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1/5
289.000,00 €
4 Zi.
84
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Eine Gelegenheit, die seinesgleichen sucht!
Hell und freundlich empfängt Sie diese 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-/West Balkon im 2. Stock, in einem von 1960 erbauten Mehrparteienhaus.
Die ca. 85 qm verteilen sich auf ein Badezimmer mit Badewanne, einer
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Diele mit direktem Durchgang zum Esszimmer, einer Küche mit Fenster zum Innenhof, dem quadratisch geschnittenen, freundlichen Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer.
Vom Schlafzimmer wie auch vom Esszimmer aus, gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Süd-/West Balkon mit einer ca. 10 qm großen Fläche.
Das grandiose dieser Wohneinheit ist dass dazugehörige, unausgebaute Dachgeschoss, mit einer Grundfläche von ca. 131 qm, welche zu Wohnzwecken ausgebaut werden können!
Ein sehr interessantes Potenzial, welches diese schöne Wohnung in sich verbirgt.
Die gesamte Wohnung ist mit zeitlosen und hellen Fliesenböden ausgestattet und idealerweise befinden sich Rollladen an sämtlichen Fenstern.
Ein
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1/7
149.000,00 €
2 Zi.
45
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Diese kleine, aber feine und gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 2. Stock.
Durch die intelligente Aufteilung der ca. 45 qm ist das Wohn- und Schlafzimmer sehr geräumig und freundlich.
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Über den Flur gelangen Sie zum einen in das vollverflieste Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zum anderen in die angrenzende kleine separate Küche mit Fenster zum Hof.
Praktischerweise ist der Fußboden komplett mit zeitlosen Fliesen ausgelegt.
Ein Kellerabteil und auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller gehören mit dazu.
Der eigene Kfz-Stellplatz rundet die Gesamtheit ab.
Eine neue Heizungsanlage, bestehend aus einem Gas-Brennwert-Hybridsystem in Verbindung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe befindet sich derzeit in der Installation und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt. Für den Käufer fallen hierfür keine zusätzlichen Kosten an!
Der Energiebedarfsausweis bezieht sich auf die derzeit installierte Heizungsanlage und wird
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1/8
369.000,00 €
5 Zi.
131
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese vielseitige, helle und vor allem geräumige 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr zentral gelegenen Mehrparteienhaus, im 1. Stock.
Als ehemalige Arztpraxis ist sie praktischerweise barrierefrei und wird derzeit als Gewerberäumlichkeit
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verwendet.
Die Nutzung als private Wohnung ist nur durch eine Umwidmung und damit Änderung im Grundbuch möglich. Derzeit ist eine gewerbliche Nutzung eingetragen.
Jeder Raum ist mit einem kleinen Waschbecken versehen, wie auch mit Fliesen oder hartem Laminat ausgestattet.
Aufgrund der nicht zugeordneten Räume in zum Beispiel Schlaf- und Wohnzimmer kann man seiner Fantasie, der Raumaufteilung freien Lauf lassen.
Durch den breiten Eingangsbereich mit einem L-Flur, gelangt man auf den ca. 10 qm großen Balkon in Süd/West-Lage.
Ein Bad und ein Gäste-WC, zwei Kfz-Stellplätze, zwei sehr geräumige Kellerräume sowie ein Fahrradkeller runden diese Immobilie ab.
Derzeit sind die Räumlichkeiten an Gewerbliche mit einem befristeten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
484
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
488
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
116
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
448.500,00 €
4 Zi.
163
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
394.500,00 €
3 Zi.
77,08
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.900,00 EUR
Lage: Hainburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Maingebietes. Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahe gelegen Anschluss an die B45
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und A3, oder durch die Zugverbindung von Hainstadt über Hanau. Trotz der Flughafennähe wohnt es sich hier noch überraschend ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht. Auch die ärztliche Versorgung in Hainburg, sowie im benachbarten Seligenstadt, braucht keine Vergleiche mit größeren Städten zu scheuen. Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich im Ort, Gymnasien finden sich in den nahegelegenen Städte Seligenstadt und Hanau. Der Freizeitwert ist durch die Lage am Main und den nahe gelegenen Spessart sehr hoch. Kulturbegeisterte und Nachtschwärmer kommen im städtischen Umfeld auf Ihre Kosten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Elektri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
437.500,00 €
3 Zi.
85,69
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 18.900,00 EUR
Lage: Hainburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Maingebietes. Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahe gelegen Anschluss an die
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B45 und A3, oder durch die Zugverbindung von Hainstadt über Hanau. Trotz der Flughafennähe wohnt es sich hier noch überraschend ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreicht. Auch die ärztliche Versorgung in Hainburg, sowie im benachbarten Seligenstadt, braucht keine Vergleiche mit größeren Städten zu scheuen. Grund-, Haupt- und Realschulen befinden sich im Ort, Gymnasien finden sich in den nahegelegenen Städte Seligenstadt und Hanau. Der Freizeitwert ist durch die Lage am Main und den nahe gelegenen Spessart sehr hoch. Kulturbegeisterte und Nachtschwärmer kommen im städtischen Umfeld auf Ihre Kosten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ele
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
5 Zi.
110
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.422.000,00 €
11 Zi.
306
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
126
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Im OT Klein-Krotzenburg in ruhiger lage nähe Main. Zum Ortszentrum nur wenige Schritte. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Autobahnanschlüsse in Seligenstadt oder über
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Hainstadt sind nur wenige Minuten entfernt.
Objekt: Diese 1935 erbaute Doppelhaushälfte verfügt über zwei Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Das EG hat 2 Zimmer und das OG ist verbunden mit dem DG und bietet 4 Zimmer mit einem schönen überdachten Balkon zum entspannen. Das Haus ist komplett unterkellert. In dem Nebengebäude gibt es eine Sauna mit WC und Ausgang zum Garten. Auch die Waschmaschinen und Trockner finden hier Platz. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung. Besichtigungen in den vermieteten Wohnungen können nur mit Finazierungsnachweis durchgeführt werden.
Sonstiges: Baujahr: 1935 Energiekennwert: 195 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
113
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Lage: Klein-Krotzenburg ist ein Ortsteil der Gemeinde Hainburg im Landkreis Offenbach ist. Sie liegt am Rande des Rhein-Main-Gebietes, östlich von Frankfurt am Main. Hainburg
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grenzt im Norden an die Stadt Hanau und die Gemeinde Großkrotzenburg, im Osten auf der anderen Mainseite gelegen an die Gemeinden Kahl und Karlstein, im Süden an die Stadt Seligenstadt sowie im Westen an die Städte Rodgau und Obertshausen. Die Autobahn-Anschlüsse zur A3, A66 und A45 nach Hanau, Aschaffenburg, Frankfurt, Gießen und Fulda erreichen sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben. Der Ort mit knapp 7.000 Einwohnern bietet nicht nur einige Sehenswürdigkeiten, sondern durch die Nähe zum Main auch gut ausgebaute Radwege in der Natur. Der beliebte Badesee, dem "Strandbad Spessartblick", befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten, zahlr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
446.000,00 €
3 Zi.
85,62
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Standort: Hainburg am Main ist eine Gemeinde im Bundesland Hessen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde
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und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg. Es gibt verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. In Hainburg finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung von Hainburg am Main bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde selbst hat Sportplätze, Spielplätze und Grünflächen. In der Nähe befinden sich auch der Main, der zum Radfahren, Spazierengehen und Bootfahren einlädt, sowie Wälder und Naturschutzgebiete für Wanderungen und Naturliebhaber. Hainburg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
3 Zi.
93,45
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Standort: Hainburg am Main ist eine Gemeinde im Bundesland Hessen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde
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und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg. Es gibt verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. In Hainburg finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung von Hainburg am Main bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde selbst hat Sportplätze, Spielplätze und Grünflächen. In der Nähe befinden sich auch der Main, der zum Radfahren, Spazierengehen und Bootfahren einlädt, sowie Wälder und Naturschutzgebiete für Wanderungen und Naturliebhaber. Hainburg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
80,62
m2
63512 Hainburg , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Standort: Hainburg am Main ist eine Gemeinde im Bundesland Hessen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig und ist gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz angebunden. Die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe zur Gemeinde
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und ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Frankfurt am Main, Würzburg und Aschaffenburg. Es gibt verschiedene öffentliche Einrichtungen, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. In Hainburg finden Sie auch eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Die Umgebung von Hainburg am Main bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gemeinde selbst hat Sportplätze, Spielplätze und Grünflächen. In der Nähe befinden sich auch der Main, der zum Radfahren, Spazierengehen und Bootfahren einlädt, sowie Wälder und Naturschutzgebiete für Wanderungen und Naturliebhaber. Hainburg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
29.000,00 €
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Parken
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.000,00 €
3 Zi.
85,62
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
486.000,00 €
3 Zi.
93,45
m2
63512 Offenbach (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse