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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
129
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Das im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße. Es ist sanierungsbedürftigbedürftig, bietet jedoch viel
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Entwicklungspotenzial. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Zimmer sowie 2 zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzflächen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem zur Gartenseite hin angebauten Wintergarten, einem Wannenbad mit Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 50 m² umfasst und aus drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtduschbad besteht. Zusätzlich gibt es im Spitzboden eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 27 m², verteilt auf 2 Räume und Flur.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
484,91
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit in Meiendorf mit diesem charmanten Mehrfamilienhaus. Das Objekt umfasst 7 vermietete Wohneinheiten, die eine Vielfalt an Wohnungsgrößen bieten: von praktischen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen bis hin
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zu geräumigen 3-Zimmer-Einheiten. Ein besonderes Highlight ist das ca. 100 m² große Penthouse, das 2023 umfassend renoviert wurde. Es verfügt über 4 Zimmer und beeindruckt durch seine moderne Ausstattung sowie eine offene Raumaufteilung, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Außenstellplätze an der Straße und zwei Tiefgaragenstellplätze. Der gepflegte Garten im hinteren Teil des Grundstücks lädt zum Entspannen ein. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Bis auf zwei Wohnungen wurden alle Wohnugen komplett saniert. In diesem Objekt gibt es keinen Reperaturstau.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Die Wohnung wurde 2012 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand.
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Ein großzügiger Flur bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten, wodurch der Grundriss besonders funktional und einladend gestaltet ist. Der Wohn- und Essbereich besticht durch großflächige Verglasungen, die den Raum mit viel Tageslicht erfüllen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und sich ideal für sonnige Stunden im Freien eignet. Die Küche ist in einem gepflegten Zustand und mit allen gängigen Geräten, inkl. Waschmaschine, ausgestattet. Sie bietet nicht nur eine großzügige Arbeitsfläche, sondern auch eine gemütliche Essecke, die sich perfekt für geselliges Beisammensein eignet. Der Ausblick aus d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
905
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand in Hamburg Rahlstedt-Oldenfelde. Das Grundstück kann neu bebaut werden oder der Altbestand wird saniert und wieder hübsch hergerichtet. Das Haus wurde im Jahr 1929 in massiver bauweise errichtet. Die
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Immobilie verfügt insgesamt über 6 Zimmer sowie 2 zusätzlichen, wohnlich ausgebauten Nutzflächen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem zur Gartenseite hin angebauten Wintergarten, einem Wannenbad mit Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem Keller. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur Obergeschosswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 50 m² umfasst und aus drei Zimmern, einer Küche und einem Tageslichtduschbad besteht. Zusätzlich gibt es im Spitzboden eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit ca. 27 m², verteilt auf 2 Räume und Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des Wohn- und Essbereichs werden Sie gleich die Gemütlichkeit des 1928 gebauten Hauses verspüren. Eine Küche mit Platz zum Zaubern toller Gerichte für Ihre Lieben und das geräumige helle Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und
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Trockner runden das Erdgeschossangebot des Haupthauses ab. Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige weiße Wannenbad. Des weiteren gelangen Sie hier vom Flur in das Arbeitszimmer und von dort aus sowohl in das Schlafzimmer als auch zum ausgebauten Spitzboden. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016 (z.B. Gas-Brennwerttherme, Fenster). Durch eine Flügeltür im Essbereich gelangen Sie über einige Stufen in einen separaten Bereich des Hauses. Hier können Sie viele Ideen verwirklichen: Ob Homeoffice oder Jugendzimmer mit eigenem Duschbad. Der Blick vom Zimmer in den Garten entspannt jeden. Ein ausgebauter Spitzboden bietet noch weiteren Stauraum. Die teilweise mit Glas überdachte Terrasse lädt z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
851,4
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahre 1973, verfügt über 12 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 851,40 m², die sich über zwei Hauseingänge erstrecken; ein kleiner Teil des Grundstücks ist zudem als Naturschutzgebiet
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ausgewiesen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 3.272 m². Zudem gehört ein separates Flurstück mit 4 Garagen und 27 Stellplätzen zu der Immobilie. Die Grundstücksfläche der Stellplätze beträgt ca. 896 m². Die Größen der einzelnen Wohneinheiten liegen zwischen ca. 62,80 m² und 75,80 m². Die monatliche Nettokaltmiete für das Haus, einschließlich der vermieteten Stellplätze beträgt insgesamt €7.817,77. Dies entspricht einer jährlichen Nettomiete von insgesamt €93.813,24. Die Durchschnittsmiete beläuft sich derzeitig auf 8,35 €/m². Alle Wohneinheiten werden über eine zentrale Ölheizung beheizt. Die Häuser Am Sooren 95 und Am Sooren 93, 93 a teilen sich die Heizung. Eine Dichtigkeitsprüfung der Sielleitung erfolgte im Jahr 2020. Die Prüfung ergab, dass die Anlage i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.286,00 €
4 Zi.
140
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
44,57
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
568
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Baugrundstück, mit einer Grundstücksfläche von 568,00 m², eröffnet Ihnen die Gelegenheit, ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus zu realisieren. Die Pläne und Baugenehmigungen für dieses Projekt sind bereits vorhanden, sodass
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Sie direkt mit dem Bau beginnen können. Die geplante Immobilie bietet Platz für insgesamt 5 Wohneinheiten, die jeweils großzügige 60 m² bis 70 m² Wohnfläche bieten. Die Wohnungen sind intelligent gestaltet und lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze für Pkw's zur Verfügung, um den zukünftigen Bewohnern höchsten Komfort zu bieten. Das Gebäude kann gemäß der aktuellen Vorschriften mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 erbaut werden. Die Lage des Baugrundstücks ist äußerst attraktiv und bietet beste Bedingungen für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Eine Investition in dieses Projekt verspricht nicht nur attraktive Renditen,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
96,7
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1064107 In Stadtrandlage von Hamburg steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem neuen Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Auf 2 Etagen eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 96,7 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Als attraktive Außenfläche verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Im Keller des Wohnhauses gewährt ein eigenes Abteil zusätzlichen Stauraum. Zusät
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
74,06
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
92,6
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen für Sie einen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf. Fertigstellung nach Baubeschreibung. Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus wird im EG. verklinkert und im OG verputzt. Der Grundriss kann nach Ihren
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Wünschen angepasst werden. Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Hier handelt es sich um Haus Nr. 2 mit großem Garten, perfekt zur Sonne ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 92,66 m2, die Grundstücksfläche 309,7 m2. Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Handtuchheizkörper im Bad. Küche ist nicht enthalten. Terrasse und Zuwegung werden mit Anthrazitfarbenen Steinen/Platten hergestellt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
92,18
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen für Sie einen Neubau in traumhafter Lage von Hamburg Volksdorf. Fertigstellung nach Baubeschreibung. Die Ansicht auf dem Foto passt leider nicht mehr. Das Haus wird im EG. verklinkert und im OG verputzt. Der Grundriss kann nach Ihren
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Wünschen angepasst werden. Auf einem Eckgrundstück entstehen 2 Doppelhäuser mit 4 Wohneinheiten. Hier handelt es sich um Haus Nr. 2 mit großem Garten, perfekt zur Sonne ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt 92,66 m2, die Grundstücksfläche 309,7 m2. Doppelhaushälfte mit Privatgrund und eigener Terrasse!. Zur Doppelhaushälfte gehört außerdem ein Stellplatz. Die Anschlusskosten der Versorger sind nicht enthalten. Ihre Wünsche können bei Ausstattung und Raumaufteilung berücksichtigt werden. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bäder gefliest und mit stilvollen Badmöbeln ausgestattet. Handtuchheizkörper im Bad. Küche ist nicht enthalten. Terrasse und Zuwegung werden mit Anthrazitfarbenen Steinen/Platten hergestellt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
111
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der schönen, von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine stilvolle Eigentumswohnung über 2 Ebenen, die sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in massiver Bauweise aus dem Jahre 1978 befindet. Das besondere Highlight: Die
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Maisonettewohnung befindet sich im 1. Stock und Dachgeschoss und hat den Charakter eines Endreihenhauses, ohne den Aufwand einer Gartenpflege. In dem Reihenendhaus befinden sich nur 2 Parteien, wobei die nach WEG geteilte Anlage über insgesamt 7 Wohneinheiten verfügt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 2.753 m², der Miteigentumsanteil hiervon beträgt 275 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², derzeit verteilt auf 3 Zimmer, bietet die Immobilie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn- und Arbeitsbereiche. Es besteht die Möglichkeit, ein 4. Zimmer durch einen einfachen Umbau abzuteilen. Sie treten ein über den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich von ca. 43 m² mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten. Der große Südbalkon
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Quelle: www.immobilienscout24.de
400.000,00 €
22143 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
860.000,00 €
6 Zi.
162
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
413.000,00 €
4 Zi.
102
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
323
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem hochmodernen Neubau-Mehrfamilienhaus. Die Fertigstellung dieses beeindruckenden Projekts ist für das Jahr 2025 geplant. Dieses Haus bietet eine ideale Möglichkeit für all diejenigen, die urbanes Leben und modernen Wohnkomfort
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schätzen. Das Eigentumsgrundstück, auf dem dieses Mehrfamilienhaus errichtet wird, erstreckt sich über großzügige 568,00 m². Dies gibt Ihnen Raum zur Entfaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt finden sich in diesem modernen Bauvorhaben 5 Wohneinheiten. Diese Wohnungen sind zwischen 60 m² und 70 m² groß und bieten ausreichend Platz, um Ihren persönlichen Wohnvorstellungen gerecht zu werden. Die großzügigen Raumkonzepte und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ebenfalls im Angebot enthalten sind vier Stellplätze für Pkw´s. Insgesamt präsentiert sich dieses Neubau-Mehrfamilienhaus als ideale Wahl für diejenigen, die in zentraler Lage wohnen und von modernem Wohnkomfort profitieren möchte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
570
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück