrum erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Solide gebaut - 1999 erweitert - 2021 neue Fenster - 2022 Wärmepumpe eingebaut - es wurde regelmäßig investiert ... Das Gebäude wurde 1969 in solider, langlebiger Bauweise errichtet, über die Jahre regelmäßig instand gehalten und Stück für Stück modernisiert. 1999 wurde das Flächenangebot um einen Außenkeller mit Lastenaufzug und Sanitärbereich erweitert. Vor gut drei Jahren erhielt das Gebäude neue Fenster, teilweise mit Außenrollläden. Vor ca. zwei Jahren wurde eine Wärmepumpe eingebaut, die jetzt die Grundlast der Beheizung übernimmt. Zul
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
962.370,00 €
5 Zi.
160
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wissenswertes zum Grundstück: -Süd-Ausrichtung -ca. 780 m² groß -Wunderschöner, kleiner Baumbestand (mit u.a. traumhaft gewachsenem Fächerahorn), welche die Planung bzgl. des Baukörpers nicht einschränkt Wissenswertes zum Haus: Es handelt
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sich um eine NEUBAU-Einfamilienhaus als Stadtvilla, welches dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) entspricht. Das Haus hat eine reine Wohnfläche von ca. 160 m² ohne Einrechnung von einer Terrasse. Es weist eine Energieeffizienzklasse A auf (Einordnung 50 kWh/m²/a) und wird über eine Erdwärmeanlage mit Tiefenbohrung beheizt. Die abgebildete Stadtvilla wird nach Hamburger Bauordnung als eingeschossige Bauweise errichtet. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, können Sie Ihre Wünsche bei der Planung einbringen. Das Angebot erfolgt in Kooperation mit Köhn Projektentwicklung & Team Massivhaus. Eine Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie erwartet ein geschmackvolles Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1955, welches auf die Umsetzung Ihrer Wünsche wartet. Das unterkellerte, zweigeschossige Reihenendhaus mit Spitzboden ist hell verputzt und bekommt unter anderem seinen Charme durch
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einen Blumenfenstervorbau. Ob ein Paar oder eine Familie, dieses Haus bietet gemütlichen Wohnraum in angenehmer Nachbarschaft und in ruhiger, grüner Umgebung. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 1 1/2 Zimmer. Der große Raum könnte gut in zwei Zimmer untergliedert werden, sodass insgesamt ein 3 1/2 Zimmer-Haus entsteht.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
124,07
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese provisionsfreie Immobilie steht auf einem traumhaften Grundstück in perfekter Lage. Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar durch hohe Buchenhecken. Die Nachbarschaft ist freundlich und sehr angenehm. Das gemütliche Haus hat fünf Zimmer und
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ist damit perfekt für eine kleine Familie geeignet. 2001 wurde die ehemalige Garage wohnlich ausgebaut und ist direkt mit dem Haus verbunden. (Eine entsprechende Genehmigung liegt vor). In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsarbeiten und eine umfassende Sanierung durchgeführt, siehe weiter unten im Text. Es handelt sich um einen individuellen und wunderschönen Rotklinker. Ein Haus mit Charakter und einer interessanten Geschichte. Alle Wohn- und Schlafräume sind sehr hell und größtenteils mit Laminat ausgelegt. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne. Die Grundfläche des Hauses beträgt 187 Quadratmeter. Bedingt durch die Dachschrägen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
100
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie! Das solide und gemütliche Einfamilienhaus wurde vom Bauherrn, einem Ingenieur, mit viel Liebe und Sorgfalt gebaut und all die Jahre gehegt und gepflegt. Es strahlt heute einen zeitlos gemütlichen Charme
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aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und zusätzlicher Ausbaureserve von 45 m² bietet dieses Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachboden ist über eine solide Holztreppe erschlossen und bereits mit zwei Gauben und einem sehr gut erhaltenen Dielenboden ausgestattet. Er bietet somit entweder zusätzlichen Stauraum oder eine weitere, gut vorbereitete Ausbaureserve. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn-Esszimmer sowie 3 weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Der Vollkeller verfügt über einen gemütlichen Partyraum mit Kamin und Bar, ideal für gesellige Zusammenkünfte, weiterhin einen Weinkeller, eine Waschküche, zwei Abstellräume, den Heizungskeller sowie einen Außenzugang mit überdachter Abstellfläche zum Garten. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.223.780,00 €
6 Zi.
213
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
MODERN- EFFIZIENT- GROSSZÜGIG Wer das Besondere sucht, sollte einen Blick auf unsere Walmdachvilla werfen. Auch für kleinere Grundstücke bestens geeignet, überzeugt das schicke Stadthaus durch perfekte Raumaufteilung. Der licht- und raumspendende
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Erkeranbau verleiht dem kubistischen Baustil zusätzlichen Charme. Für alle Naturliebhaber: Zwei Balkone sowie die große und teilweise überdachte Eckterrasse ermöglichen ganzjährig den Weg nach draußen. Die stützenden Wandscheiben setzen architektonische Akzente und bieten Wind- und Wetterschutz. Und auch für den Innenbereich gilt: typisch OKAL!
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Quelle: www.immowelt.de
1.105.780,00 €
6 Zi.
181,64
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
753.840,00 €
4 Zi.
162
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.207.900,00 €
8 Zi.
226,21
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.242.780,00 €
8 Zi.
226,21
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
148
m2
22395 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in bester Lage von Hamburg-Hohensasel. Die exklusiven Neubau-Doppelhaushälften in Massivbauweise bieten auf ca. 148 m² Wohn-/Nutzflächen und Grundstücksgrößen von ca. 332 m² bis ca. 486 m² die
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perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. 5-7 Zimmer und zwei Bäder erfüllen alle Ihre Wohnträume. Highlight dieser Immobilien ist die Flexibilität bei der Raumgestaltung da Käufer die Möglichkeit haben, zwischen Grundriss-/ und Ausstattungsvarianten zu wählen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoss kann zwischen zwei Grundrissvarianten gewählt werde. Variante 1 fokussiert auf großzügige Wohnräume und ein Arbeits-/Gästezimmer, während Variante 2 einen vergrößerten Hauswirtschaftsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten anstatt des Arbeitszimmers bietet. Im Obergeschoss stehen ebenfalls zwei Versionen zur Verfügung. Variante 1 mit vier Schlafzimmern und elegantem Badezimmer, Variante 2 mit drei Zimmern und ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.900,00 €
6 Zi.
183
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die reduzierte Architektur wird durch
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den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 u
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Quelle: www.immowelt.de
1.297.780,00 €
6 Zi.
255
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus
MEHR FREIRAUM - MUSTERHAUS MANNHEIM BEDEUTET XL- WOHNEN Das Satteldach mit XL- Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss
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wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer. Kinder oder Gäste finden hier ebenfalls ihren Platz. Und auch auf Büro und zusätzliches Duschbad muss nicht verzichtet werden. So geht wohnen !
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Quelle: www.immowelt.de
1.697.500,00 €
4 Zi.
183
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektvision Architekt Stefan Wiedmann: Schon bei der ersten Besichtigung dieses sonnenverwöhnten Eckgrundstückes wuchs die Idee, hier ein schönes Ensemble zweier Stadtvillen zu entwickeln. Die Architektursprache vermittelt Klassische
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Beständigkeit sowie eine trendgeprägte Materialkomposition. Hierbei treffen anthrazit farbige Zinkapplikationen und partiell positionierte dunkle Spoßenfenster auf einen qualitativen Verblendstein mit einer sehr ansprechenden Optik und Haptik, sowie Zierelementen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Grundrisse sind wie folgt gestaltet. Das Entrée bildet ein geräumiger Eingangsbereich mit viel Schrankfläche in der seitlichen Garderobe. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit der Küche wird den ganzen Tag von der Sonne durchflutet. Abends könnten Sie im Wohnzimmer vor dem Kamin sitzen und den Blick in den herrlichen Garten genießen oder gemeinsam in der offenen Küche mit Freunden kochen und gemütlich beisammen sein. Im oberen Geschoss setzen das
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
873
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer ruhigen Seitenstraße von Hamburg-Sasel befindet sich dieses gut geschnittene Grundstück, das mit einer Fläche von 873 m² (ca. 15m Straßenfront und ca. 58m Tiefe) Platz für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung bietet. Anwendung findet
...
der Baustufenplan Sasel vom 14. 01. 1955. Das Gebiet wird im Baustufenplan als W1o (Wohnen mit eingeschossiger offener Bauweise) ausgewiesen. Herangezogen wird §834 BauGB, nach dem die Bebauung sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung orientieren und einfügen muss.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
609
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen und ruhigen Wohnstraße in Hamburg-Sasel befindet sich dieses ca. 609 m² große Grundstück, welches sich ideal für eine Einfamilienhaus-Bebauung eignet. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 19 m und die Gesamtlänge ca. 32 m. Das
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Grundstück ist voll erschlossen und ohne Bauträgerbindung. Eine eingeschossige, offene Bauweise ist zulässig. Eine fertige EFH-Projektierung des Projektplaners BAUIDEE liegt bereits vor. Das hier geplante Toscana-Haus hat eine Wohnfläche von ca. 155 m² und ist als KfW-40 Effizienzhaus geplant. Gerne stellen wir bei Interesse einen Kontakt her. Der aktuelle Altbestand aus dem Jahre 1937 ist aufgrund des baulichen Zustandes als Abriss einzustufen. Die Kosten für Abriss und Entsorgung sind vom Käufer zu tragen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
4 Zi.
96,08
m2
22393 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte wurde 1986 in klassischer Bauweise in Kalk-Sand-Stein und einem roten Klinkermauerwerk errichtet. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Carport sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz, welche zu dieser Einheit gehört. Im
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rückwärtigen Grundstück steht ein Gartenhaus, dass zum Abstellen der Gartengeräte dient.