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Quelle: www.immobilien.de
270.000,00 €
44894 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gebäude besteht aus einem eingeschossigen Hallengebäude mit Büro- und Sozialtrakt. Es verfügt über ein Zwischengeschoss, ist nicht unterkellert und Hat ein Flachdach, die gesamte Nutzfläche beträgt 421 m². Zusätzlich gibt es einen
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Unterstand bzw. eine Unterstellhalle für Lkw mit einer Nutzfläche von 274 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1991/1999 errichtet.
Die Raumaufteilung des Erdgeschosses umfasst zwei Kühlräume, zwei Lagerräume, ein Büro, ein WC, einen Duschraum, einen Vorraum, einen Technikraum, einen Eingang sowie einen Heizungsraum. Im Zwischengeschoss befinden sich drei Lagerräume, ein Abstellraum, ein Sanitärraum sowie ein Flur.
Die Genehmigung für den Unterstand steht noch aus; die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung; eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wi
Gewerbe kaufen in Bochum-Werne:
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895.000,00 €
44388 Dortmund
Immobilientyp: Industrie
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44388 Dortmund
Immobilientyp: Halle, Industrie
Top Rendite, 8,3 %!
Nutzereinheit 1
Gewerbe 1 ca. 283,00 m²
Gewerbe 2 ca. 232,00 m²
Gewerbe 3 ca. 136,00 m²
Nutzfläche, einschließlich Nebenflächen wie Keller, etc., 3 Büros, Teeküche, 3 WC, Umkleide, Dusche, Lager, Werkstatt,
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Besprechung/Aufenthalt.
Nutzereinheit 2
Wohnung ca. 221,00 m² Wohnfläche, 5 Räume, Kochen, Abstellkammern, 2 Bäder, Dachterrasse, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume
Gesamtfläche ca. 872,00 m²
*Hinweis: Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentum aufgeteilt.
Grundstück ca. 2.839,00 m² baureifes Land
Grundstück ca. 4.823,00 m² Gartenland
Gesamtfläche ca. 7.662,00 m²
*Hinweis: Positive Bauvoranfrage aus dem Jahr 2011 für die Errichtung eines 4-5 Familienhauses mit Garagen liegt vor, muss aber neu beantragt werden.
Die Immobilie ist sehr gut renoviert, wartungsarm und pflegeleicht.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 168,54 kWh/(m²*a), F, Erdgas, gültig 16.04.2023 bis 15.04.2033
Verbrauchsausweis, BJ 1880, 85,22 kWh/(m²*a), C, Erdga
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966.000,00 €
44379 Dortmund
Immobilientyp: Industrie
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2.284.000,00 €
44379 Dortmund
Immobilientyp: Industrie