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Quelle: www.immowelt.de
359.200,00 €
4 Zi.
87,4
m2
33397 Rietberg
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnungen in Rietberg-Mitte 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 72 m² und 87 m² im 6-Familienhaus KfW55-Energieeffzienzstandard Erdwärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung bequemer Aufzug inkl. Stellplatz Vollkeller
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
378.400,00 €
5 Zi.
140,22
m2
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnhäuser im Doppelhaus-Stil als Rohbau/Ausbauhaus Familienfreundliches Neubaugebiet im östlichen Stadtteil von Wiedenbrück KfW55-Energieeffizienzstandard geplant (auf Wunsch auch im KfW40-Energieeffizienzstandard) Luftwasser-Wärmepumpe,
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Fußbodenheizung Rechtsform Wohnungseigentum je ca. 140 m² attraktive Wohnfläche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
242.000,00 €
3 Zi.
97
m2
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese komplett renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Kauf anbieten zu können. Ein Paar oder eine kleine Familie wird hier ein schönes Zuhause finden.
Highlights sind
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sicherlich der schöne Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen wohlige Wärme spendet sowie der eigene Gartenbereich, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeteilt ist. Hier können Sie an schönen Tagen die Sonne genießen und nette Grillabende mit Freunden oder mit der Familie verbringen. Sollte das nicht genügen, wäre der Anbau eines Balkons an das Wohnzimmer möglich.
Das Haus wurde im Jahr 1961 errichtet. Vier Parteien teilen sich einen gemeinsamen Eingang. Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung umfangreich renoviert bzw. saniert.
Eine großzügige Dusche sowie ein Handtuchwärmekörper schmücken jetzt das neuwertige Tageslichtbad. Weiterhin ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, 3-fach verglasten Fenstern, einem m
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In netter Nachbarschaft von Gütersloh, nur etwa 2 km vom Zentrum entfernt, können wir Ihnen diese herrliche Etagenwohnung aus dem Jahr 1991 zum Kauf anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und verklinkerten Dreifamilienhaus
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im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.11.2024 bezugsfrei. Hier stehen alle Möglichkeiten offen: Kapitalanlage oder Eigennutz!
Die ca. 83 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum.
Ein Stellplatz für Ihr Auto in der eigenen Garage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenkeller und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
12 Zi.
319
m2
33415 Verl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unweit des Verler Ortszentrums können wir Ihnen diese besondere Immobilie zum Kauf anbieten. Auf einem ca. 1.092 m² großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser. Entscheiden Sie selbst über die zukünftige Nutzung. Ob als
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Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!
Im Jahre 1952 wurde das erste der beiden Häuser mit Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. Auf ca. 111 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine kleine Küche, ein Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Die Ausstattung der Immobilie ist überwiegend aus dem Baujahr und bedarf einiger Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten.
Im Jahre 1972 wurde das zweite Einfamilienhaus angebaut. Nachfolgend (1995) haben die Eigentümer das Haus aufgestockt und es entstand eine Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² über zwei Etagen. Vom Flur im Erdgeschoss erschließen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
242.200,00 €
692
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Grundstück
In schöner Lage von Gütersloh-Friedrichsdorf können wir Ihnen dieses Baugrundstück mit ca. 692 m² zum Kauf anbieten.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim. Der Bebauungsplan lässt eine zweigeschossige Einzel- oder
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Doppelhausbebauung zu.
Das Grundstück ist vermessen und wird ohne Bauträgerbindung verkauft.
Rufen Sie uns an. Gerne verraten wir Ihnen alle Details zu diesem Grundstück in einem persönlichen Gespräch.
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In netter Nachbarschaft von Gütersloh, nur etwa 2 km vom Zentrum entfernt, können wir Ihnen diese herrliche Etagenwohnung aus dem Jahr 1991 zum Kauf anbieten.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten und verklinkerten Dreifamilienhaus
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im 1.Obergeschoss. Sie ist seit 2015 an ein Ehepaar vermietet und erzielt eine Kaltmiete von € 7.056,- im Jahr.
Die ca. 83 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Bad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon sowie eine Küche mit praktischem Abstellraum.
Ein Stellplatz für Ihr Auto in der eigenen Garage, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenkeller und ein Fahrradkeller runden dieses attraktive Angebot ab.
Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns. Gerne verraten wir Ihnen alle Details in einem persönlichen Gespräch.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gütersloh:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
6 Zi.
146,81
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!**** Baujahr: 1956 Grundstücksgröße: 643 m² Wohnfläche: ca. 147 m² + zusätzliche Fläche im Spitzboden Letzte Sanierung im Jahr 1996 Diese Immobilie aus dem Jahr 1956 bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz zur Entfaltung. Dank der durchdachten Aufteilung über das Treppenhaus eignet sich das Haus ideal als Zweifamilienhaus. Erdgeschoss Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, welches durch einen Anbau im Jahr 1993 erweitert wurde und somit viel Platz für gesellige Abende bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit Zugang zur überdachten Frühstücksterrasse und Treppe zum Garten komplettieren diese Etage. Dachgeschoss Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Auch hier gibt es ein Badezimmer und eine Küche. Spitzboden Über ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
22 Zi.
576
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR!**** Dieses zentrale Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Gewerbe- und 14 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll vermietet. Der Anbau im Hinterhaus wurde im Jahre 1959-1961 fertiggestellt. Das Dach sowie
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die Außendämmung (Hinterhaus) wurde 2019 neu erstellt. Grundstückswert: 884m² x 730,-€/m² = 645.320,- Euro. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 78.001,20 Euro/Jahr. Garagen: 7 Stellplätze: 8 Lager Wohnfläche: 576 m² Gewerbefläche: 322m² Aufteilung: Erdgeschoss 1 (Gewerbe) 124m² + Kellergeschoss Hinterhaus 148m² (ehemalige Kegelbahn) Erdgeschoss 2 (Gewerbe) 50m² Erdgeschoss 3 - 121m² (Wohnung Innenhof) Erdgeschoss 4 (Lager Innenhof) 1.Obergeschoss 5 - 32m² (Wohnung) 1.Obergeschoss 6 - 32m² (Wohnung) 1.Obergeschoss 7 - 31m² (Wohnung) 1.Obergeschoss 8 - 33m² (Wohnung) 1.Obergeschoss 9 - 29m² (Wohnung) 2.Obergeschoss 10 - 65m² (Wohnung) 2.Obergeschoss 11 - 31m² (Wohnung) 2.Obergeschoss 12 - 33m² (Wohnung) 2.Obergeschoss 13 - 29m² (Wohnung)
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
520
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine exklusive Gelegenheit für Investoren: unser Secret Sale-Angebot in Gütersloh! Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 520 m², aufgeteilt in 10 individuelle Wohnungen, sowie 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, auf
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einem 672 m² großen Grundstück. Der Innenhof birgt weiters Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum zu schaffen und die Attraktivität der Immobilie zu steigern. Mit fünf Garagen stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Durch gezielte Sanierungsmaßnamen bietet dieses Objekt, in Gütersloher Innenstadtlage, eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Zudem besteht die Option auch über das Nachbargebäude zu sprechen und so das Volumen zu Verdoppeln. Ergreifen Sie diese exklusive Chance und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung - eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten!
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
2 Zi.
62
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung entsteht derzeit in einem attraktiven Neubau in Gütersloh. Das barrierefreie KFW 40 Haus umfasst 9 Einheiten. Die offene Raumgestaltung und moderne Aufteilung wird Sie überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit
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ebenerdiger Dusche, einen praktischen Abstellraum, einen Flur, ein geräumiges Schlafzimmer sowie den gut geschnittenen Wohn-, Ess-, Küchenbereich. Von diesem Bereich gelangen Sie direkt auf Ihre teilüberdachte Terrasse und Ihren kleinen, eigenen Garten. Das Kellergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Hier befinden sich separate Kellerräume für jede Einheit, Stellplätze für Fahrräder und Rollatoren sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Selbstverständlich finden Sie hier auch Ihren Tiefgaragenstellplatz vor, welcher bereits mit einer Wallbox ausgestattet ist. Die Bezugsfertigkeit ist zum Juli 2025 geplant.