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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8,5 Zi.
382
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Parkmöglichkeiten: 1 Doppelcarport 3 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in absolut exponierter Lage in Meersburg über den Weinbergen mit unverbaubarer Seesicht. In Meersburg sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
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Therapeuten, Banken, Schulen etc. vorhanden. Zum Bodenseeufer sind es Luftlinie ca. 250 m. Via B31 sind es nur ca. 12 km nach Überlingen, 24 km nach Friedrichshafen. Zur Anbindung an die A 98 (Stockach) sind es ca. 29 km und zur A 96 (Lindau) ca. 46 km. Zum Bodensee Airport Friedrichshafen sind es ca. 24 km. Durch die Fährverbindung Meersburg-Konstanz haben Sie eine schnelle Verbindung in die Schweiz und zum Airport Zürich (ca. 80km).
Stichworte: Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 3,57 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
17 Zi.
493,75
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zum See, Zentrale Lage in See- und Bergsichtlage und Blick auf Weinreben.
Ausstattung: Bei der damaligen Komplettsanierung verschiedener Gewerke
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wurde damals schon auf eine überdurchschnittliche Wärmedämmung geschaut. Weitere Massnahmen Chronlogisch: 2005 Austausch aller Fenster Holz U Wert 1,1 kw/m² 2006 Einbau neues Bad Wohnung 1 2008 Gesamtes Haus von Aussen gestrichen und Fachwerk saniert 2009 Schallschutzfenster Strassenseitig im 1.OG neue Dachflächenfenster oberste Ebene 2009 Komplette Sanierung der obersten Wohnung und der Wohnung im 1. OG Ost ( neues Bad, neue Küche, neue Böden) 2012 Kompletter Umbau und Sanierung der Apotheke zu einer Wohnung mit 158 m². Einbau Bad, neue Einbauküche, Böden, Schallschutzfenster Strassenseitig 2015 Revision aller Elektroöfen im ganzen Haus (Alle Öfen Asbestfrei) 2016 Renovierung der Garage inkl. Eingang von der Strasse.
Objekt: W
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Meersburg mit seiner wunderschönen Lage, gebaut an den Rebhängen direkt am Bodensee, ist über die Landesgrenzen bekannt. Das Wahrzeichen der Stadt ist die älteste bewohnte deutsche Burg. Die Stadt ist geprägt von der barocken Silhouette
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und der prachtvollen Schlossanlage. Kleine Gassen verbunden mit herrlichen Aussichtsplätzen, mit Blick auf die imposante Bergkette der Alpen und gemütlichen Cafés verleihen Meersburg einen mediterranen Flair. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub! Das breite und anspruchsvolle Kulturprogramm, die vielen Museen und das große Freizeitangebot machen Meersburg zu einem attraktiven Wohnort für jung und alt. (Objekt Nr. VH 185)
Objekt: Das neuwertige Haus wird Sie mit seiner durchdachten Raumaufteilung begeistern. Helle und freundliche Zimmer, offener Wohn-Ess-Bereich, moderne Bäder, schöne geschützte Sonnen-Terrasse, uvm. Das Haus wurde von einem bekannten Haushersteller aus dem Bodenseekreis erstellt. Dabei wurde u. a. auf ein hervorragendes
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Quelle: www.immowelt.de
550.840,00 €
4 Zi.
112,94
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung und Vermessungsleistung inkl. - DGNB Zertifiziert - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hauskraftwerk PV
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Anlage - Markenküche - Echtholztreppe in Natur oder auch farbig. - Versicherungspaket während der Bauphase und 1 Jahr nach Bezug inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test und Bodengutachten inkl. - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Exclusivee Doppelhaushälfte, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität versc
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Quelle: www.immowelt.de
655.123,00 €
4 Zi.
112,94
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung und Vermessungsleistung inkl. - DGNB Zertifiziert - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Hauskraftwerk PV
...
Anlage - Markenküche - Echtholztreppe in Natur oder auch farbig. - Versicherungspaket während der Bauphase und 1 Jahr nach Bezug inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test und Bodengutachten inkl. - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
Objekt: Exclusives Einfamilienhaus, Freetime ausgebaut inkl. Vollkeller mit Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und Bauplatzkosten. Gern können Sie auf Wunsch auch bereits fertiggestellte und bezogene Allkaufhäuser unserer / meiner Kunden in ihrer Wohngegend besichtigen, mit den Bauherren besprechen und sich selbst bei einem Bauherrenbesuch einen Überblick von der Bauqualität versch
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
153
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Lage der Wohnung in Meersburg ist herrlich ruhig und bietet auch zwei Blickfenster auf den See. Obwohl es keine Panorama-Seesicht gibt, ist die Lage mit viel Grünfläche und
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Naherholungsmöglichkeiten äußerst reizvoll.
Ausstattung: in Kurzform: - Echtholzparketböden - Elektrische Jalousien oder Rolläden an allen Fenstern, - zwei Bäder - Stilvolle Einbau-Gardarobe - Großer Einbauschrank im Schlafzimmer - Zwei Balkone - Zwei Tiefgaragenplätze
Objekt: Großzügig und elegant präsentiert sich diese 5-Zimmer-Wohnung mit 153 m² Wohnfläche in Meersburg in beliebter Lage im Droste-Hülshof-Weg. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und zwei große Balkone. Vom Südwest-Balkon, Esszimmer und Wohnzimmer haben Sie zwei Blickfenster auf den See. Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet viel Stauraum und modernste Geräte. Geschmackvoll eingebaute Schränke, wi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
230
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen in einem Wohnhaus inmitten der Meersburger Altstadt mit Blick auf den Bodensee und die Burg. Das Objekt, welches ursprünglich aus dem Jahr 1729 stammt, wurde 1985 vollumfänglich
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kernsaniert und unterteilt sich in zwei übereinanderliegende Wohnungen (110 und 120 m2) sowie einen ausgebauten Dachboden und einem großzügigen Dachboden sowie einer Werkstatt Garage. Als Besonderheit für die zentrale Lage hervorzuheben sind die beiden Parkplätze, von denen einer mit dem Objekt verkauft und der zweite von der Stadt Meersburg dauerhaft angemietet ist.
Lagebeschreibung: Umgeben von Weinbergen befindet sich Meersburg direkt am Bodensee. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, zum Ufer des Bodensees sind es unter fünf Minuten.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können nach Anfrage und vollständiger Angabe aller Daten zeitnah stattfinden.
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
163
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage im kleinen Weinort Hagnau mit Teilsee-und Bergsicht. Hagnau liegt verkehrsgünstig zwischen Friedrichshafen und Überlingen. Sie erreichen den Flughafen oder den Bahnhof
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in Friedrichshafen, sowie die A 81 in Richtung Stuttgart in ca. 30 Minuten. Die Fähre nach Konstanz und weiter in die Schweiz sind nur ca. 5 km entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist in 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speisekammer, einem Hauptbad sowie Gäste-Dusche aufgeteilt. Auf der Südseite befindet sich auf der gesamten Hauslänge ein großer Balkon mit ca. 45 m²
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 2,38% fällig nach Notarvertrag
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
9 Zi.
297
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Wir bieten ein einzigartiges Anwesen am Nordufer, der Sonnenseite des Bodensees, mit einer absolut beeindruckenden See- und Panoramasicht über den Bodensee zu den Schweizer
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Alpen an. Hinsichtlich der Bebaubarkeit ist § 34 BauGB relevant; eine Grundstücksteilfläche ist mit zwei weiteren EFH bebaubar. Aus Diskretionsgründen werden an dieser Stelle keine weiteren Informationen veröffentlicht. Weiterführende Infomationen erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch und nach Vorlage eines entsprechenden Bonitätsausweises. Das Anwesen wird von uns im exklusiven Alleinauftrag offeriert. Telefonische Auskünfte können nicht gegeben werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, zunächst bitte per Mail, und danken für Ihr Verständnis.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
94
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: "Wohnen, wo andere Urlaub machen". Dieser Slogan widerspiegelt eindeutig das Wohngefühl der inserierten Wohnung. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der, direkt am Seeufer liegenden Stadt Meersburg. Der südlich ausgerichtete
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Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpenkette und dem glitzernden Bodensee auf dem sich die Segeljachten im Wasser widerspiegeln. Ein Seepanorama, das jeden Alltag zu einem erholenden Urlaubstag erscheinen lässt. Insgesamt befinden sich 7 Wohneinheiten im Objekt. Zur Wohnung gehört neben einer Garage auch ein Carport, wodurch die Unterbringung von Autos geregelt ist. Das Wohngebäude befindet sich auf einer Anhöhung auf der Sonnenseite des Bodensees. Aufgrund der Anliegerstraße ist die Wohnung frei von jeglichem Verkehrslärm angesiedelt.
Lagebeschreibung: Die Erholungsstadt Meersburg, umgeben von Weinbergen, ist ein perfekter Ort für Erholung wie auch für den täglichen Alltag. Prachtvolle Schlossanlagen, kleine und i
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
180,03
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: In erhöhter Lage im Meersburger Kurgebiet nahe Daisendorf liegt diese geräumige Doppelhaushälfte. Diese vielseitige Immobilie aus dem Baujahr 2000 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², einer weiteren
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Nutzfläche von ca. 90 m² und ein pflegeleichtes Grundstück mit über 330 m² Grundstücksfläche aufgeteilt auf den Bereich der Einfahrt und dem Treppenaufgang, sowie dem gepflegten Garten mit Terrasse. Ein Heim für die ganze Familie Große, bodentiefe Fenster zur Südseite eröffnen das Highlight des Hauses: Uneingeschränkter Blick auf das traumhafte Panorama der Alpen und des Bodensees von der Dachterrasse des Wohnbereiches. Der Raum, der zusammen mit der offenen Küche das gesamte Stockwerk ausfüllt, ist das Herzstück des Hauses. Als Wohn- und Esszimmer, zum Musizieren oder einfach entspannen und genießen. Die Integration eines Kamins ist hier noch möglich. Die offene Küche ist sehr effizient aufgebaut und wurde in den letzten Jahren mit neuen E-Geräten ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6,5 Zi.
152
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Die Lage dieser Doppelhaushälfte ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen Umgebung genießen Sie nicht nur die idyllische Atmosphäre eines Seeblicks, sondern können zudem den majestätischen
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Anblick der Alpen jeden Tag aufs Neue genießen. Diese außergewöhnliche Aussicht wird Ihnen nicht nur entspannende Momente bieten, sondern auch Inspiration und neue Energie.
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre atemberaubende Lage besticht, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und liebevolle Pflege. Mit einem Baujahr von 1999 und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022, erstrahlt dieses Juwel in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Ambiente, welches keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122,14 qm auf drei Etagen, präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem modernen und stilvollen Gewand. Schon beim Betreten des Erdgeschosses werden Si
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
5,5 Zi.
132
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Riedetsweiler ist ein sehr begehrter Ortsteil von Meersburg am Bodensee oberhalb der Stadt im Bodenseekreis im Süden von Baden-Württemberg. Die Aussicht vom Ort ist einmalig, direkt auf den See
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und die gesamte Alpenkette. Meersburg und der Bodensee sind in wenigen Minuten zu erreichen, Objekte in dieser Lage sind eine absolute Rarität. Die Stadt Meersburg hat ca. 6.000 Einwohner, Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, genauso wie mehrere Schulen.
Ausstattung: Ruhige und sonnige Lage, absolute Rarität Wärmepumpe Fußbodenheizung Parkett/Fliesen/Vinyl-Bodenbeläge Wohnküche neu 3 Schlafzimmer Balkon überdacht mit Zugang zum Garten Angelegte Terrasse im Gartengeschoss Wasch/Trockenraum Zwei Kellerräume Doppel-Carport
Objekt: Das außergewöhnlich schön gelegene, massiv gebaute Haus mit Doppelcarport und angelegtem Garten befindet sich in Riedetsweiler, einem Teilort von Meersburg am Bodensee. Das Haus ist
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
65
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Meersburg
Lage: Die Wohnung liegt westlich des Zentrums von Meersburg in ruhiger und attraktiver Lage nahe am Wald und in See-Nähe. Die täglichen Einkäufe
...
sind bequem zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie liegen in fußläufiger Umgebung nur ca. 500 m entfernt. Und auch die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür, in nur 80 m Entfernung.
Ausstattung: Das Gebäude befindet sich in einem baujahrtypischen guten, sanierten Außenzustand. Notwendige Instandsetzungs- und Unterhaltungsmaßnahmen am Gebäude wurden regelmäßig ausgeführt. Der Innenzustand ist sehr gepflegt und wurde laufend modernisiert. Ansprechende Raumaufteilung mit guter Ausstattung.
Objekt: Diese attraktive, helle und gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Meersburg. Die Wohnun
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
2,5 Zi.
100
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Möblierte Wohnung: Sie suchen das Besondere - hier ist eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit dem besonderen Charme und nur 500 Meter vom See entfernt. Diese schöne Wohnung mit grosser Süd-Terrasse (61 qm) befindet sich in unverbaubarer
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Hanglage in Meersburg. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. Die Wohnung ist hochwertig möbliert und wird auch nur so verkauft. Die zahlreichen passgenauen Einbaumöbel sowie die hochwertige Einbauküche sind zum Teil im Kaufpreis enthalten und werden im Kaufvertrag separat als Inventar ausgewiesen.
Lagebeschreibung: Diese Wohnung hat eine Panorama-See- als auch Bergsicht.(180°) Zugleich befindet sich die Wohnung in einer beruhigten Seitenstrasse. (Sackgasse) Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Raumaufteilung: Die 2,5 Zimmer-Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und abgeteilter Küche. Zur Wohnung gehören weiterhin 1 Bad mit grosser begehbare
Passende Immobilien in der Umgebung von Hagnau am Bodensee:
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Meersburg am Bodensee ist eine malerische Stadt, die am Ufer des wunderschönen Bodensees liegt. Mit ihrem mittelalterlichen Charme, den historischen Gebäuden und der
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atemberaubenden Landschaft zieht sie Besucher aus aller Welt an. Die Stadt ist vor allem für ihre imposante Burg bekannt, die hoch über der Stadt thront. Die Meersburg ist eine der ältesten bewohnten Burgen Deutschlands und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf den See und die umliegende Landschaft. Die Besichtigung der Burg ist ein absolutes Muss für jeden Besucher. Ein Spaziergang durch die engen Gassen der Altstadt von Meersburg ist wie eine Reise in die Vergangenheit. Hier findet man gut erhaltene Fachwerkhäuser, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und charmante Restaurants. Es gibt auch zahlreiche Kunstgalerien und Handwerksläden, in denen man lokale Kunstwerke und handgefertigte Souvenirs entdecken kann. Der Bodensee selbst ist ein Paradie
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
52
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung
See- und Altstadtnah: 2-Zimmer-Wohnung, barrierefrei erreichbar, Lift, DG, Erstbezug, Westbalkon mit Teilseesicht, überdachter PKW-Stellplatz, Fußläufig zum See und zur Altstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, öffentl.
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Verkehrsmittel und Gastronomie. Außergewöhnliche Landschaft mit Rad- u. Wanderwegen zur Freizeitgestaltung mit See- und Alpenpanorama liegt in direkter Umgebung. Nebenkostenreduzierung durch PV-Eigenstromnutzung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6,5 Zi.
180
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ein traumhaftes Haus für die ganze Familie nahe dem See mit tollem Ausblick, gehobener Ausstattung, Dachterrasse, wunderschöner Garten und ELW erwarten Sie hier!
Lagebeschreibung: Willkommen in Meersburg, genauer am
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nördlichen Rand der Gemarkung Meersburg, angrenzend an den Teilort Daisendorf. Das Haus liegt oberhalb des majestätischen Bodensees, umgeben von der bezaubernden Landschaft Daisendorfs und Meersburg und zeichnet sich durch seine Nähe zur historischen Bodensee-Altstadt und der ruhigen Atmosphäre, perfekt für anspruchsvolles Wohnen, aus. Die Lage am Bodensee bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten, von entspannten Spaziergängen entlang des Seeufers bis hin zu Wassersport und Radfahren. Die solide Infrastruktur in Daisendorf und die Nähe zu Meersburg sorgen für Bequemlichkeit im Alltag. Zudem ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und Flughäfen. Diese charmante Immobilie in Meersburg, nahe Daisendorf bietet n
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
65
m2
88709 Meersburg , Bodensee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage in Meersburg
Lage: Die Wohnung liegt westlich des Zentrums von Meersburg in ruhiger und attraktiver Lage nahe am Wald und in See-Nähe. Die täglichen Einkäufe
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sind bequem zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie liegen in fußläufiger Umgebung nur ca. 500 m entfernt. Und auch die nächste Bushaltestelle liegt quasi vor der Tür, in nur 80 m Entfernung.
Ausstattung: Das Gebäude befindet sich in einem baujahrtypischen guten, sanierten Außenzustand. Notwendige Instandsetzungs- und Unterhaltungsmaßnahmen am Gebäude wurden regelmäßig ausgeführt. Der Innenzustand ist sehr gepflegt und wurde laufend modernisiert. Ansprechende Raumaufteilung mit guter Ausstattung.
Objekt: Diese attraktive, helle und gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Meersburg. Die Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
140
m2
88709 Hagnau am Bodensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: seenahe Wohnlage
Ausstattung: Ausstattung aus dem Jahr 2000. Garage, Balkon, große Terrasse, Kaminofen, EBK, elektrische Markise,
Sonstiges: Es liegt ein
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Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 350.48 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist H. Warum ist dieses Haus vergleichsweise günstig? Dies liegt an der ERBPACHT. Es fallen jährliche Erbbauzinszahlungen (derzeit 3.000.-€ im Jahr) an. Das Grundstück gehört somit nicht den Wohnungseigentümern, sondern dem Erbpachtgeber. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 10.03.2049. Das Erbbaurecht bietet hier den Vorteil eines vergleichsweise günstigeren Erwerbs von Wohneigentum. Erbpächter genießen praktisch die gleichen Rechte wie Eigentümer, einschließlich des Baus, der Nutzung, Vermietung oder des Verkaufs von Immobilie
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